弘南鉄道大鰐線  
土地価格 | 地価推移

「弘南鉄道大鰐線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『弘南鉄道大鰐線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字豊原2丁目13番18』における30,000 円/㎡(99,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字鯖石字広田8番9』における6,600 円/㎡(21,818 円/坪)、 価格差は、23,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字豊原2丁目13番18』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字小栗山字小松ケ沢194番1』における-2.38 %でした。

最も地価の高い駅は、『 弘高下駅 (弘南鉄道大鰐線)』における28,400 円/㎡(93,884 円/坪)、 最も低い駅は、『 鯖石駅 (弘南鉄道大鰐線)』における6,600 円/㎡(21,818 円/坪)、 価格差は、21,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 聖愛中高前駅 (弘南鉄道大鰐線)』における-0.29 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小栗山駅 (弘南鉄道大鰐線)』における-1.82 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
717 / 767
平均 18,845 円/㎡
坪単価 62,297 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
560 / 767
-0.58 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

弘南鉄道大鰐線 地価ランキング

5 位その他 青い森鉄道線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位JR JR東北本線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位弘南鉄道 弘南鉄道弘南線2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位新幹線 東北新幹線2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位JR JR五能線1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
11 位JR JR大湊線1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
12 位JR JR海峡線0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
13 位その他 津軽鉄道0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

弘南鉄道大鰐線 地価ランキング(全国順位)

713 位JR JR飯山線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
714 位JR JR米坂線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
715 位その他 錦川鉄道錦川清流線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
716 位JR JR陸羽西線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
717 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
718 位平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道伊田線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
719 位その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
720 位東武 東武日光線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
721 位JR JR日高本線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

弘南鉄道大鰐線 価格上昇率ランキング

3 位JR JR津軽線-0.13 %
4 位弘南鉄道 弘南鉄道弘南線-0.19 %
5 位JR JR八戸線-0.35 %
6 位その他 青い森鉄道線-0.48 %
7 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線-0.58 %
8 位新幹線 東北新幹線-0.71 %
9 位JR JR東北本線-0.91 %
10 位JR JR五能線-1.24 %
11 位JR JR大湊線-1.62 %

弘南鉄道大鰐線 価格上昇率ランキング(全国)

556 位その他 山万ユーカリが丘線-0.53 %
557 位JR JR日南線-0.55 %
558 位名鉄 名鉄豊川線-0.56 %
559 位その他 鹿島臨海鉄道線-0.56 %
560 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線-0.58 %
561 位土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道阿佐線-0.58 %
562 位近鉄 近鉄鈴鹿線-0.58 %
563 位西武 西武秩父線-0.60 %
564 位JR JR北上線-0.60 %

弘南鉄道大鰐線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 717
青森県 9
62,297 円/坪全国 560
青森県 7
-0.58 %
公示地価全国 724
青森県 9
63,328 円/坪全国 581
青森県 9
-0.59 %
地価調査全国 590
青森県 9
60,495 円/坪全国 441
青森県 5
-0.54 %
住宅地
商業地全国 662
青森県 8
66,016 円/坪全国 553
青森県 9
-0.55 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 671
青森県 5
72,066 円/坪全国 553
青森県 6
-0.46 %
公示地価全国 681
青森県 7
79,999 円/坪全国 555
青森県 7
-0.41 %
地価調査全国 533
青森県 5
68,925 円/坪全国 448
青森県 4
-0.48 %
住宅地
商業地全国 622
青森県 5
75,537 円/坪全国 524
青森県 6
-0.44 %

弘南鉄道大鰐線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,450 円/㎡

67,603 円/坪


= {{20450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,200 円/㎡

27,107 円/坪


= {{8200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


= {{19000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

8,200 円/㎡

27,107 円/坪


= {{8200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,600 円/㎡

25,124 円/坪


= {{7600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:弘高下駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-0.70 %
4   地価公示
  中規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-0.82 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:千年駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;45900%、容積率:46500%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-0.42 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ、郊外の新興住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-0.46 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:千年駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;37000%、容積率:37500%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
-0.50 %
8   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:小栗山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-2.38 %
9   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小栗山駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
10   地価公示
  農家住宅に一般住宅が混在する農家住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:鯖石駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-1.49 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:弘高下駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-0.70 %
4   地価公示
  中規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-0.82 %
5   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:小栗山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-2.38 %
6   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小栗山駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
7   地価公示
  農家住宅に一般住宅が混在する農家住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:鯖石駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-1.49 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:千年駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;45900%、容積率:46500%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-0.42 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ、郊外の新興住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:聖愛中高前駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-0.46 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:千年駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;37000%、容積率:37500%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
-0.50 %
4   調査地価
  県道背後の住宅地域に残された宅地見込地地域
土地面積:5,344㎡、利用状況:農地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:弘前学院大前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
6,080 円/㎡
20,099 円/坪
-1.30 %

地価マップ

弘南鉄道大鰐線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。