栗林駅 公示地価

栗林駅(JR高徳線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 39.1万円/坪(11.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しました。 公示地価は栗林駅内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
39.1 万円/坪
( 11.8 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
50.1 万円/坪
( 15.2 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、栗林駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『栗林駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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栗林駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 39.1万円/坪 +1.9 % 4
2019 37.3万円/坪 +1.7 % 5
2018 36.7万円/坪 +1.2 % 5
2017 34.5万円/坪 +0.7 % 4
2016 34.2万円/坪 +0.3 % 4
2015 34.1万円/坪 -0.4 % 4
2014 34.3万円/坪 -0.9 % 4
2013 34.6万円/坪 -1.9 % 4
2012 35.3万円/坪 -2.5 % 4
2011 36.2万円/坪 -3.3 % 4
2010 37.3万円/坪 -4.5 % 4
2009 39.0万円/坪 -2.5 % 4
2008 40.0万円/坪 -1.2 % 4
2007 40.5万円/坪 -2.4 % 4
2006 41.5万円/坪 -4.0 % 4
2005 43.1万円/坪 -5.2 % 4
2004 45.4万円/坪 -6.4 % 4
2003 48.3万円/坪 -6.8 % 4
2002 51.6万円/坪 -6.7 % 4
2001 55.0万円/坪 -8.1 % 4
2000 59.5万円/坪 -7.4 % 4
1999 63.9万円/坪 -5.4 % 4
1998 67.4万円/坪 -3.2 % 4
1997 71.4万円/坪 -5.2 % 3
1996 75.2万円/坪 -10.3 % 3
1995 82.9万円/坪 -9.6 % 3
1994 90.8万円/坪 -8.0 % 3
1993 102万円/坪 -24.2 % 1
1992 127万円/坪 -19.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 50.1万円/坪 +2.0 % 2
2019 45.6万円/坪 +1.0 % 3
2018 45.2万円/坪 +0.2 % 3
2017 45.1万円/坪 +0.2 % 3
2016 45.0万円/坪 +0.0 % 3
2015 45.0万円/坪 -1.0 % 3
2014 45.4万円/坪 -2.9 % 3
2013 46.7万円/坪 -3.8 % 3
2012 48.5万円/坪 -4.8 % 3
2011 50.8万円/坪 -5.4 % 3
2010 53.6万円/坪 -3.9 % 3
2009 55.6万円/坪 -1.4 % 3
2008 56.4万円/坪 -0.6 % 3
2007 56.7万円/坪 -5.2 % 3
2006 59.7万円/坪 -7.7 % 3
2005 64.4万円/坪 -11.1 % 3
2004 71.5万円/坪 -12.3 % 3
2003 80.3万円/坪 -11.2 % 3
2002 89.4万円/坪 -9.9 % 3
2001 98.2万円/坪 -9.7 % 3
2000 108万円/坪 -9.5 % 3
1999 118万円/坪 -12.6 % 3
1998 133万円/坪 -11.0 % 3
1997 158万円/坪 -12.6 % 2
1996 178万円/坪 -12.7 % 2
1995 200万円/坪 -11.9 % 2
1994 224万円/坪 -14.4 % 2
1993 321万円/坪 -28.9 % 1
1992 413万円/坪 -28.0 % 1
1991 529万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

花園町3−1−6 (高松市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:栗林駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.2 %
2 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

上福岡町2046番7 (高松市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:栗林駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.8 %
3 . 中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

桜町1−11−8 (高松市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:栗林駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+1.9 %
4 . 中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域   (公示地価)

桜町1−3−8 (高松市) (住宅地)

土地面積:1,182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:栗林駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+3.5 %
5 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

楠上町1−2−24 (高松市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:栗林駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+2.0 %
1 . 中規模の中層の事務所を主体とする商業地域   (公示地価)

桜町1−10−1 (高松市) (商業地)

土地面積:143㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:153m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:栗林駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+2.2 %
2 . 事務所、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

藤塚町2−4−8 (高松市) (商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:栗林駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+1.6 %
3 . 各種小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

藤塚町1−7−26 (高松市) (商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:栗林駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点