JR身延線 公示地価

JR身延線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 17.8万円/坪(5.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR身延線内の57地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
17.8 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
28.3 万円/坪
( 8.6 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
工業地 公示地価
12.0 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR身延線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『富士駅』における13.4 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『富士宮駅』における8.5 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『富士駅』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富士宮駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
富士駅
(JR身延線)
23.1万円/坪 -0.6 % 25
入山瀬駅
(JR身延線)
16.5万円/坪 -1.0 % 2
富士根駅
(JR身延線)
15.1万円/坪 -0.9 % 2
源道寺駅
(JR身延線)
17.1万円/坪 -0.6 % 3
富士宮駅
(JR身延線)
12.9万円/坪 -0.9 % 18
西富士宮駅
(JR身延線)
14.0万円/坪 -1.1 % 6
芝川駅
(JR身延線)
3.9万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
富士駅
(JR身延線)
30.9万円/坪 -0.4 % 10
入山瀬駅
(JR身延線)
21.2万円/坪 -1.4 % 1
富士宮駅
(JR身延線)
26.2万円/坪 -0.9 % 5
西富士宮駅
(JR身延線)
19.9万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
富士駅
(JR身延線)
13.4万円/坪 +0.9 % 5
富士宮駅
(JR身延線)
8.5万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR身延線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR身延線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 17.8万円/坪 -0.7 % 57
2019 17.8万円/坪 -0.8 % 110
2018 17.9万円/坪 -0.9 % 110
2017 18.0万円/坪 -0.9 % 108
2016 18.3万円/坪 -0.9 % 103
2015 18.5万円/坪 -0.9 % 102
2014 18.5万円/坪 -0.9 % 100
2013 18.7万円/坪 -1.2 % 96
2012 19.2万円/坪 -1.7 % 94
2011 20.0万円/坪 -2.1 % 87
2010 20.2万円/坪 -2.6 % 83
2009 20.7万円/坪 -2.3 % 83
2008 20.9万円/坪 -0.5 % 81
2007 21.0万円/坪 -1.3 % 81
2006 21.3万円/坪 -3.0 % 81
2005 21.9万円/坪 -5.1 % 81
2004 23.0万円/坪 -5.6 % 80
2003 24.5万円/坪 -5.2 % 77
2002 26.1万円/坪 -4.8 % 73
2001 27.3万円/坪 -5.2 % 70
2000 28.7万円/坪 -5.2 % 68
1999 30.2万円/坪 -6.8 % 68
1998 32.2万円/坪 -3.8 % 67
1997 33.4万円/坪 -0.6 % 67
1996 33.7万円/坪 -2.4 % 65
1995 34.4万円/坪 -2.0 % 60
1994 35.2万円/坪 -2.9 % 51
1993 36.6万円/坪 -3.3 % 44
1992 37.8万円/坪 -1.3 % 44
1991 39.7万円/坪 +7.2 % 40
1990 36.9万円/坪 +22.4 % 40
1989 27.9万円/坪 +15.2 % 36
1988 23.6万円/坪 +7.1 % 36
1987 21.9万円/坪 +4.0 % 35
1986 21.0万円/坪 +2.8 % 33
1985 19.9万円/坪 +3.0 % 27
1984 19.1万円/坪 +3.5 % 25
商業地 単価 前年比 地点数
2020 28.3万円/坪 -0.6 % 17
2019 28.8万円/坪 -0.7 % 30
2018 29.0万円/坪 -0.8 % 30
2017 29.6万円/坪 -0.9 % 28
2016 30.1万円/坪 -1.0 % 26
2015 30.3万円/坪 -1.2 % 24
2014 30.6万円/坪 -1.5 % 24
2013 31.1万円/坪 -1.8 % 24
2012 31.5万円/坪 -2.2 % 22
2011 32.0万円/坪 -3.4 % 21
2010 33.1万円/坪 -3.0 % 21
2009 34.1万円/坪 -2.6 % 20
2008 34.9万円/坪 -0.4 % 20
2007 35.1万円/坪 -0.8 % 20
2006 35.4万円/坪 -1.6 % 20
2005 36.1万円/坪 -2.7 % 19
2004 36.5万円/坪 -6.6 % 17
2003 38.9万円/坪 -12.0 % 17
2002 43.6万円/坪 -12.1 % 17
2001 48.9万円/坪 -9.3 % 17
2000 53.5万円/坪 -8.3 % 17
1999 57.9万円/坪 -10.6 % 17
1998 64.0万円/坪 -15.4 % 17
1997 75.4万円/坪 -14.8 % 16
1996 86.5万円/坪 -15.9 % 16
1995 101万円/坪 -9.6 % 14
1994 109万円/坪 -9.7 % 10
1993 134万円/坪 -12.4 % 8
1992 150万円/坪 -8.1 % 8
1991 158万円/坪 +6.5 % 7
1990 165万円/坪 +19.6 % 5
1989 133万円/坪 +14.6 % 5
1988 105万円/坪 +3.6 % 3
1987 101万円/坪 +3.2 % 3
1986 98.1万円/坪 +2.0 % 3
1985 96.1万円/坪 +2.2 % 3
1984 94.0万円/坪 +2.8 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 12.0万円/坪 +0.7 % 7
2019 12.1万円/坪 +0.5 % 11
2018 12.3万円/坪 +0.3 % 10
2017 11.6万円/坪 -0.4 % 8
2016 11.7万円/坪 -0.5 % 8
2015 11.7万円/坪 -0.1 % 8
2014 11.7万円/坪 -0.3 % 8
2013 11.8万円/坪 -1.1 % 8
2012 11.9万円/坪 -1.4 % 8
2011 11.5万円/坪 -1.7 % 6
2010 11.7万円/坪 -2.2 % 6
2009 11.9万円/坪 -1.3 % 6
2008 12.1万円/坪 +1.1 % 6
2007 11.9万円/坪 -1.2 % 6
2006 12.1万円/坪 -2.6 % 6
2005 12.4万円/坪 -5.7 % 6
2004 13.1万円/坪 -7.5 % 6
2003 14.1万円/坪 -10.3 % 6
2002 15.5万円/坪 -10.7 % 6
2001 17.2万円/坪 -9.3 % 6
2000 18.8万円/坪 -8.9 % 6
1999 20.4万円/坪 -9.3 % 5
1998 22.3万円/坪 -5.3 % 5
1997 23.5万円/坪 -4.4 % 5
1996 24.6万円/坪 -8.7 % 5
1995 26.7万円/坪 -5.1 % 5
1994 29.7万円/坪 -6.3 % 3
1993 34.5万円/坪 -5.5 % 2
1992 36.4万円/坪 +0.5 % 2
1991 36.2万円/坪 +12.1 % 2
1990 31.8万円/坪 +22.4 % 2
1989 24.7万円/坪 +16.0 % 2
1988 18.4万円/坪 +6.8 % 1
1987 17.2万円/坪 +5.0 % 1
1986 16.3万円/坪 +4.9 % 1
1985 15.5万円/坪 +2.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点