長野県  
土地価格・地価

土地価格、地価推移の概要

長野県における2018年度の地価は、39,384円/㎡でした。前年度に比べて-0.71%下落しました。

土地価格
35 / 47
39,384 円/㎡
坪単価 130,195 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
34 / 47
-0.71 %
2017 2018

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長野県の周辺環境

本州の内陸部に位置し、旧国名の信濃から信州と呼ばれる長野県。面積は全国都道府県で第4位の1万3500平方キロありますが、日本の屋根といわれるアルプスの山並みに囲まれ、可住地面積はそれほど多くありません。

標高高く、一段と厳しい冬の冷え込み

長野県は人口209万人。県庁所在地の長野市は人口38万人で、善光寺の門前町であると同時に、長野冬季五輪の開催地。他に人口24万人の松本市、16万人の上田市、10万人の飯田市、佐久市が拠点都市です。

岐阜、新潟など8県と接する県境部を高い山脈が走り、長野や松本など盆地ごとに都市圏を形成しています。戦国時代に武田信玄に統治されたあと、明治になるまで小藩に分かれていたこともあり、県としての統一性に欠ける一面もあります。

内陸性気候で、標高が高いため、冬の冷え込みが厳しく、夏も熱帯夜になることはほとんどありません。上高地や志賀高原、軽井沢など高地は北海道並みの気候で、亜寒帯からツンドラ気候に近くなります。このため、各地にスキー場が設けられています。

精密機械や電子機器が基幹産業

古くから精密機械の工場が多く、最近はパソコンなどの工場が立地しています。ワインや味噌など食品工場もたくさんあります。県民所得はそれほど高くありませんが、高級別荘地の軽井沢町は全国平均を上回ります。

観光資源は豊富で、野沢、浅間など多くの温泉地を抱えます。北、中央、南アルプスの登山、上高地など高原観光も人気。善光寺本堂、松本城天守閣など国宝も各地に点在し、歴史的な名所にも事欠きません。

小学校30人学級の先進地

公共交通はJRの東日本、西日本、東海の3社が乗り入れる一方、私鉄や第三セクター鉄道も運行していますが、便数の少ないローカル列車が多く、便利とはいいにくい面もあります。昔は道路事情が悪く、陸の孤島などといわれましたが、今は整備が進んでいます。

古くから教育熱心な土地で、公費支出による小学校の30人学級も早くに実現しました。ただ、多くの過疎地域を抱え、自治体の大半は人口減少と財政難に苦しんでいます。

土地価格ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位長野市66,066 円/㎡-0.02 %
2位松本市60,965 円/㎡+0.07 %
3位北佐久郡49,562 円/㎡+0.87 %
4位諏訪市44,676 円/㎡-1.61 %
5位岡谷市42,800 円/㎡-1.95 %
6位塩尻市41,642 円/㎡+0.26 %
7位上田市39,367 円/㎡-1.00 %
8位茅野市37,023 円/㎡-2.00 %
9位須坂市35,950 円/㎡-1.52 %
10位佐久市35,242 円/㎡-1.92 %
11位上高井郡33,777 円/㎡-0.16 %
12位千曲市33,627 円/㎡-2.04 %
13位諏訪郡33,136 円/㎡-1.79 %
14位飯田市32,707 円/㎡-1.43 %
15位中野市31,760 円/㎡-1.59 %
16位駒ケ根市28,390 円/㎡-2.86 %
17位安曇野市28,040 円/㎡-0.06 %
18位埴科郡27,400 円/㎡-2.19 %
19位東筑摩郡25,388 円/㎡-2.17 %
20位東御市25,378 円/㎡-1.95 %
21位伊那市24,458 円/㎡-2.10 %
22位小諸市24,040 円/㎡-2.24 %
23位下高井郡22,172 円/㎡-3.21 %
24位飯山市20,163 円/㎡-1.72 %
25位上伊那郡19,867 円/㎡-2.69 %
26位下伊那郡17,074 円/㎡-1.77 %
27位南佐久郡16,260 円/㎡-1.97 %
28位木曽郡15,917 円/㎡-3.52 %
29位大町市15,043 円/㎡-1.69 %
30位小県郡13,275 円/㎡-1.52 %
31位上水内郡12,635 円/㎡-2.94 %
32位北安曇郡12,320 円/㎡-1.45 %
33位下水内郡3,980 円/㎡-2.93 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位松本電鉄上高地線 (その他)78,339 円/㎡-0.07 %
2位北しなの線 (その他)72,477 円/㎡+0.07 %
3位長野電鉄長野線 (その他)70,555 円/㎡-0.04 %
4位北陸新幹線 (新幹線)70,087 円/㎡+0.10 %
5位JR信越本線 (JR)69,940 円/㎡+0.02 %
6位JR篠ノ井線 (JR)53,886 円/㎡-0.03 %
7位JR大糸線 (JR)47,896 円/㎡-0.18 %
8位上田電鉄別所線 (その他)46,019 円/㎡-0.60 %
9位しなの鉄道線 (その他)44,819 円/㎡-0.42 %
10位JR中央本線支線 (JR)40,270 円/㎡-1.09 %
11位JR中央本線 (JR)32,502 円/㎡-1.75 %
12位JR小海線 (JR)28,446 円/㎡-1.98 %
13位JR飯田線 (JR)25,702 円/㎡-1.99 %
14位JR飯山線 (JR)20,275 円/㎡-1.69 %

エリア

その他 (707)

長野市(123)
松本市(83)
上田市(35)
岡谷市(11)
飯田市(32)
諏訪市(12)
須坂市(18)
小諸市(10)
伊那市(15)
駒ケ根市(10)
中野市(14)
大町市(12)
飯山市(9)
茅野市(12)
塩尻市(20)
佐久市(27)
千曲市(18)
東御市(9)
安曇野市(30)
南佐久郡(12)
北佐久郡(23)
小県郡(4)
諏訪郡(15)
上伊那郡(31)
下伊那郡(32)
木曽郡(24)
北安曇郡(17)
埴科郡(7)
下高井郡(11)
上水内郡(12)

沿線・駅

JR (512)

新幹線 (91)