石川県 固定資産税評価額

石川県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 12.7万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.6 %(0.4万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は石川県内の161地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
12.7 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
43.4 万円/坪
( 13.1 万円/㎡)
前年比
+6.0 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石川県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『金沢市』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『羽咋郡』における0.9 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『金沢市』における+1.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『輪島市』における-3.8 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『北陸新幹線』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR七尾線』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北陸新幹線』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『のと鉄道七尾線』における-4.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
金沢市 18.6万円/坪 +4.1 % 136
七尾市 4.2万円/坪 -2.4 % 11
小松市 7.0万円/坪 +0.6 % 35
輪島市 5.8万円/坪 -4.9 % 8
珠洲市 2.3万円/坪 -5.5 % 5
加賀市 4.9万円/坪 -1.4 % 15
羽咋市 4.6万円/坪 -3.0 % 6
かほく市 4.8万円/坪 +0.2 % 11
白山市 9.6万円/坪 +2.0 % 28
能美市 5.4万円/坪 +0.4 % 18
野々市市 17.2万円/坪 +5.1 % 16
能美郡 6.1万円/坪 -0.4 % 4
河北郡 9.4万円/坪 +1.3 % 16
羽咋郡 2.3万円/坪 -3.9 % 14
鹿島郡 2.1万円/坪 -2.0 % 5
鳳珠郡 2.7万円/坪 -4.3 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
金沢市 70.4万円/坪 +7.7 % 77
七尾市 7.3万円/坪 -3.9 % 7
小松市 10.7万円/坪 +1.9 % 11
輪島市 9.6万円/坪 -4.6 % 4
珠洲市 4.0万円/坪 -6.0 % 3
加賀市 12.2万円/坪 -1.0 % 6
羽咋市 7.5万円/坪 -4.0 % 3
かほく市 7.2万円/坪 -1.8 % 5
白山市 10.6万円/坪 -0.3 % 12
能美市 7.3万円/坪 -1.0 % 7
野々市市 17.7万円/坪 +1.2 % 9
能美郡 5.2万円/坪 -0.9 % 2
河北郡 11.2万円/坪 -0.5 % 4
羽咋郡 4.0万円/坪 -4.6 % 5
鹿島郡 2.9万円/坪 -2.1 % 3
鳳珠郡 4.9万円/坪 -5.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
金沢市 7.9万円/坪 +1.5 % 12
七尾市 2.3万円/坪 -3.0 % 1
小松市 4.4万円/坪 +0.0 % 3
輪島市 4.3万円/坪 -3.8 % 1
珠洲市 2.2万円/坪 -5.3 % 1
羽咋市 1.5万円/坪 -1.6 % 1
かほく市 2.1万円/坪 -2.2 % 1
白山市 4.9万円/坪 +2.4 % 2
能美市 3.3万円/坪 +2.1 % 1
河北郡 4.0万円/坪 -1.1 % 1
羽咋郡 0.9万円/坪 -4.9 % 1
鹿島郡 1.0万円/坪 -2.2 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 4.6万円/坪 -0.8 % 49
JR北陸本線 14.2万円/坪 +3.3 % 217
IRいしかわ鉄道線 18.4万円/坪 +4.1 % 137
のと鉄道七尾線 3.8万円/坪 -3.9 % 37
北陸鉄道浅野川線 9.1万円/坪 +0.6 % 10
北陸鉄道石川線 12.8万円/坪 +4.5 % 23
北陸新幹線 19.3万円/坪 +4.0 % 119
商業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 7.0万円/坪 -2.6 % 24
JR北陸本線 52.5万円/坪 +7.2 % 110
IRいしかわ鉄道線 69.7万円/坪 +7.7 % 78
のと鉄道七尾線 6.5万円/坪 -4.6 % 21
北陸鉄道浅野川線 10.8万円/坪 -2.4 % 1
北陸鉄道石川線 12.1万円/坪 +0.6 % 10
北陸新幹線 74.3万円/坪 +7.8 % 72
工業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 2.0万円/坪 -2.1 % 6
JR北陸本線 6.8万円/坪 +1.4 % 16
IRいしかわ鉄道線 7.6万円/坪 +1.4 % 13
のと鉄道七尾線 2.9万円/坪 -4.0 % 3
北陸鉄道石川線 4.3万円/坪 +1.1 % 1
北陸新幹線 7.8万円/坪 +1.4 % 11

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石川県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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石川県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.7万円/坪 +3.6 % 161
