三木市  
土地価格 | 地価推移

「三木市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『三木市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 末広2−5−5』における72,000 円/㎡(238,017 円/坪)、 最も低い地点は、『 細川町中里字大苗代764番1』における9,300 円/㎡(30,744 円/坪)、 価格差は、62,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 末広2−5−5』における+1.41 %、 上昇率が最も小さい地点は『 細川町中里字大苗代764番1』における-2.11 %でした。

最も地価の高い駅は、『 三田駅 (神戸電鉄三田線)』における64,951 円/㎡(214,714 円/坪)、 最も低い駅は、『 厄神駅 (JR加古川線)』における19,866 円/㎡(65,673 円/坪)、 価格差は、45,085円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三木駅 (神戸電鉄粟生線)』における+0.45 %、 上昇率が最も小さい駅は『 恵比須駅 (神戸電鉄粟生線)』における-1.96 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
529 / 1,187
平均 35,003 円/㎡
坪単価 115,712 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
429 / 1,187
-0.30 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

三木市 地価ランキング

21 位兵庫県 たつの市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
22 位兵庫県 豊岡市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
23 位兵庫県 小野市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
24 位兵庫県 南あわじ市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
25 位兵庫県 三木市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
26 位兵庫県 赤穂郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
27 位兵庫県 篠山市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
28 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
29 位兵庫県 朝来市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪

三木市 地価ランキング(全国順位)

525 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
526 位山形県 天童市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
527 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
529 位兵庫県 三木市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
530 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
531 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
532 位茨城県 ひたちなか市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
533 位香川県 善通寺市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

三木市 価格上昇率ランキング

9 位兵庫県 小野市+0.16 %
10 位兵庫県 宝塚市+0.09 %
11 位兵庫県 川西市-0.14 %
12 位兵庫県 加古郡-0.14 %
13 位兵庫県 三木市-0.30 %
14 位兵庫県 高砂市-0.42 %
15 位兵庫県 加東市-0.64 %
16 位兵庫県 西脇市-1.19 %
17 位兵庫県 丹波市-1.43 %

三木市 価格上昇率ランキング(全国)

425 位香川県 木田郡-0.28 %
426 位千葉県 長生郡-0.28 %
427 位北海道 名寄市-0.29 %
428 位山形県 酒田市-0.29 %
429 位兵庫県 三木市-0.30 %
430 位新潟県 北蒲原郡-0.30 %
431 位石川県 加賀市-0.30 %
432 位和歌山県 岩出市-0.31 %
433 位青森県 青森市-0.31 %

三木市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 529
兵庫県 25
115,712 円/坪全国 429
兵庫県 13
-0.30 %
公示地価全国 543
兵庫県 24
119,973 円/坪全国 412
兵庫県 13
-0.14 %
地価調査全国 529
兵庫県 26
111,451 円/坪全国 446
兵庫県 11
-0.46 %
住宅地全国 490
兵庫県 25
173,289 円/坪全国 292
兵庫県 12
+0.23 %
商業地全国 477
兵庫県 21
104,399 円/坪全国 535
兵庫県 13
-0.53 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 470
兵庫県 23
118,016 円/坪全国 450
兵庫県 13
-0.28 %
公示地価全国 546
兵庫県 25
114,545 円/坪全国 483
兵庫県 14
-0.29 %
地価調査全国 430
兵庫県 22
118,016 円/坪全国 471
兵庫県 13
-0.42 %
住宅地全国 492
兵庫県 25
169,256 円/坪全国 414
兵庫県 15
-0.19 %
商業地全国 462
兵庫県 21
108,429 円/坪全国 446
兵庫県 12
-0.30 %

