青い森鉄道線 公示地価

青い森鉄道線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.4万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.02万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は青い森鉄道線内の167地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.4 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
16.5 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、青い森鉄道線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東青森駅』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北高岩駅』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『乙供駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『野辺地駅』における-2.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三戸駅
(青い森鉄道線)
3.4万円/坪 -1.1 % 8
諏訪ノ平駅
(青い森鉄道線)
2.9万円/坪 -0.9 % 3
剣吉駅
(青い森鉄道線)
3.4万円/坪 -1.0 % 1
苫米地駅
(青い森鉄道線)
3.8万円/坪 -0.9 % 1
北高岩駅
(青い森鉄道線)
2.4万円/坪 -1.1 % 3
八戸駅
(青い森鉄道線)
5.8万円/坪 -0.4 % 9
陸奥市川駅
(青い森鉄道線)
6.7万円/坪 -0.2 % 2
下田駅
(青い森鉄道線)
2.6万円/坪 -0.5 % 7
向山駅
(青い森鉄道線)
2.1万円/坪 -1.2 % 4
三沢駅
(青い森鉄道線)
4.7万円/坪 +0.2 % 13
上北町駅
(青い森鉄道線)
2.5万円/坪 -1.8 % 3
乙供駅
(青い森鉄道線)
1.9万円/坪 -1.3 % 4
千曳駅
(青い森鉄道線)
1.4万円/坪 -2.3 % 1
野辺地駅
(青い森鉄道線)
2.8万円/坪 -2.0 % 6
小湊駅
(青い森鉄道線)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
西平内駅
(青い森鉄道線)
2.1万円/坪 -1.6 % 1
矢田前駅
(青い森鉄道線)
9.4万円/坪 -0.5 % 2
小柳駅
(青い森鉄道線)
10.0万円/坪 -0.2 % 3
東青森駅
(青い森鉄道線)
14.2万円/坪 +0.0 % 3
筒井駅
(青い森鉄道線)
11.4万円/坪 -0.4 % 3
青森駅
(青い森鉄道線)
14.2万円/坪 +0.1 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
三戸駅
(青い森鉄道線)
5.3万円/坪 -1.4 % 3
剣吉駅
(青い森鉄道線)
5.1万円/坪 -1.3 % 1
苫米地駅
(青い森鉄道線)
5.0万円/坪 -0.7 % 1
北高岩駅
(青い森鉄道線)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
八戸駅
(青い森鉄道線)
9.8万円/坪 -2.2 % 3
下田駅
(青い森鉄道線)
6.3万円/坪 -0.7 % 3
向山駅
(青い森鉄道線)
2.4万円/坪 -2.0 % 2
三沢駅
(青い森鉄道線)
8.5万円/坪 +0.0 % 5
上北町駅
(青い森鉄道線)
3.5万円/坪 -1.9 % 1
乙供駅
(青い森鉄道線)
4.2万円/坪 -1.2 % 2
野辺地駅
(青い森鉄道線)
4.7万円/坪 -1.4 % 2
小湊駅
(青い森鉄道線)
5.9万円/坪 -1.7 % 1
青森駅
(青い森鉄道線)
32.2万円/坪 +0.4 % 11
工業地 単価 前年比 地点数
北高岩駅
(青い森鉄道線)
0.8万円/坪 -0.9 % 1
八戸駅
(青い森鉄道線)
1.5万円/坪 -1.1 % 1
三沢駅
(青い森鉄道線)
1.9万円/坪 -0.3 % 3
乙供駅
(青い森鉄道線)
0.8万円/坪 +0.0 % 1
野辺地駅
(青い森鉄道線)
1.7万円/坪 -2.0 % 1
小湊駅
(青い森鉄道線)
1.3万円/坪 -1.3 % 1
東青森駅
(青い森鉄道線)
14.0万円/坪 +0.0 % 1
青森駅
(青い森鉄道線)
3.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『青い森鉄道線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.4万円/坪 -0.2 % 167
2018 7.5万円/坪 -0.3 % 166
2017 7.4万円/坪 -0.7 % 158
2016 7.5万円/坪 -1.3 % 153
2015 7.7万円/坪 -2.5 % 149
2014 7.9万円/坪 -4.0 % 146
2013 8.3万円/坪 -6.0 % 145
2012 8.8万円/坪 -6.6 % 144
2011 9.4万円/坪 -6.5 % 142
2010 9.9万円/坪 -6.0 % 138
