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土地価格 | 地価推移

「その他」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い市役所等に近接する住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-1.36 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-1.20 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-1.03 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.12 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %
6   地価公示
  小中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
8   地価公示
  一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.20 %
9   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:出水駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.23 %
10   地価公示
  中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-1.37 %
11   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:阿久根駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-2.84 %
12   地価公示
  小中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米ノ津駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %
15   地価公示
  一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-1.85 %
16   調査地価
  一般住宅のほかに農地もある住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:川内駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.25 %
18   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-2.50 %
19   調査地価
  低層一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:野田郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
92,400 円/㎡
305,454 円/坪
73,920 円/㎡
244,363 円/坪
-2.43 %
2   調査地価
  中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,500 円/㎡
295,867 円/坪
71,600 円/㎡
236,694 円/坪
-1.54 %
3   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い古くからの商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
-1.55 %
4   地価公示
  営業所、スーパー等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,760㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-1.30 %
5   調査地価
  国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:564㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
38,080 円/㎡
125,884 円/坪
-1.65 %
6   地価公示
  中低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:278㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.78 %
7   地価公示
  小売店舗、銀行等が見られる既成商業地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.1m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-3.11 %
8   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-3.45 %
9   地価公示
  コンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川内駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-2.94 %
10   地価公示
  低層の中小規模店舗が多い既成商業地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-0.76 %
11   調査地価
  小売店舗、飲食店等が見られる駅近くの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
12   調査地価
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:162㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.7m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-4.00 %
13   調査地価
  銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;600000%、容積率:625000%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-3.47 %
14   地価公示
  店舗、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-2.63 %
15   調査地価
  国道沿いに小売店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域
土地面積:445㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:野田郷駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-4.13 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
92,400 円/㎡
305,454 円/坪
73,920 円/㎡
244,363 円/坪
-2.43 %
2   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い古くからの商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
-1.55 %
3   地価公示
  営業所、スーパー等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,760㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-1.30 %
4   地価公示
  中低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:278㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.78 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-1.20 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-1.03 %
7   地価公示
  小売店舗、銀行等が見られる既成商業地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.1m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-3.11 %
8   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-3.45 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.12 %
10   地価公示
  コンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川内駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-2.94 %
11   地価公示
  低層の中小規模店舗が多い既成商業地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-0.76 %
12   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %
13   地価公示
  小中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
15   地価公示
  一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.20 %
16   地価公示
  店舗、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-2.63 %
17   地価公示
  中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-1.37 %
18   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:阿久根駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-2.84 %
19   地価公示
  小中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
20   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米ノ津駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %
22   地価公示
  一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-1.85 %
23   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:川内駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.25 %
24   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-2.50 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,500 円/㎡
295,867 円/坪
71,600 円/㎡
236,694 円/坪
-1.54 %
2   調査地価
  標高約70m約30度の南西向斜面の杉・檜の人工林地域
土地面積:7,791㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:564㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
38,080 円/㎡
125,884 円/坪
-1.65 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い市役所等に近接する住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-1.36 %
5   調査地価
  小売店舗、飲食店等が見られる駅近くの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
6   調査地価
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:162㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.7m、最寄駅:阿久根駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-4.00 %
7   調査地価
  銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;600000%、容積率:625000%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-3.47 %
8   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:出水駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.23 %
9   調査地価
  国道沿いに小売店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域
土地面積:445㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:野田郷駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-4.13 %
10   調査地価
  一般住宅のほかに農地もある住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  低層一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:野田郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
+0.00 %

地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 西向田町18−25』における92,400 円/㎡(305,455 円/坪)、 最も低い地点は、『 野田町上名字橋口原548番2』における6,450 円/㎡(21,322 円/坪)、 価格差は、85,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 武本字矢三迫6489番5』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 野田町上名字仮屋原387番1』における-4.13 %でした。

