群馬県 固定資産税評価額

群馬県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 8.8万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は群馬県内の283地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
8.8 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
15.0 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
5.1 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、群馬県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『高崎市』における5.7 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『前橋市』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高崎市』における+1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『前橋市』における+0.5 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR八高線』における6.1 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR両毛線』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR八高線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR両毛線』における+0.5 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
前橋市 11.9万円/坪 -0.1 % 45
高崎市 13.5万円/坪 +1.0 % 46
桐生市 6.6万円/坪 -1.5 % 24
伊勢崎市 7.9万円/坪 -0.3 % 27
太田市 8.2万円/坪 +0.4 % 38
沼田市 7.9万円/坪 -0.4 % 3
館林市 7.6万円/坪 -0.3 % 16
渋川市 7.0万円/坪 -1.1 % 10
藤岡市 6.4万円/坪 -1.0 % 11
富岡市 8.1万円/坪 -0.8 % 5
安中市 6.0万円/坪 -1.3 % 6
みどり市 5.8万円/坪 -0.2 % 5
北群馬郡 6.2万円/坪 -0.3 % 4
甘楽郡 4.4万円/坪 -2.6 % 4
吾妻郡 4.2万円/坪 -2.5 % 8
利根郡 4.6万円/坪 -3.1 % 4
佐波郡 7.8万円/坪 +0.0 % 3
邑楽郡 5.9万円/坪 -0.5 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
前橋市 17.1万円/坪 +0.1 % 27
高崎市 26.2万円/坪 +4.4 % 25
桐生市 8.7万円/坪 -1.5 % 10
伊勢崎市 10.4万円/坪 -0.3 % 10
太田市 14.6万円/坪 +1.6 % 13
沼田市 14.1万円/坪 +0.0 % 1
館林市 10.4万円/坪 -0.1 % 5
渋川市 11.1万円/坪 -1.5 % 6
藤岡市 7.8万円/坪 -1.6 % 3
富岡市 9.8万円/坪 -1.4 % 3
安中市 6.6万円/坪 -2.2 % 3
みどり市 8.6万円/坪 -1.1 % 2
北群馬郡 7.2万円/坪 -0.6 % 2
甘楽郡 5.6万円/坪 -3.1 % 2
吾妻郡 7.3万円/坪 -2.1 % 4
利根郡 7.0万円/坪 -2.7 % 2
佐波郡 9.1万円/坪 -0.5 % 1
邑楽郡 8.6万円/坪 -0.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
前橋市 4.6万円/坪 +0.5 % 3
高崎市 5.7万円/坪 +1.3 % 3
伊勢崎市 4.8万円/坪 +0.5 % 2
太田市 5.2万円/坪 +0.6 % 3

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR上越線 11.6万円/坪 +0.8 % 54
JR両毛線 10.4万円/坪 -0.3 % 69
JR信越本線 13.4万円/坪 +1.3 % 36
JR八高線 13.0万円/坪 +1.4 % 31
JR吾妻線 5.8万円/坪 -1.5 % 16
JR高崎線 14.8万円/坪 +1.7 % 26
わたらせ渓谷鐵道線 6.6万円/坪 -1.8 % 18
上信電鉄上信線 13.2万円/坪 +1.6 % 26
上毛電鉄上毛線 5.0万円/坪 -1.4 % 10
上越新幹線 18.1万円/坪 +2.4 % 15
北陸新幹線 18.1万円/坪 +2.4 % 15
東武伊勢崎線 8.3万円/坪 +0.0 % 71
東武佐野線 8.4万円/坪 -0.2 % 10
東武小泉線 8.2万円/坪 +0.2 % 46
東武日光線 3.9万円/坪 -1.8 % 3
東武桐生線 8.8万円/坪 +0.3 % 29
商業地 単価 前年比 地点数
JR上越線 22.3万円/坪 +3.6 % 33
JR両毛線 15.6万円/坪 -0.1 % 33
JR信越本線 27.8万円/坪 +5.0 % 20
JR八高線 30.8万円/坪 +5.4 % 17
JR吾妻線 9.9万円/坪 -1.5 % 9
JR高崎線 32.5万円/坪 +5.5 % 16
わたらせ渓谷鐵道線 8.6万円/坪 -1.5 % 8
上信電鉄上信線 31.0万円/坪 +5.5 % 16
上毛電鉄上毛線 9.3万円/坪 -1.0 % 6
上越新幹線 41.4万円/坪 +6.2 % 11
北陸新幹線 41.4万円/坪 +6.2 % 11
東武伊勢崎線 13.1万円/坪 +0.8 % 25
東武佐野線 10.4万円/坪 -0.1 % 5
東武小泉線 13.7万円/坪 +1.2 % 18
東武桐生線 13.4万円/坪 +1.1 % 17
工業地 単価 前年比 地点数
JR上越線 5.2万円/坪 +0.9 % 2
JR両毛線 4.6万円/坪 +0.5 % 3
JR信越本線 5.7万円/坪 +1.2 % 1
JR八高線 6.1万円/坪 +1.5 % 1
JR高崎線 6.1万円/坪 +1.5 % 1
東武伊勢崎線 4.9万円/坪 +0.9 % 4
東武小泉線 5.0万円/坪 +0.9 % 1
