鹿児島市電唐湊線  
土地価格 | 地価推移

「鹿児島市電唐湊線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価12.6万円/㎡、41.5万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

 一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

鹿児島市電唐湊線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
+0.53 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;158000%、容積率:159000%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅と集合住宅が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:郡元駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;86400%、容積率:86700%
60,900 円/㎡
201,322 円/坪
48,720 円/㎡
161,057 円/坪
-0.98 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  流通倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,954㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
-2.12 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
2   地価公示
  流通倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,954㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
-2.12 %
3   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
+0.53 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡元駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;158000%、容積率:159000%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅と集合住宅が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:郡元駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;86400%、容積率:86700%
60,900 円/㎡
201,322 円/坪
48,720 円/㎡
161,057 円/坪
-0.98 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『鹿児島市電唐湊線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 鴨池1−44−15』における207,000 円/㎡(684,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 唐湊3丁目26番26号』における60,900 円/㎡(201,322 円/坪)、 価格差は、146,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鴨池1−44−15』における+0.98 %、 上昇率が最も小さい地点は『 唐湊4丁目1867番3外』における-2.12 %でした。

最も地価の高い駅は、『 郡元駅 (鹿児島市電谷山線)』における125,533 円/㎡(414,985 円/坪)、 最も低い駅は、『 郡元駅 (鹿児島市電谷山線)』における125,533 円/㎡(414,985 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 郡元駅 (鹿児島市電谷山線)』における+0.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 郡元駅 (鹿児島市電谷山線)』における+0.11 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
286 / 767
平均 125,533 円/㎡
坪単価 414,985 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
451 / 767
+0.11 %
2018 2019

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鹿児島市電唐湊線 地価ランキング

1 位新幹線 九州新幹線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
2 位JR JR鹿児島本線14.9 万円/㎡49.0 万円/坪
3 位JR JR日豊本線14.2 万円/㎡46.0 万円/坪
4 位JR JR指宿枕崎線12.7 万円/㎡42.0 万円/坪
5 位鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
6 位鹿児島市電 鹿児島市電谷山線10.5 万円/㎡34.0 万円/坪
7 位その他 肥薩おれんじ鉄道線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位JR JR肥薩線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位JR JR日南線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

鹿児島市電唐湊線 地価ランキング(全国順位)

282 位京王 京王高尾線13.1 万円/㎡43.0 万円/坪
283 位新幹線 山陽新幹線13.1 万円/㎡43.0 万円/坪
284 位JR JR津山線12.8 万円/㎡42.0 万円/坪
285 位JR JR指宿枕崎線12.7 万円/㎡42.0 万円/坪
286 位鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
287 位JR JR中央本線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
288 位JR JR長崎本線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
289 位南海 南海高野線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
290 位その他 IRいしかわ鉄道線12.4 万円/㎡40.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

鹿児島市電唐湊線 価格上昇率ランキング

1 位新幹線 九州新幹線+1.53 %
2 位JR JR日豊本線+1.28 %
3 位JR JR鹿児島本線+1.17 %
4 位JR JR指宿枕崎線+1.14 %
5 位鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線+0.11 %
6 位鹿児島市電 鹿児島市電谷山線-0.05 %
7 位その他 肥薩おれんじ鉄道線-1.74 %
8 位JR JR日南線-1.87 %
9 位JR JR肥薩線-1.97 %

鹿児島市電唐湊線 価格上昇率ランキング(全国)

447 位JR JR大和路線+0.14 %
448 位JR JR東金線+0.13 %
449 位JR JR鹿島線+0.12 %
450 位南海 南海本線+0.12 %
451 位鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線+0.11 %
452 位名鉄 名鉄空港線+0.10 %
453 位その他 わかやま電鉄貴志川線+0.09 %
454 位JR JR片町線+0.09 %
455 位三岐鉄道 三岐鉄道三岐線+0.08 %

鹿児島市電唐湊線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 286
鹿児島県 5
414,985 円/坪全国 451
鹿児島県 5
+0.11 %
公示地価全国 294
鹿児島県 5
389,309 円/坪全国 466
鹿児島県 5
+0.11 %
地価調査全国 222
鹿児島県 4
440,661 円/坪全国 350
鹿児島県 5
+0.10 %
住宅地
商業地全国 216
鹿児島県 1
414,985 円/坪全国 412
鹿児島県 5
+0.11 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 254
鹿児島県 2
368,264 円/坪全国 366
鹿児島県 3
+0.00 %
公示地価全国 346
鹿児島県 4
243,966 円/坪全国 422
鹿児島県 3
+0.00 %
地価調査全国 160
鹿児島県 4
492,561 円/坪全国 349
鹿児島県 3
+0.00 %
住宅地
商業地全国 224
鹿児島県 1
368,264 円/坪全国 372
鹿児島県 3
+0.00 %

鹿児島市電唐湊線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

72,500 円/㎡

239,669 円/坪


= {{72500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

178,000 円/㎡

588,430 円/坪


= {{178000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,900 円/㎡

201,322 円/坪


= {{60900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

190,000 円/㎡

628,099 円/坪


= {{190000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

73,800 円/㎡

243,967 円/坪


= {{73800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

72,500 円/㎡

239,669 円/坪


= {{72500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

207,000 円/㎡

684,298 円/坪


= {{207000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

73,800 円/㎡

243,967 円/坪


= {{73800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

149,000 円/㎡

492,562 円/坪


= {{149000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,900 円/㎡

201,322 円/坪


= {{60900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

190,000 円/㎡

628,099 円/坪


= {{190000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。