高知県 固定資産税評価額

高知県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 12.4万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は高知県内の106地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
12.4 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
21.4 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、高知県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『南国市』における5.7 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『須崎市』における1.6 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南国市』における+1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『四万十市』における-0.5 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『土佐くろしお鉄道宿毛線』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『土佐くろしお鉄道阿佐線』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR土讃線』における+0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『土佐くろしお鉄道宿毛線』における-0.5 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
高知市 16.9万円/坪 -0.1 % 99
室戸市 3.3万円/坪 -1.4 % 7
安芸市 6.6万円/坪 -0.5 % 7
南国市 11.9万円/坪 +0.1 % 14
土佐市 6.9万円/坪 -0.8 % 8
須崎市 6.9万円/坪 -1.1 % 7
宿毛市 4.4万円/坪 -1.2 % 8
土佐清水市 3.9万円/坪 -1.5 % 7
四万十市 5.9万円/坪 -0.6 % 9
香南市 6.2万円/坪 -0.9 % 10
香美市 8.5万円/坪 -0.1 % 10
安芸郡 2.6万円/坪 -1.0 % 18
長岡郡 3.3万円/坪 -0.7 % 8
土佐郡 2.6万円/坪 -0.9 % 7
吾川郡 6.3万円/坪 -0.2 % 13
高岡郡 4.1万円/坪 -0.6 % 32
幡多郡 2.9万円/坪 -0.8 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
高知市 33.7万円/坪 +0.0 % 44
室戸市 6.2万円/坪 -1.5 % 4
安芸市 9.9万円/坪 -0.8 % 4
南国市 18.2万円/坪 -0.1 % 8
土佐市 12.5万円/坪 -1.3 % 4
須崎市 10.3万円/坪 -2.0 % 4
宿毛市 7.2万円/坪 -2.1 % 4
土佐清水市 6.2万円/坪 -2.0 % 4
四万十市 11.9万円/坪 -0.5 % 4
香南市 13.4万円/坪 -1.2 % 4
香美市 12.0万円/坪 -0.5 % 3
安芸郡 5.0万円/坪 -1.3 % 7
長岡郡 5.2万円/坪 -1.0 % 3
土佐郡 6.2万円/坪 -0.8 % 1
吾川郡 13.6万円/坪 -0.9 % 4
高岡郡 7.5万円/坪 -0.8 % 12
幡多郡 4.7万円/坪 -1.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
高知市 4.3万円/坪 -0.2 % 3
南国市 5.7万円/坪 +1.2 % 1
須崎市 1.6万円/坪 -0.7 % 1
四万十市 4.6万円/坪 -0.5 % 1
香南市 2.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR予土線 2.6万円/坪 -0.6 % 5
JR土讃線 13.8万円/坪 -0.2 % 148
阿佐海岸鉄道 3.1万円/坪 -1.8 % 3
土佐くろしお鉄道中村線 5.0万円/坪 -0.9 % 17
土佐くろしお鉄道宿毛線 5.2万円/坪 -1.0 % 17
土佐くろしお鉄道阿佐線 7.1万円/坪 -0.3 % 44
土佐電伊野線 11.2万円/坪 -0.3 % 16
土佐電後免線 14.1万円/坪 +0.2 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
JR予土線 4.9万円/坪 -1.4 % 1
JR土讃線 25.9万円/坪 -0.1 % 67
阿佐海岸鉄道 3.8万円/坪 -1.8 % 2
土佐くろしお鉄道中村線 9.1万円/坪 -0.9 % 9
土佐くろしお鉄道宿毛線 8.5万円/坪 -1.3 % 9
土佐くろしお鉄道阿佐線 12.3万円/坪 -0.6 % 22
土佐電伊野線 16.4万円/坪 -0.9 % 7
土佐電後免線 19.0万円/坪 -0.1 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
JR土讃線 4.0万円/坪 +0.2 % 5
土佐くろしお鉄道宿毛線 4.6万円/坪 -0.5 % 1
土佐くろしお鉄道阿佐線 2.4万円/坪 +0.0 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『高知県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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高知県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.4万円/坪 -0.2 % 106
2019 9.5万円/坪 -0.3 % 274
2018 9.6万円/坪 -0.5 % 273
2017 9.5万円/坪 -0.8 % 268
2016 9.5万円/坪 -1.1 % 266
2015 9.6万円/坪 -1.7 % 265
2014 9.8万円/坪 -2.8 % 262
2013 9.5万円/坪 -5.4 % 243
2012 10.0万円/坪 -8.9 % 243
2011 10.9万円/坪 -9.1 % 242
