三本松駅  
土地価格 | 地価推移

「三本松駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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三本松駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;45500%、容積率:46000%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-1.11 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-0.83 %
3   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;21500%、容積率:21800%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.09 %
4   地価公示
  農家住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-0.75 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗が建ち並び住宅等も見られる商業地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:宿舎、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-0.51 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模工場、事業所、一般住宅が混在する工業地域
土地面積:2,901㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;12700%、容積率:12800%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.06 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗が建ち並び住宅等も見られる商業地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:宿舎、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-0.51 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-0.83 %
3   地価公示
  農家住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-0.75 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;45500%、容積率:46000%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-1.11 %
2   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;21500%、容積率:21800%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.09 %
3   調査地価
  小規模工場、事業所、一般住宅が混在する工業地域
土地面積:2,901㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;12700%、容積率:12800%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.06 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『三本松駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 三本松1256番12外』における39,000 円/㎡(128,926 円/坪)、 最も低い地点は、『 横内233番5外』における7,500 円/㎡(24,793 円/坪)、 価格差は、31,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 三本松1256番12外』における-0.51 %、 上昇率が最も小さい地点は『 三本松803番4』における-1.11 %でした。

最も地価の高い駅は、『 三本松駅 (JR高徳線)』における21,433 円/㎡(70,853 円/坪)、 最も低い駅は、『 三本松駅 (JR高徳線)』における21,433 円/㎡(70,853 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三本松駅 (JR高徳線)』における-0.83 %、 上昇率が最も小さい駅は『 三本松駅 (JR高徳線)』における-0.83 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
5,821 / 7,475
平均 21,433 円/㎡
坪単価 70,852 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
5,018 / 7,475
-0.83 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

三本松駅 地価ランキング

63 位高松琴平電鉄琴平線 岡本駅2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
64 位JR高徳線 引田駅2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
65 位JR高徳線 造田駅2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
66 位高松琴平電鉄志度線 原駅2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
67 位JR高徳線 三本松駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
68 位JR予讃線 詫間駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
69 位JR予讃線 本山駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
70 位高松琴平電鉄志度線 房前駅2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
71 位高松琴平電鉄琴平線 岡田駅2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

三本松駅 地価ランキング(全国順位)

5817 位JR佐世保線 三河内駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5818 位JR水郡線 常陸太田駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5819 位神戸電鉄三田線 五社駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5820 位JR久大本線 田主丸駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5821 位JR高徳線 三本松駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5822 位JR釧網本線 網走駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5823 位JR石北本線 網走駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5824 位JR総武本線 干潟駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
5825 位JR和歌山線 船戸駅2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

三本松駅 価格上昇率ランキング(全国)

5014 位近江鉄道本線 五箇荘駅-0.83 %
5015 位名鉄豊川線 稲荷口駅-0.83 %
5016 位JR只見線 会津大塩駅-0.83 %
5017 位名鉄常滑線 新舞子駅-0.83 %
5018 位JR高徳線 三本松駅-0.83 %
5019 位京阪京津線 御陵駅-0.83 %
5020 位平成筑豊鉄道伊田線 赤池駅-0.83 %
5021 位京都市東西線 御陵駅-0.83 %
5022 位伊豆急行線 伊東駅-0.83 %

三本松駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 5,821
香川県 67
70,852 円/坪全国 5,018
香川県 62
-0.83 %
公示地価全国 5,163
香川県 53
84,076 円/坪全国 4,545
香川県 51
-0.65 %
地価調査全国 4,373
香川県 60
57,629 円/坪全国 3,761
香川県 58
-1.10 %
住宅地全国 3,657
香川県 29
128,925 円/坪全国 3,200
香川県 22
-0.51 %
商業地全国 5,153
香川県 57
67,851 円/坪全国 4,827
香川県 62
-0.97 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 5,794
香川県 67
69,586 円/坪全国 5,376
香川県 69
-0.94 %
公示地価全国 5,239
香川県 56
79,338 円/坪全国 4,816
香川県 58
-0.83 %
地価調査全国 4,250
香川県 58
59,834 円/坪全国 3,892
香川県 58
-1.09 %
住宅地全国 3,654
香川県 29
128,925 円/坪全国 3,223
香川県 22
-0.51 %
商業地全国 5,133
香川県 56
69,586 円/坪全国 4,859
香川県 59
-0.94 %

三本松駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

26,700 円/㎡

88,264 円/坪


= {{26700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,500 円/㎡

24,793 円/坪


= {{7500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,700 円/㎡

88,264 円/坪


= {{26700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


= {{18100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,500 円/㎡

24,793 円/坪


= {{7500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。