茨城県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 7.4万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.2 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は茨城県内の969地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、茨城県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『つくばみらい市』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『常陸大宮市』における1.8 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『守谷市』における+2.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『日立市』における-1.6 %でした。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR宇都宮線』における6.1 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『関東鉄道常総線』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『関東鉄道竜ケ崎線』における+2.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR常磐線』における-1.2 %でした。
住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
水戸市 | 11.1万円/坪 | -0.6 % | 38件 |
日立市 | 8.0万円/坪 | -1.0 % | 26件 |
土浦市 | 7.6万円/坪 | -0.0 % | 25件 |
古河市 | 8.9万円/坪 | -0.0 % | 17件 |
石岡市 | 4.6万円/坪 | -0.6 % | 12件 |
結城市 | 6.6万円/坪 | -0.5 % | 6件 |
龍ケ崎市 | 7.7万円/坪 | -0.4 % | 13件 |
下妻市 | 3.9万円/坪 | -0.7 % | 5件 |
常総市 | 5.4万円/坪 | -1.0 % | 8件 |
常陸太田市 | 3.8万円/坪 | -1.6 % | 8件 |
高萩市 | 5.3万円/坪 | -1.2 % | 4件 |
北茨城市 | 4.6万円/坪 | -1.3 % | 2件 |
笠間市 | 5.0万円/坪 | -1.5 % | 8件 |
取手市 | 10.4万円/坪 | -1.3 % | 14件 |
牛久市 | 10.9万円/坪 | -0.3 % | 9件 |
つくば市 | 15.2万円/坪 | +0.1 % | 37件 |
ひたちなか市 | 8.0万円/坪 | -0.1 % | 24件 |
鹿嶋市 | 4.7万円/坪 | +0.4 % | 12件 |
潮来市 | 3.2万円/坪 | -0.9 % | 5件 |
守谷市 | 20.6万円/坪 | +0.2 % | 8件 |
常陸大宮市 | 2.6万円/坪 | -1.7 % | 6件 |
那珂市 | 4.9万円/坪 | -0.6 % | 8件 |
筑西市 | 5.3万円/坪 | -0.4 % | 15件 |
坂東市 | 4.6万円/坪 | -0.9 % | 6件 |
稲敷市 | 2.1万円/坪 | -1.4 % | 9件 |
かすみがうら市 | 3.7万円/坪 | -0.4 % | 6件 |
桜川市 | 3.8万円/坪 | -1.2 % | 6件 |
神栖市 | 4.0万円/坪 | +0.5 % | 14件 |
行方市 | 1.8万円/坪 | -1.3 % | 4件 |
鉾田市 | 2.6万円/坪 | -1.2 % | 5件 |
つくばみらい市 | 10.4万円/坪 | +0.0 % | 11件 |
小美玉市 | 3.4万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
東茨城郡 | 3.9万円/坪 | -1.1 % | 12件 |
那珂郡 | 7.3万円/坪 | -0.5 % | 4件 |
久慈郡 | 2.1万円/坪 | -3.8 % | 2件 |
稲敷郡 | 3.8万円/坪 | -0.9 % | 10件 |
結城郡 | 3.6万円/坪 | -0.8 % | 3件 |
猿島郡 | 4.8万円/坪 | -0.4 % | 7件 |
北相馬郡 | 3.2万円/坪 | -2.2 % | 3件 |
商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
水戸市 | 19.7万円/坪 | -0.8 % | 16件 |
日立市 | 13.3万円/坪 | -1.3 % | 8件 |
土浦市 | 14.3万円/坪 | -0.5 % | 9件 |
古河市 | 15.7万円/坪 | -0.6 % | 5件 |
石岡市 | 9.8万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
結城市 | 9.5万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
龍ケ崎市 | 9.8万円/坪 | -0.1 % | 2件 |
下妻市 | 9.2万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
常総市 | 9.1万円/坪 | -1.2 % | 4件 |
常陸太田市 | 8.5万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
高萩市 | 6.4万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
北茨城市 | 7.8万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
