「若桜鉄道若桜線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。
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| 査定土地の『条件』 |
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| ㎡ |
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若桜鉄道若桜線 (その他)における2018年度の地価は、16,935円/㎡でした。前年度に比べて-2.44％下落しました。
最も地価の高い地点は、『 郡家字河井中分55番3』における34,000 円/㎡（112,397 円/坪）、 最も低い地点は、『 下野字上野土居518番1外』における3,800 円/㎡（12,562 円/坪）、 価格差は、30,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 下門尾字沖向198番47』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 船岡字屋敷南分464番1』における-5.41 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 郡家駅 (JR因美線)』における31,500 円/㎡（104,132 円/坪）、 最も低い駅は、『 安部駅 (その他 若桜鉄道若桜線)』における7,300 円/㎡（24,132 円/坪）、 価格差は、24,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 郡家駅 (JR因美線)』における-1.25 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 因幡船岡駅 (その他 若桜鉄道若桜線)』における-3.95 ％でした。
土地相場は、8 地点の地価公示および 9 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 1 位 | JR JR因美線 | 4.7 万円/㎡ | 15.0 万円/坪 |
| 2 位 | JR JR境線 | 3.6 万円/㎡ | 11.0 万円/坪 |
| 3 位 | JR JR山陰本線 | 3.4 万円/㎡ | 11.0 万円/坪 |
| 4 位 | その他 智頭急行智頭線 | 2.2 万円/㎡ | 7.0 万円/坪 |
| 5 位 | その他 若桜鉄道若桜線 | 1.7 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 6 位 | JR JR伯備線 | 1.6 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 726 位 | JR JR水郡線 | 1.8 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 727 位 | JR JR米坂線 | 1.7 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 728 位 | JR JR田沢湖線 | 1.7 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 729 位 | JR JR室蘭本線 | 1.7 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 730 位 | その他 若桜鉄道若桜線 | 1.7 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 731 位 | 新幹線 北海道新幹線 | 1.6 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 732 位 | JR JR伯備線 | 1.6 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 733 位 | JR JR日南線 | 1.6 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 734 位 | 平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道糸田線 | 1.6 万円/㎡ | 5.0 万円/坪 |
| 1 位 | JR JR伯備線 | -0.11 % |
| 2 位 | JR JR境線 | -0.50 % |
| 3 位 | JR JR山陰本線 | -0.83 % |
| 4 位 | JR JR因美線 | -0.95 % |
| 5 位 | その他 若桜鉄道若桜線 | -2.44 % |
| 6 位 | その他 智頭急行智頭線 | -3.48 % |
| 728 位 | JR JR予土線 | -2.31 % |
| 729 位 | JR JR只見線 | -2.40 % |
| 730 位 | その他 妙高はねうまライン | -2.42 % |
| 731 位 | 南海 南海鋼索線 | -2.43 % |
| 732 位 | その他 若桜鉄道若桜線 | -2.44 % |
| 733 位 | JR JR飯田線 | -2.50 % |
| 734 位 | JR JR八戸線 | -2.51 % |
| 735 位 | JR JR吉都線 | -2.53 % |
| 736 位 | JR JR大糸線 | -2.54 % |
| 平均値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 730 位 鳥取県 5 位 | 55,983 円/坪 | 全国 732 位 鳥取県 5 位 | -2.44 % |
| 公示地価 | 全国 727 位 鳥取県 6 位 | 62,704 円/坪 | 全国 738 位 鳥取県 5 位 | -3.04 % |
| 地価調査 | 全国 610 位 鳥取県 6 位 | 50,006 円/坪 | 全国 577 位 鳥取県 5 位 | -1.77 % |
| 住宅地 | 全国 705 位 鳥取県 5 位 | 78,512 円/坪 | 全国 695 位 鳥取県 5 位 | -2.36 % |
| 商業地 | 全国 717 位 鳥取県 5 位 | 45,563 円/坪 | 全国 728 位 鳥取県 5 位 | -2.59 % |
| 中央値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 715 位 鳥取県 5 位 | 54,545 円/坪 | 全国 748 位 鳥取県 5 位 | -2.94 % |
| 公示地価 | 全国 726 位 鳥取県 6 位 | 59,504 円/坪 | 全国 743 位 鳥取県 5 位 | -3.23 % |
| 地価調査 | 全国 616 位 鳥取県 6 位 | 38,347 円/坪 | 全国 582 位 鳥取県 5 位 | -1.69 % |
| 住宅地 | 全国 691 位 鳥取県 5 位 | 80,165 円/坪 | 全国 679 位 鳥取県 5 位 | -2.02 % |
| 商業地 | 全国 713 位 鳥取県 6 位 | 41,487 円/坪 | 全国 718 位 鳥取県 5 位 | -2.33 % |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 13,500 円/㎡ 44,628 円/坪 | = {{13500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 5,500 円/㎡ 18,182 円/坪 | = {{5500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 17,500 円/㎡ 57,851 円/坪 | = {{17500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 23,867 円/㎡ 78,898 円/坪 | = {{23866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 8,817 円/㎡ 29,146 円/坪 | = {{8816 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 6,175 円/㎡ 20,413 円/坪 | = {{6175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | = {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 20,333 円/㎡ 67,218 円/坪 | = {{20333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 34,000 円/㎡ 112,397 円/坪 | = {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 24,250 円/㎡ 80,165 円/坪 | = {{24250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 13,500 円/㎡ 44,628 円/坪 | = {{13500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 17,500 円/㎡ 57,851 円/坪 | = {{17500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 