2010 11.9万円/坪 -7.4 % 241
2009 12.8万円/坪 -5.3 % 241
2008 13.5万円/坪 -4.3 % 239
2007 14.2万円/坪 -3.2 % 235
2006 14.6万円/坪 -2.4 % 232
2005 15.2万円/坪 -1.8 % 225
2004 15.4万円/坪 -1.4 % 223
2003 15.5万円/坪 -1.0 % 221
2002 15.8万円/坪 -0.5 % 215
2001 15.8万円/坪 +0.5 % 211
2000 16.0万円/坪 +0.5 % 205
1999 15.6万円/坪 -0.0 % 200
1998 15.7万円/坪 +0.5 % 196
1997 15.7万円/坪 +0.9 % 194
1996 15.4万円/坪 +1.0 % 187
1995 14.7万円/坪 +1.0 % 169
1994 15.5万円/坪 +0.5 % 145
1993 15.5万円/坪 +0.4 % 123
1992 15.6万円/坪 +1.6 % 117
1991 15.5万円/坪 +1.6 % 114
1990 15.2万円/坪 +0.4 % 114
1989 14.5万円/坪 -0.1 % 102
1988 14.6万円/坪 -0.4 % 100
1987 14.3万円/坪 -1.3 % 97
1986 14.0万円/坪 +0.0 % 94
1985 13.8万円/坪 +0.8 % 92
1984 13.1万円/坪 +2.1 % 89
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.4万円/坪 -0.0 % 50
2019 18.1万円/坪 -0.4 % 115
2018 18.2万円/坪 -0.8 % 115
2017 18.3万円/坪 -1.2 % 114
2016 18.5万円/坪 -1.5 % 114
2015 18.8万円/坪 -2.3 % 114
2014 19.3万円/坪 -3.6 % 113
2013 20.1万円/坪 -6.1 % 112
2012 21.3万円/坪 -9.6 % 109
2011 23.5万円/坪 -9.5 % 106
2010 25.9万円/坪 -7.9 % 103
2009 28.0万円/坪 -5.7 % 102
2008 29.4万円/坪 -5.2 % 94
2007 31.0万円/坪 -5.7 % 94
2006 33.1万円/坪 -7.9 % 92
2005 35.7万円/坪 -9.2 % 92
2004 39.1万円/坪 -10.9 % 87
2003 43.2万円/坪 -10.8 % 81
2002 47.0万円/坪 -9.9 % 75
2001 52.9万円/坪 -9.5 % 72
2000 58.7万円/坪 -7.2 % 68
1999 64.4万円/坪 -3.8 % 65
1998 66.9万円/坪 -4.6 % 65
1997 67.4万円/坪 -6.0 % 63
1996 67.2万円/坪 -7.6 % 60
1995 82.4万円/坪 -2.6 % 48
1994 84.7万円/坪 -3.2 % 46
1993 91.8万円/坪 -4.0 % 30
1992 95.4万円/坪 -8.0 % 30
1991 86.9万円/坪 +17.9 % 27
1990 56.8万円/坪 +2.2 % 25
1989 50.4万円/坪 -0.2 % 23
1988 48.7万円/坪 -0.7 % 22
1987 47.8万円/坪 -0.5 % 21
1986 48.0万円/坪 +0.1 % 21
1985 47.1万円/坪 +1.0 % 19
1984 48.7万円/坪 +1.8 % 18
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.2万円/坪 +0.7 % 3
2019 3.9万円/坪 +0.1 % 7
2018 3.9万円/坪 -0.4 % 7
2017 3.6万円/坪 -0.7 % 6
2016 3.6万円/坪 -1.5 % 6
2015 3.7万円/坪 -2.1 % 6
2014 3.8万円/坪 -4.0 % 6
2013 3.9万円/坪 -5.9 % 6
2012 4.1万円/坪 -10.1 % 6
2011 4.6万円/坪 -12.3 % 4
2010 5.2万円/坪 -12.0 % 4
2009 5.8万円/坪 -13.4 % 4
2008 6.6万円/坪 -12.7 % 4
2007 7.4万円/坪 -8.9 % 4
2006 9.8万円/坪 -7.5 % 3
2005 10.5万円/坪 -8.1 % 3
2004 11.4万円/坪 -5.2 % 3
2003 12.0万円/坪 -6.1 % 3
2002 12.7万円/坪 -2.9 % 3
2001 13.1万円/坪 -2.0 % 3
2000 13.3万円/坪 -0.2 % 3
1999 10.1万円/坪 -0.3 % 2
1998 10.1万円/坪 +1.5 % 2
1997 10.0万円/坪 +0.2 % 2
1996 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1995 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1994 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1993 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1992 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1991 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1990 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1989 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1988 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1987 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1986 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1985 9.9万円/坪 +0.6 % 2
1984 9.9万円/坪 +1.3 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点