JR高徳線 公示地価

JR高徳線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 22.3万円/坪(6.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.4 %(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR高徳線内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
53.4 万円/坪
( 16.2 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
2020 年
工業地 公示地価
11.9 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR高徳線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『昭和町駅』における11.9 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『昭和町駅』における11.9 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『昭和町駅』における-0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『昭和町駅』における-0.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高松駅
(JR高徳線)
44.5万円/坪 +2.5 % 3
昭和町駅
(JR高徳線)
40.7万円/坪 +1.5 % 3
栗林公園北口駅
(JR高徳線)
35.4万円/坪 +0.9 % 1
栗林駅
(JR高徳線)
39.1万円/坪 +1.9 % 4
木太町駅
(JR高徳線)
13.7万円/坪 +0.7 % 1
屋島駅
(JR高徳線)
12.2万円/坪 +0.0 % 3
古高松南駅
(JR高徳線)
10.2万円/坪 -0.1 % 3
八栗口駅
(JR高徳線)
11.0万円/坪 +0.6 % 1
志度駅
(JR高徳線)
6.8万円/坪 -0.7 % 2
神前駅
(JR高徳線)
4.0万円/坪 -1.6 % 1
三本松駅
(JR高徳線)
6.1万円/坪 -0.8 % 2
讃岐白鳥駅
(JR高徳線)
7.0万円/坪 -0.9 % 1
引田駅
(JR高徳線)
4.5万円/坪 -0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
高松駅
(JR高徳線)
109万円/坪 +3.1 % 4
栗林公園北口駅
(JR高徳線)
50.2万円/坪 +1.3 % 1
栗林駅
(JR高徳線)
50.1万円/坪 +2.0 % 2
志度駅
(JR高徳線)
16.5万円/坪 -0.6 % 1
神前駅
(JR高徳線)
5.9万円/坪 -0.6 % 1
讃岐津田駅
(JR高徳線)
8.2万円/坪 -1.2 % 1
三本松駅
(JR高徳線)
12.8万円/坪 -0.5 % 1
引田駅
(JR高徳線)
9.7万円/坪 -1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
昭和町駅
(JR高徳線)
11.9万円/坪 -0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR高徳線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR高徳線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 22.3万円/坪 +1.4 % 26
2019 18.8万円/坪 +0.9 % 42
2018 18.6万円/坪 +0.6 % 42
2017 17.4万円/坪 +0.1 % 39
2016 17.4万円/坪 -0.4 % 39
2015 17.5万円/坪 -1.2 % 39
2014 17.7万円/坪 -2.3 % 39
2013 18.1万円/坪 -3.5 % 39
2012 18.7万円/坪 -4.8 % 39
2011 18.8万円/坪 -5.2 % 38
2010 19.8万円/坪 -5.6 % 38
2009 21.2万円/坪 -4.2 % 37
2008 22.0万円/坪 -3.5 % 37
2007 22.4万円/坪 -5.0 % 36
2006 23.5万円/坪 -5.8 % 36
2005 25.1万円/坪 -6.2 % 33
2004 26.8万円/坪 -5.6 % 31
2003 28.3万円/坪 -5.5 % 31
2002 29.8万円/坪 -5.0 % 31
2001 31.3万円/坪 -4.9 % 31
2000 32.9万円/坪 -4.2 % 31
1999 34.3万円/坪 -4.0 % 31
1998 35.6万円/坪 -2.8 % 31
