福岡県 公示地価

福岡県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 22.3万円/坪(6.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.5 %(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福岡県内の1301地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
2019 年
商業地 公示地価
119 万円/坪
( 36.1 万円/㎡)
前年比
+11.6 %
2019 年
工業地 公示地価
11.7 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+4.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福岡県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『福岡市 博多区』における48.3 万円/坪(14.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『田川郡』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『福岡市 博多区』における+5.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『柳川市』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『福岡市空港線』における40.8 万円/坪(12.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『平成筑豊鉄道糸田線』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福岡市空港線』における+6.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西鉄天神大牟田線』における-1.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
門司区
(北九州市)
18.4万円/坪 +0.7 % 9
若松区
(北九州市)
13.1万円/坪 -0.3 % 12
戸畑区
(北九州市)
24.4万円/坪 +0.4 % 6
小倉北区
(北九州市)
22.7万円/坪 +0.1 % 15
小倉南区
(北九州市)
18.5万円/坪 +1.0 % 19
八幡東区
(北九州市)
18.3万円/坪 +0.5 % 10
八幡西区
(北九州市)
17.7万円/坪 +1.6 % 21
東区
(福岡市)
28.0万円/坪 +5.1 % 22
博多区
(福岡市)
44.6万円/坪 +6.6 % 8
中央区
(福岡市)
92.0万円/坪 +7.3 % 8
南区
(福岡市)
48.9万円/坪 +6.9 % 21
西区
(福岡市)
27.6万円/坪 +3.6 % 19
城南区
(福岡市)
50.4万円/坪 +5.3 % 14
早良区
(福岡市)
61.0万円/坪 +6.2 % 22
大牟田市 8.3万円/坪 -0.6 % 17
久留米市 15.2万円/坪 +1.8 % 36
直方市 6.6万円/坪 -0.2 % 7
飯塚市 6.4万円/坪 -0.8 % 22
田川市 5.4万円/坪 -0.5 % 5
柳川市 7.1万円/坪 -0.4 % 10
八女市 4.1万円/坪 -1.0 % 19
筑後市 11.2万円/坪 +1.5 % 6
大川市 5.3万円/坪 -1.9 % 2
行橋市 8.3万円/坪 +0.1 % 8
豊前市 5.6万円/坪 -1.3 % 4
中間市 8.8万円/坪 -0.3 % 6
小郡市 15.5万円/坪 +3.3 % 9
筑紫野市 20.2万円/坪 +5.6 % 11
春日市 37.6万円/坪 +10.2 % 10
大野城市 34.0万円/坪 +10.2 % 9
宗像市 8.4万円/坪 +0.5 % 19
太宰府市 21.5万円/坪 +4.9 % 11
古賀市 17.0万円/坪 +4.1 % 7
福津市 12.3万円/坪 +3.4 % 10
うきは市 4.6万円/坪 -0.5 % 6
宮若市 4.0万円/坪 -0.8 % 6
嘉麻市 3.4万円/坪 -1.2 % 11
朝倉市 5.2万円/坪 -0.5 % 9
みやま市 4.7万円/坪 -0.5 % 9
糸島市 11.1万円/坪 +3.8 % 18
糟屋郡 18.0万円/坪 +6.6 % 33
遠賀郡 8.4万円/坪 +0.4 % 20
鞍手郡 4.1万円/坪 -0.6 % 8
嘉穂郡 5.3万円/坪 -0.3 % 4
朝倉郡 5.7万円/坪 +0.7 % 9
三井郡 6.9万円/坪 -0.4 % 5
三潴郡 5.8万円/坪 +0.0 % 5
八女郡 6.7万円/坪 -0.1 % 4
田川郡 3.3万円/坪 -1.0 % 28
京都郡 6.2万円/坪 -0.1 % 15
