群馬県 路線価

群馬県における2019年の路線価(相続税評価額)は坪単価 9.1万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 路線価は群馬県内の579地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2019 年
住宅地 路線価
9.1 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
商業地 路線価
16.8 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
2019 年
工業地 路線価
5.7 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、群馬県の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『高崎市』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『藤岡市』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『太田市』における+0.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『邑楽郡』における-0.2 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『JR高崎線』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東武小泉線』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR両毛線』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東武小泉線』における+0.0 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
前橋市 12.4万円/坪 -0.2 % 38
高崎市 12.7万円/坪 +0.6 % 42
桐生市 6.9万円/坪 -1.2 % 20
伊勢崎市 8.8万円/坪 -0.2 % 25
太田市 9.7万円/坪 +0.6 % 27
沼田市 5.8万円/坪 -1.1 % 6
館林市 9.1万円/坪 -0.4 % 13
渋川市 5.9万円/坪 -1.3 % 15
藤岡市 6.4万円/坪 -1.1 % 8
富岡市 5.9万円/坪 -1.3 % 7
安中市 5.3万円/坪 -1.7 % 8
みどり市 4.8万円/坪 -0.5 % 9
北群馬郡 7.7万円/坪 -0.6 % 7
多野郡 1.8万円/坪 -3.7 % 4
甘楽郡 3.6万円/坪 -2.5 % 8
吾妻郡 3.6万円/坪 -2.4 % 21
利根郡 3.4万円/坪 -2.3 % 14
佐波郡 8.9万円/坪 +0.0 % 3
邑楽郡 6.6万円/坪 -0.6 % 22
商業地 単価 前年比 地点数
前橋市 20.4万円/坪 -0.0 % 16
高崎市 29.5万円/坪 +3.4 % 20
桐生市 10.2万円/坪 -1.4 % 6
伊勢崎市 13.9万円/坪 -0.4 % 7
太田市 16.0万円/坪 +1.6 % 13
沼田市 11.8万円/坪 -1.1 % 1
館林市 12.1万円/坪 -0.1 % 5
渋川市 11.6万円/坪 -0.8 % 4
藤岡市 10.3万円/坪 -1.5 % 3
富岡市 10.8万円/坪 -1.0 % 2
安中市 9.1万円/坪 -1.7 % 3
みどり市 8.2万円/坪 -0.7 % 3
北群馬郡 14.4万円/坪 +0.0 % 1
吾妻郡 10.4万円/坪 -2.4 % 5
利根郡 6.8万円/坪 -2.8 % 5
佐波郡 11.6万円/坪 -0.5 % 1
邑楽郡 10.4万円/坪 -0.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
前橋市 5.7万円/坪 +0.0 % 1
高崎市 6.2万円/坪 +0.0 % 2
伊勢崎市 5.4万円/坪 +0.0 % 1
太田市 5.7万円/坪 +0.2 % 4
館林市 5.5万円/坪 +0.2 % 2
藤岡市 4.7万円/坪 +0.0 % 1
邑楽郡 5.4万円/坪 -0.2 % 2

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR上越線 9.8万円/坪 +0.4 % 61
JR両毛線 11.2万円/坪 -0.2 % 57
JR信越本線 10.8万円/坪 +0.8 % 33
JR八高線 14.3万円/坪 +1.5 % 19
JR吾妻線 4.6万円/坪 -1.9 % 34
JR高崎線 17.2万円/坪 +1.7 % 16
わたらせ渓谷鐵道線 6.2万円/坪 -1.4 % 18
上信電鉄上信線 9.4万円/坪 +0.8 % 30
上毛電鉄上毛線 6.2万円/坪 -1.2 % 14
上越新幹線 19.5万円/坪 +2.5 % 9
北陸新幹線 21.4万円/坪 +2.6 % 8
東武伊勢崎線 9.4万円/坪 +0.1 % 54
東武佐野線 9.1万円/坪 -0.3 % 11
東武小泉線 9.6万円/坪 +0.3 % 34
東武日光線 5.4万円/坪 -2.0 % 3
東武桐生線 9.7万円/坪 +0.4 % 25
商業地 単価 前年比 地点数
JR上越線 22.9万円/坪 +2.7 % 31
JR両毛線 17.2万円/坪 -0.3 % 25
JR信越本線 30.7万円/坪 +3.8 % 17
JR八高線 30.9万円/坪 +3.8 % 17
JR吾妻線 10.9万円/坪 -1.7 % 9
JR高崎線 32.5万円/坪 +3.9 % 16
わたらせ渓谷鐵道線 11.3万円/坪 -1.6 % 4
上信電鉄上信線 30.8万円/坪 +3.8 % 17
上毛電鉄上毛線 12.4万円/坪 -0.4 % 5
上越新幹線 35.3万円/坪 +4.1 % 14
北陸新幹線 35.3万円/坪 +4.1 % 14
東武伊勢崎線 15.9万円/坪 +0.9 % 21
東武佐野線 12.1万円/坪 -0.1 % 5
東武小泉線 16.3万円/坪 +1.3 % 16
東武桐生線 15.6万円/坪 +1.4 % 14
工業地 単価 前年比 地点数
JR両毛線 5.5万円/坪 +0.0 % 2
JR八高線 5.7万円/坪 +0.0 % 3
JR高崎線 6.2万円/坪 +0.0 % 2
東武伊勢崎線 5.7万円/坪 +0.0 % 3
東武佐野線 5.6万円/坪 +0.0 % 1
東武小泉線 5.4万円/坪 +0.0 % 3

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『群馬県』における路線価を簡単に計算することができます。



