JR御殿場線 公示地価

JR御殿場線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 27.0万円/坪(8.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR御殿場線内の60地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
27.0 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
55.0 万円/坪
( 16.6 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2020 年
工業地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR御殿場線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『裾野駅』における16.7 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『岩波駅』における11.8 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『沼津駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『裾野駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
駿河小山駅
(JR御殿場線)
12.1万円/坪 -0.5 % 3
足柄駅
(JR御殿場線)
10.5万円/坪 -0.7 % 3
御殿場駅
(JR御殿場線)
24.2万円/坪 +0.0 % 10
南御殿場駅
(JR御殿場線)
15.5万円/坪 -0.2 % 2
富士岡駅
(JR御殿場線)
19.3万円/坪 -0.2 % 1
岩波駅
(JR御殿場線)
15.8万円/坪 -1.3 % 3
裾野駅
(JR御殿場線)
28.6万円/坪 -0.3 % 7
長泉なめり駅
(JR御殿場線)
35.3万円/坪 +1.5 % 3
下土狩駅
(JR御殿場線)
43.9万円/坪 +1.0 % 3
沼津駅
(JR御殿場線)
31.1万円/坪 -0.9 % 25
商業地 単価 前年比 地点数
御殿場駅
(JR御殿場線)
41.0万円/坪 -0.3 % 3
裾野駅
(JR御殿場線)
42.6万円/坪 +0.0 % 1
沼津駅
(JR御殿場線)
59.6万円/坪 -1.1 % 12
工業地 単価 前年比 地点数
岩波駅
(JR御殿場線)
11.8万円/坪 +0.0 % 1
裾野駅
(JR御殿場線)
16.7万円/坪 +0.0 % 1
沼津駅
(JR御殿場線)
15.6万円/坪 +1.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR御殿場線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR御殿場線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 27.0万円/坪 -0.3 % 60
2019 26.5万円/坪 -0.6 % 110
2018 26.7万円/坪 -0.7 % 110
2017 26.5万円/坪 -0.7 % 108
2016 26.9万円/坪 -0.7 % 104
2015 27.1万円/坪 -0.8 % 102
2014 27.1万円/坪 -1.1 % 96
2013 27.2万円/坪 -0.7 % 93
2012 27.3万円/坪 -0.9 % 92
2011 27.4万円/坪 -0.7 % 90
2010 27.7万円/坪 -1.1 % 87
2009 28.0万円/坪 -1.0 % 86
2008 28.1万円/坪 +0.5 % 84
2007 27.9万円/坪 -1.3 % 84
2006 28.3万円/坪 -3.3 % 84
2005 29.4万円/坪 -6.1 % 81
2004 31.2万円/坪 -7.1 % 81
2003 33.5万円/坪 -6.8 % 77
2002 37.1万円/坪 -4.5 % 70
2001 38.8万円/坪 -3.3 % 69
2000 40.1万円/坪 -3.0 % 69
1999 41.3万円/坪 -2.7 % 69
1998 43.0万円/坪 -1.5 % 68
1997 43.5万円/坪 -1.8 % 67
1996 45.3万円/坪 -2.9 % 64
1995 46.4万円/坪 -2.6 % 61
1994 47.7万円/坪 -3.4 % 55
1993 48.2万円/坪 -7.8 % 50
1992 51.9万円/坪 -2.2 % 50
1991 50.7万円/坪 +6.2 % 45
1990 45.5万円/坪 +23.5 % 38
1989 34.8万円/坪 +18.8 % 38
1988 28.5万円/坪 +6.1 % 37
1987 26.8万円/坪 +2.6 % 36
1986 27.4万円/坪 +2.2 % 32
1985 27.0万円/坪 +2.5 % 31
1984 26.5万円/坪 +3.4 % 29
商業地 単価 前年比 地点数
2020 55.0万円/坪 -0.9 % 16
2019 55.8万円/坪 -1.0 % 27
2018 56.3万円/坪 -1.3 % 27
2017 57.2万円/坪 -1.7 % 26
2016 58.2万円/坪 -2.5 % 26
2015 60.2万円/坪 -3.2 % 25
2014 62.1万円/坪 -3.1 % 25
2013 64.7万円/坪 -2.6 % 24
2012 66.3万円/坪 -1.8 % 24
2011 67.6万円/坪 -1.1 % 24
2010 68.3万円/坪 -1.3 % 24
2009 70.1万円/坪 -0.9 % 23
2008 70.7万円/坪 +3.0 % 23
2007 69.7万円/坪 -2.3 % 22
2006 71.3万円/坪 -5.4 % 22
2005 75.2万円/坪 -6.9 % 22
2004 82.2万円/坪 -10.3 % 21
2003 99.1万円/坪 -15.2 % 18
2002 117万円/坪 -14.4 % 17
2001 134万円/坪 -12.9 % 17
2000 151万円/坪 -11.7 % 17
1999 169万円/坪 -12.4 % 17
1998 190万円/坪 -11.3 % 17
1997 219万円/坪 -13.8 % 16
1996 250万円/坪 -19.2 % 16
1995 297万円/坪 -12.2 % 16
1994 340万円/坪 -13.7 % 15
1993 425万円/坪 -13.7 % 12
1992 483万円/坪 -8.7 % 12
1991 558万円/坪 +4.5 % 11
1990 565万円/坪 +21.9 % 10
1989 474万円/坪 +27.0 % 5
1988 346万円/坪 +21.9 % 5
1987 271万円/坪 +12.4 % 5
1986 237万円/坪 +5.1 % 5
1985 225万円/坪 +4.7 % 5
1984 215万円/坪 +3.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 +0.6 % 4
2019 14.2万円/坪 +0.2 % 7
2018 14.2万円/坪 +0.1 % 7
2017 14.2万円/坪 -0.2 % 7
2016 14.2万円/坪 -0.5 % 7
2015 14.3万円/坪 -0.7 % 7
2014 14.4万円/坪 -1.1 % 7
2013 14.5万円/坪 -1.1 % 7
2012 14.7万円/坪 -1.5 % 7
2011 14.9万円/坪 -1.4 % 7
2010 15.1万円/坪 -2.0 % 7
2009 15.4万円/坪 -2.0 % 7
2008 15.7万円/坪 +3.0 % 7
2007 15.3万円/坪 +0.6 % 7
2006 15.2万円/坪 -3.2 % 7
2005 15.7万円/坪 -5.9 % 7
2004 16.6万円/坪 -7.2 % 7
2003 17.2万円/坪 -9.7 % 5
2002 18.9万円/坪 -8.6 % 5
2001 20.5万円/坪 -7.5 % 5
2000 22.1万円/坪 -6.4 % 5
1999 23.5万円/坪 -5.8 % 5
1998 24.8万円/坪 -4.3 % 5
1997 28.7万円/坪 -5.1 % 4
1996 30.1万円/坪 -11.0 % 4
1995 33.4万円/坪 -7.7 % 4
1994 36.0万円/坪 -5.1 % 4
1993 37.8万円/坪 -4.5 % 4
1992 39.5万円/坪 +0.0 % 4
1991 39.5万円/坪 +9.4 % 4
1990 35.0万円/坪 +20.2 % 3
1989 27.7万円/坪 +15.7 % 2
1988 23.4万円/坪 +9.3 % 2
1987 21.2万円/坪 +3.7 % 2
1986 20.4万円/坪 +2.6 % 2
1985 19.9万円/坪 +2.6 % 2
1984 19.4万円/坪 +2.9 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点