鹿児島県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 10.1万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は鹿児島県内の194地点の価格データに基づき計算しています。
『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『７割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、鹿児島県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『鹿児島市』における12.9 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『出水市』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『出水市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『いちき串木野市』における-1.8 %でした。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR日豊本線』における22.5 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鹿児島市電谷山線』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR日豊本線』における+0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR指宿枕崎線』における-0.0 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 21.2万円/坪 | +0.9 % | 134件 |
| 鹿屋市 | 2.3万円/坪 | -0.5 % | 19件 |
| 枕崎市 | 4.3万円/坪 | -0.9 % | 6件 |
| 阿久根市 | 2.5万円/坪 | -2.7 % | 6件 |
| 出水市 | 2.7万円/坪 | -0.5 % | 8件 |
| 指宿市 | 2.9万円/坪 | -1.0 % | 16件 |
| 西之表市 | 3.1万円/坪 | -1.7 % | 6件 |
| 垂水市 | 3.0万円/坪 | -2.2 % | 5件 |
| 薩摩川内市 | 3.0万円/坪 | -1.8 % | 31件 |
| 日置市 | 3.8万円/坪 | -0.6 % | 15件 |
| 曽於市 | 1.7万円/坪 | -1.7 % | 12件 |
| 霧島市 | 3.9万円/坪 | -1.0 % | 34件 |
| いちき串木野市 | 4.1万円/坪 | -2.7 % | 10件 |
| 南さつま市 | 2.2万円/坪 | -1.4 % | 18件 |
| 志布志市 | 1.6万円/坪 | -2.2 % | 10件 |
| 奄美市 | 9.4万円/坪 | +0.3 % | 11件 |
| 南九州市 | 2.3万円/坪 | -1.0 % | 13件 |
| 伊佐市 | 2.2万円/坪 | -2.7 % | 9件 |
| 姶良市 | 5.1万円/坪 | -0.9 % | 14件 |
| 鹿児島郡 | 0.4万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 薩摩郡 | 1.7万円/坪 | -1.7 % | 9件 |
| 出水郡 | 1.4万円/坪 | -0.4 % | 4件 |
| 姶良郡 | 1.9万円/坪 | -2.2 % | 9件 |
| 曽於郡 | 1.2万円/坪 | -2.4 % | 4件 |
| 肝属郡 | 1.5万円/坪 | -2.8 % | 20件 |
| 熊毛郡 | 1.6万円/坪 | -2.5 % | 20件 |
| 大島郡 | 2.4万円/坪 | -1.0 % | 42件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 58.8万円/坪 | +1.7 % | 62件 |
| 鹿屋市 | 6.4万円/坪 | -1.8 % | 11件 |
| 枕崎市 | 7.5万円/坪 | -1.9 % | 3件 |
| 阿久根市 | 5.8万円/坪 | -4.4 % | 2件 |
| 出水市 | 5.2万円/坪 | -1.2 % | 5件 |
| 指宿市 | 5.3万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
| 西之表市 | 9.7万円/坪 | -1.9 % | 3件 |
| 垂水市 | 5.6万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 薩摩川内市 | 9.4万円/坪 | -1.9 % | 12件 |
| 日置市 | 7.4万円/坪 | -0.7 % | 6件 |
| 曽於市 | 4.6万円/坪 | -2.4 % | 5件 |
| 霧島市 | 7.5万円/坪 | -1.2 % | 17件 |
| いちき串木野市 | 7.1万円/坪 | -3.2 % | 4件 |
| 南さつま市 | 6.5万円/坪 | -2.5 % | 5件 |
| 志布志市 | 4.6万円/坪 | -2.0 % | 3件 |
| 奄美市 | 22.2万円/坪 | -0.0 % | 4件 |
| 南九州市 | 5.3万円/坪 | -1.2 % | 6件 |
| 伊佐市 | 5.6万円/坪 | -3.7 % | 3件 |
| 姶良市 | 9.5万円/坪 | -1.0 % | 7件 |
| 薩摩郡 | 3.4万円/坪 | -3.4 % | 4件 |
| 出水郡 | 2.9万円/坪 | -0.8 % | 2件 |
| 姶良郡 | 4.8万円/坪 | -3.1 % | 2件 |
| 曽於郡 | 3.4万円/坪 | -3.4 % | 1件 |
| 肝属郡 | 3.0万円/坪 | -3.9 % | 8件 |
| 熊毛郡 | 5.3万円/坪 | -3.3 % | 6件 |
| 大島郡 | 7.2万円/坪 | -1.8 % | 11件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島市 | 12.9万円/坪 | -0.0 % | 7件 |