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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.1万円/坪 -0.2 % 579
2018 9.1万円/坪 -0.2 % 576
2017 9.1万円/坪 -0.3 % 569
2016 9.1万円/坪 -0.5 % 539
2015 9.1万円/坪 -0.9 % 535
2014 9.2万円/坪 -2.0 % 531
2013 9.4万円/坪 -3.6 % 499
2012 9.7万円/坪 -4.1 % 498
2011 10.2万円/坪 -4.3 % 488
2010 10.6万円/坪 -3.5 % 475
2009 11.0万円/坪 -2.1 % 474
2008 11.3万円/坪 -0.9 % 468
2007 11.4万円/坪 -1.9 % 465
2006 11.6万円/坪 -3.3 % 461
2005 12.0万円/坪 -5.0 % 456
2004 12.7万円/坪 -6.3 % 451
2003 13.5万円/坪 -7.2 % 442
2002 14.5万円/坪 -7.4 % 433
2001 15.6万円/坪 -7.8 % 425
2000 16.9万円/坪 -6.9 % 417
1999 18.3万円/坪 -4.7 % 408
1998 19.2万円/坪 -2.7 % 388
1997 19.7万円/坪 -2.2 % 382
1996 20.2万円/坪 -2.5 % 379
1995 20.6万円/坪 -1.5 % 361
1994 21.8万円/坪 -2.7 % 274
1993 23.9万円/坪 -4.0 % 218
1992 24.4万円/坪 +3.3 % 203
1991 23.8万円/坪 +15.1 % 188
1990 20.0万円/坪 +18.6 % 178
1989 15.4万円/坪 +11.0 % 165
1988 13.8万円/坪 +3.9 % 161
1987 13.2万円/坪 +1.7 % 152
1986 13.0万円/坪 +1.5 % 145
1985 12.9万円/坪 +1.8 % 131
1984 13.0万円/坪 +2.9 % 126
商業地 単価 前年比 地点数
2019 16.8万円/坪 +1.2 % 217
2018 16.7万円/坪 +0.7 % 215
2017 16.8万円/坪 +0.2 % 204
2016 16.5万円/坪 -0.3 % 189
2015 16.4万円/坪 -1.1 % 186
2014 16.5万円/坪 -2.5 % 181
2013 16.9万円/坪 -4.4 % 173
2012 17.6万円/坪 -5.3 % 171
2011 18.7万円/坪 -5.9 % 166
2010 18.8万円/坪 -4.8 % 161
2009 19.7万円/坪 -3.5 % 157
2008 20.5万円/坪 -2.3 % 156
2007 21.4万円/坪 -4.2 % 146
2006 22.3万円/坪 -6.5 % 140
2005 24.0万円/坪 -9.6 % 138
2004 26.6万円/坪 -12.2 % 132
2003 29.9万円/坪 -13.1 % 131
2002 34.0万円/坪 -13.4 % 129
2001 38.7万円/坪 -14.8 % 126
2000 45.3万円/坪 -17.1 % 121
1999 53.2万円/坪 -17.1 % 119
1998 62.7万円/坪 -16.0 % 118
1997 74.7万円/坪 -13.3 % 110
1996 79.9万円/坪 -12.6 % 106
1995 109万円/坪 -7.5 % 80
1994 116万円/坪 -7.2 % 74
1993 136万円/坪 -7.7 % 59
1992 145万円/坪 +1.5 % 58
1991 141万円/坪 +14.8 % 55
1990 123万円/坪 +18.7 % 50
1989 71.0万円/坪 +19.9 % 40
1988 50.6万円/坪 +4.9 % 38
1987 47.9万円/坪 +1.2 % 37
1986 47.2万円/坪 +1.1 % 32
1985 46.6万円/坪 +1.2 % 32
1984 47.3万円/坪 +1.3 % 30
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.7万円/坪 +0.1 % 24
2018 5.7万円/坪 -0.2 % 23
2017 5.7万円/坪 -0.7 % 22
2016 5.8万円/坪 -1.5 % 21
2015 5.9万円/坪 -2.4 % 21
2014 6.0万円/坪 -3.6 % 20
2013 6.3万円/坪 -5.7 % 17
2012 6.6万円/坪 -6.1 % 17
2011 7.0万円/坪 -6.1 % 17
2010 7.5万円/坪 -5.1 % 17
2009 7.9万円/坪 -3.9 % 16
2008 8.2万円/坪 -2.8 % 16
2007 8.3万円/坪 -4.0 % 15
2006 8.6万円/坪 -4.8 % 15
2005 9.0万円/坪 -7.8 % 15
2004 9.8万円/坪 -7.3 % 15
2003 10.5万円/坪 -7.2 % 15
2002 11.2万円/坪 -6.6 % 15
2001 12.0万円/坪 -6.6 % 15
2000 12.5万円/坪 -6.1 % 14
1999 13.3万円/坪 -3.2 % 14
1998 13.8万円/坪 -2.5 % 14
1997 14.1万円/坪 -3.8 % 14
1996 14.6万円/坪 -5.1 % 14
1995 14.5万円/坪 -4.1 % 12
1994 15.2万円/坪 -3.1 % 10
1993 16.4万円/坪 -3.0 % 8
1992 16.9万円/坪 +2.7 % 8
1991 16.5万円/坪 +20.1 % 6
1990 13.2万円/坪 +25.3 % 6
1989 9.8万円/坪 +15.9 % 6
1988 8.1万円/坪 +4.3 % 5
1987 7.7万円/坪 +2.0 % 5
1986 7.9万円/坪 +1.8 % 4
1985 7.8万円/坪 +1.8 % 3
1984 7.6万円/坪 +2.0 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点