30,200 円/㎡ 99,835 円/坪 | = {{30200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | = {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 5,050 円/㎡ 16,694 円/坪 | = {{5050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | = {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 12,500 円/㎡ 41,322 円/坪 | = {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 5,500 円/㎡ 18,182 円/坪 | = {{5500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 34,000 円/㎡ 112,397 円/坪 | = {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 20,700 円/㎡ 68,430 円/坪 | = {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 11,817 円/㎡ 39,063 円/坪 | = {{11816 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 7,300 円/㎡ 24,132 円/坪 | = {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 郡家字茅林495番7外 （住宅地 | ） 土地面積：472㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 30,200 円/㎡ 99,834 円/坪 | -1.95 % |
| | ||
2 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 下門尾字沖向198番47 （住宅地 | ） 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 29,800 円/㎡ 98,512 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
3 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 船岡字丸山691番4 （住宅地 | ） 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | -3.14 % |
| | ||
4 地価公示一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 船岡字屋敷南分464番1 （住宅地 | ） 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | -3.65 % |
| | ||
5 地価公示一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 船岡字屋敷南分464番1 （住宅地 | ） 土地面積：433㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 17,500 円/㎡ 57,851 円/坪 | -5.41 % |
| | ||
6 地価公示中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字若桜字下町466番3 （住宅地 | ） 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 13,500 円/㎡ 44,628 円/坪 | -3.57 % |
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7 調査地価一般住宅が多い小規模に開発された住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字若桜字古海橋ノ本1111番32 （住宅地 | ） 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 11,600 円/㎡ 38,347 円/坪 | -3.33 % |
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8 調査地価農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 新興寺字門田72番2外 （住宅地 | ） 土地面積：831㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：安部駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 7,300 円/㎡ 24,132 円/坪 | -2.67 % |
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9 調査地価農家住宅が多い古くからの住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 日田字向田426番3 （住宅地 | ） 土地面積：641㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：丹比駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5,500 円/㎡ 18,181 円/坪 | -1.79 % |
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10 地価公示中規模農家住宅が見られる既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字高野字ムネソリ497番外 （住宅地 | ） 土地面積：520㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5,050 円/㎡ 16,694 円/坪 | -0.98 % |
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11 調査地価農家住宅が多い山間の住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字岩屋堂字屋敷廻199番2外 （住宅地 | ） 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：6,400m（徒歩80.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,150 円/㎡ 13,719 円/坪 | -3.49 % |
| | ||
12 調査地価農家住宅が多い山間の住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 下野字上野土居518番1外 （住宅地 | ） 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：6,900m（徒歩86.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3,800 円/㎡ 12,561 円/坪 | -2.56 % |
| | ||
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 郡家字河井中分55番3 （商業地 | ） 土地面積：295㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,000 円/㎡ 112,396 円/坪 | -1.45 % |
| | ||
2 地価公示低層の店舗併用住宅が多い郡家駅に近い商業地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 郡家字青木上分623番6外 （商業地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 32,000 円/㎡ 105,785 円/坪 | -1.54 % |
| | ||
3 地価公示中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字若桜字広原1201番6 （商業地 | ） 土地面積：67㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 16,500 円/㎡ 54,545 円/坪 | -4.62 % |
| | ||
4 調査地価一般住宅、小売店舗等の混在する地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 北山字下柳縄手60番8 （商業地 | ） 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：丹比駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；26800％、容積率：27600％ | 12,500 円/㎡ 41,322 円/坪 | -3.85 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示低層の店舗併用住宅が多い郡家駅に近い商業地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 郡家字青木上分623番6外 （商業地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 32,000 円/㎡ 105,785 円/坪 | -1.54 % |