最も地価の高い駅は、『 上川内駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における40,025 円/㎡(132,314 円/坪)、 最も低い駅は、『 野田郷駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における9,025 円/㎡(29,835 円/坪)、 価格差は、31,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 米ノ津駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 阿久根駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における-2.92 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
182 / 199
平均 27,747 円/㎡
坪単価 91,725 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
190 / 199
-1.74 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

その他 地価ランキング

1 位鹿児島県 新幹線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
2 位鹿児島県 鹿児島市電10.5 万円/㎡34.0 万円/坪
3 位鹿児島県 JR8.5 万円/㎡27.0 万円/坪
4 位鹿児島県 その他2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

その他 地価ランキング(全国順位)

178 位鳥取県 JR3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
179 位山形県 JR3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
180 位青森県 その他3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
181 位青森県 JR2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
182 位鹿児島県 その他2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
183 位青森県 新幹線2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
184 位北海道 JR2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
185 位青森県 弘南鉄道2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
186 位岩手県 三陸鉄道2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

その他 価格上昇率ランキング

1 位鹿児島県 新幹線+1.53 %
2 位鹿児島県 JR+0.62 %
3 位鹿児島県 鹿児島市電-0.05 %
4 位鹿児島県 その他-1.74 %

その他 価格上昇率ランキング(全国)

186 位岐阜県 その他-1.25 %
187 位愛媛県 JR-1.37 %
188 位栃木県 その他-1.65 %
189 位高知県 その他-1.74 %
190 位鹿児島県 その他-1.74 %
191 位秋田県 その他-1.79 %
192 位兵庫県 神戸電鉄-2.03 %
193 位大阪府 能勢電鉄-2.10 %
194 位新潟県 その他-2.22 %

その他
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 182
鹿児島県 4
91,725 円/坪全国 190
鹿児島県 4
-1.74 %
公示地価全国 190
鹿児島県 4
85,163 円/坪全国 191
鹿児島県 4
-1.87 %
地価調査全国 159
鹿児島県 4
106,039 円/坪全国 172
鹿児島県 4
-1.51 %
住宅地全国 184
鹿児島県 4
128,614 円/坪全国 190
鹿児島県 4
-2.18 %
商業地全国 189
鹿児島県 4
55,596 円/坪全国 184
鹿児島県 4
-1.30 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 187
鹿児島県 4
64,462 円/坪全国 189
鹿児島県 4
-1.52 %
公示地価全国 194
鹿児島県 4
60,661 円/坪全国 190
鹿児島県 4
-1.61 %
地価調査全国 156
鹿児島県 4
79,338 円/坪全国 182
鹿児島県 4
-2.04 %
住宅地全国 190
鹿児島県 4
92,561 円/坪全国 194
鹿児島県 4
-2.78 %
商業地全国 189
鹿児島県 4
47,603 円/坪全国 184
鹿児島県 4
-1.37 %

その他
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,083 円/㎡

36,639 円/坪


= {{11083 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,700 円/㎡

58,512 円/坪


= {{17700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,350 円/㎡

77,190 円/坪


= {{23350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,680 円/㎡

38,612 円/坪


= {{11680 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

21,750 円/㎡

71,901 円/坪


= {{21750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,800 円/㎡

187,769 円/坪


= {{56800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,600 円/㎡

97,851 円/坪


= {{29600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,250 円/㎡

162,810 円/坪


= {{49250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,200 円/㎡

199,008 円/坪


= {{60200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,550 円/㎡

100,992 円/坪


= {{30550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,325 円/㎡

103,554 円/坪


= {{31325 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,200 円/㎡

199,008 円/坪


= {{60200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,825 円/㎡

65,537 円/坪


= {{19825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,350 円/㎡

77,190 円/坪


= {{23350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,067 円/㎡

66,336 円/坪


= {{20066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

21,750 円/㎡

71,901 円/坪


= {{21750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,800 円/㎡

187,769 円/坪


= {{56800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,600 円/㎡

97,851 円/坪


= {{29600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,450 円/㎡

21,322 円/坪


= {{6450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

68,000 円/㎡

224,793 円/坪


= {{68000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。