藤津郡  
土地価格 | 地価推移

「藤津郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「藤津郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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藤津郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

藤津郡 (佐賀県)における2018年度の地価は、13,400円/㎡でした。前年度に比べて-2.19%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字糸岐字川北16番7』における19,400 円/㎡(64,132 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字大浦字津ノ浦乙1515番』における4,300 円/㎡(14,215 円/坪)、 価格差は、15,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字多良字嫁川1379番1外』における-1.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字糸岐字川北16番7』における-3.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 多良駅 (JR長崎本線)』における17,950 円/㎡(59,339 円/坪)、 最も低い駅は、『 肥前大浦駅 (JR長崎本線)』における4,300 円/㎡(14,215 円/坪)、 価格差は、13,650円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 多良駅 (JR長崎本線)』における-2.18 %、 上昇率が最も小さい駅は『 肥前大浦駅 (JR長崎本線)』における-2.27 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,025 / 1,187
平均 13,400 円/㎡
坪単価 44,297 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
967 / 1,187
-2.19 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

藤津郡 土地相場ランキング

11 位佐賀県 西松浦郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位佐賀県 神埼市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位佐賀県 杵島郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位佐賀県 多久市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位佐賀県 藤津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位佐賀県 東松浦郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

藤津郡 土地相場ランキング(全国順位)

1021 位秋田県 仙北市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1022 位岡山県 美作市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1023 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1024 位新潟県 北蒲原郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1025 位佐賀県 藤津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1026 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1027 位徳島県 名東郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1028 位大分県 国東市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1029 位広島県 世羅郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

藤津郡 価格上昇率ランキング

12 位佐賀県 伊万里市-1.42 %
13 位佐賀県 杵島郡-1.52 %
14 位佐賀県 東松浦郡-1.84 %
15 位佐賀県 西松浦郡-1.90 %
16 位佐賀県 藤津郡-2.19 %

藤津郡 価格上昇率ランキング(全国)

963 位栃木県 芳賀郡-2.17 %
964 位和歌山県 海南市-2.18 %
965 位岡山県 美作市-2.18 %
966 位鹿児島県 曽於郡-2.19 %
967 位佐賀県 藤津郡-2.19 %
968 位岡山県 真庭市-2.20 %
969 位岐阜県 海津市-2.21 %
970 位長野県 東筑摩郡-2.21 %
971 位新潟県 上越市-2.21 %

藤津郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,025
佐賀県 15
44,297 円/坪全国 967
佐賀県 16
-2.19 %
公示地価
地価調査全国 989
佐賀県 14
44,297 円/坪全国 943
佐賀県 16
-2.19 %
住宅地全国 1,006
佐賀県 15
64,132 円/坪全国 1,013
佐賀県 16
-3.00 %
商業地全国 1,022
佐賀県 15
34,380 円/坪全国 852
佐賀県 13
-1.42 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 880
佐賀県 11
54,545 円/坪全国 811
佐賀県 12
-1.20 %
公示地価
地価調査全国 826
佐賀県 8
54,545 円/坪全国 776
佐賀県 9
-1.20 %
住宅地全国 998
佐賀県 15
64,132 円/坪全国 1,009
佐賀県 16
-3.00 %
商業地全国 994
佐賀県 14
34,380 円/坪全国 860
佐賀県 15
-1.42 %

藤津郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

4,300 円/㎡

14,215 円/坪


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徒歩5分〜10分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

19,400 円/㎡

64,132 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

4,300 円/㎡

14,215 円/坪


= {{4300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

19,400 円/㎡

64,132 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅を主とし、農家住宅等も見られる町中心部の住宅地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:多良駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;18700%、容積率:19300%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
-1.20 %
2   調査地価
  農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:肥前大浦駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
-2.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  医院、飲食店、役場等が混在する町中心部の商業地域
土地面積:426㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:多良駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
-3.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  医院、飲食店、役場等が混在する町中心部の商業地域
土地面積:426㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:多良駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
-3.00 %
2   調査地価
  一般住宅を主とし、農家住宅等も見られる町中心部の住宅地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:多良駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;18700%、容積率:19300%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
-1.20 %
3   調査地価
  農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:肥前大浦駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
-2.27 %

土地相場マップ

藤津郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。