笠間市 | 8.6万円/坪 | -1.4 % | 3件 |
取手市 | 18.7万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
牛久市 | 19.6万円/坪 | -0.3 % | 2件 |
つくば市 | 38.2万円/坪 | +1.4 % | 8件 |
ひたちなか市 | 12.3万円/坪 | -0.5 % | 7件 |
鹿嶋市 | 7.6万円/坪 | -0.4 % | 3件 |
潮来市 | 6.0万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
守谷市 | 30.4万円/坪 | +1.1 % | 3件 |
常陸大宮市 | 9.3万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
那珂市 | 13.2万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
筑西市 | 10.7万円/坪 | -1.6 % | 4件 |
坂東市 | 8.2万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
稲敷市 | 3.6万円/坪 | -2.5 % | 1件 |
かすみがうら市 | 7.5万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
桜川市 | 6.6万円/坪 | -1.4 % | 2件 |
神栖市 | 6.5万円/坪 | -0.4 % | 3件 |
行方市 | 3.6万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
鉾田市 | 3.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
つくばみらい市 | 21.2万円/坪 | -0.0 % | 3件 |
東茨城郡 | 8.3万円/坪 | -3.6 % | 1件 |
那珂郡 | 11.8万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
久慈郡 | 3.7万円/坪 | -3.1 % | 1件 |
稲敷郡 | 11.1万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
結城郡 | 5.3万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
猿島郡 | 6.8万円/坪 | -2.0 % | 1件 |
工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
日立市 | 4.4万円/坪 | -1.6 % | 2件 |
土浦市 | 4.4万円/坪 | +0.5 % | 2件 |
古河市 | 6.1万円/坪 | +0.6 % | 2件 |
龍ケ崎市 | 4.9万円/坪 | +2.3 % | 2件 |
下妻市 | 3.9万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
常総市 | 3.9万円/坪 | +0.6 % | 2件 |
北茨城市 | 2.0万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
笠間市 | 3.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
牛久市 | 4.9万円/坪 | +2.4 % | 1件 |
つくば市 | 5.1万円/坪 | +0.7 % | 2件 |
ひたちなか市 | 3.9万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
鹿嶋市 | 3.4万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
守谷市 | 10.1万円/坪 | +2.3 % | 1件 |
常陸大宮市 | 1.8万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
筑西市 | 4.4万円/坪 | -0.3 % | 2件 |
坂東市 | 4.7万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
稲敷市 | 2.5万円/坪 | +0.5 % | 2件 |
神栖市 | 3.6万円/坪 | -0.6 % | 2件 |
つくばみらい市 | 11.0万円/坪 | +1.7 % | 1件 |
稲敷郡 | 5.0万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
結城郡 | 3.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
猿島郡 | 7.3万円/坪 | +1.9 % | 5件 |
住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
JR宇都宮線 (JR) | 8.9万円/坪 | -0.0 % | 17件 |
JR常磐線 (JR) | 8.0万円/坪 | -0.5 % | 181件 |
JR常磐線各駅停車 (JR) | 12.0万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
JR常磐線快速 (JR) | 12.0万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
JR水戸線 (JR) | 5.2万円/坪 | -0.7 % | 31件 |
JR水郡線 (JR) | 7.5万円/坪 | -0.7 % | 51件 |
JR鹿島線 (JR) | 4.1万円/坪 | +0.2 % | 20件 |
つくばエクスプレス線 (その他) | 14.4万円/坪 | +0.2 % | 49件 |
ひたちなか海浜鉄道湊線 (その他) | 8.1万円/坪 | -0.1 % | 21件 |
真岡鐵道 (その他) | 6.3万円/坪 | -0.2 % | 8件 |
