石川県 固定資産税評価額

石川県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 11.6万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.0 %(0.23万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は石川県内の342地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
11.6 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
37.5 万円/坪
( 11.3 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
5.3 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石川県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『金沢市』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『羽咋郡』における0.9 万円/坪(0.28 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『金沢市』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『輪島市』における-3.4 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『北陸新幹線』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR七尾線』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北陸新幹線』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『のと鉄道七尾線』における-3.3 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
金沢市 18.7万円/坪 +2.9 % 137
七尾市 4.4万円/坪 -2.6 % 12
小松市 6.9万円/坪 +0.1 % 33
輪島市 5.6万円/坪 -5.2 % 8
珠洲市 2.2万円/坪 -5.7 % 5
加賀市 4.9万円/坪 -2.2 % 15
羽咋市 4.6万円/坪 -3.7 % 6
かほく市 4.8万円/坪 -0.2 % 11
白山市 9.6万円/坪 +0.9 % 28
能美市 5.4万円/坪 -0.5 % 18
野々市市 17.3万円/坪 +4.1 % 16
能美郡 6.1万円/坪 -0.5 % 4
河北郡 9.2万円/坪 +0.5 % 17
羽咋郡 2.2万円/坪 -4.7 % 14
鹿島郡 2.1万円/坪 -2.9 % 5
鳳珠郡 2.7万円/坪 -4.5 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
金沢市 69.5万円/坪 +2.1 % 77
七尾市 7.2万円/坪 -3.1 % 7
小松市 11.5万円/坪 +1.1 % 12
輪島市 9.5万円/坪 -4.5 % 4
珠洲市 3.9万円/坪 -5.5 % 3
加賀市 12.1万円/坪 -1.7 % 6
羽咋市 7.3万円/坪 -4.2 % 3
かほく市 7.1万円/坪 -2.0 % 5
白山市 10.7万円/坪 -0.4 % 11
能美市 7.2万円/坪 -1.4 % 7
野々市市 17.6万円/坪 +0.5 % 9
能美郡 5.1万円/坪 -1.1 % 2
河北郡 11.3万円/坪 +0.1 % 3
羽咋郡 3.9万円/坪 -4.7 % 5
鹿島郡 2.9万円/坪 -2.7 % 3
鳳珠郡 4.7万円/坪 -5.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
金沢市 7.9万円/坪 +0.8 % 12
七尾市 2.2万円/坪 -2.1 % 1
小松市 4.3万円/坪 -0.5 % 3
輪島市 4.1万円/坪 -3.4 % 1
珠洲市 2.1万円/坪 -4.4 % 1
羽咋市 1.5万円/坪 -1.6 % 1
かほく市 2.1万円/坪 -1.1 % 1
白山市 4.9万円/坪 -0.7 % 2
能美市 3.3万円/坪 -0.7 % 1
河北郡 4.0万円/坪 -1.2 % 1
羽咋郡 0.9万円/坪 -2.5 % 1
鹿島郡 1.0万円/坪 -2.3 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 4.6万円/坪 -1.4 % 51
JR北陸本線 14.3万円/坪 +2.3 % 216
IRいしかわ鉄道線 18.5万円/坪 +2.9 % 138
のと鉄道七尾線 3.8万円/坪 -4.1 % 38
北陸鉄道浅野川線 9.1万円/坪 -0.1 % 10
北陸鉄道石川線 12.9万円/坪 +3.6 % 23
北陸新幹線 19.4万円/坪 +2.8 % 120
商業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 6.9万円/坪 -2.5 % 24
JR北陸本線 51.6万円/坪 +1.9 % 111
IRいしかわ鉄道線 68.8万円/坪 +2.1 % 78
のと鉄道七尾線 6.3万円/坪 -4.2 % 21
北陸鉄道石川線 12.4万円/坪 +0.3 % 9
北陸新幹線 73.3万円/坪 +2.1 % 72
工業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 2.0万円/坪 -1.6 % 6
JR北陸本線 6.7万円/坪 +0.6 % 16
IRいしかわ鉄道線 7.6万円/坪 +0.7 % 13
のと鉄道七尾線 2.8万円/坪 -3.3 % 3
北陸鉄道石川線 4.3万円/坪 -1.1 % 1
北陸新幹線 7.8万円/坪 +0.8 % 11

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石川県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