2019 11.2万円/坪 +2.1 % 339
2018 11.1万円/坪 +1.0 % 331
2017 10.8万円/坪 +0.6 % 325
2016 10.7万円/坪 +0.4 % 319
2015 10.7万円/坪 -0.0 % 318
2014 10.7万円/坪 -0.8 % 316
2013 10.7万円/坪 -2.1 % 300
2012 10.8万円/坪 -2.9 % 293
2011 11.1万円/坪 -4.6 % 290
2010 11.5万円/坪 -6.4 % 285
2009 12.2万円/坪 -5.5 % 284
2008 12.9万円/坪 -2.1 % 282
2007 13.1万円/坪 -2.2 % 280
2006 13.4万円/坪 -4.2 % 277
2005 14.0万円/坪 -7.6 % 275
2004 15.0万円/坪 -10.0 % 273
2003 16.4万円/坪 -10.4 % 266
2002 18.3万円/坪 -6.9 % 260
2001 19.4万円/坪 -4.5 % 257
2000 20.2万円/坪 -3.2 % 251
1999 20.9万円/坪 -2.8 % 250
1998 21.6万円/坪 -2.5 % 245
1997 22.2万円/坪 -1.7 % 239
1996 22.7万円/坪 -1.1 % 237
1995 22.9万円/坪 -0.0 % 218
1994 24.3万円/坪 -0.2 % 172
1993 24.3万円/坪 -1.9 % 125
1992 24.9万円/坪 +1.5 % 111
1991 24.2万円/坪 +14.2 % 101
1990 20.6万円/坪 +13.1 % 99
1989 16.2万円/坪 +3.7 % 87
1988 15.7万円/坪 +1.6 % 86
1987 15.7万円/坪 +1.0 % 84
1986 15.5万円/坪 +1.2 % 84
1985 15.5万円/坪 +1.7 % 83
1984 15.2万円/坪 +2.8 % 81
商業地 単価 前年比 地点数
2020 43.4万円/坪 +6.0 % 69
2019 36.5万円/坪 +6.9 % 163
2018 34.2万円/坪 +5.5 % 161
2017 32.0万円/坪 +7.1 % 158
2016 29.6万円/坪 +8.1 % 156
2015 27.7万円/坪 +4.7 % 150
2014 26.4万円/坪 +1.4 % 150
2013 24.7万円/坪 -0.4 % 146
2012 24.9万円/坪 -2.1 % 145
2011 25.6万円/坪 -4.8 % 142
2010 25.2万円/坪 -7.2 % 134
2009 27.6万円/坪 -6.8 % 130
2008 25.7万円/坪 -0.4 % 124
2007 26.0万円/坪 -1.5 % 122
2006 26.0万円/坪 -4.6 % 119
2005 27.3万円/坪 -11.0 % 116
2004 30.6万円/坪 -14.8 % 110
2003 36.0万円/坪 -16.1 % 102
2002 42.1万円/坪 -14.8 % 100
2001 48.7万円/坪 -16.8 % 98
2000 57.4万円/坪 -18.0 % 96
1999 68.3万円/坪 -18.3 % 95
1998 80.7万円/坪 -15.4 % 92
1997 95.6万円/坪 -14.2 % 88
1996 112万円/坪 -11.9 % 85
1995 139万円/坪 -6.6 % 74
1994 153万円/坪 -5.4 % 67
1993 178万円/坪 -6.8 % 55
1992 206万円/坪 +2.0 % 50
1991 198万円/坪 +18.8 % 42
1990 104万円/坪 +18.1 % 36
1989 72.9万円/坪 +8.2 % 29
1988 62.7万円/坪 +11.6 % 28
1987 55.4万円/坪 +8.3 % 28
1986 50.9万円/坪 +4.5 % 27
1985 49.9万円/坪 +2.9 % 26
1984 48.5万円/坪 +3.7 % 26
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.2万円/坪 +1.1 % 9
2019 5.4万円/坪 +1.1 % 25
2018 5.2万円/坪 -0.3 % 24
2017 5.1万円/坪 -0.8 % 23
2016 5.0万円/坪 -1.2 % 22
2015 5.1万円/坪 -1.6 % 22
2014 5.2万円/坪 -2.6 % 22
2013 5.3万円/坪 -3.6 % 22
2012 5.5万円/坪 -4.6 % 22
2011 5.8万円/坪 -5.8 % 21
2010 6.2万円/坪 -6.7 % 20
2009 6.7万円/坪 -7.1 % 20
2008 7.0万円/坪 -1.8 % 18
2007 7.1万円/坪 -2.3 % 18
2006 7.3万円/坪 -4.4 % 18
2005 7.6万円/坪 -8.9 % 18
2004 8.3万円/坪 -13.5 % 18
2003 9.4万円/坪 -13.1 % 18
2002 10.7万円/坪 -7.0 % 18
2001 11.4万円/坪 -3.8 % 18
2000 12.4万円/坪 -1.6 % 17
1999 12.6万円/坪 -1.1 % 17
1998 12.7万円/坪 -0.6 % 17
1997 12.8万円/坪 +0.4 % 17
1996 12.8万円/坪 -0.1 % 17
1995 13.9万円/坪 +1.0 % 14
1994 14.0万円/坪 +0.3 % 10
1993 10.8万円/坪 -0.2 % 5
1992 11.8万円/坪 +1.0 % 4
1991 5.8万円/坪 +7.6 % 2
1990 5.3万円/坪 +10.7 % 2
1989 4.8万円/坪 +1.5 % 2
1988 5.9万円/坪 +0.4 % 1
1987 5.9万円/坪 +1.6 % 1
1986 5.8万円/坪 +1.2 % 1
1985 5.7万円/坪 +1.6 % 1
1984 5.6万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点