岳南鉄道 公示地価

岳南鉄道における2020年の地価(公示地価)は坪単価 18.0万円/坪(5.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.5 %(-0.27万円/坪、-0.08万円/㎡)下落しました。 公示地価は岳南鉄道内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
18.0 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2020 年
商業地 公示地価
25.6 万円/坪
( 7.7 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2020 年
工業地 公示地価
15.1 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岳南鉄道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『吉原駅』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『吉原駅』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『吉原駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『吉原駅』における-0.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
吉原駅
(岳南鉄道)
18.0万円/坪 -1.5 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
吉原駅
(岳南鉄道)
25.6万円/坪 -0.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
吉原駅
(岳南鉄道)
15.1万円/坪 -0.3 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岳南鉄道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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岳南鉄道 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 18.0万円/坪 -1.5 % 8
2019 18.3万円/坪 -1.3 % 13
2018 18.6万円/坪 -1.6 % 13
2017 18.9万円/坪 -1.7 % 13
2016 19.1万円/坪 -1.9 % 11
2015 19.5万円/坪 -2.0 % 11
2014 19.8万円/坪 -1.9 % 11
2013 20.2万円/坪 -1.5 % 11
2012 20.5万円/坪 -1.9 % 11
2011 20.9万円/坪 -2.0 % 11
2010 21.3万円/坪 -2.8 % 11
2009 22.2万円/坪 -2.2 % 10
2008 22.7万円/坪 -0.8 % 10
2007 22.8万円/坪 -2.0 % 10
2006 23.3万円/坪 -3.5 % 10
2005 24.2万円/坪 -5.3 % 9
2004 25.5万円/坪 -5.4 % 9
2003 27.6万円/坪 -5.1 % 8
2002 29.2万円/坪 -4.7 % 7
2001 30.5万円/坪 -4.5 % 7
2000 31.9万円/坪 -4.5 % 7
1999 33.3万円/坪 -6.3 % 7
1998 35.4万円/坪 -3.0 % 7
1997 36.5万円/坪 -0.5 % 7
1996 36.7万円/坪 -1.4 % 7
1995 36.1万円/坪 -1.4 % 6
1994 36.6万円/坪 -2.3 % 6
1993 37.5万円/坪 -2.5 % 6
1992 38.4万円/坪 -1.4 % 6
1991 39.9万円/坪 +6.5 % 5
1990 37.4万円/坪 +22.7 % 5
1989 28.9万円/坪 +15.8 % 5
1988 24.3万円/坪 +7.8 % 5
1987 22.4万円/坪 +3.7 % 5
1986 21.6万円/坪 +3.0 % 5
1985 21.0万円/坪 +2.7 % 5
1984 20.4万円/坪 +3.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 25.6万円/坪 -0.8 % 2
2019 24.3万円/坪 -1.1 % 4
2018 24.6万円/坪 -1.1 % 4
2017 24.9万円/坪 -1.1 % 4
2016 25.1万円/坪 -1.5 % 4
2015 25.5万円/坪 -1.5 % 4
2014 25.9万円/坪 -1.9 % 4
2013 26.4万円/坪 -2.4 % 4
2012 27.0万円/坪 -3.7 % 4
2011 29.9万円/坪 -5.3 % 3
2010 31.4万円/坪 -4.6 % 3
2009 32.9万円/坪 -3.9 % 3
2008 34.2万円/坪 -1.3 % 3
2007 34.6万円/坪 -1.0 % 3
2006 34.9万円/坪 -1.3 % 3
2005 35.4万円/坪 -3.1 % 3
2004 36.5万円/坪 -5.7 % 3
2003 38.6万円/坪 -14.0 % 3
2002 44.0万円/坪 -9.0 % 3
2001 47.9万円/坪 -9.7 % 3
2000 52.6万円/坪 -8.4 % 3
1999 57.0万円/坪 -9.9 % 3
1998 62.6万円/坪 -15.8 % 3
1997 72.5万円/坪 -12.2 % 3
1996 81.3万円/坪 -14.5 % 3
1995 93.1万円/坪 -12.4 % 3
1994 105万円/坪 -9.3 % 3
1993 100万円/坪 -16.8 % 1
1992 117万円/坪 -5.4 % 1
1991 123万円/坪 +9.9 % 1
1990 111万円/坪 +15.2 % 1
1989 94.2万円/坪 +4.9 % 1
1988 89.6万円/坪 +1.1 % 1
1987 88.6万円/坪 +0.0 % 1
1986 88.6万円/坪 +0.0 % 1
1985 88.6万円/坪 +0.0 % 1
1984 88.6万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 15.1万円/坪 -0.3 % 3
2019 14.0万円/坪 -0.9 % 4
2018 14.2万円/坪 -1.2 % 4
2017 14.3万円/坪 -2.0 % 4
2016 14.6万円/坪 -1.8 % 4
2015 14.9万円/坪 -2.1 % 4
2014 15.2万円/坪 -1.8 % 4
2013 15.5万円/坪 -1.2 % 4
2012 15.6万円/坪 -1.7 % 4
2011 15.9万円/坪 -1.8 % 4
2010 16.2万円/坪 -1.6 % 4
2009 14.9万円/坪 -1.1 % 3
2008 15.0万円/坪 +3.2 % 3
2007 14.6万円/坪 +0.0 % 3
2006 14.6万円/坪 -1.7 % 3
2005 14.8万円/坪 -4.1 % 3
2004 15.4万円/坪 -9.1 % 3
2003 16.8万円/坪 -8.9 % 3
2002 18.3万円/坪 -13.9 % 3
2001 20.8万円/坪 -10.5 % 3
2000 23.0万円/坪 -8.3 % 3
1999 24.9万円/坪 -8.3 % 3
1998 27.0万円/坪 -6.4 % 3
1997 28.8万円/坪 -3.4 % 3
1996 29.8万円/坪 -7.6 % 3
1995 32.3万円/坪 -7.7 % 2
1994 30.0万円/坪 -7.6 % 1
1993 32.2万円/坪 -5.6 % 1
1992 34.0万円/坪 -3.9 % 1
1991 35.4万円/坪 +2.8 % 1
1990 34.4万円/坪 +21.2 % 1
1989 27.1万円/坪 +18.4 % 1
1988 22.1万円/坪 +12.6 % 1
1987 19.3万円/坪 +6.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点