2009 10.3万円/坪 -4.3 % 134
2008 10.7万円/坪 -3.7 % 133
2007 11.1万円/坪 -3.6 % 133
2006 11.6万円/坪 -4.1 % 130
2005 12.1万円/坪 -4.0 % 126
2004 12.7万円/坪 -3.0 % 125
2003 12.9万円/坪 -0.9 % 123
2002 13.0万円/坪 -0.3 % 123
2001 13.1万円/坪 -0.0 % 120
2000 13.1万円/坪 +0.2 % 120
1999 13.1万円/坪 +0.8 % 118
1998 13.0万円/坪 +1.5 % 113
1997 12.9万円/坪 +1.7 % 110
1996 12.4万円/坪 +1.9 % 106
1995 12.2万円/坪 +1.8 % 95
1994 12.6万円/坪 +1.1 % 81
1993 12.5万円/坪 +0.3 % 62
1992 12.8万円/坪 +0.4 % 59
1991 12.8万円/坪 +0.5 % 57
1990 12.4万円/坪 +0.3 % 55
1989 12.3万円/坪 +0.1 % 51
1988 12.7万円/坪 +0.2 % 48
1987 12.9万円/坪 -0.1 % 46
1986 12.8万円/坪 +0.1 % 43
1985 12.9万円/坪 +0.5 % 40
1984 12.7万円/坪 +1.4 % 36
商業地 単価 前年比 地点数
2019 16.5万円/坪 -0.0 % 68
2018 16.4万円/坪 -0.3 % 66
2017 16.3万円/坪 -0.8 % 60
2016 16.5万円/坪 -1.6 % 58
2015 16.9万円/坪 -2.5 % 57
2014 17.5万円/坪 -4.0 % 55
2013 16.3万円/坪 -6.5 % 52
2012 17.4万円/坪 -7.4 % 52
2011 18.1万円/坪 -7.8 % 50
2010 19.5万円/坪 -8.8 % 50
2009 21.7万円/坪 -6.7 % 48
2008 23.7万円/坪 -5.9 % 44
2007 26.1万円/坪 -7.2 % 41
2006 28.0万円/坪 -12.1 % 41
2005 31.5万円/坪 -14.1 % 39
2004 36.8万円/坪 -14.1 % 35
2003 41.8万円/坪 -9.5 % 32
2002 45.7万円/坪 -12.2 % 32
2001 51.3万円/坪 -12.0 % 32
2000 57.9万円/坪 -10.8 % 31
1999 64.2万円/坪 -11.1 % 31
1998 71.3万円/坪 -9.6 % 31
1997 79.1万円/坪 -6.9 % 30
1996 86.7万円/坪 -7.3 % 29
1995 115万円/坪 -4.5 % 20
1994 117万円/坪 -2.1 % 19
1993 141万円/坪 -2.5 % 14
1992 145万円/坪 +2.7 % 14
1991 141万円/坪 +6.3 % 14
1990 76.9万円/坪 +4.5 % 10
1989 73.5万円/坪 +3.3 % 10
1988 71.0万円/坪 +2.3 % 10
1987 69.4万円/坪 +2.2 % 10
1986 67.9万円/坪 +2.5 % 10
1985 66.2万円/坪 +1.1 % 10
1984 65.5万円/坪 +1.0 % 10
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.2万円/坪 -0.4 % 18
2018 4.3万円/坪 -0.8 % 18
2017 4.3万円/坪 -1.3 % 18
2016 4.3万円/坪 -2.3 % 18
2015 4.3万円/坪 -3.3 % 17
2014 4.5万円/坪 -4.7 % 17
2013 4.9万円/坪 -6.4 % 16
2012 5.2万円/坪 -6.6 % 16
2011 4.8万円/坪 -6.4 % 15
2010 5.1万円/坪 -5.8 % 15
2009 5.6万円/坪 -5.1 % 14
2008 5.8万円/坪 -4.2 % 13
2007 6.0万円/坪 -4.2 % 13
2006 6.3万円/坪 -4.8 % 13
2005 6.6万円/坪 -4.9 % 13
2004 6.9万円/坪 -3.2 % 13
2003 7.1万円/坪 -1.8 % 13
2002 7.3万円/坪 -1.4 % 13
2001 7.4万円/坪 -0.9 % 13
2000 7.4万円/坪 -0.4 % 13
1999 7.5万円/坪 -0.2 % 13
1998 7.5万円/坪 -0.2 % 13
1997 7.5万円/坪 -0.1 % 13
1996 7.1万円/坪 +0.4 % 12
1995 5.6万円/坪 -0.4 % 10
1994 5.6万円/坪 -0.5 % 10
1993 6.1万円/坪 -0.6 % 9
1992 6.0万円/坪 +0.2 % 8
1991 5.9万円/坪 +0.3 % 7
1990 5.9万円/坪 +0.0 % 7
1989 5.9万円/坪 -0.2 % 7
1988 5.9万円/坪 -0.6 % 7
1987 5.9万円/坪 -0.4 % 7
1986 6.0万円/坪 +0.0 % 7
1985 6.4万円/坪 +0.1 % 6
1984 6.4万円/坪 +0.2 % 6

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点