井手町  
土地価格 | 地価推移

「井手町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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井手町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:玉水駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
35,280 円/㎡
116,628 円/坪
-3.08 %
2   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玉水駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
-3.82 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:玉水駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;84800%、容積率:88000%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-2.09 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:玉水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-2.54 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:548㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;31300%、容積率:32200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-1.72 %
6   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:709㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.8m、側道区分:背面道、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.84 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗のほかに一般住宅も見られる府道沿いの商業地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:玉水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.03 %
2   地価公示
  低層の店舗、事務所ビル等が多い路線商業地域
土地面積:856㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-2.76 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:玉水駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
35,280 円/㎡
116,628 円/坪
-3.08 %
2   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:玉水駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
-3.82 %
3   地価公示
  低層の店舗、事務所ビル等が多い路線商業地域
土地面積:856㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-2.76 %
4   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:709㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.8m、側道区分:背面道、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.84 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗のほかに一般住宅も見られる府道沿いの商業地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:玉水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.03 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:玉水駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;84800%、容積率:88000%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-2.09 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:玉水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-2.54 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:548㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山城多賀駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;31300%、容積率:32200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-1.72 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『井手町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆』における48,000 円/㎡(158,678 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字多賀小字茶臼塚4番外』における27,400 円/㎡(90,579 円/坪)、 価格差は、20,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆』における-1.03 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字井手小字野畑5番9』における-3.82 %でした。

最も地価の高い駅は、『 玉水駅 (JR奈良線)』における41,380 円/㎡(136,793 円/坪)、 最も低い駅は、『 山城多賀駅 (JR奈良線)』における28,033 円/㎡(92,671 円/坪)、 価格差は、13,347円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 山城多賀駅 (JR奈良線)』における-2.44 %、 上昇率が最も小さい駅は『 玉水駅 (JR奈良線)』における-2.50 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
304 / 1,087
平均 36,375 円/㎡
坪単価 120,247 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
837 / 1,087
-2.48 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

井手町 地価ランキング

12 位乙訓郡 大山崎町13.9 万円/㎡45.0 万円/坪
13 位久世郡 久御山町7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
14 位相楽郡 精華町7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
15 位相楽郡 南山城村6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
16 位綴喜郡 井手町3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
17 位綴喜郡 宇治田原町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
18 位与謝郡 与謝野町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
19 位相楽郡 和束町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位船井郡 京丹波町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

井手町 地価ランキング(全国順位)

300 位南都留郡 富士河口湖町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
301 位伊都郡 高野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
302 位名西郡 石井町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
303 位三重郡 菰野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
304 位綴喜郡 井手町3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
305 位板野郡 松茂町3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
306 位比企郡 川島町3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
307 位榛原郡 吉田町3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
308 位佐波郡 玉村町3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

井手町 価格上昇率ランキング

14 位与謝郡 伊根町+0.00 %
15 位相楽郡 精華町-0.24 %
16 位乙訓郡 大山崎町-0.67 %
17 位与謝郡 与謝野町-1.46 %
18 位綴喜郡 井手町-2.48 %
19 位船井郡 京丹波町-3.01 %
20 位相楽郡 笠置町-4.82 %
21 位相楽郡 和束町-5.32 %
22 位相楽郡 南山城村-5.73 %

井手町 価格上昇率ランキング(全国)

833 位芳賀郡 市貝町-2.46 %
834 位上伊那郡 箕輪町-2.46 %
835 位西八代郡 市川三郷町-2.47 %
836 位伊都郡 高野町-2.47 %
837 位綴喜郡 井手町-2.48 %
838 位秩父郡 東秩父村-2.48 %
839 位吉野郡 吉野町-2.49 %
840 位北秋田郡 上小阿仁村-2.50 %
841 位紋別郡 興部町-2.51 %

井手町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 304
京都府 16
120,247 円/坪全国 837
京都府 18
-2.48 %
公示地価全国 305
京都府 16
117,768 円/坪全国 668
京都府 17
-3.19 %
地価調査全国 305
京都府 16
122,727 円/坪全国 683
京都府 18
-1.79 %
住宅地全国 286
京都府 13
158,677 円/坪全国 399
京都府 14
-1.03 %
商業地全国 282
京都府 15
114,757 円/坪全国 920
京都府 18
-2.76 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 296
京都府 15
119,008 円/坪全国 816
京都府 18
-2.17 %
公示地価全国 311
京都府 15
117,355 円/坪全国 666
京都府 17
-3.01 %
地価調査全国 289
京都府 15
119,008 円/坪全国 723
京都府 18
-1.77 %
住宅地全国 282
京都府 13
158,677 円/坪全国 409
京都府 14
-1.03 %
商業地全国 290
京都府 15
114,049 円/坪全国 849
京都府 18
-2.27 %

井手町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,800 円/㎡

141,488 円/坪


= {{42800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


= {{27400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,700 円/㎡

118,017 円/坪


= {{35700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,500 円/㎡

123,967 円/坪


= {{37500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

38,100 円/㎡

125,950 円/坪


= {{38100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,800 円/㎡

141,488 円/坪


= {{42800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


= {{27400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,150 円/㎡

119,504 円/坪


= {{36150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

37,000 円/㎡

122,314 円/坪


= {{37000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,500 円/㎡

123,967 円/坪


= {{37500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。