鹿島臨海鉄道線 (その他) | 8.7万円/坪 | -0.6 % | 39件 |
関東鉄道常総線 (関東鉄道) | 8.8万円/坪 | -0.6 % | 56件 |
関東鉄道竜ケ崎線 (関東鉄道) | 6.6万円/坪 | -0.5 % | 16件 |
商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
JR宇都宮線 (JR) | 15.7万円/坪 | -0.6 % | 5件 |
JR常磐線 (JR) | 15.3万円/坪 | -0.8 % | 51件 |
JR常磐線各駅停車 (JR) | 23.6万円/坪 | -2.9 % | 1件 |
JR常磐線快速 (JR) | 23.6万円/坪 | -2.9 % | 1件 |
JR水戸線 (JR) | 9.1万円/坪 | -1.5 % | 10件 |
JR水郡線 (JR) | 19.2万円/坪 | -0.8 % | 15件 |
JR鹿島線 (JR) | 6.5万円/坪 | -0.6 % | 5件 |
つくばエクスプレス線 (その他) | 31.3万円/坪 | +1.2 % | 14件 |
ひたちなか海浜鉄道湊線 (その他) | 12.7万円/坪 | -0.5 % | 6件 |
真岡鐵道 (その他) | 10.7万円/坪 | -1.6 % | 4件 |
鹿島臨海鉄道線 (その他) | 20.4万円/坪 | -0.8 % | 13件 |
関東鉄道常総線 (関東鉄道) | 14.2万円/坪 | -0.6 % | 18件 |
関東鉄道竜ケ崎線 (関東鉄道) | 9.8万円/坪 | -0.1 % | 2件 |
工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
JR宇都宮線 (JR) | 6.1万円/坪 | +0.6 % | 2件 |
JR常磐線 (JR) | 5.9万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
JR水戸線 (JR) | 4.4万円/坪 | -0.3 % | 2件 |
関東鉄道常総線 (関東鉄道) | 3.9万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
関東鉄道竜ケ崎線 (関東鉄道) | 4.9万円/坪 | +2.3 % | 2件 |
駅距離や面積などの条件から『茨城県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2020年 | 7.4万円/坪 | -0.2 % | 969件 |
2019年 | 7.4万円/坪 | -0.1 % | 963件 |
2018年 | 7.4万円/坪 | -0.4 % | 947件 |
2017年 | 7.4万円/坪 | -0.6 % | 932件 |
2016年 | 7.4万円/坪 | -0.9 % | 902件 |
2015年 | 7.6万円/坪 | -1.2 % | 878件 |
2014年 | 7.6万円/坪 | -1.7 % | 867件 |
2013年 | 7.7万円/坪 | -3.2 % | 813件 |
2012年 | 8.0万円/坪 | -4.7 % | 801件 |
2011年 | 8.4万円/坪 | -4.7 % | 790件 |
2010年 | 8.7万円/坪 | -4.5 % | 777件 |
2009年 | 9.1万円/坪 | -3.6 % | 774件 |
2008年 | 9.5万円/坪 | -1.9 % | 767件 |
2007年 | 9.7万円/坪 | -2.5 % | 762件 |
2006年 | 9.9万円/坪 | -4.7 % | 756件 |
2005年 | 10.4万円/坪 | -7.2 % | 749件 |
2004年 | 11.2万円/坪 | -8.0 % | 739件 |
2003年 | 12.0万円/坪 | -7.6 % | 730件 |
2002年 | 13.0万円/坪 | -6.7 % | 726件 |
2001年 | 13.9万円/坪 | -5.8 % | 713件 |
2000年 | 14.6万円/坪 | -5.5 % | 698件 |
1999年 | 15.4万円/坪 | -5.7 % | 691件 |
1998年 | 16.3万円/坪 | -4.1 % | 671件 |
1997年 | 17.1万円/坪 | -4.7 % | 649件 |
1996年 | 18.0万円/坪 | -4.3 % | 625件 |
1995年 | 18.7万円/坪 | -2.5 % | 550件 |
1994年 | 20.0万円/坪 | -2.5 % | 429件 |
1993年 | 21.4万円/坪 | -4.7 % | 327件 |
1992年 | 22.9万円/坪 | -2.9 % | 275件 |
1991年 | 22.4万円/坪 | +6.9 % | 226件 |
1990年 | 19.7万円/坪 | +12.5 % | 205件 |
1989年 | 14.6万円/坪 | +9.3 % | 174件 |
1988年 | 13.2万円/坪 | +7.5 % | 166件 |
1987年 | 12.2万円/坪 | +2.1 % | 162件 |
1986年 | 12.1万円/坪 | +2.1 % | 154件 |
1985年 | 11.9万円/坪 | +2.7 % | 152件 |
1984年 | 11.7万円/坪 | +3.9 % | 144件 |
商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2020年 | 14.0万円/坪 | -0.1 % | 246件 |
2019年 | 14.0万円/坪 | +0.1 % | 239件 |
2018年 | 13.9万円/坪 | -0.1 % | 230件 |
2017年 | 14.0万円/坪 | -0.7 % | 225件 |
2016年 | 14.2万円/坪 | -1.1 % | 220件 |
2015年 | 14.3万円/坪 | -1.7 % | 218件 |
2014年 | 14.6万円/坪 | -2.8 % | 215件 |
