鹿児島市電  
土地価格 | 地価推移

「鹿児島市電」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『鹿児島市電』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 鴨池1−44−15』における207,000 円/㎡(684,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 南栄2丁目7番5』における28,100 円/㎡(92,893 円/坪)、 価格差は、178,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鴨池1−44−15』における+0.98 %、 上昇率が最も小さい地点は『 唐湊4丁目1867番3外』における-2.12 %でした。

最も地価の高い駅は、『 郡元駅 (鹿児島市電谷山線)』における125,533 円/㎡(414,985 円/坪)、 最も低い駅は、『 谷山駅 (鹿児島市電谷山線)』における97,723 円/㎡(323,051 円/坪)、 価格差は、27,810円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 郡元駅 (鹿児島市電谷山線)』における+0.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 谷山駅 (鹿児島市電谷山線)』における-0.11 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
86 / 199
平均 104,978 円/㎡
坪単価 347,034 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
138 / 199
-0.05 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鹿児島市電 地価ランキング

1 位鹿児島県 新幹線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
2 位鹿児島県 鹿児島市電10.5 万円/㎡34.0 万円/坪
3 位鹿児島県 JR8.5 万円/㎡27.0 万円/坪
4 位鹿児島県 その他2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

鹿児島市電 地価ランキング(全国順位)

82 位静岡県 伊豆箱根鉄道10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
83 位群馬県 新幹線10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
84 位愛知県 名鉄10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
85 位大阪府 南海10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
86 位鹿児島県 鹿児島市電10.5 万円/㎡34.0 万円/坪
87 位石川県 その他10.1 万円/㎡33.0 万円/坪
88 位千葉県 京成10.1 万円/㎡33.0 万円/坪
89 位静岡県 JR10.0 万円/㎡32.0 万円/坪
90 位福岡県 その他9.8 万円/㎡32.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

鹿児島市電 価格上昇率ランキング

1 位鹿児島県 新幹線+1.53 %
2 位鹿児島県 JR+0.62 %
3 位鹿児島県 鹿児島市電-0.05 %
4 位鹿児島県 その他-1.74 %

鹿児島市電 価格上昇率ランキング(全国)

134 位福井県 えちぜん鉄道+0.02 %
135 位三重県 その他+0.01 %
136 位三重県 四日市あすなろう鉄道-0.02 %
137 位神奈川県 箱根登山鉄道-0.03 %
138 位鹿児島県 鹿児島市電-0.05 %
139 位三重県 三岐鉄道-0.12 %
140 位岩手県 JR-0.12 %
141 位青森県 弘南鉄道-0.21 %
142 位和歌山県 その他-0.24 %

鹿児島市電
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 86
鹿児島県 2
347,034 円/坪全国 138
鹿児島県 3
-0.05 %
公示地価全国 90
鹿児島県 2
317,266 円/坪全国 143
鹿児島県 3
+0.00 %
地価調査全国 71
鹿児島県 2
402,849 円/坪全国 124
鹿児島県 3
-0.11 %
住宅地全国 104
鹿児島県 3
404,019 円/坪全国 146
鹿児島県 3
-0.14 %
商業地全国 54
鹿児島県 2
341,547 円/坪全国 123
鹿児島県 3
+0.01 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 58
鹿児島県 2
343,801 円/坪全国 77
鹿児島県 1
+0.00 %
公示地価全国 78
鹿児島県 2
267,768 円/坪全国 97
鹿児島県 1
+0.00 %
地価調査全国 49
鹿児島県 2
390,082 円/坪全国 61
鹿児島県 2
+0.00 %
住宅地全国 81
鹿児島県 2
441,322 円/坪全国 121
鹿児島県 2
+0.00 %
商業地全国 59
鹿児島県 2
289,917 円/坪全国 56
鹿児島県 1
+0.00 %

鹿児島市電
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

72,500 円/㎡

239,669 円/坪


= {{72500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

147,000 円/㎡

485,950 円/坪


= {{147000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

132,850 円/㎡

439,174 円/坪


= {{132850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

81,000 円/㎡

267,769 円/坪


= {{81000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

66,833 円/㎡

220,937 円/坪


= {{66833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

95,633 円/㎡

316,143 円/坪


= {{95633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

133,500 円/㎡

441,322 円/坪


= {{133500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

144,000 円/㎡

476,033 円/坪


= {{144000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

60,300 円/㎡

199,339 円/坪


= {{60300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

115,500 円/㎡

381,818 円/坪


= {{115500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

73,800 円/㎡

243,967 円/坪


= {{73800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


= {{28100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

72,500 円/㎡

239,669 円/坪


= {{72500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

108,900 円/㎡

360,000 円/坪


= {{108900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

145,133 円/㎡

479,780 円/坪


= {{145133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

81,000 円/㎡

267,769 円/坪


= {{81000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

57,780 円/㎡

191,008 円/坪


= {{57780 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

114,667 円/㎡

379,063 円/坪


= {{114666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

139,000 円/㎡

459,504 円/坪


= {{139000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

128,000 円/㎡

423,140 円/坪


= {{128000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

86,950 円/㎡

287,438 円/坪


= {{86950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
+0.53 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;158000%、容積率:159000%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:谷山駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:谷山駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+0.55 %
8   地価公示
  一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:谷山駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,400 円/㎡
279,008 円/坪
67,520 円/㎡
223,206 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
68,400 円/㎡
226,115 円/坪
54,720 円/㎡
180,892 円/坪
-0.15 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
67,700 円/㎡
223,801 円/坪
54,160 円/㎡
179,041 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
64,400 円/㎡
212,892 円/坪
51,520 円/㎡
170,314 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  一般住宅と集合住宅が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:郡元駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;86400%、容積率:86700%
60,900 円/㎡
201,322 円/坪
48,720 円/㎡
161,057 円/坪
-0.98 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:226㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:838㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:226㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中低層の店舗、事務所、共同住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:617㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
-0.81 %
5   地価公示
  店舗、事業所等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:430㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
-0.88 %
7   地価公示
  金融機関、店舗、事業所等が混在する商業地域
土地面積:1,866㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:三方路、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
48,240 円/㎡
159,471 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  流通倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,954㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
-2.12 %
2   地価公示
  中小規模の鉄工関連工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,650㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-1.06 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
2   地価公示
  中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:838㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:226㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  店舗、事業所等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:430㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:谷山駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:谷山駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,400 円/㎡
279,008 円/坪
67,520 円/㎡
223,206 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  流通倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,954㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
-2.12 %
10   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
68,400 円/㎡
226,115 円/坪
54,720 円/㎡
180,892 円/坪
-0.15 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
67,700 円/㎡
223,801 円/坪
54,160 円/㎡
179,041 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
64,400 円/㎡
212,892 円/坪
51,520 円/㎡
170,314 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  金融機関、店舗、事業所等が混在する商業地域
土地面積:1,866㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:三方路、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
48,240 円/㎡
159,471 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中小規模の鉄工関連工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,650㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-1.06 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
+0.53 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;158000%、容積率:159000%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:226㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中低層の店舗、事務所、共同住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:617㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
-0.81 %
5   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
-0.88 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:谷山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:谷山駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+0.55 %
8   調査地価
  一般住宅と集合住宅が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:郡元駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;86400%、容積率:86700%
60,900 円/㎡
201,322 円/坪
48,720 円/㎡
161,057 円/坪
-0.98 %

地価マップ

鹿児島市電のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。