| | ||
2 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 郡家字茅林495番7外 （住宅地 | ） 土地面積：472㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 30,200 円/㎡ 99,834 円/坪 | -1.95 % |
| | ||
3 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 船岡字丸山691番4 （住宅地 | ） 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | -3.14 % |
| | ||
4 地価公示一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 船岡字屋敷南分464番1 （住宅地 | ） 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | -3.65 % |
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5 地価公示一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 船岡字屋敷南分464番1 （住宅地 | ） 土地面積：433㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 17,500 円/㎡ 57,851 円/坪 | -5.41 % |
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6 地価公示中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字若桜字広原1201番6 （商業地 | ） 土地面積：67㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 16,500 円/㎡ 54,545 円/坪 | -4.62 % |
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7 地価公示中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字若桜字下町466番3 （住宅地 | ） 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 13,500 円/㎡ 44,628 円/坪 | -3.57 % |
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8 地価公示中規模農家住宅が見られる既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字高野字ムネソリ497番外 （住宅地 | ） 土地面積：520㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5,050 円/㎡ 16,694 円/坪 | -0.98 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
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1 調査地価店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 郡家字河井中分55番3 （商業地 | ） 土地面積：295㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,000 円/㎡ 112,396 円/坪 | -1.45 % |
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2 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 下門尾字沖向198番47 （住宅地 | ） 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：郡家駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 29,800 円/㎡ 98,512 円/坪 | +0.00 % |
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3 調査地価標高５００ｍ、約３０度の東向傾斜の優良林に指定された杉の人工林地 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字吉川字大サコ1054番 （林地 | ） 土地面積：7,497㎡、利用状況：用材、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 27,500 円/㎡ 90,909 円/坪 | -1.79 % |
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4 調査地価一般住宅、小売店舗等の混在する地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 北山字下柳縄手60番8 （商業地 | ） 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：丹比駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；26800％、容積率：27600％ | 12,500 円/㎡ 41,322 円/坪 | -3.85 % |
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5 調査地価一般住宅が多い小規模に開発された住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字若桜字古海橋ノ本1111番32 （住宅地 | ） 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 11,600 円/㎡ 38,347 円/坪 | -3.33 % |
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6 調査地価農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 新興寺字門田72番2外 （住宅地 | ） 土地面積：831㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：安部駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 7,300 円/㎡ 24,132 円/坪 | -2.67 % |
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7 調査地価農家住宅が多い古くからの住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 日田字向田426番3 （住宅地 | ） 土地面積：641㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：丹比駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5,500 円/㎡ 18,181 円/坪 | -1.79 % |
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8 調査地価農家住宅が多い山間の住宅地域 鳥取県 八頭郡 若桜町 大字岩屋堂字屋敷廻199番2外 （住宅地 | ） 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：若桜駅、駅距離：6,400m（徒歩80.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,150 円/㎡ 13,719 円/坪 | -3.49 % |
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9 調査地価農家住宅が多い山間の住宅地域 鳥取県 八頭郡 八頭町 下野字上野土居518番1外 （住宅地 | ） 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：因幡船岡駅、駅距離：6,900m（徒歩86.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3,800 円/㎡ 12,561 円/坪 | -2.56 % |
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提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。
| 【土地相場】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
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