2013年 | 14.7万円/坪 | -4.6 % | 178件 |
2012年 | 15.6万円/坪 | -5.6 % | 173件 |
2011年 | 16.4万円/坪 | -5.3 % | 161件 |
2010年 | 17.3万円/坪 | -4.8 % | 156件 |
2009年 | 18.1万円/坪 | -3.5 % | 154件 |
2008年 | 18.8万円/坪 | -2.3 % | 153件 |
2007年 | 19.3万円/坪 | -3.8 % | 145件 |
2006年 | 20.2万円/坪 | -7.4 % | 141件 |
2005年 | 21.9万円/坪 | -12.6 % | 134件 |
2004年 | 24.3万円/坪 | -15.2 % | 118件 |
2003年 | 27.9万円/坪 | -14.9 % | 111件 |
2002年 | 32.0万円/坪 | -14.7 % | 109件 |
2001年 | 36.3万円/坪 | -14.4 % | 103件 |
2000年 | 41.9万円/坪 | -13.8 % | 102件 |
1999年 | 47.5万円/坪 | -13.6 % | 96件 |
1998年 | 54.7万円/坪 | -12.1 % | 92件 |
1997年 | 67.5万円/坪 | -12.7 % | 77件 |
1996年 | 76.8万円/坪 | -13.3 % | 73件 |
1995年 | 82.2万円/坪 | -7.7 % | 57件 |
1994年 | 82.2万円/坪 | -5.6 % | 50件 |
1993年 | 96.1万円/坪 | -4.1 % | 39件 |
1992年 | 96.7万円/坪 | +0.2 % | 36件 |
1991年 | 99.9万円/坪 | +8.2 % | 29件 |
1990年 | 92.3万円/坪 | +7.7 % | 28件 |
1989年 | 82.2万円/坪 | +6.7 % | 21件 |
1988年 | 69.5万円/坪 | +8.1 % | 19件 |
1987年 | 57.1万円/坪 | +2.3 % | 16件 |
1986年 | 55.8万円/坪 | +2.5 % | 16件 |
1985年 | 53.9万円/坪 | +2.8 % | 15件 |
1984年 | 52.4万円/坪 | +2.9 % | 15件 |
工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2020年 | 5.0万円/坪 | +1.1 % | 61件 |
2019年 | 4.9万円/坪 | +1.8 % | 61件 |
2018年 | 4.7万円/坪 | +1.5 % | 42件 |
2017年 | 4.5万円/坪 | +0.1 % | 39件 |
2016年 | 4.5万円/坪 | -0.5 % | 37件 |
2015年 | 4.5万円/坪 | -1.6 % | 37件 |
2014年 | 4.7万円/坪 | -2.7 % | 35件 |
2013年 | 4.8万円/坪 | -4.3 % | 31件 |
2012年 | 5.0万円/坪 | -5.0 % | 30件 |
2011年 | 5.3万円/坪 | -4.8 % | 28件 |
2010年 | 5.4万円/坪 | -4.0 % | 27件 |
2009年 | 5.6万円/坪 | -3.2 % | 27件 |
2008年 | 5.8万円/坪 | -2.2 % | 26件 |
2007年 | 6.0万円/坪 | -3.0 % | 26件 |
2006年 | 6.1万円/坪 | -4.9 % | 26件 |
2005年 | 6.3万円/坪 | -5.8 % | 24件 |
2004年 | 6.7万円/坪 | -5.9 % | 24件 |
2003年 | 7.1万円/坪 | -4.8 % | 24件 |
2002年 | 7.4万円/坪 | -3.7 % | 24件 |
2001年 | 7.8万円/坪 | -2.9 % | 21件 |
2000年 | 8.0万円/坪 | -2.7 % | 21件 |
1999年 | 8.2万円/坪 | -2.9 % | 21件 |
1998年 | 8.5万円/坪 | -2.0 % | 21件 |
1997年 | 8.6万円/坪 | -1.3 % | 21件 |
1996年 | 8.9万円/坪 | -1.7 % | 19件 |
1995年 | 8.8万円/坪 | -1.2 % | 16件 |
1994年 | 8.8万円/坪 | -1.2 % | 13件 |
1993年 | 8.4万円/坪 | -0.8 % | 3件 |
1992年 | 8.5万円/坪 | +0.3 % | 3件 |
1991年 | 8.5万円/坪 | +4.6 % | 3件 |
1990年 | 8.1万円/坪 | +9.3 % | 3件 |
1989年 | 7.8万円/坪 | +7.9 % | 2件 |
1988年 | 7.2万円/坪 | +7.4 % | 2件 |
1987年 | 6.6万円/坪 | +1.7 % | 2件 |
1986年 | 7.5万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。
地価公示 | 都道府県地価調査 | |
---|---|---|
実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) | 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) |
価格の内容 | 標準地(更地)1㎡当たりの価格 | 標準地(更地)1㎡当たりの価格 |
公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
公表時期 | 3月 | 9月 |
調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地価格.netは、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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