築上郡 4.3万円/坪 -1.1 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
門司区
(北九州市)
36.4万円/坪 +1.0 % 8
若松区
(北九州市)
23.7万円/坪 -1.1 % 7
戸畑区
(北九州市)
37.1万円/坪 +1.0 % 6
小倉北区
(北九州市)
84.5万円/坪 +4.8 % 16
小倉南区
(北九州市)
34.1万円/坪 +1.3 % 5
八幡東区
(北九州市)
31.6万円/坪 +1.0 % 5
八幡西区
(北九州市)
34.4万円/坪 +0.4 % 11
東区
(福岡市)
81.0万円/坪 +12.9 % 7
博多区
(福岡市)
490万円/坪 +16.1 % 16
中央区
(福岡市)
682万円/坪 +14.4 % 17
南区
(福岡市)
143万円/坪 +9.3 % 7
西区
(福岡市)
66.4万円/坪 +6.0 % 4
城南区
(福岡市)
85.2万円/坪 +7.0 % 3
早良区
(福岡市)
123万円/坪 +8.4 % 6
大牟田市 13.5万円/坪 -0.5 % 9
久留米市 29.6万円/坪 +2.0 % 11
直方市 14.3万円/坪 +0.1 % 2
飯塚市 10.8万円/坪 -1.3 % 6
田川市 12.3万円/坪 -0.4 % 2
柳川市 12.0万円/坪 -0.7 % 4
八女市 6.5万円/坪 -1.1 % 6
筑後市 16.3万円/坪 +1.5 % 2
大川市 12.3万円/坪 -1.2 % 2
行橋市 22.3万円/坪 +1.4 % 2
豊前市 8.5万円/坪 -2.0 % 1
中間市 12.6万円/坪 -0.5 % 1
小郡市 21.2万円/坪 +0.8 % 1
筑紫野市 42.1万円/坪 +6.0 % 3
春日市 60.6万円/坪 +10.0 % 3
大野城市 67.4万円/坪 +12.8 % 4
宗像市 14.7万円/坪 +0.4 % 4
太宰府市 42.8万円/坪 +5.8 % 2
古賀市 25.9万円/坪 +2.7 % 2
福津市 24.1万円/坪 +4.3 % 2
うきは市 11.2万円/坪 -2.1 % 2
宮若市 8.4万円/坪 -1.2 % 1
嘉麻市 5.3万円/坪 -1.2 % 2
朝倉市 12.3万円/坪 +0.6 % 4
みやま市 6.9万円/坪 -1.3 % 3
糸島市 24.8万円/坪 +4.7 % 3
糟屋郡 28.1万円/坪 +6.9 % 11
遠賀郡 13.5万円/坪 -0.2 % 5
鞍手郡 5.7万円/坪 -0.6 % 2
嘉穂郡 8.1万円/坪 -0.4 % 1
朝倉郡 7.1万円/坪 -0.9 % 3
三井郡 9.9万円/坪 -0.7 % 1
三潴郡 10.3万円/坪 -1.0 % 1
八女郡 11.6万円/坪 -1.1 % 1
田川郡 5.6万円/坪 -1.8 % 8
京都郡 12.4万円/坪 -0.1 % 4
築上郡 6.6万円/坪 -1.0 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
門司区
(北九州市)
8.6万円/坪 +0.4 % 1
若松区
(北九州市)
5.9万円/坪 +0.0 % 1
小倉北区
(北九州市)
12.4万円/坪 +0.5 % 2
小倉南区
(北九州市)
7.6万円/坪 +0.9 % 1
八幡西区
(北九州市)
12.7万円/坪 +1.4 % 4
東区
(福岡市)
25.1万円/坪 +7.2 % 2
博多区
(福岡市)
48.3万円/坪 +5.8 % 2
大牟田市 3.0万円/坪 +0.0 % 1
久留米市 7.7万円/坪 +1.7 % 1
直方市 4.3万円/坪 -0.8 % 1
飯塚市 2.2万円/坪 +0.0 % 3
田川市 2.4万円/坪 -0.7 % 1
柳川市 5.7万円/坪 -1.2 % 1
筑後市 4.5万円/坪 +1.5 % 1
大川市 4.1万円/坪 -1.6 % 2
豊前市 2.6万円/坪 -0.6 % 1
古賀市 10.0万円/坪 +5.9 % 1
うきは市 2.5万円/坪 +0.7 % 1
宮若市 3.1万円/坪 +0.0 % 2
朝倉市 4.2万円/坪 +0.8 % 1
みやま市 1.6万円/坪 +0.0 % 1
糟屋郡 14.4万円/坪 +8.0 % 7
遠賀郡 8.3万円/坪 +0.0 % 1
鞍手郡 2.6万円/坪 -0.6 % 2
嘉穂郡 1.8万円/坪 +0.0 % 1
八女郡 6.2万円/坪 +1.6 % 1
田川郡 1.3万円/坪 -1.2 % 3
京都郡 3.8万円/坪 +0.4 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR久大本線 8.2万円/坪 +1.0 % 18
JR博多南線 25.4万円/坪 +6.3 % 10
JR山陽本線 21.1万円/坪 +1.4 % 6
JR後藤寺線 6.6万円/坪 -0.4 % 14
JR日田彦山線 7.0万円/坪 +0.4 % 22
JR日豊本線 12.3万円/坪 +0.1 % 56
JR筑肥東線 17.6万円/坪 +3.5 % 31
JR筑豊本線 8.2万円/坪 +0.5 % 74