三木市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

51,533 円/㎡

170,358 円/坪


= {{51533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,933 円/㎡

92,342 円/坪


= {{27933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,040 円/㎡

135,669 円/坪


= {{41040 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,943 円/㎡

56,009 円/坪


= {{16942 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

52,100 円/㎡

172,231 円/坪


= {{52100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,750 円/㎡

111,570 円/坪


= {{33750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

51,200 円/㎡

169,256 円/坪


= {{51200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

67,100 円/㎡

221,818 円/坪


= {{67100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

35,900 円/㎡

118,678 円/坪


= {{35900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


= {{23200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,000 円/㎡

168,595 円/坪


= {{51000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

51,533 円/㎡

170,358 円/坪


= {{51533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,850 円/㎡

52,397 円/坪


= {{15850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

54,100 円/㎡

178,843 円/坪


= {{54100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

52,100 円/㎡

172,231 円/坪


= {{52100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,000 円/㎡

168,595 円/坪


= {{51000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

51,200 円/㎡

169,256 円/坪


= {{51200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

52,100 円/㎡

172,231 円/坪


= {{52100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,025 円/㎡

135,620 円/坪


= {{41025 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,620 円/㎡

68,165 円/坪


= {{20620 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,750 円/㎡

111,570 円/坪


= {{33750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:三木駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
+1.41 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
41,680 円/㎡
137,785 円/坪
-0.19 %
3   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:緑が丘駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
41,680 円/㎡
137,785 円/坪
-0.76 %
4   地価公示
  中規模一般住宅に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:三木駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神戸電鉄三木、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
32,960 円/㎡
108,958 円/坪
-0.48 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:志染駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
32,880 円/㎡
108,694 円/坪
-0.48 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:神戸電鉄三木上の丸、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:60000%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.98 %
9   調査地価
  中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神戸電鉄三木、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,300 円/㎡
129,917 円/坪
31,440 円/㎡
103,933 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  農地も見られる中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄恵比須、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-0.80 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神戸電鉄恵比須、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-0.87 %
12   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:大村駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
-0.32 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多く、一部空地もある住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-0.33 %
14   調査地価
  一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR三田、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33800%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.15 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:三木駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-0.39 %
16   地価公示
  中規模農家住宅、店舗、農地が見られる住宅地域
土地面積:694㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:恵比須駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.96 %
17   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
18   地価公示
  農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:811㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:志染駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.64 %
19   地価公示
  一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:厄神駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-0.66 %
20   地価公示
  中規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:三田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-0.83 %
21   調査地価
  農家が多く見られる農村集落地域
土地面積:636㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR三田、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;9700%、容積率:9900%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-0.93 %
22   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在する農地の多い住宅地域
土地面積:699㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神戸電鉄緑が丘、駅距離:11,600m(徒歩145.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-2.11 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:3,434㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:大村駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,100 円/㎡
221,818 円/坪
53,680 円/㎡
177,454 円/坪
+0.15 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,200 円/㎡
169,256 円/坪
40,960 円/㎡
135,404 円/坪
-0.58 %
3   地価公示
  低層の飲食店、給油所等が見られる路線商業地域
土地面積:462㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
-0.26 %
4   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所、医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:779㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR三田、駅距離:14,300m(徒歩178.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-0.29 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模工場、店舗、住宅等が混在する工業地域
土地面積:354㎡、利用状況:倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:三木駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中小規模の金属加工、食品等の製造工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:12,219㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:神戸電鉄三木、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
+0.87 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:三木駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
+1.41 %
2   地価公示
  大規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:3,434㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:大村駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,100 円/㎡
221,818 円/坪
53,680 円/㎡
177,454 円/坪
+0.15 %
3   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:緑が丘駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
41,680 円/㎡
137,785 円/坪
-0.76 %
4   地価公示
  中小規模工場、店舗、住宅等が混在する工業地域
土地面積:354㎡、利用状況:倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:三木駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:三木駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:志染駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
32,880 円/㎡
108,694 円/坪
-0.48 %
7   地価公示
  低層の飲食店、給油所等が見られる路線商業地域
土地面積:462㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
-0.26 %
8   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:大村駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
-0.32 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:三木駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-0.39 %
10   地価公示
  中規模農家住宅、店舗、農地が見られる住宅地域
土地面積:694㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:恵比須駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.96 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
12   地価公示
  農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:811㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:志染駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.64 %
13   地価公示
  一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:厄神駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-0.66 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:三田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-0.83 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
41,680 円/㎡
137,785 円/坪
-0.19 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,200 円/㎡
169,256 円/坪
40,960 円/㎡
135,404 円/坪
-0.58 %
3   調査地価
  住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神戸電鉄三木、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
32,960 円/㎡
108,958 円/坪
-0.48 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:神戸電鉄三木上の丸、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:60000%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.98 %
6   調査地価
  中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神戸電鉄三木、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,300 円/㎡
129,917 円/坪
31,440 円/㎡
103,933 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  農地も見られる中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄恵比須、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-0.80 %
8   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所、医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:779㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR三田、駅距離:14,300m(徒歩178.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-0.29 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神戸電鉄恵比須、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-0.87 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多く、一部空地もある住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸電鉄志染、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-0.33 %
11   調査地価
  一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR三田、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33800%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.15 %
12   調査地価
  中小規模の金属加工、食品等の製造工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:12,219㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:神戸電鉄三木、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
+0.87 %
13   調査地価
  農家が多く見られる農村集落地域
土地面積:636㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR三田、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;9700%、容積率:9900%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-0.93 %
14   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在する農地の多い住宅地域
土地面積:699㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神戸電鉄緑が丘、駅距離:11,600m(徒歩145.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-2.11 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。