| 出水市 | 1.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| いちき串木野市 | 2.5万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR吉都線 | 1.6万円/坪 | -2.5 % | 3件 |
| JR指宿枕崎線 | 20.1万円/坪 | +1.0 % | 110件 |
| JR日南線 | 2.4万円/坪 | -1.8 % | 19件 |
| JR日豊本線 | 21.3万円/坪 | +1.1 % | 76件 |
| JR肥薩線 | 3.6万円/坪 | -1.5 % | 21件 |
| JR鹿児島本線 | 20.7万円/坪 | +1.1 % | 78件 |
| 肥薩おれんじ鉄道線 | 3.8万円/坪 | -1.3 % | 19件 |
| 九州新幹線 | 26.6万円/坪 | +1.3 % | 51件 |
| 鹿児島市電唐湊線 | 31.7万円/坪 | +0.8 % | 5件 |
| 鹿児島市電谷山線 | 24.4万円/坪 | +0.5 % | 14件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR指宿枕崎線 | 54.4万円/坪 | +1.9 % | 58件 |
| JR日南線 | 6.2万円/坪 | -1.7 % | 9件 |
| JR日豊本線 | 54.6万円/坪 | +1.9 % | 56件 |
| JR肥薩線 | 6.3万円/坪 | -1.6 % | 12件 |
| JR鹿児島本線 | 57.3万円/坪 | +1.9 % | 53件 |
| 肥薩おれんじ鉄道線 | 8.8万円/坪 | -2.0 % | 15件 |
| 九州新幹線 | 70.4万円/坪 | +2.1 % | 39件 |
| 鹿児島市電谷山線 | 29.5万円/坪 | -0.1 % | 8件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR指宿枕崎線 | 13.8万円/坪 | -0.0 % | 5件 |
| JR日豊本線 | 22.5万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| JR鹿児島本線 | 12.5万円/坪 | +0.1 % | 2件 |
| 九州新幹線 | 22.5万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 鹿児島市電谷山線 | 6.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『鹿児島県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 10.1万円/坪 | +0.3 % | 194件 |
| 2019年 | 7.9万円/坪 | +0.2 % | 485件 |
| 2018年 | 7.8万円/坪 | -0.3 % | 484件 |
| 2017年 | 7.6万円/坪 | -0.7 % | 479件 |
| 2016年 | 7.7万円/坪 | -1.2 % | 472件 |
| 2015年 | 7.7万円/坪 | -1.8 % | 470件 |
| 2014年 | 7.9万円/坪 | -2.0 % | 465件 |
| 2013年 | 7.9万円/坪 | -2.6 % | 456件 |
| 2012年 | 8.0万円/坪 | -3.0 % | 450件 |
| 2011年 | 8.1万円/坪 | -3.4 % | 446件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | -3.4 % | 442件 |
| 2009年 | 8.8万円/坪 | -2.5 % | 439件 |
| 2008年 | 8.9万円/坪 | -1.3 % | 432件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -0.9 % | 430件 |
| 2006年 | 9.1万円/坪 | -1.3 % | 426件 |
| 2005年 | 9.3万円/坪 | -1.6 % | 425件 |
| 2004年 | 9.5万円/坪 | -2.0 % | 420件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -1.5 % | 412件 |
| 2002年 | 9.6万円/坪 | -0.9 % | 405件 |
| 2001年 | 9.6万円/坪 | -0.5 % | 396件 |
| 2000年 | 9.7万円/坪 | -0.4 % | 392件 |
| 1999年 | 9.7万円/坪 | -0.6 % | 388件 |
| 1998年 | 9.7万円/坪 | +0.3 % | 378件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | +0.7 % | 368件 |
| 1996年 | 9.6万円/坪 | +0.0 % | 363件 |
| 1995年 | 9.3万円/坪 | -0.4 % | 337件 |
| 1994年 | 10.4万円/坪 | -0.6 % | 249件 |
| 1993年 | 10.4万円/坪 | -1.1 % | 199件 |
| 1992年 | 10.7万円/坪 | -1.1 % | 183件 |
| 1991年 | 9.9万円/坪 | +4.1 % | 171件 |
| 1990年 | 9.2万円/坪 | +5.6 % | 167件 |
| 1989年 | 8.6万円/坪 | +0.5 % | 159件 |
| 1988年 | 8.6万円/坪 | +0.0 % | 156件 |
| 1987年 | 8.8万円/坪 | -0.3 % | 152件 |
| 1986年 | 8.8万円/坪 | -0.3 % | 151件 |
| 1985年 | 8.8万円/坪 | +0.2 % | 145件 |
| 1984年 | 9.3万円/坪 | +0.8 % | 132件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 27.7万円/坪 | +0.9 % | 93件 |
| 2019年 | 23.1万円/坪 | +1.2 % | 197件 |
| 2018年 | 21.9万円/坪 | +0.4 % | 192件 |
| 2017年 | 21.7万円/坪 | -0.5 % | 184件 |
| 2016年 | 21.9万円/坪 | -1.0 % | 175件 |