JR篠栗線 9.8万円/坪 +3.4 % 20
JR香椎線 18.8万円/坪 +4.7 % 23
JR鹿児島本線 15.7万円/坪 +3.3 % 184
北九州高速鉄道 23.4万円/坪 +0.8 % 17
甘木鉄道甘木線 7.0万円/坪 +0.8 % 5
筑豊電鉄線 13.6万円/坪 +0.8 % 13
平成筑豊鉄道伊田線 4.5万円/坪 -0.3 % 14
平成筑豊鉄道田川線 5.0万円/坪 -0.6 % 22
平成筑豊鉄道糸田線 4.3万円/坪 -0.2 % 9
九州新幹線 27.6万円/坪 +4.2 % 4
山陽新幹線 25.7万円/坪 +0.8 % 10
福岡市七隈線 47.0万円/坪 +5.6 % 30
福岡市空港線 62.2万円/坪 +6.5 % 30
福岡市箱崎線 52.2万円/坪 +9.2 % 2
西鉄天神大牟田線 22.7万円/坪 +5.3 % 108
西鉄太宰府線 24.9万円/坪 +5.7 % 7
西鉄甘木線 7.7万円/坪 -0.4 % 7
西鉄貝塚線 26.7万円/坪 +5.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
JR久大本線 22.5万円/坪 +1.5 % 7
JR博多南線 458万円/坪 +16.3 % 13
JR山陽本線 37.2万円/坪 +0.4 % 6
JR後藤寺線 13.3万円/坪 -1.1 % 4
JR日田彦山線 6.7万円/坪 -2.0 % 6
JR日豊本線 57.5万円/坪 +4.5 % 23
JR筑肥東線 51.6万円/坪 +5.6 % 6
JR筑豊本線 14.9万円/坪 -0.9 % 21
JR篠栗線 16.4万円/坪 +6.0 % 6
JR香椎線 23.2万円/坪 +6.5 % 5
JR鹿児島本線 103万円/坪 +12.3 % 86
北九州高速鉄道 82.7万円/坪 +4.8 % 16
甘木鉄道甘木線 7.9万円/坪 -0.8 % 3
筑豊電鉄線 22.3万円/坪 +0.6 % 7
平成筑豊鉄道伊田線 7.7万円/坪 -1.1 % 4
平成筑豊鉄道田川線 11.0万円/坪 +0.6 % 6
平成筑豊鉄道糸田線 9.1万円/坪 -0.9 % 4
九州新幹線 457万円/坪 +16.3 % 13
山陽新幹線 314万円/坪 +14.8 % 22
福岡市七隈線 229万円/坪 +12.9 % 8
福岡市空港線 454万円/坪 +16.0 % 33
福岡市箱崎線 338万円/坪 +13.7 % 4
西鉄天神大牟田線 52.3万円/坪 +7.9 % 41
西鉄太宰府線 45.6万円/坪 +5.4 % 2
西鉄甘木線 9.2万円/坪 +1.3 % 2
西鉄貝塚線 54.8万円/坪 +12.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
JR久大本線 2.5万円/坪 +0.7 % 1
JR山陽本線 8.6万円/坪 +0.4 % 1
JR後藤寺線 2.3万円/坪 -0.2 % 3
JR日田彦山線 1.9万円/坪 -0.9 % 2
JR日豊本線 7.1万円/坪 +0.5 % 6
JR筑豊本線 3.9万円/坪 +0.0 % 11
JR篠栗線 12.1万円/坪 +6.8 % 2
JR香椎線 11.0万円/坪 +9.5 % 3
JR鹿児島本線 11.9万円/坪 +3.5 % 15
北九州高速鉄道 12.4万円/坪 +0.5 % 2
平成筑豊鉄道伊田線 2.3万円/坪 -1.0 % 3
平成筑豊鉄道田川線 1.9万円/坪 -1.8 % 1
平成筑豊鉄道糸田線 1.8万円/坪 -0.9 % 2
山陽新幹線 12.4万円/坪 +0.5 % 2
福岡市空港線 40.8万円/坪 +6.4 % 3
西鉄天神大牟田線 4.6万円/坪 -1.4 % 3
西鉄甘木線 7.7万円/坪 +1.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福岡県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 22.3万円/坪 +4.5 % 1301
2018 21.3万円/坪 +3.6 % 1296
2017 20.2万円/坪 +2.7 % 1279
2016 19.6万円/坪 +2.1 % 1228
2015 19.3万円/坪 +1.3 % 1220
2014 19.1万円/坪 +0.9 % 1205
2013 18.2万円/坪 -0.0 % 1135
2012 18.2万円/坪 -1.3 % 1123
2011 18.3万円/坪 -2.3 % 1114
2010 18.8万円/坪 -3.2 % 1109
2009 19.4万円/坪 -3.2 % 1105
2008 20.0万円/坪 -0.5 % 1101
2007 20.0万円/坪 -1.4 % 1096
2006 20.3万円/坪 -3.5 % 1092
2005 21.0万円/坪 -4.9 % 1083
2004 22.1万円/坪 -5.5 % 1076
2003 23.3万円/坪 -4.9 % 1069
2002 24.6万円/坪 -3.8 % 1052
2001 25.5万円/坪 -2.6 % 1038
