高知県  
土地価格・地価

土地価格、地価推移の概要

高知県における2018年度の地価は、52,024円/㎡でした。前年度に比べて-0.98%下落しました。

土地価格
22 / 47
52,024 円/㎡
坪単価 171,980 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
37 / 47
-0.98 %
2017 2018

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高知県の周辺環境

幕末の志士坂本龍馬の故郷として知られる高知県は、四国の南側にあり、太平洋に面しています。プロ野球のキャンプ地になるほど暖かい気候で、1年を通して雨が多いのも特徴です。県土に占める山地の割合が90%近くに達し、山が多い地形となっています。

豊富な水産物や農畜産物

高知県の人口は72万人。人口34万人の高知市に半数近くが集中し、東部や西部は急激な人口減少に直面しています。北部の大豊町は20世紀から人口の過半数を65歳以上の高齢者が占める限界自治体でしたが、限界集落が広がり続け、日本の高齢化社会を先取りした形になってしまいました。

産業は農業や漁業が中心。水産物ではカツオ、農作物ではトマトやピーマンが全国的に知られています。温暖な気候を生かして8月に収穫する早場米、土佐赤牛なども地域の特産品です。他にナスやミョウガ、ユズ、ショウガが全国一の出荷額を誇ります。

公共交通が弱く、自家用車が必需品

公共交通網はJR四国のほか、とさでん、第3セクター鉄道が運行していますが、とさでん以外は非電化で、本数も少ないのが実情。高知市内を除けば、自家用車がないと移動に困ります。

かつては四国他県との県境を標高1,000メートル以上の高い山で閉ざされ、陸の孤島と呼ばれていました。四国の他県は愛媛が広島、香川が岡山、徳島が関西と密接な関係にあるのに対し、高知は独立独歩の姿勢を貫いてきました。四国の他3県とそれほど経済的に密接な関係は今もありません。

だが、高速道路の開通で他県への移動は昔ほど長い時間がかかることはなくなりました。以前は関西、関東、九州へフェリーが運航していましたが、利用者の減少で廃止されています。

豊かな自然が移住者には好評

教育環境は高知高校、土佐高校など私学が充実し、学力優秀な生徒は私学に流れる傾向があります。ただ、大学は関東か関西へ大半が進学しています。

観光地は高知市のはりまや橋、桂浜、室戸市の室戸岬、県西部を流れる四万十川など。自然が豊かで、住民の性格も開放的な人が多いとされ、移住者には人気の場所です。

土地価格ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位高知市93,922 円/㎡-0.92 %
2位吾川郡73,931 円/㎡-1.12 %
3位南国市55,050 円/㎡-0.52 %
4位須崎市43,182 円/㎡-1.47 %
5位土佐市39,325 円/㎡-1.61 %
6位香美市38,666 円/㎡-0.06 %
7位香南市35,013 円/㎡-1.06 %
8位安芸市34,345 円/㎡-1.23 %
9位四万十市33,000 円/㎡-0.71 %
10位宿毛市23,933 円/㎡-2.00 %
11位高岡郡22,209 円/㎡-1.06 %
12位土佐清水市21,454 円/㎡-2.32 %
13位室戸市19,581 円/㎡-1.87 %
14位長岡郡16,872 円/㎡-0.80 %
15位幡多郡15,686 円/㎡-1.01 %
16位安芸郡14,663 円/㎡-1.21 %
17位土佐郡14,463 円/㎡-0.80 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位土佐電伊野線 (土佐電)82,666 円/㎡-1.13 %
2位JR土讃線 (JR)76,143 円/㎡-0.92 %
3位土佐電後免線 (土佐電)64,560 円/㎡-0.43 %
4位土佐くろしお鉄道阿佐線 (土佐くろしお鉄道)35,600 円/㎡-0.86 %
5位土佐くろしお鉄道宿毛線 (土佐くろしお鉄道)28,074 円/㎡-1.39 %
6位土佐くろしお鉄道中村線 (土佐くろしお鉄道)28,020 円/㎡-1.16 %
7位阿佐海岸鉄道 (その他)15,100 円/㎡-1.95 %
8位JR予土線 (JR)14,474 円/㎡-0.86 %

エリア

その他 (379)

高知市(124)
室戸市(11)
安芸市(11)
南国市(19)
土佐市(12)
須崎市(13)
宿毛市(11)
四万十市(13)
香南市(15)
香美市(14)
安芸郡(26)
長岡郡(11)
土佐郡(10)
吾川郡(18)
高岡郡(46)
幡多郡(14)

沿線・駅

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