JR指宿枕崎線 公示地価

JR指宿枕崎線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 26.1万円/坪(7.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.18万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR指宿枕崎線内の76地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
26.1 万円/坪
( 7.9 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
76.3 万円/坪
( 23.1 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
工業地 公示地価
18.0 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR指宿枕崎線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『鹿児島中央駅』における32.2 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『五位野駅』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宇宿駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『谷山駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鹿児島中央駅
(JR指宿枕崎線)
39.4万円/坪 +1.0 % 30
郡元駅
(JR指宿枕崎線)
46.5万円/坪 +0.7 % 2
南鹿児島駅
(JR指宿枕崎線)
46.2万円/坪 +0.2 % 3
宇宿駅
(JR指宿枕崎線)
30.4万円/坪 +0.8 % 4
谷山駅
(JR指宿枕崎線)
28.0万円/坪 +0.1 % 7
慈眼寺駅
(JR指宿枕崎線)
24.4万円/坪 +1.3 % 3
坂之上駅
(JR指宿枕崎線)
19.3万円/坪 +0.3 % 3
五位野駅
(JR指宿枕崎線)
7.3万円/坪 -0.5 % 3
喜入駅
(JR指宿枕崎線)
5.7万円/坪 -0.7 % 3
前之浜駅
(JR指宿枕崎線)
3.9万円/坪 -1.7 % 1
指宿駅
(JR指宿枕崎線)
6.8万円/坪 -1.1 % 3
山川駅
(JR指宿枕崎線)
3.8万円/坪 -0.9 % 1
大山駅
(JR指宿枕崎線)
3.1万円/坪 -1.3 % 1
薩摩川尻駅
(JR指宿枕崎線)
2.0万円/坪 -0.8 % 1
開聞駅
(JR指宿枕崎線)
1.6万円/坪 -1.6 % 1
西頴娃駅
(JR指宿枕崎線)
3.1万円/坪 -0.7 % 1
頴娃大川駅
(JR指宿枕崎線)
2.3万円/坪 -1.0 % 1
枕崎駅
(JR指宿枕崎線)
5.1万円/坪 -1.1 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
鹿児島中央駅
(JR指宿枕崎線)
138万円/坪 +1.8 % 17
南鹿児島駅
(JR指宿枕崎線)
59.5万円/坪 +0.3 % 2
宇宿駅
(JR指宿枕崎線)
39.8万円/坪 +0.8 % 2
谷山駅
(JR指宿枕崎線)
40.4万円/坪 +0.1 % 5
慈眼寺駅
(JR指宿枕崎線)
44.0万円/坪 +1.5 % 1
五位野駅
(JR指宿枕崎線)
9.3万円/坪 -1.1 % 1
喜入駅
(JR指宿枕崎線)
9.8万円/坪 -0.7 % 2
指宿駅
(JR指宿枕崎線)
15.2万円/坪 -1.3 % 1
山川駅
(JR指宿枕崎線)
4.4万円/坪 -2.3 % 1
開聞駅
(JR指宿枕崎線)
4.1万円/坪 -2.4 % 1
西頴娃駅
(JR指宿枕崎線)
6.3万円/坪 -1.6 % 1
枕崎駅
(JR指宿枕崎線)
11.8万円/坪 -2.7 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
鹿児島中央駅
(JR指宿枕崎線)
32.2万円/坪 +0.3 % 1
宇宿駅
(JR指宿枕崎線)
23.6万円/坪 +1.1 % 1
谷山駅
(JR指宿枕崎線)
9.3万円/坪 +0.0 % 1
五位野駅
(JR指宿枕崎線)
7.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR指宿枕崎線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR指宿枕崎線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 26.1万円/坪 +0.7 % 76
2019 28.5万円/坪 +0.8 % 108
2018 28.3万円/坪 +0.2 % 108
2017 27.4万円/坪 -0.1 % 105
2016 27.6万円/坪 -0.5 % 104
2015 27.4万円/坪 -1.2 % 103
2014 28.2万円/坪 -1.3 % 100
2013 27.5万円/坪 -2.1 % 97
2012 28.1万円/坪 -2.5 % 97