石川県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.6万円/坪 +2.0 % 342
2019 11.3万円/坪 +2.1 % 337
2018 11.1万円/坪 +1.0 % 329
2017 10.9万円/坪 +0.6 % 323
2016 10.7万円/坪 +0.4 % 317
2015 10.7万円/坪 -0.0 % 316
2014 10.7万円/坪 -0.8 % 314
2013 10.7万円/坪 -2.1 % 298
2012 10.8万円/坪 -2.9 % 291
2011 11.1万円/坪 -4.6 % 288
2010 11.5万円/坪 -6.4 % 283
2009 12.2万円/坪 -5.5 % 282
2008 12.9万円/坪 -2.1 % 280
2007 13.1万円/坪 -2.2 % 278
2006 13.4万円/坪 -4.2 % 275
2005 14.0万円/坪 -7.6 % 273
2004 15.1万円/坪 -10.0 % 271
2003 16.5万円/坪 -10.4 % 264
2002 18.3万円/坪 -6.9 % 258
2001 19.5万円/坪 -4.5 % 255
2000 20.3万円/坪 -3.2 % 249
1999 20.9万円/坪 -2.8 % 248
1998 21.6万円/坪 -2.5 % 243
1997 22.3万円/坪 -1.8 % 237
1996 22.8万円/坪 -1.2 % 235
1995 23.0万円/坪 -0.1 % 216
1994 24.4万円/坪 -0.2 % 170
1993 24.4万円/坪 -1.9 % 123
1992 25.1万円/坪 +1.5 % 109
1991 24.4万円/坪 +14.3 % 99
1990 20.8万円/坪 +13.3 % 97
1989 16.2万円/坪 +3.7 % 87
1988 15.7万円/坪 +1.6 % 86
1987 15.7万円/坪 +1.0 % 84
1986 15.5万円/坪 +1.2 % 84
1985 15.5万円/坪 +1.8 % 83
1984 15.2万円/坪 +2.8 % 81
商業地 単価 前年比 地点数
2020 37.5万円/坪 +1.7 % 164
2019 36.9万円/坪 +7.0 % 161
2018 34.5万円/坪 +5.5 % 159
2017 32.2万円/坪 +7.2 % 156
2016 29.9万円/坪 +8.2 % 154
2015 27.9万円/坪 +4.8 % 148
2014 26.6万円/坪 +1.4 % 148
2013 24.9万円/坪 -0.4 % 144
2012 25.1万円/坪 -2.1 % 143
2011 25.8万円/坪 -4.7 % 140
2010 25.4万円/坪 -7.2 % 132
2009 27.8万円/坪 -6.8 % 128
2008 25.8万円/坪 -0.4 % 122
2007 26.1万円/坪 -1.5 % 120
2006 26.2万円/坪 -4.6 % 117
2005 27.5万円/坪 -11.1 % 114
2004 30.8万円/坪 -14.8 % 108
2003 36.3万円/坪 -16.2 % 100
2002 42.5万円/坪 -14.9 % 98
2001 49.2万円/坪 -16.9 % 96
2000 58.0万円/坪 -18.1 % 94
1999 69.1万円/坪 -18.5 % 93
1998 81.9万円/坪 -15.5 % 90
1997 97.1万円/坪 -14.3 % 86
1996 113万円/坪 -11.9 % 84
1995 140万円/坪 -6.6 % 73
1994 155万円/坪 -5.5 % 66
1993 180万円/坪 -6.9 % 54
1992 210万円/坪 +2.0 % 49
1991 202万円/坪 +18.8 % 41
1990 106万円/坪 +18.2 % 35
1989 74.4万円/坪 +8.3 % 28
1988 63.9万円/坪 +11.7 % 27
1987 56.4万円/坪 +8.4 % 27
1986 51.8万円/坪 +4.6 % 26
1985 50.8万円/坪 +2.9 % 25
1984 49.3万円/坪 +3.7 % 25
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.3万円/坪 +0.1 % 26
2019 5.4万円/坪 +1.1 % 25
2018 5.2万円/坪 -0.3 % 24
2017 5.1万円/坪 -0.8 % 23
2016 5.0万円/坪 -1.2 % 22
2015 5.1万円/坪 -1.6 % 22
2014 5.2万円/坪 -2.6 % 22
2013 5.3万円/坪 -3.6 % 22
2012 5.5万円/坪 -4.6 % 22
2011 5.8万円/坪 -5.8 % 21
2010 6.2万円/坪 -6.7 % 20
2009 6.7万円/坪 -7.1 % 20
2008 7.0万円/坪 -1.8 % 18
2007 7.1万円/坪 -2.3 % 18
2006 7.3万円/坪 -4.4 % 18
2005 7.6万円/坪 -8.9 % 18
2004 8.3万円/坪 -13.5 % 18
2003 9.4万円/坪 -13.1 % 18
2002 10.7万円/坪 -7.0 % 18
2001 11.4万円/坪 -3.8 % 18
2000 12.4万円/坪 -1.6 % 17
1999 12.6万円/坪 -1.1 % 17
1998 12.7万円/坪 -0.6 % 17
1997 12.8万円/坪 +0.4 % 17
1996 12.8万円/坪 -0.1 % 17
1995 13.9万円/坪 +1.0 % 14
1994 14.0万円/坪 +0.3 % 10
1993 10.8万円/坪 -0.2 % 5
1992 11.8万円/坪 +1.0 % 4
1991 5.8万円/坪 +7.6 % 2
1990 5.3万円/坪 +10.7 % 2
1989 4.8万円/坪 +1.5 % 2
1988 5.9万円/坪 +0.4 % 1
1987 5.9万円/坪 +1.6 % 1
1986 5.8万円/坪 +1.2 % 1
1985 5.7万円/坪 +1.6 % 1
1984 5.6万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点