| 2015年 | 22.3万円/坪 | -1.7 % | 173件 |
| 2014年 | 22.1万円/坪 | -2.1 % | 166件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | -3.1 % | 164件 |
| 2012年 | 22.1万円/坪 | -3.6 % | 163件 |
| 2011年 | 22.9万円/坪 | -4.0 % | 161件 |
| 2010年 | 24.1万円/坪 | -3.9 % | 159件 |
| 2009年 | 24.8万円/坪 | -3.6 % | 153件 |
| 2008年 | 25.8万円/坪 | -0.9 % | 152件 |
| 2007年 | 25.7万円/坪 | -1.1 % | 150件 |
| 2006年 | 26.4万円/坪 | -3.1 % | 145件 |
| 2005年 | 27.4万円/坪 | -4.8 % | 139件 |
| 2004年 | 29.6万円/坪 | -6.4 % | 132件 |
| 2003年 | 31.4万円/坪 | -6.8 % | 131件 |
| 2002年 | 34.4万円/坪 | -7.8 % | 126件 |
| 2001年 | 36.7万円/坪 | -6.3 % | 120件 |
| 2000年 | 39.5万円/坪 | -5.4 % | 118件 |
| 1999年 | 42.2万円/坪 | -7.5 % | 115件 |
| 1998年 | 46.2万円/坪 | -5.7 % | 112件 |
| 1997年 | 49.4万円/坪 | -9.0 % | 103件 |
| 1996年 | 54.7万円/坪 | -15.0 % | 101件 |
| 1995年 | 86.5万円/坪 | -10.8 % | 59件 |
| 1994年 | 90.6万円/坪 | -12.4 % | 55件 |
| 1993年 | 108万円/坪 | -7.5 % | 41件 |
| 1992年 | 124万円/坪 | -0.8 % | 38件 |
| 1991年 | 86.6万円/坪 | +10.0 % | 34件 |
| 1990年 | 57.7万円/坪 | +16.3 % | 31件 |
| 1989年 | 47.3万円/坪 | +2.8 % | 29件 |
| 1988年 | 41.4万円/坪 | +1.2 % | 25件 |
| 1987年 | 43.7万円/坪 | +0.6 % | 23件 |
| 1986年 | 39.6万円/坪 | +0.8 % | 22件 |
| 1985年 | 39.4万円/坪 | +0.9 % | 21件 |
| 1984年 | 39.2万円/坪 | +1.2 % | 18件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 12.6万円/坪 | +0.5 % | 4件 |
| 2019年 | 10.5万円/坪 | -0.5 % | 9件 |
| 2018年 | 10.5万円/坪 | -0.6 % | 9件 |
| 2017年 | 10.6万円/坪 | -1.2 % | 9件 |
| 2016年 | 10.7万円/坪 | -1.5 % | 9件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | -2.1 % | 9件 |
| 2014年 | 10.0万円/坪 | -3.1 % | 8件 |
| 2013年 | 10.3万円/坪 | -4.3 % | 8件 |
| 2012年 | 9.6万円/坪 | -4.2 % | 7件 |
| 2011年 | 10.0万円/坪 | -4.0 % | 7件 |
| 2010年 | 10.4万円/坪 | -3.9 % | 7件 |
| 2009年 | 10.8万円/坪 | -3.6 % | 7件 |
| 2008年 | 11.2万円/坪 | -1.4 % | 7件 |
| 2007年 | 11.3万円/坪 | +1.1 % | 7件 |
| 2006年 | 11.2万円/坪 | -1.3 % | 7件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -4.1 % | 7件 |
| 2004年 | 11.8万円/坪 | -5.6 % | 7件 |
| 2003年 | 12.5万円/坪 | -7.4 % | 7件 |
| 2002年 | 13.4万円/坪 | -9.7 % | 7件 |
| 2001年 | 14.7万円/坪 | -6.3 % | 7件 |
| 2000年 | 15.6万円/坪 | -4.4 % | 7件 |
| 1999年 | 16.3万円/坪 | -2.3 % | 7件 |
| 1998年 | 16.7万円/坪 | -0.5 % | 7件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | -0.7 % | 7件 |
| 1996年 | 16.9万円/坪 | +0.0 % | 7件 |
| 1995年 | 16.1万円/坪 | +0.0 % | 6件 |
| 1994年 | 16.6万円/坪 | +0.3 % | 5件 |
| 1993年 | 16.5万円/坪 | +0.3 % | 5件 |
| 1992年 | 14.0万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 1991年 | 2.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1990年 | 2.8万円/坪 | +0.2 % | 2件 |
| 1989年 | 2.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1988年 | 2.8万円/坪 | +0.6 % | 2件 |
| 1987年 | 2.8万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 1986年 | 2.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1985年 | 2.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1984年 | 2.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