2000 26.3万円/坪 -1.8 % 1021
1999 26.6万円/坪 -1.3 % 1005
1998 27.2万円/坪 -0.9 % 985
1997 27.3万円/坪 -1.2 % 959
1996 27.8万円/坪 -1.4 % 931
1995 28.1万円/坪 -1.3 % 847
1994 28.7万円/坪 -1.3 % 674
1993 30.4万円/坪 -2.8 % 501
1992 30.1万円/坪 +1.6 % 452
1991 29.6万円/坪 +10.0 % 420
1990 25.9万円/坪 +9.8 % 389
1989 21.0万円/坪 +4.7 % 335
1988 18.9万円/坪 +4.3 % 320
1987 18.0万円/坪 +0.8 % 309
1986 18.0万円/坪 +0.8 % 302
1985 18.0万円/坪 +1.8 % 289
1984 17.7万円/坪 +3.5 % 263
商業地 単価 前年比 地点数
2019 119万円/坪 +11.6 % 509
2018 107万円/坪 +10.6 % 498
2017 97.8万円/坪 +9.3 % 470
2016 90.5万円/坪 +7.2 % 450
2015 84.4万円/坪 +4.1 % 447
2014 82.3万円/坪 +2.3 % 438
2013 82.5万円/坪 +0.7 % 418
2012 82.9万円/坪 -1.2 % 400
2011 84.8万円/坪 -3.2 % 387
2010 88.7万円/坪 -10.6 % 379
2009 98.0万円/坪 -17.7 % 370
2008 115万円/坪 +9.8 % 364
2007 105万円/坪 +12.6 % 359
2006 94.5万円/坪 +2.5 % 343
2005 94.1万円/坪 -5.4 % 332
2004 101万円/坪 -6.9 % 318
2003 110万円/坪 -7.9 % 310
2002 118万円/坪 -8.4 % 300
2001 127万円/坪 -8.7 % 293
2000 139万円/坪 -9.8 % 284
1999 146万円/坪 -10.8 % 277
1998 157万円/坪 -12.9 % 265
1997 180万円/坪 -17.1 % 254
1996 214万円/坪 -17.8 % 249
1995 265万円/坪 -13.9 % 205
1994 328万円/坪 -13.4 % 172
1993 416万円/坪 -18.0 % 149
1992 518万円/坪 -1.8 % 123
1991 577万円/坪 +10.3 % 97
1990 563万円/坪 +14.6 % 75
1989 466万円/坪 +3.9 % 55
1988 356万円/坪 +11.1 % 42
1987 209万円/坪 +24.0 % 36
1986 110万円/坪 +3.8 % 33
1985 109万円/坪 +2.8 % 31
1984 114万円/坪 +3.5 % 28
工業地 単価 前年比 地点数
2019 11.7万円/坪 +4.2 % 86
2018 11.3万円/坪 +3.1 % 85
2017 11.1万円/坪 +1.9 % 81
2016 10.5万円/坪 +0.6 % 77
2015 10.4万円/坪 -0.1 % 77
2014 10.2万円/坪 -0.6 % 72
2013 10.1万円/坪 -1.9 % 69
2012 10.3万円/坪 -3.1 % 69
2011 10.6万円/坪 -4.2 % 69
2010 11.5万円/坪 -4.9 % 66
2009 11.8万円/坪 -4.5 % 65
2008 12.4万円/坪 -1.2 % 65
2007 12.5万円/坪 -3.8 % 65
2006 13.0万円/坪 -6.7 % 64
2005 13.9万円/坪 -8.8 % 63
2004 15.4万円/坪 -9.4 % 61
2003 16.9万円/坪 -9.1 % 61
2002 18.6万円/坪 -6.6 % 60
2001 19.9万円/坪 -3.7 % 59
2000 20.8万円/坪 -3.1 % 58
1999 20.8万円/坪 -2.7 % 57
1998 21.5万円/坪 -1.7 % 56
1997 21.7万円/坪 -2.0 % 53
1996 22.2万円/坪 -3.8 % 52
1995 19.2万円/坪 -1.4 % 41
1994 18.5万円/坪 -0.5 % 35
1993 21.5万円/坪 -1.1 % 25
1992 24.3万円/坪 +4.8 % 21
1991 22.5万円/坪 +16.9 % 17
1990 18.8万円/坪 +14.3 % 13
1989 16.1万円/坪 +6.9 % 13
1988 9.2万円/坪 +0.2 % 9
1987 9.2万円/坪 -0.4 % 9
1986 9.4万円/坪 +1.0 % 8
1985 9.3万円/坪 +1.6 % 8
1984 8.7万円/坪 +3.3 % 7

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点