肥薩おれんじ鉄道線 公示地価

肥薩おれんじ鉄道線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.4 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は肥薩おれんじ鉄道線内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.5 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
13.2 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、肥薩おれんじ鉄道線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『上川内駅』における17.4 万円/坪(5.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阿久根駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『上川内駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阿久根駅』における-3.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
米ノ津駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
4.3万円/坪 +0.0 % 1
出水駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
5.1万円/坪 -0.3 % 2
阿久根駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
4.4万円/坪 -2.5 % 3
上川内駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
9.7万円/坪 -1.0 % 2
川内駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
4.9万円/坪 -1.6 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
出水駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
10.0万円/坪 -1.5 % 2
阿久根駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
8.9万円/坪 -3.7 % 1
上川内駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
17.4万円/坪 -0.8 % 1
川内駅
(肥薩おれんじ鉄道線)
14.6万円/坪 -2.2 % 5

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『肥薩おれんじ鉄道線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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肥薩おれんじ鉄道線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.5万円/坪 -1.4 % 15
2019 5.5万円/坪 -1.4 % 19
2018 5.6万円/坪 -1.5 % 19
2017 5.7万円/坪 -2.1 % 19
2016 5.8万円/坪 -2.6 % 19
2015 6.0万円/坪 -3.0 % 19
2014 6.2万円/坪 -3.3 % 19
2013 6.4万円/坪 -3.6 % 19
2012 6.6万円/坪 -3.9 % 19
2011 6.8万円/坪 -4.4 % 19
2010 7.1万円/坪 -4.9 % 19
2009 7.5万円/坪 -3.8 % 19
2008 7.8万円/坪 -2.5 % 19
2007 7.5万円/坪 -3.2 % 18
2006 7.7万円/坪 -2.4 % 18
2005 7.9万円/坪 -2.5 % 18
2004 8.1万円/坪 -2.1 % 18
2003 8.3万円/坪 -1.6 % 18
2002 8.4万円/坪 -0.6 % 18
2001 8.5万円/坪 -0.2 % 18
2000 8.5万円/坪 -0.1 % 18
1999 8.5万円/坪 -0.1 % 18
1998 8.4万円/坪 +0.1 % 17
1997 8.4万円/坪 -0.4 % 17
1996 8.4万円/坪 +0.1 % 17
1995 8.2万円/坪 -0.0 % 14
1994 9.2万円/坪 -0.4 % 7
1993 10.3万円/坪 -0.6 % 6
1992 10.4万円/坪 +0.4 % 6
1991 10.3万円/坪 +0.3 % 6
1990 10.3万円/坪 -0.2 % 6
1989 11.2万円/坪 -0.5 % 5
1988 11.2万円/坪 -0.2 % 5
1987 11.3万円/坪 -0.2 % 5
1986 11.3万円/坪 +0.1 % 5
1985 11.3万円/坪 +0.8 % 5
1984 11.2万円/坪 +1.0 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.2万円/坪 -2.0 % 9
2019 12.7万円/坪 -2.1 % 15
2018 13.5万円/坪 -1.9 % 14
2017 13.8万円/坪 -2.4 % 14
2016 14.8万円/坪 -2.7 % 13
2015 15.6万円/坪 -2.7 % 12
2014 16.0万円/坪 -3.1 % 11
2013 16.5万円/坪 -3.3 % 11
2012 17.0万円/坪 -2.8 % 11
2011 17.5万円/坪 -4.0 % 11
2010 18.2万円/坪 -5.4 % 11
2009 19.2万円/坪 -5.2 % 11
2008 20.2万円/坪 -4.4 % 11
2007 21.0万円/坪 -4.5 % 11
2006 22.3万円/坪 -4.5 % 10
2005 23.3万円/坪 -5.1 % 10
2004 25.8万円/坪 -6.2 % 9
2003 27.4万円/坪 -6.3 % 9
2002 29.1万円/坪 -5.2 % 9
2001 30.6万円/坪 -4.4 % 9
2000 33.6万円/坪 -4.9 % 8
1999 35.3万円/坪 -6.8 % 8
1998 39.5万円/坪 -6.6 % 7
1997 44.0万円/坪 -7.6 % 6
1996 55.3万円/坪 -8.6 % 5
1995 72.5万円/坪 -2.4 % 3
1994 74.3万円/坪 -1.5 % 3
1993 80.0万円/坪 -1.0 % 2
1992 111万円/坪 +0.0 % 1
1991 111万円/坪 +0.0 % 1
1990 111万円/坪 +0.0 % 1
1989 111万円/坪 +0.6 % 1
1988 110万円/坪 +0.0 % 1
1987 110万円/坪 +0.0 % 1
1986 110万円/坪 +0.6 % 1
1985 110万円/坪 +1.2 % 1
1984 108万円/坪 +1.2 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点