栗林駅  
土地価格 | 地価推移

「栗林駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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栗林駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:栗林駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+1.96 %
2   地価公示
  中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域
土地面積:1,182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:栗林駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
110,400 円/㎡
364,958 円/坪
+2.99 %
3   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:栗林駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+1.03 %
4   地価公示
  中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:栗林駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,100 円/㎡
287,933 円/坪
69,680 円/㎡
230,347 円/坪
+0.11 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:栗林駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,600 円/㎡
276,363 円/坪
66,880 円/㎡
221,090 円/坪
+0.72 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の中層の事務所を主体とする商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:栗林駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
174,000 円/㎡
575,206 円/坪
139,200 円/㎡
460,165 円/坪
+1.16 %
2   地価公示
  事務所、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:栗林駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.82 %
3   調査地価
  各種小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:栗林駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の中層の事務所を主体とする商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:栗林駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
174,000 円/㎡
575,206 円/坪
139,200 円/㎡
460,165 円/坪
+1.16 %
2   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:栗林駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+1.96 %
3   地価公示
  中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域
土地面積:1,182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:栗林駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
110,400 円/㎡
364,958 円/坪
+2.99 %
4   地価公示
  事務所、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:栗林駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.82 %
5   地価公示
  中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:栗林駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,100 円/㎡
287,933 円/坪
69,680 円/㎡
230,347 円/坪
+0.11 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:栗林駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,600 円/㎡
276,363 円/坪
66,880 円/㎡
221,090 円/坪
+0.72 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:栗林駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:栗林駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+1.03 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『栗林駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 桜町1−10−1』における174,000 円/㎡(575,207 円/坪)、 最も低い地点は、『 上福岡町2046番7』における83,600 円/㎡(276,364 円/坪)、 価格差は、90,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 桜町1−3−8』における+2.99 %、 上昇率が最も小さい地点は『 藤塚町1−7−26』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 栗林駅 (JR高徳線)』における121,962 円/㎡(403,180 円/坪)、 最も低い駅は、『 栗林駅 (JR高徳線)』における121,962 円/㎡(403,180 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 栗林駅 (JR高徳線)』における+1.21 %、 上昇率が最も小さい駅は『 栗林駅 (JR高徳線)』における+1.21 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
2,378 / 7,475
平均 121,962 円/㎡
坪単価 403,180 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
2,239 / 7,475
+1.21 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

栗林駅 地価ランキング

4 位高松琴平電鉄長尾線 瓦町駅18.0 万円/㎡59.0 万円/坪
5 位高松琴平電鉄琴平線 瓦町駅18.0 万円/㎡59.0 万円/坪
6 位高松琴平電鉄琴平線 片原町駅15.6 万円/㎡51.0 万円/坪
7 位JR高徳線 栗林公園北口駅13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
8 位JR高徳線 栗林駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
9 位JR高徳線 昭和町駅10.2 万円/㎡33.0 万円/坪
10 位高松琴平電鉄琴平線 栗林公園駅9.8 万円/㎡32.0 万円/坪
11 位高松琴平電鉄琴平線 三条駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
12 位高松琴平電鉄志度線 琴電屋島駅7.2 万円/㎡23.0 万円/坪

栗林駅 地価ランキング(全国順位)

2374 位仙台市東西線 薬師堂駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2375 位近鉄けいはんな線 新石切駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2376 位東葉高速鉄道 飯山満駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2377 位JR鹿児島本線 南福岡駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2378 位JR高徳線 栗林駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2379 位泉北高速鉄道 深井駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2380 位京王線 平山城址公園駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2381 位愛知環状鉄道線 新豊田駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
2382 位仙台市東西線 卸町駅12.2 万円/㎡40.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

栗林駅 価格上昇率ランキング(全国)

2235 位愛知環状鉄道線 篠原駅+1.22 %
2236 位東急田園都市線 梶が谷駅+1.22 %
2237 位JR常磐線各駅停車 馬橋駅+1.21 %
2238 位流鉄流山線 馬橋駅+1.21 %
2239 位JR高徳線 栗林駅+1.21 %
2240 位名鉄三河線 三河高浜駅+1.21 %
2241 位神戸市西神・山手線 大倉山駅+1.21 %
2242 位JR豊肥本線 光の森駅+1.21 %
2243 位アストラムライン 毘沙門台駅+1.20 %

栗林駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 2,378
香川県 8
403,180 円/坪全国 2,239
香川県 8
+1.21 %
公示地価全国 2,210
香川県 9
419,669 円/坪全国 2,058
香川県 7
+1.42 %
地価調査全国 1,741
香川県 7
353,719 円/坪全国 1,964
香川県 14
+0.47 %
住宅地全国 2,068
香川県 8
455,094 円/坪全国 2,167
香川県 9
+0.73 %
商業地全国 1,951
香川県 6
372,033 円/坪全国 1,546
香川県 4
+1.57 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 2,266
香川県 8
395,041 円/坪全国 2,292
香川県 9
+0.84 %
公示地価全国 2,085
香川県 7
431,404 円/坪全国 2,053
香川県 8
+1.16 %
地価調査全国 1,630
香川県 7
353,719 円/坪全国 1,838
香川県 12
+0.47 %
住宅地全国 2,145
香川県 9
406,611 円/坪全国 2,049
香川県 9
+0.82 %
商業地全国 2,164
香川県 8
323,966 円/坪全国 1,754
香川県 4
+1.03 %

栗林駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

138,000 円/㎡

456,198 円/坪


= {{138000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

113,700 円/㎡

375,868 円/坪


= {{113700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

83,600 円/㎡

276,364 円/坪


= {{83600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

174,000 円/㎡

575,207 円/坪


= {{174000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

123,000 円/㎡

406,612 円/坪


= {{123000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

116,000 円/㎡

383,471 円/坪


= {{116000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

138,000 円/㎡

456,198 円/坪


= {{138000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

139,033 円/㎡

459,614 円/坪


= {{139033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

123,000 円/㎡

406,612 円/坪


= {{123000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

83,600 円/㎡

276,364 円/坪


= {{83600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

98,000 円/㎡

323,967 円/坪


= {{98000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

116,000 円/㎡

383,471 円/坪


= {{116000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。