JR肥薩線  
土地価格 | 地価推移

「JR肥薩線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.1万円/㎡、7.0万円/坪)を提供しています。

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JR肥薩線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

JR肥薩線 (36)

霧島市(23)
湧水町(9)
伊佐市(4)

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:454㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:隼人駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-3.02 %
3   調査地価
  区画整然とした中心部に近い一般住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:隼人駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-1.39 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-2.28 %
5   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-0.39 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-1.22 %
7   地価公示
  一般住宅のほかに社宅等が混在する住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.16 %
8   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
9   地価公示
  一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:栗野駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-0.68 %
10   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %
11   調査地価
  熊本市に隣接する中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-0.80 %
12   地価公示
  中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.54 %
14   調査地価
  一般住宅のほかに小売店舗も混在する住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.1m、最寄駅:栗野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;17200%、容積率:17400%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
15   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
16   地価公示
  中規模住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-1.92 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:栗野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-0.98 %
18   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:吉松駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9,450 円/㎡
31,239 円/坪
7,560 円/㎡
24,991 円/坪
-2.38 %
19   地価公示
  一般住宅と空地が混在する県道に近い住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9,330 円/㎡
30,842 円/坪
7,464 円/㎡
24,674 円/坪
-1.58 %
20   調査地価
  一般住宅のほかに小売店舗等も見られる住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:吉松駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
-3.37 %
21   地価公示
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:439㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6,950 円/㎡
22,975 円/坪
5,560 円/㎡
18,380 円/坪
-3.47 %
22   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:614㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:吉松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3,180 円/㎡
10,512 円/坪
2,544 円/㎡
8,409 円/坪
-3.05 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,499㎡、利用状況:店舗,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:隼人駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
47,840 円/㎡
158,148 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  飲食店、事務所が見られる空港前の路線商業地域
土地面積:857㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38.0m、最寄駅:表木山駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
-3.23 %
3   地価公示
  中小規模店舗が建ち並ぶ旧駅前の中心的商業地域
土地面積:461㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-3.00 %
4   地価公示
  店舗、コンビニ等が見られる路線商業地域
土地面積:712㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-1.14 %
5   調査地価
  低中層の店舗、事務所、併用住宅等の建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:隼人駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  低層の店舗、営業所、併用住宅等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:439㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-4.29 %
7   地価公示
  小規模店舗併用住宅が建ちつつある商業地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-3.91 %
8   調査地価
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:525㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.3m、最寄駅:栗野駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-3.26 %
9   地価公示
  小売店舗のほかに飲食店等が見られる商業地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-2.13 %
10   地価公示
  小売店舗併用住宅が存する近隣商業地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-2.42 %
11   調査地価
  小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-3.38 %
12   調査地価
  中層の雑居ビルのほかに駐車場等が見られる商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-3.60 %
13   調査地価
  小売店舗のほかに住宅も見られる県道沿いの商業地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.85 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,499㎡、利用状況:店舗,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:隼人駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
47,840 円/㎡
158,148 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  飲食店、事務所が見られる空港前の路線商業地域
土地面積:857㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38.0m、最寄駅:表木山駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
-3.23 %
3   地価公示
  中小規模店舗が建ち並ぶ旧駅前の中心的商業地域
土地面積:461㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-3.00 %
4   地価公示
  店舗、コンビニ等が見られる路線商業地域
土地面積:712㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-1.14 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:454㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:隼人駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-3.02 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-2.28 %
8   地価公示
  小規模店舗併用住宅が建ちつつある商業地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-3.91 %
9   地価公示
  小売店舗のほかに飲食店等が見られる商業地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-2.13 %
10   地価公示
  一般住宅のほかに社宅等が混在する住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.16 %
11   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
12   地価公示
  小売店舗併用住宅が存する近隣商業地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-2.42 %
13   地価公示
  一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:栗野駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-0.68 %
14   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %
15   地価公示
  中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %
16   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.54 %
17   地価公示
  中規模住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-1.92 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:栗野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-0.98 %
19   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:吉松駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9,450 円/㎡
31,239 円/坪
7,560 円/㎡
24,991 円/坪
-2.38 %
20   地価公示
  一般住宅と空地が混在する県道に近い住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9,330 円/㎡
30,842 円/坪
7,464 円/㎡
24,674 円/坪
-1.58 %
21   地価公示
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:439㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6,950 円/㎡
22,975 円/坪
5,560 円/㎡
18,380 円/坪
-3.47 %
22   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:614㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:吉松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3,180 円/㎡
10,512 円/坪
2,544 円/㎡
8,409 円/坪
-3.05 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約250mの約5度の北向傾斜に存する杉・檜の人工林地域
土地面積:1,001㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:栗野駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-2.78 %
2   調査地価
  低中層の店舗、事務所、併用住宅等の建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:隼人駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  区画整然とした中心部に近い一般住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:隼人駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-1.39 %
4   調査地価
  低層の店舗、営業所、併用住宅等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:439㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-4.29 %
5   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-0.39 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-1.22 %
7   調査地価
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:525㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.3m、最寄駅:栗野駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-3.26 %
8   調査地価
  小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-3.38 %
9   調査地価
  中層の雑居ビルのほかに駐車場等が見られる商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-3.60 %
10   調査地価
  小売店舗のほかに住宅も見られる県道沿いの商業地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.85 %
11   調査地価
  熊本市に隣接する中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日当山駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-0.80 %
12   調査地価
  一般住宅のほかに小売店舗も混在する住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.1m、最寄駅:栗野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;17200%、容積率:17400%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
13   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
14   調査地価
  一般住宅のほかに小売店舗等も見られる住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:吉松駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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最も地価の高い地点は、『 幸田字北平1031番17』における70,000 円/㎡(231,405 円/坪)、 最も低い地点は、『 般若寺字瀬戸1477番6』における3,180 円/㎡(10,512 円/坪)、 価格差は、66,820円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 隼人町見次字須ノ木570番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 隼人町内字前田1550番5外』における-4.29 %でした。

