群馬県 固定資産税評価額

群馬県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 8.0万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.4 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は群馬県内の541地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
15.1 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
5.0 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、群馬県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『高崎市』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『藤岡市』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高崎市』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『藤岡市』における-0.6 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR信越本線』における5.7 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR両毛線』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR信越本線』における+1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東武佐野線』における+0.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
前橋市 11.4万円/坪 -0.3 % 83
高崎市 12.2万円/坪 +0.6 % 78
桐生市 6.2万円/坪 -1.7 % 40
伊勢崎市 7.9万円/坪 -0.3 % 52
太田市 8.4万円/坪 +0.1 % 64
沼田市 6.0万円/坪 -0.9 % 9
館林市 7.7万円/坪 -0.4 % 29
渋川市 6.2万円/坪 -1.3 % 22
藤岡市 5.3万円/坪 -1.4 % 15
富岡市 6.7万円/坪 -1.5 % 11
安中市 5.1万円/坪 -1.6 % 14
みどり市 4.8万円/坪 -0.6 % 14
北群馬郡 6.6万円/坪 -0.6 % 10
多野郡 0.9万円/坪 -4.1 % 1
甘楽郡 3.7万円/坪 -2.7 % 11
吾妻郡 3.4万円/坪 -2.4 % 20
利根郡 3.3万円/坪 -2.6 % 17
佐波郡 7.8万円/坪 -0.1 % 6
邑楽郡 5.8万円/坪 -0.6 % 45
商業地 単価 前年比 地点数
前橋市 17.5万円/坪 -0.3 % 41
高崎市 26.2万円/坪 +3.1 % 45
桐生市 8.7万円/坪 -2.0 % 17
伊勢崎市 11.1万円/坪 -0.5 % 17
太田市 14.6万円/坪 +1.0 % 25
沼田市 12.2万円/坪 -0.6 % 2
館林市 10.5万円/坪 -0.4 % 10
渋川市 10.6万円/坪 -1.8 % 9
藤岡市 8.4万円/坪 -1.8 % 5
富岡市 9.6万円/坪 -1.6 % 5
安中市 7.4万円/坪 -2.1 % 5
みどり市 7.7万円/坪 -1.4 % 5
北群馬郡 9.0万円/坪 -0.3 % 3
甘楽郡 5.6万円/坪 -3.1 % 2
吾妻郡 8.7万円/坪 -2.6 % 8
利根郡 6.4万円/坪 -2.9 % 6
佐波郡 9.6万円/坪 -0.6 % 2
邑楽郡 8.9万円/坪 -0.6 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
前橋市 4.7万円/坪 +0.4 % 4
高崎市 5.6万円/坪 +0.7 % 5
伊勢崎市 4.8万円/坪 +0.3 % 3
太田市 5.1万円/坪 +0.2 % 7
館林市 4.8万円/坪 +0.0 % 2
藤岡市 4.1万円/坪 -0.6 % 1
邑楽郡 4.7万円/坪 -0.2 % 2

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR上越線 9.8万円/坪 +0.3 % 108
JR両毛線 10.2万円/坪 -0.4 % 125
JR信越本線 11.3万円/坪 +0.8 % 63
JR八高線 12.5万円/坪 +1.3 % 39
JR吾妻線 4.8万円/坪 -1.6 % 39
JR高崎線 14.2万円/坪 +1.4 % 36
わたらせ渓谷鐵道線 5.9万円/坪 -2.0 % 34
上信電鉄上信線 10.4万円/坪 +0.9 % 48
上毛電鉄上毛線 5.2万円/坪 -1.5 % 24
上越新幹線 16.9万円/坪 +2.1 % 21
北陸新幹線 17.6万円/坪 +2.1 % 20
東武伊勢崎線 8.2万円/坪 -0.1 % 126
東武佐野線 8.2万円/坪 -0.4 % 21
東武小泉線 8.2万円/坪 +0.0 % 80
東武日光線 4.2万円/坪 -1.9 % 5
東武桐生線 8.9万円/坪 +0.0 % 50
商業地 単価 前年比 地点数
JR上越線 21.7万円/坪 +2.5 % 62
JR両毛線 15.2万円/坪 -0.5 % 57
JR信越本線 28.2万円/坪 +3.6 % 36
JR八高線 29.8万円/坪 +3.7 % 33
JR吾妻線 9.9万円/坪 -2.1 % 16
JR高崎線 30.7万円/坪 +3.8 % 32
わたらせ渓谷鐵道線 9.0万円/坪 -2.1 % 12
上信電鉄上信線 29.2万円/坪 +3.7 % 33
上毛電鉄上毛線 10.1万円/坪 -1.1 % 10
上越新幹線 35.9万円/坪 +4.1 % 25
北陸新幹線 35.9万円/坪 +4.1 % 25
東武伊勢崎線 13.6万円/坪 +0.4 % 45
東武佐野線 10.5万円/坪 -0.4 % 10
東武小泉線 14.0万円/坪 +0.7 % 34
東武桐生線 13.3万円/坪 +0.6 % 32
工業地 単価 前年比 地点数
JR上越線 5.2万円/坪 +0.9 % 2
JR両毛線 4.7万円/坪 +0.3 % 5
JR信越本線 5.7万円/坪 +1.2 % 1
JR八高線 5.2万円/坪 +0.1 % 4
JR高崎線 5.6万円/坪 +0.3 % 3
東武伊勢崎線 4.9万円/坪 +0.4 % 7
東武佐野線 4.9万円/坪 +0.0 % 1
東武小泉線 4.8万円/坪 +0.1 % 4
東武桐生線 5.0万円/坪 +0.9 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『群馬県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