東武桐生線 5.0万円/坪 +0.9 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『群馬県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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群馬県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.8万円/坪 -0.1 % 283
2019 8.0万円/坪 -0.2 % 578
2018 8.0万円/坪 -0.2 % 575
2017 8.0万円/坪 -0.3 % 568
2016 7.9万円/坪 -0.5 % 538
2015 8.0万円/坪 -0.9 % 534
2014 8.1万円/坪 -2.0 % 530
2013 8.2万円/坪 -3.6 % 498
2012 8.5万円/坪 -4.1 % 497
2011 8.9万円/坪 -4.3 % 487
2010 9.3万円/坪 -3.5 % 474
2009 9.6万円/坪 -2.1 % 473
2008 9.9万円/坪 -0.9 % 467
2007 10.0万円/坪 -1.9 % 464
2006 10.2万円/坪 -3.3 % 460
2005 10.5万円/坪 -5.0 % 455
2004 11.1万円/坪 -6.3 % 450
2003 11.8万円/坪 -7.2 % 441
2002 12.7万円/坪 -7.4 % 432
2001 13.7万円/坪 -7.8 % 424
2000 14.8万円/坪 -6.9 % 416
1999 16.0万円/坪 -4.7 % 407
1998 16.8万円/坪 -2.7 % 387
1997 17.2万円/坪 -2.2 % 381
1996 17.7万円/坪 -2.5 % 378
1995 18.0万円/坪 -1.5 % 360
1994 19.1万円/坪 -2.7 % 274
1993 20.9万円/坪 -4.0 % 218
1992 21.4万円/坪 +3.3 % 203
1991 20.8万円/坪 +15.1 % 188
1990 17.5万円/坪 +18.6 % 178
1989 13.5万円/坪 +11.0 % 165
1988 12.1万円/坪 +3.9 % 161
1987 11.5万円/坪 +1.7 % 152
1986 11.4万円/坪 +1.5 % 145
1985 11.3万円/坪 +1.8 % 131
1984 11.4万円/坪 +2.9 % 126
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.0万円/坪 +1.4 % 122
2019 14.8万円/坪 +1.2 % 215
2018 14.7万円/坪 +0.7 % 213
2017 14.8万円/坪 +0.3 % 202
2016 14.5万円/坪 -0.3 % 188
2015 14.3万円/坪 -1.1 % 185
2014 14.4万円/坪 -2.5 % 180
2013 14.8万円/坪 -4.4 % 172
2012 15.4万円/坪 -5.3 % 170
2011 16.4万円/坪 -5.9 % 165
2010 16.5万円/坪 -4.8 % 160
2009 17.3万円/坪 -3.5 % 156
2008 18.0万円/坪 -2.3 % 155
2007 18.7万円/坪 -4.2 % 145
2006 19.6万円/坪 -6.5 % 139
2005 21.0万円/坪 -9.6 % 137
2004 23.3万円/坪 -12.3 % 131
2003 26.2万円/坪 -13.1 % 130
2002 29.8万円/坪 -13.4 % 128
2001 34.0万円/坪 -14.8 % 125
2000 39.8万円/坪 -17.1 % 120
1999 46.8万円/坪 -17.1 % 118
1998 55.1万円/坪 -16.0 % 117
1997 65.7万円/坪 -13.3 % 109
1996 70.3万円/坪 -12.6 % 105
1995 95.8万円/坪 -7.5 % 80
1994 101万円/坪 -7.2 % 74
1993 119万円/坪 -7.7 % 59
1992 127万円/坪 +1.5 % 58
1991 123万円/坪 +14.8 % 55
1990 108万円/坪 +18.7 % 50
1989 62.1万円/坪 +19.9 % 40
1988 44.3万円/坪 +4.9 % 38
1987 41.9万円/坪 +1.2 % 37
1986 41.3万円/坪 +1.1 % 32
1985 40.8万円/坪 +1.2 % 32
1984 41.4万円/坪 +1.3 % 30
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.1万円/坪 +0.8 % 11
2019 5.0万円/坪 +0.1 % 24
2018 5.0万円/坪 -0.2 % 23
2017 5.0万円/坪 -0.7 % 22
2016 5.1万円/坪 -1.5 % 21
2015 5.2万円/坪 -2.4 % 21
2014 5.3万円/坪 -3.6 % 20
2013 5.5万円/坪 -5.7 % 17
2012 5.8万円/坪 -6.1 % 17
2011 6.2万円/坪 -6.1 % 17
2010 6.5万円/坪 -5.1 % 17
2009 6.9万円/坪 -3.9 % 16
2008 7.2万円/坪 -2.8 % 16
2007 7.3万円/坪 -4.0 % 15
2006 7.6万円/坪 -4.8 % 15
2005 7.9万円/坪 -7.8 % 15
2004 8.5万円/坪 -7.3 % 15
2003 9.2万円/坪 -7.2 % 15
2002 9.8万円/坪 -6.6 % 15
2001 10.5万円/坪 -6.6 % 15
2000 11.0万円/坪 -6.1 % 14
1999 11.7万円/坪 -3.2 % 14
1998 12.0万円/坪 -2.5 % 14
1997 12.3万円/坪 -3.8 % 14
1996 12.8万円/坪 -5.1 % 14
1995 12.7万円/坪 -4.1 % 12
1994 13.3万円/坪 -3.1 % 10
1993 14.4万円/坪 -3.0 % 8
1992 14.8万円/坪 +2.7 % 8
1991 14.4万円/坪 +20.1 % 6
1990 11.5万円/坪 +25.3 % 6
1989 8.6万円/坪 +15.9 % 6
1988 7.1万円/坪 +4.3 % 5
1987 6.8万円/坪 +2.0 % 5
1986 6.9万円/坪 +1.8 % 4
1985 6.8万円/坪 +1.8 % 3
1984 6.7万円/坪 +2.0 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点