JR因美線 公示地価

JR因美線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.9万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR因美線内の32地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
22.5 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2020 年
工業地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR因美線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『鳥取駅』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『津ノ井駅』における6.0 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『鳥取駅』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『津ノ井駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鳥取駅
(JR因美線)
16.6万円/坪 +0.1 % 26
津ノ井駅
(JR因美線)
6.6万円/坪 -1.0 % 1
東郡家駅
(JR因美線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
郡家駅
(JR因美線)
9.6万円/坪 -2.1 % 1
河原駅
(JR因美線)
4.2万円/坪 -2.4 % 1
智頭駅
(JR因美線)
7.3万円/坪 -3.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
鳥取駅
(JR因美線)
25.3万円/坪 -1.1 % 14
郡家駅
(JR因美線)
10.4万円/坪 +0.0 % 1
河原駅
(JR因美線)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
智頭駅
(JR因美線)
9.3万円/坪 -3.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
鳥取駅
(JR因美線)
7.1万円/坪 +1.4 % 1
津ノ井駅
(JR因美線)
6.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR因美線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR因美線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 -0.1 % 32
2019 12.8万円/坪 -0.3 % 65
2018 12.8万円/坪 -0.5 % 65
2017 12.9万円/坪 -1.2 % 65
2016 13.0万円/坪 -1.4 % 63
2015 13.3万円/坪 -2.2 % 62
2014 13.6万円/坪 -3.6 % 62
2013 13.4万円/坪 -6.1 % 57
2012 14.2万円/坪 -6.3 % 57
2011 15.1万円/坪 -6.2 % 57
2010 16.1万円/坪 -5.7 % 57
2009 17.0万円/坪 -3.2 % 57
2008 17.5万円/坪 -2.0 % 57
2007 17.9万円/坪 -3.2 % 56
2006 18.5万円/坪 -5.5 % 56
2005 19.6万円/坪 -7.1 % 55
2004 21.4万円/坪 -8.0 % 54
2003 22.3万円/坪 -6.8 % 51
2002 23.8万円/坪 -4.6 % 51
2001 25.2万円/坪 -1.5 % 50
2000 25.6万円/坪 +0.1 % 50
1999 25.4万円/坪 +0.2 % 49
1998 25.7万円/坪 +0.9 % 48
1997 25.8万円/坪 +1.3 % 47
1996 25.4万円/坪 +1.3 % 44
1995 25.6万円/坪 +1.8 % 39
1994 27.1万円/坪 +1.6 % 29
1993 28.7万円/坪 +2.2 % 25
1992 27.2万円/坪 +5.7 % 24
1991 26.4万円/坪 +8.1 % 23
1990 24.3万円/坪 +12.6 % 23
1989 20.2万円/坪 +1.8 % 20
1988 19.8万円/坪 +0.8 % 20
1987 19.0万円/坪 +0.4 % 19
1986 18.9万円/坪 +0.5 % 19
1985 20.5万円/坪 +1.1 % 17
1984 20.3万円/坪 +2.7 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.5万円/坪 -1.1 % 17
2019 22.8万円/坪 -1.3 % 30
2018 23.2万円/坪 -1.4 % 30
2017 23.5万円/坪 -2.0 % 30
2016 24.3万円/坪 -2.7 % 28
2015 25.0万円/坪 -4.1 % 28
2014 26.0万円/坪 -5.6 % 28
2013 27.5万円/坪 -7.1 % 28
2012 29.4万円/坪 -7.9 % 28
2011 31.7万円/坪 -7.9 % 28
2010 34.2万円/坪 -7.0 % 27
2009 36.4万円/坪 -5.6 % 25
2008 38.4万円/坪 -4.1 % 25
2007 40.7万円/坪 -5.8 % 24
2006 43.1万円/坪 -8.5 % 24
2005 46.8万円/坪 -11.3 % 24
2004 52.5万円/坪 -15.4 % 23
2003 62.0万円/坪 -18.5 % 22
2002 73.4万円/坪 -14.6 % 22
2001 77.5万円/坪 -8.8 % 21
2000 69.3万円/坪 -5.6 % 17
1999 73.2万円/坪 -4.4 % 17
1998 76.4万円/坪 -3.7 % 17
1997 79.2万円/坪 -3.0 % 17
1996 67.0万円/坪 -2.7 % 14
1995 81.2万円/坪 -5.2 % 9
1994 85.4万円/坪 -6.0 % 9
1993 107万円/坪 -5.7 % 7
1992 105万円/坪 -1.0 % 6
1991 119万円/坪 +13.2 % 5
1990 103万円/坪 +27.7 % 5
1989 88.3万円/坪 +4.6 % 4
1988 102万円/坪 +2.1 % 3
1987 103万円/坪 +0.2 % 2
1986 103万円/坪 +0.5 % 2
1985 102万円/坪 +0.8 % 2
1984 102万円/坪 +0.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.5万円/坪 +0.8 % 2
2019 5.8万円/坪 -0.1 % 4
2018 5.8万円/坪 -0.9 % 4
2017 5.8万円/坪 -1.4 % 4
2016 5.9万円/坪 -2.1 % 4
2015 6.0万円/坪 -4.6 % 4
2014 6.3万円/坪 -5.7 % 4
2013 6.7万円/坪 -7.9 % 4
2012 7.2万円/坪 -8.8 % 4
2011 7.9万円/坪 -7.0 % 4
2010 8.4万円/坪 -7.2 % 4
2009 9.0万円/坪 -5.1 % 4
2008 9.5万円/坪 -3.2 % 4
2007 9.8万円/坪 -6.6 % 4
2006 10.4万円/坪 -9.0 % 4
2005 11.4万円/坪 -11.1 % 4
2004 12.6万円/坪 -9.6 % 4
2003 13.8万円/坪 -6.0 % 4
2002 14.7万円/坪 -3.4 % 4
2001 15.2万円/坪 -0.5 % 4
2000 15.2万円/坪 +0.1 % 4
1999 15.2万円/坪 +0.3 % 4
1998 15.2万円/坪 +0.7 % 4
1997 15.1万円/坪 +1.1 % 4
1996 14.9万円/坪 -0.6 % 4
1995 17.9万円/坪 -0.9 % 2
1994 18.0万円/坪 +0.9 % 2
1993 17.9万円/坪 -1.9 % 1
1992 18.2万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点