最も地価の高い駅は、『 隼人駅 (JR肥薩線)』における39,175 円/㎡(129,504 円/坪)、 最も低い駅は、『 吉松駅 (JR吉都線)』における7,076 円/㎡(23,392 円/坪)、 価格差は、32,099円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 隼人駅 (JR肥薩線)』における-0.25 %、 上昇率が最も小さい駅は『 表木山駅 (JR肥薩線)』における-3.23 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
705 / 767
平均 21,064 円/㎡
坪単価 69,633 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
713 / 767
-1.97 %
2018 2019

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地価ランキング

JR肥薩線 地価ランキング

4 位JR JR指宿枕崎線12.7 万円/㎡42.0 万円/坪
5 位鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
6 位鹿児島市電 鹿児島市電谷山線10.5 万円/㎡34.0 万円/坪
7 位その他 肥薩おれんじ鉄道線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位JR JR肥薩線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位JR JR日南線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
10 位JR JR吉都線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

JR肥薩線 地価ランキング(全国順位)

701 位近鉄 近鉄志摩線2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
702 位JR JR肥薩線2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
703 位JR JR陸羽東線2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
704 位その他 山形鉄道フラワー長井線2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
705 位JR JR肥薩線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
706 位JR JR木次線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
707 位JR JR釧網本線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
708 位その他 阿武隈急行2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
709 位JR JR唐津線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR肥薩線 価格上昇率ランキング

5 位鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線+0.11 %
6 位鹿児島市電 鹿児島市電谷山線-0.05 %
7 位その他 肥薩おれんじ鉄道線-1.74 %
8 位JR JR日南線-1.87 %
9 位JR JR肥薩線-1.97 %
10 位JR JR吉都線-2.88 %

JR肥薩線 価格上昇率ランキング(全国)

709 位近鉄 近鉄西信貴ケーブル線-1.92 %
710 位JR JR名松線-1.93 %
711 位京浜急行 京浜急行久里浜線-1.93 %
712 位近鉄 近鉄大阪線-1.94 %
713 位JR JR肥薩線-1.97 %
714 位JR JR飯山線-1.97 %
715 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線-1.99 %
716 位その他 智頭急行智頭線-2.00 %
717 位その他 津軽鉄道-2.03 %

JR肥薩線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 705
鹿児島県 8
69,633 円/坪全国 713
鹿児島県 9
-1.97 %
公示地価全国 719
鹿児島県 8
66,971 円/坪全国 693
鹿児島県 7
-1.77 %
地価調査全国 556
鹿児島県 8
73,811 円/坪全国 608
鹿児島県 8
-2.25 %
住宅地全国 692
鹿児島県 7
87,679 円/坪全国 690
鹿児島県 8
-2.21 %
商業地全国 700
鹿児島県 8
52,122 円/坪全国 678
鹿児島県 8
-1.58 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 716
鹿児島県 8
53,388 円/坪全国 710
鹿児島県 9
-1.82 %
公示地価全国 730
鹿児島県 8
53,388 円/坪全国 671
鹿児島県 7
-1.31 %
地価調査全国 563
鹿児島県 8
58,016 円/坪全国 600
鹿児島県 7
-1.96 %
住宅地全国 702
鹿児島県 7
73,057 円/坪全国 688
鹿児島県 6
-2.21 %
商業地全国 717
鹿児島県 8
39,338 円/坪全国 688
鹿児島県 8
-1.65 %

JR肥薩線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,775 円/㎡

71,983 円/坪


= {{21775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,850 円/㎡

45,785 円/坪


= {{13850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,400 円/㎡

64,132 円/坪


= {{19400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,350 円/㎡

57,355 円/坪


= {{17350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,255 円/㎡

20,678 円/坪


= {{6255 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,094 円/㎡

46,591 円/坪


= {{14093 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

25,250 円/㎡

83,471 円/坪


= {{25250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,467 円/㎡

67,658 円/坪


= {{20466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,167 円/㎡

53,444 円/坪


= {{16166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


= {{59800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,967 円/㎡

99,063 円/坪


= {{29966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,883 円/㎡

72,342 円/坪


= {{21883 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,850 円/㎡

45,785 円/坪


= {{13850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


= {{59800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,737 円/㎡

52,022 円/坪


= {{15736 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,025 円/㎡

62,893 円/坪


= {{19025 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

34,400 円/㎡

113,719 円/坪


= {{34400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,650 円/㎡

64,959 円/坪


= {{19650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,167 円/㎡

53,444 円/坪


= {{16166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,350 円/㎡

57,355 円/坪


= {{17350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

41,200 円/㎡

136,198 円/坪


= {{41200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。