鳥取県 固定資産税評価額

鳥取県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は鳥取県内の93地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
12.4 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鳥取県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『鳥取市』における4.3 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『境港市』における1.4 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『境港市』における+3.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『鳥取市』における+0.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR因美線』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR境線』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR境線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR因美線』における+0.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
鳥取市 8.0万円/坪 -0.2 % 81
米子市 7.7万円/坪 +0.6 % 39
倉吉市 4.9万円/坪 -0.4 % 16
境港市 3.6万円/坪 -0.8 % 8
岩美郡 2.8万円/坪 -1.6 % 4
八頭郡 3.5万円/坪 -2.2 % 19
東伯郡 3.3万円/坪 -1.0 % 35
西伯郡 2.6万円/坪 +0.3 % 21
日野郡 1.5万円/坪 -1.2 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
鳥取市 15.6万円/坪 -1.2 % 31
米子市 13.0万円/坪 +0.4 % 21
倉吉市 9.2万円/坪 -1.0 % 6
境港市 6.8万円/坪 -0.3 % 4
岩美郡 6.0万円/坪 -0.4 % 1
八頭郡 5.6万円/坪 -2.0 % 5
東伯郡 5.6万円/坪 -1.7 % 4
西伯郡 7.0万円/坪 -0.1 % 3
日野郡 2.5万円/坪 -2.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
鳥取市 4.3万円/坪 +0.0 % 5
米子市 3.0万円/坪 +1.3 % 3
倉吉市 3.4万円/坪 +0.0 % 1
境港市 1.4万円/坪 +3.3 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR伯備線 3.3万円/坪 +1.0 % 15
JR因美線 8.9万円/坪 -0.2 % 65
JR境線 6.8万円/坪 +0.5 % 46
JR山陰本線 6.4万円/坪 -0.1 % 171
智頭急行智頭線 4.4万円/坪 -3.7 % 4
若桜鉄道若桜線 3.0万円/坪 -2.1 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
JR伯備線 5.6万円/坪 -0.4 % 5
JR因美線 15.9万円/坪 -1.2 % 30
JR境線 12.6万円/坪 +0.4 % 23
JR山陰本線 13.4万円/坪 -0.7 % 62
智頭急行智頭線 6.5万円/坪 -3.2 % 1
若桜鉄道若桜線 5.4万円/坪 -1.6 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
JR因美線 4.1万円/坪 +0.0 % 4
JR境線 2.6万円/坪 +1.5 % 4
JR山陰本線 3.9万円/坪 +0.3 % 7

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鳥取県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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鳥取県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.2万円/坪 -0.1 % 93
2019 5.8万円/坪 -0.3 % 227
2018 5.8万円/坪 -0.5 % 227
2017 5.8万円/坪 -1.1 % 227
2016 5.8万円/坪 -1.5 % 224
2015 6.0万円/坪 -2.5 % 219
2014 6.1万円/坪 -3.8 % 218
2013 6.2万円/坪 -5.5 % 208
2012 6.5万円/坪 -5.8 % 207
2011 6.9万円/坪 -5.7 % 205
2010 7.3万円/坪 -5.5 % 205
2009 7.7万円/坪 -4.0 % 204
2008 8.1万円/坪 -2.9 % 201
2007 8.4万円/坪 -3.7 % 198
2006 8.7万円/坪 -5.2 % 195