2011 28.4万円/坪 -3.0 % 95
2010 29.4万円/坪 -2.8 % 94
2009 30.4万円/坪 -1.8 % 93
2008 31.3万円/坪 -0.4 % 89
2007 31.4万円/坪 +0.0 % 89
2006 31.4万円/坪 -0.9 % 89
2005 31.7万円/坪 -1.5 % 89
2004 32.7万円/坪 -2.2 % 87
2003 32.9万円/坪 -1.5 % 84
2002 33.0万円/坪 -0.8 % 83
2001 33.3万円/坪 -0.5 % 80
2000 33.5万円/坪 -0.5 % 79
1999 33.6万円/坪 -0.8 % 78
1998 34.3万円/坪 +0.2 % 76
1997 34.0万円/坪 +0.6 % 75
1996 33.8万円/坪 -0.3 % 75
1995 33.0万円/坪 -0.9 % 67
1994 40.0万円/坪 -1.2 % 50
1993 37.8万円/坪 -1.8 % 41
1992 38.2万円/坪 -1.7 % 39
1991 34.4万円/坪 +6.4 % 35
1990 31.0万円/坪 +8.9 % 33
1989 26.6万円/坪 +0.9 % 31
1988 26.9万円/坪 +0.5 % 30
1987 26.7万円/坪 -0.1 % 30
1986 26.7万円/坪 +0.0 % 30
1985 26.7万円/坪 +0.3 % 29
1984 27.4万円/坪 +1.2 % 28
商業地 単価 前年比 地点数
2020 76.3万円/坪 +1.4 % 38
2019 77.0万円/坪 +2.2 % 58
2018 72.0万円/坪 +1.2 % 55
2017 72.6万円/坪 +0.2 % 51
2016 73.4万円/坪 -0.1 % 49
2015 73.5万円/坪 -0.9 % 49
2014 73.1万円/坪 -1.2 % 46
2013 69.7万円/坪 -2.3 % 45
2012 70.7万円/坪 -2.5 % 44
2011 72.8万円/坪 -3.1 % 43
2010 75.0万円/坪 -3.0 % 43
2009 79.1万円/坪 -2.8 % 39
2008 81.3万円/坪 +0.7 % 39
2007 80.5万円/坪 +0.5 % 38
2006 80.1万円/坪 -2.7 % 38
2005 85.2万円/坪 -5.1 % 35
2004 92.7万円/坪 -7.0 % 33
2003 101万円/坪 -7.8 % 32
2002 109万円/坪 -9.1 % 32
2001 116万円/坪 -7.4 % 31
2000 125万円/坪 -6.3 % 31
1999 137万円/坪 -9.4 % 30
1998 149万円/坪 -7.3 % 30
1997 166万円/坪 -12.4 % 28
1996 187万円/坪 -20.4 % 28
1995 268万円/坪 -13.1 % 20
1994 302万円/坪 -15.1 % 17
1993 464万円/坪 -9.2 % 10
1992 507万円/坪 -1.0 % 10
1991 354万円/坪 +13.8 % 8
1990 204万円/坪 +27.1 % 6
1989 146万円/坪 +4.7 % 5
1988 96.5万円/坪 +3.1 % 3
1987 93.6万円/坪 +1.6 % 3
1986 92.0万円/坪 +1.9 % 3
1985 90.2万円/坪 +1.5 % 3
1984 88.9万円/坪 +1.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 18.0万円/坪 +0.5 % 4
2019 19.6万円/坪 -0.6 % 5
2018 19.7万円/坪 -0.7 % 5
2017 19.9万円/坪 -1.4 % 5
2016 20.1万円/坪 -1.6 % 5
2015 20.5万円/坪 -2.3 % 5
2014 19.1万円/坪 -3.0 % 4
2013 19.7万円/坪 -4.2 % 4
2012 18.3万円/坪 -2.9 % 3
2011 18.9万円/坪 -2.8 % 3
2010 19.4万円/坪 -4.8 % 3
2009 20.3万円/坪 -4.3 % 3
2008 21.2万円/坪 -3.3 % 3
2007 21.9万円/坪 -3.6 % 3
2006 22.7万円/坪 -3.5 % 3
2005 23.5万円/坪 -4.9 % 3
2004 24.7万円/坪 -6.7 % 3
2003 26.3万円/坪 -6.5 % 3
2002 28.0万円/坪 -5.7 % 3
2001 29.6万円/坪 -4.1 % 3
2000 30.8万円/坪 -2.4 % 3
1999 31.6万円/坪 -2.8 % 3
1998 32.5万円/坪 +0.0 % 3
1997 32.5万円/坪 -1.2 % 3
1996 32.8万円/坪 +0.0 % 3
1995 33.6万円/坪 +0.0 % 2
1994 47.9万円/坪 +0.0 % 1
1993 47.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 47.9万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点