JR本四備讃線  
土地価格 | 地価推移

「JR本四備讃線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR本四備讃線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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JR本四備讃線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR本四備讃線における2018年度の地価は、38,166円/㎡でした。前年度に比べて-0.46%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 浜五番丁47番9外』における59,800 円/㎡(197,686 円/坪)、 最も低い地点は、『 土器町北1丁目36番』における20,300 円/㎡(67,107 円/坪)、 価格差は、39,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 浜七番丁103番10』における+1.33 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字東分字元結木2955番』における-1.27 %でした。

最も地価の高い駅は、『 宇多津駅 (JR本四備讃線)』における38,166 円/㎡(126,169 円/坪)、 最も低い駅は、『 宇多津駅 (JR本四備讃線)』における38,166 円/㎡(126,169 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 宇多津駅 (JR本四備讃線)』における-0.46 %、 上昇率が最も小さい駅は『 宇多津駅 (JR本四備讃線)』における-0.46 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
581 / 769
平均 38,166 円/㎡
坪単価 126,168 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
531 / 769
-0.46 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR本四備讃線 土地相場ランキング

2 位JR JR高徳線7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
3 位高松琴平電鉄 高松琴平電鉄志度線7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
4 位高松琴平電鉄 高松琴平電鉄琴平線6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
5 位JR JR予讃線4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
6 位JR JR本四備讃線3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位JR JR土讃線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

JR本四備讃線 土地相場ランキング(全国順位)

577 位JR JR名松線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
578 位近鉄 近鉄鈴鹿線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
579 位JR JR常磐線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
580 位JR JR大村線3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
581 位JR JR本四備讃線3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
582 位JR JR奥羽本線3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
583 位JR JR弥彦線3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
584 位JR JR八戸線3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
585 位JR JR紀勢本線3.7 万円/㎡12.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR本四備讃線 価格上昇率ランキング(全国)

527 位その他 上田電鉄別所線-0.43 %
528 位JR JR鹿島線-0.44 %
529 位その他 北条鉄道-0.44 %
530 位JR JR八戸線-0.45 %
531 位JR JR本四備讃線-0.46 %
532 位三岐鉄道 三岐鉄道北勢線-0.46 %
533 位JR JR北陸本線-0.46 %
534 位JR JR日田彦山線-0.47 %
535 位土佐電 土佐電伊野線-0.48 %

JR本四備讃線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 581
香川県 6
126,168 円/坪全国 531
香川県 6
-0.46 %
公示地価全国 596
香川県 6
125,123 円/坪全国 556
香川県 6
-0.57 %
地価調査全国 451
香川県 6
127,216 円/坪全国 413
香川県 6
-0.35 %
住宅地全国 556
香川県 6
177,933 円/坪全国 516
香川県 6
-0.42 %
商業地全国 556
香川県 6
105,028 円/坪全国 528
香川県 6
-0.49 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 563
香川県 5
113,884 円/坪全国 591
香川県 6
-0.72 %
公示地価全国 598
香川県 7
113,884 円/坪全国 557
香川県 5
-0.58 %
地価調査全国 393
香川県 1
128,925 円/坪全国 502
香川県 7
-0.76 %
住宅地全国 541
香川県 5
174,049 円/坪全国 516
香川県 5
-0.47 %
商業地全国 582
香川県 6
91,900 円/坪全国 630
香川県 7
-1.07 %

JR本四備讃線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34,900 円/㎡

115,372 円/坪


= {{34900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


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徒歩20分〜30分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


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徒歩30分以上

53,500 円/㎡

176,860 円/坪


= {{53500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

53,600 円/㎡

177,190 円/坪


= {{53600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


= {{59800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

50,200 円/㎡

165,950 円/坪


= {{50200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,700 円/㎡

170,909 円/坪


= {{51700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

53,600 円/㎡

177,190 円/坪


= {{53600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,600 円/㎡

91,240 円/坪


= {{27600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


= {{59800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

31,425 円/㎡

103,884 円/坪


= {{31425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

52,600 円/㎡

173,884 円/坪


= {{52600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
+1.33 %
2   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,900 円/㎡
115,371 円/坪
-1.13 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-1.16 %
4   調査地価
  一般の戸建住宅、倉庫等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
-1.07 %
5   地価公示
  中規模農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宇多津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
-0.81 %
6   調査地価
  中規模農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宇多津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-0.81 %
7   調査地価
  周辺に農地も残る県道背後の農家集落地域
土地面積:826㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:三方路、最寄駅:宇多津駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
-1.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗が建ち並ぶ区画整理済の路線商業地域
土地面積:1,512㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
-0.33 %
2   地価公示
  店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:417㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宇多津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  低層の小売店舗等が多い既成商業地域
土地面積:396㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,700 円/㎡
170,909 円/坪
-0.58 %
4   調査地価
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:732㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.0m、側道区分:背面道、最寄駅:宇多津駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
-0.79 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:2,641㎡、利用状況:工場,倉庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-0.49 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗が建ち並ぶ区画整理済の路線商業地域
土地面積:1,512㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
-0.33 %
2   地価公示
  店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:417㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宇多津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,900 円/㎡
115,371 円/坪
-1.13 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-1.16 %
5   地価公示
  中規模農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宇多津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
-0.81 %
6   地価公示
  中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:2,641㎡、利用状況:工場,倉庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-0.49 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
+1.33 %
2   調査地価
  低層の小売店舗等が多い既成商業地域
土地面積:396㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,700 円/㎡
170,909 円/坪
-0.58 %
3   調査地価
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:732㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.0m、側道区分:背面道、最寄駅:宇多津駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
-0.79 %
4   調査地価
  一般の戸建住宅、倉庫等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
-1.07 %
5   調査地価
  中規模農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宇多津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-0.81 %
6   調査地価
  周辺に農地も残る県道背後の農家集落地域
土地面積:826㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:三方路、最寄駅:宇多津駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
-1.27 %

土地相場マップ

JR本四備讃線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。