2005 9.2万円/坪 -6.2 % 194
2004 9.8万円/坪 -6.7 % 191
2003 10.1万円/坪 -5.6 % 184
2002 10.6万円/坪 -3.6 % 183
2001 11.1万円/坪 -1.4 % 180
2000 11.4万円/坪 -0.2 % 174
1999 11.6万円/坪 +0.1 % 165
1998 11.6万円/坪 +0.6 % 159
1997 11.7万円/坪 +1.0 % 154
1996 11.5万円/坪 +1.1 % 148
1995 11.3万円/坪 +1.3 % 137
1994 11.8万円/坪 +1.5 % 100
1993 13.1万円/坪 +2.0 % 76
1992 12.7万円/坪 +4.6 % 71
1991 12.2万円/坪 +6.8 % 69
1990 11.4万円/坪 +8.6 % 69
1989 10.2万円/坪 +1.2 % 64
1988 10.2万円/坪 +0.5 % 63
1987 9.9万円/坪 +0.1 % 61
1986 10.0万円/坪 +0.4 % 60
1985 10.2万円/坪 +1.2 % 57
1984 10.2万円/坪 +2.8 % 55
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.4万円/坪 -0.7 % 38
2019 12.0万円/坪 -0.8 % 76
2018 12.1万円/坪 -1.0 % 76
2017 12.3万円/坪 -1.5 % 75
2016 12.8万円/坪 -2.2 % 69
2015 13.2万円/坪 -3.3 % 68
2014 13.6万円/坪 -4.7 % 68
2013 14.3万円/坪 -6.1 % 68
2012 15.1万円/坪 -6.9 % 68
2011 16.2万円/坪 -7.2 % 68
2010 17.5万円/坪 -6.8 % 64
2009 18.4万円/坪 -5.6 % 62
2008 19.4万円/坪 -4.3 % 62
2007 20.4万円/坪 -5.5 % 60
2006 21.8万円/坪 -8.1 % 59
2005 23.5万円/坪 -10.4 % 59
2004 26.0万円/坪 -13.6 % 55
2003 30.2万円/坪 -15.6 % 52
2002 34.9万円/坪 -12.7 % 52
2001 37.5万円/坪 -9.2 % 50
2000 35.6万円/坪 -7.6 % 46
1999 39.4万円/坪 -6.8 % 44
1998 42.5万円/坪 -4.1 % 43
1997 44.2万円/坪 -3.5 % 43
1996 41.3万円/坪 -4.2 % 40
1995 51.1万円/坪 -5.7 % 29
1994 56.4万円/坪 -4.2 % 26
1993 64.8万円/坪 -3.1 % 21
1992 67.5万円/坪 -1.1 % 19
1991 67.4万円/坪 +7.5 % 15
1990 65.9万円/坪 +26.1 % 13
1989 51.7万円/坪 +2.7 % 12
1988 45.3万円/坪 +1.3 % 9
1987 47.4万円/坪 -0.2 % 7
1986 47.5万円/坪 +0.3 % 7
1985 47.4万円/坪 +1.0 % 7
1984 46.9万円/坪 +1.5 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.2万円/坪 +0.6 % 4
2019 3.5万円/坪 +0.5 % 10
2018 3.5万円/坪 -0.3 % 9
2017 3.5万円/坪 -1.3 % 9
2016 3.5万円/坪 -2.1 % 9
2015 3.6万円/坪 -4.2 % 9
2014 3.7万円/坪 -5.6 % 9
2013 3.9万円/坪 -7.8 % 9
2012 4.2万円/坪 -7.9 % 9
2011 4.8万円/坪 -6.4 % 8
2010 5.1万円/坪 -6.6 % 8
2009 5.4万円/坪 -4.9 % 8
2008 5.7万円/坪 -3.8 % 8
2007 5.9万円/坪 -7.2 % 8
2006 6.3万円/坪 -8.4 % 8
2005 6.9万円/坪 -11.4 % 8
2004 7.7万円/坪 -11.0 % 8
2003 8.5万円/坪 -7.5 % 8
2002 9.1万円/坪 -4.0 % 8
2001 9.5万円/坪 -1.7 % 8
2000 9.7万円/坪 -0.5 % 8
1999 9.7万円/坪 +0.0 % 8
1998 9.7万円/坪 +0.4 % 8
1997 9.7万円/坪 +0.7 % 8
1996 9.6万円/坪 +0.1 % 8
1995 10.0万円/坪 +0.1 % 6
1994 10.9万円/坪 +0.9 % 5
1993 10.4万円/坪 +1.2 % 4
1992 10.2万円/坪 +6.1 % 4
1991 8.6万円/坪 +14.6 % 3
1990 7.3万円/坪 +11.5 % 3
1989 5.2万円/坪 +0.4 % 2
1988 5.2万円/坪 +0.7 % 2
1987 5.1万円/坪 -0.7 % 2
1986 4.3万円/坪 +1.1 % 1
1985 4.3万円/坪 +1.6 % 1
1984 4.2万円/坪 +3.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点