1997 35.7万円/坪 -3.1 % 30
1996 36.8万円/坪 -5.9 % 30
1995 38.7万円/坪 -4.8 % 29
1994 49.6万円/坪 -5.7 % 21
1993 51.0万円/坪 -13.4 % 16
1992 53.5万円/坪 -7.8 % 13
1991 41.6万円/坪 +10.8 % 10
1990 24.9万円/坪 +13.6 % 8
1989 20.0万円/坪 +4.4 % 6
1988 15.7万円/坪 +2.1 % 5
1987 15.4万円/坪 +2.2 % 5
1986 15.0万円/坪 +1.8 % 5
1985 14.8万円/坪 +1.9 % 5
1984 14.5万円/坪 +2.8 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 53.4万円/坪 +2.5 % 12
2019 52.9万円/坪 +2.3 % 20
2018 51.7万円/坪 +2.1 % 20
2017 50.6万円/坪 +1.8 % 20
2016 52.0万円/坪 -0.2 % 19
2015 52.1万円/坪 -1.5 % 19
2014 52.9万円/坪 -3.6 % 19
2013 54.8万円/坪 -5.5 % 19
2012 57.8万円/坪 -7.2 % 19
2011 62.0万円/坪 -7.8 % 19
2010 69.6万円/坪 -6.3 % 18
2009 74.0万円/坪 -3.4 % 18
2008 76.5万円/坪 +1.4 % 18
2007 78.9万円/坪 -1.7 % 17
2006 45.5万円/坪 -7.7 % 12
2005 49.0万円/坪 -10.9 % 12
2004 55.6万円/坪 -11.1 % 11
2003 61.8万円/坪 -11.0 % 11
2002 68.5万円/坪 -9.9 % 11
2001 75.3万円/坪 -9.4 % 11
2000 82.4万円/坪 -9.1 % 11
1999 89.9万円/坪 -9.5 % 11
1998 98.8万円/坪 -9.9 % 10
1997 107万円/坪 -10.0 % 9
1996 117万円/坪 -11.8 % 9
1995 144万円/坪 -10.0 % 8
1994 178万円/坪 -9.6 % 7
1993 183万円/坪 -14.1 % 5
1992 197万円/坪 -15.4 % 4
1991 228万円/坪 +8.0 % 4
1990 108万円/坪 +21.7 % 3
1989 39.7万円/坪 +7.1 % 2
1988 36.9万円/坪 +3.1 % 2
1987 35.7万円/坪 +2.3 % 2
1986 34.9万円/坪 +1.7 % 2
1985 34.3万円/坪 +2.2 % 2
1984 33.6万円/坪 +1.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.9万円/坪 -0.6 % 1
2019 6.5万円/坪 -0.8 % 3
2018 6.5万円/坪 -0.8 % 3
2017 6.6万円/坪 -1.4 % 3
2016 6.7万円/坪 -2.3 % 3
2015 6.8万円/坪 -3.6 % 3
2014 7.1万円/坪 -6.4 % 3
2013 7.5万円/坪 -6.5 % 3
2012 8.0万円/坪 -6.1 % 3
2011 8.5万円/坪 -5.6 % 3
2010 8.9万円/坪 -5.3 % 3
2009 9.4万円/坪 -4.8 % 3
2008 9.9万円/坪 -4.5 % 3
2007 10.3万円/坪 -6.4 % 3
2006 11.0万円/坪 -8.9 % 3
2005 12.0万円/坪 -10.9 % 3
2004 13.3万円/坪 -6.2 % 3
2003 14.1万円/坪 -5.3 % 3
2002 14.8万円/坪 -4.5 % 3
2001 15.5万円/坪 -3.2 % 3
2000 16.0万円/坪 -1.5 % 3
1999 16.2万円/坪 -2.1 % 3
1998 16.6万円/坪 -0.7 % 3
1997 16.7万円/坪 -1.3 % 3
1996 16.9万円/坪 -0.7 % 3
1995 17.0万円/坪 -0.5 % 3
1994 17.1万円/坪 +0.3 % 3
1993 20.3万円/坪 +0.3 % 2
1992 20.2万円/坪 +0.5 % 2
1991 20.1万円/坪 +15.6 % 2
1990 17.0万円/坪 +7.9 % 2
1989 15.6万円/坪 +3.5 % 2
1988 15.1万円/坪 +1.2 % 2
1987 14.9万円/坪 +1.2 % 2
1986 14.7万円/坪 +1.8 % 2
1985 14.4万円/坪 +1.3 % 2
1984 14.3万円/坪 +1.9 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点