群馬県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 -0.4 % 541
2019 8.1万円/坪 -0.2 % 538
2018 8.1万円/坪 -0.2 % 535
2017 8.1万円/坪 -0.3 % 529
2016 8.0万円/坪 -0.5 % 499
2015 8.1万円/坪 -1.0 % 496
2014 8.1万円/坪 -2.0 % 493
2013 8.3万円/坪 -3.6 % 463
2012 8.6万円/坪 -4.2 % 462
2011 8.9万円/坪 -4.3 % 453
2010 9.4万円/坪 -3.5 % 442
2009 9.7万円/坪 -2.1 % 441
2008 9.9万円/坪 -0.9 % 435
2007 10.0万円/坪 -1.9 % 432
2006 10.2万円/坪 -3.3 % 429
2005 10.6万円/坪 -5.1 % 424
2004 11.2万円/坪 -6.4 % 419
2003 11.9万円/坪 -7.3 % 410
2002 12.8万円/坪 -7.4 % 401
2001 13.8万円/坪 -7.8 % 394
2000 15.0万円/坪 -6.9 % 386
1999 16.1万円/坪 -4.7 % 381
1998 16.8万円/坪 -2.6 % 362
1997 17.3万円/坪 -2.2 % 356
1996 17.7万円/坪 -2.4 % 353
1995 18.1万円/坪 -1.5 % 336
1994 19.2万円/坪 -2.6 % 250
1993 20.6万円/坪 -3.8 % 201
1992 21.0万円/坪 +3.4 % 186
1991 20.4万円/坪 +15.2 % 173
1990 17.1万円/坪 +18.7 % 163
1989 13.5万円/坪 +11.0 % 156
1988 12.1万円/坪 +4.0 % 152
1987 11.5万円/坪 +1.7 % 143
1986 11.4万円/坪 +1.5 % 136
1985 11.3万円/坪 +1.8 % 123
1984 11.4万円/坪 +3.0 % 118
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.1万円/坪 +0.8 % 213
2019 15.0万円/坪 +1.2 % 206
2018 14.9万円/坪 +0.8 % 204
2017 15.0万円/坪 +0.3 % 193
2016 14.7万円/坪 -0.2 % 180
2015 14.6万円/坪 -1.0 % 177
2014 14.7万円/坪 -2.5 % 172
2013 15.0万円/坪 -4.5 % 165
2012 15.7万円/坪 -5.3 % 163
2011 16.6万円/坪 -5.9 % 159
2010 16.7万円/坪 -4.8 % 154
2009 17.6万円/坪 -3.5 % 150
2008 18.2万円/坪 -2.3 % 149
2007 19.0万円/坪 -4.2 % 139
2006 19.9万円/坪 -6.6 % 134
2005 21.3万円/坪 -9.6 % 132
2004 23.7万円/坪 -12.4 % 126
2003 26.6万円/坪 -13.2 % 125
2002 30.3万円/坪 -13.5 % 123
2001 34.6万円/坪 -14.9 % 120
2000 40.4万円/坪 -17.3 % 116
1999 47.6万円/坪 -17.3 % 114
1998 56.2万円/坪 -16.2 % 113
1997 67.3万円/坪 -13.5 % 105
1996 71.9万円/坪 -12.7 % 102
1995 97.8万円/坪 -7.6 % 78
1994 103万円/坪 -7.3 % 72
1993 122万円/坪 -7.7 % 57
1992 130万円/坪 +1.5 % 56
1991 127万円/坪 +14.9 % 53
1990 112万円/坪 +18.7 % 48
1989 64.7万円/坪 +20.1 % 38
1988 46.1万円/坪 +4.9 % 36
1987 43.6万円/坪 +1.2 % 35
1986 43.2万円/坪 +1.2 % 30
1985 42.7万円/坪 +1.2 % 30
1984 43.5万円/坪 +1.3 % 28
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.0万円/坪 +0.3 % 24
2019 5.0万円/坪 +0.1 % 24
2018 5.0万円/坪 -0.2 % 23
2017 5.0万円/坪 -0.7 % 22
2016 5.1万円/坪 -1.5 % 21
2015 5.2万円/坪 -2.4 % 21
2014 5.3万円/坪 -3.6 % 20
2013 5.5万円/坪 -5.7 % 17
2012 5.8万円/坪 -6.1 % 17
2011 6.2万円/坪 -6.1 % 17
2010 6.5万円/坪 -5.1 % 17
2009 6.9万円/坪 -3.9 % 16
2008 7.2万円/坪 -2.8 % 16
2007 7.3万円/坪 -4.0 % 15
2006 7.6万円/坪 -4.8 % 15
2005 7.9万円/坪 -7.8 % 15
2004 8.5万円/坪 -7.3 % 15
2003 9.2万円/坪 -7.2 % 15
2002 9.8万円/坪 -6.6 % 15
2001 10.5万円/坪 -6.6 % 15
2000 11.0万円/坪 -6.1 % 14
1999 11.7万円/坪 -3.2 % 14
1998 12.0万円/坪 -2.5 % 14
1997 12.3万円/坪 -3.8 % 14
1996 12.8万円/坪 -5.1 % 14
1995 12.7万円/坪 -4.1 % 12
1994 13.3万円/坪 -3.1 % 10
1993 14.4万円/坪 -3.0 % 8
1992 14.8万円/坪 +2.7 % 8
1991 14.4万円/坪 +20.1 % 6
1990 11.5万円/坪 +25.3 % 6
1989 8.6万円/坪 +15.9 % 6
1988 7.1万円/坪 +4.3 % 5
1987 6.8万円/坪 +2.0 % 5
1986 6.9万円/坪 +1.8 % 4
1985 6.8万円/坪 +1.8 % 3
1984 6.7万円/坪 +2.0 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点