JR本四備讃線 公示地価

JR本四備讃線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.9万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR本四備讃線内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.9 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
17.7 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR本四備讃線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宇多津駅』における16.8 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『宇多津駅』における16.8 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宇多津駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宇多津駅』における-0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宇多津駅
(JR本四備讃線)
10.1万円/坪 +0.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
宇多津駅
(JR本四備讃線)
16.8万円/坪 -0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR本四備讃線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.9万円/坪 -0.3 % 9
2018 10.0万円/坪 -0.6 % 9
2017 10.0万円/坪 -0.9 % 9
2016 10.1万円/坪 -1.6 % 9
2015 10.3万円/坪 -2.7 % 9
2014 10.5万円/坪 -3.8 % 9
2013 11.0万円/坪 -4.7 % 9
2012 11.5万円/坪 -6.0 % 9
2011 12.2万円/坪 -7.5 % 9
2010 13.1万円/坪 -6.1 % 9
2009 13.9万円/坪 -5.9 % 9
2008 14.7万円/坪 -5.1 % 9
2007 15.4万円/坪 -6.2 % 9
2006 16.4万円/坪 -7.3 % 9
2005 18.0万円/坪 -7.1 % 7
2004 21.3万円/坪 -6.2 % 4
2003 22.4万円/坪 -5.4 % 3
2002 23.6万円/坪 -4.3 % 3
2001 24.6万円/坪 -3.5 % 3
2000 25.5万円/坪 -3.4 % 3
1999 26.3万円/坪 -2.1 % 3
1998 26.9万円/坪 +0.0 % 3
1997 26.9万円/坪 +0.0 % 3
1996 26.9万円/坪 +0.0 % 3
1995 26.9万円/坪 +0.0 % 3
1994 26.8万円/坪 -0.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 17.7万円/坪 -0.3 % 4
2018 17.8万円/坪 -0.4 % 4
2017 17.9万円/坪 -0.9 % 4
2016 18.0万円/坪 -1.4 % 4
2015 18.3万円/坪 -2.5 % 4
2014 18.7万円/坪 -3.5 % 4
2013 19.4万円/坪 -5.1 % 4
2012 20.4万円/坪 -5.2 % 4
2011 21.4万円/坪 -5.5 % 4
2010 22.6万円/坪 -4.9 % 4
2009 23.7万円/坪 -5.2 % 4
2008 24.9万円/坪 -3.9 % 4
2007 25.4万円/坪 -4.7 % 3
2006 26.6万円/坪 -5.4 % 3
2005 26.4万円/坪 -8.8 % 1
2004 28.8万円/坪 -9.2 % 1
2003 31.4万円/坪 -9.5 % 1
2002 34.4万円/坪 -5.8 % 1
2001 36.4万円/坪 -2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.7万円/坪 -0.5 % 1
2018 6.7万円/坪 -0.5 % 1
2017 6.7万円/坪 -1.0 % 1
2016 6.8万円/坪 -1.9 % 1
2015 6.9万円/坪 -2.4 % 1
2014 7.1万円/坪 -5.1 % 1
2013 7.5万円/坪 -6.6 % 1
2012 8.0万円/坪 -9.5 % 1
2011 8.7万円/坪 -10.2 % 1
2010 9.6万円/坪 -10.3 % 1
2009 10.6万円/坪 -7.8 % 1
2008 11.4万円/坪 -8.4 % 1
2007 12.4万円/坪 -11.5 % 1
2006 13.8万円/坪 -12.0 % 1
2005 15.5万円/坪 -12.8 % 1
2004 17.5万円/坪 -14.6 % 1
2003 20.0万円/坪 -14.0 % 1
2002 22.8万円/坪 -10.4 % 1
2001 25.2万円/坪 -5.0 % 1
2000 26.4万円/坪 -0.6 % 1
1999 26.6万円/坪 -5.2 % 1
1998 28.0万円/坪 +0.0 % 1
1997 28.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 28.0万円/坪 +0.0 % 1
1995 28.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 28.0万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点