JR飯田線 公示地価

JR飯田線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.8万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR飯田線内の86地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
5.8 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
11.7 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2019 年
工業地 公示地価
3.8 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR飯田線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『伊那八幡駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊那八幡駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『伊那八幡駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『伊那八幡駅』における-0.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
平岡駅
(JR飯田線)
1.1万円/坪 -1.8 % 3
温田駅
(JR飯田線)
1.0万円/坪 -1.5 % 2
門島駅
(JR飯田線)
1.2万円/坪 -1.8 % 3
天竜峡駅
(JR飯田線)
3.1万円/坪 -0.7 % 1
時又駅
(JR飯田線)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
鼎駅
(JR飯田線)
10.4万円/坪 -1.6 % 1
切石駅
(JR飯田線)
6.7万円/坪 -0.7 % 2
飯田駅
(JR飯田線)
3.6万円/坪 -1.6 % 8
伊那上郷駅
(JR飯田線)
9.5万円/坪 +0.0 % 2
元善光寺駅
(JR飯田線)
6.9万円/坪 -0.4 % 4
市田駅
(JR飯田線)
6.0万円/坪 -1.1 % 2
下平駅
(JR飯田線)
2.9万円/坪 -1.0 % 1
伊那大島駅
(JR飯田線)
2.8万円/坪 -1.9 % 2
上片桐駅
(JR飯田線)
3.4万円/坪 -1.0 % 1
伊那田島駅
(JR飯田線)
1.3万円/坪 -2.1 % 1
七久保駅
(JR飯田線)
3.7万円/坪 -1.8 % 1
飯島駅
(JR飯田線)
4.4万円/坪 -3.0 % 1
伊那福岡駅
(JR飯田線)
5.5万円/坪 -1.8 % 1
小町屋駅
(JR飯田線)
9.0万円/坪 -1.1 % 1
駒ケ根駅
(JR飯田線)
5.3万円/坪 -2.5 % 1
宮田駅
(JR飯田線)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
沢渡駅
(JR飯田線)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
伊那市駅
(JR飯田線)
3.9万円/坪 -1.2 % 3
伊那北駅
(JR飯田線)
5.6万円/坪 -0.9 % 2
北殿駅
(JR飯田線)
6.5万円/坪 +0.0 % 1
木ノ下駅
(JR飯田線)
6.8万円/坪 -1.4 % 1
伊那松島駅
(JR飯田線)
8.7万円/坪 -2.7 % 1
沢駅
(JR飯田線)
6.0万円/坪 -1.6 % 1
羽場駅
(JR飯田線)
4.8万円/坪 -2.1 % 1
宮木駅
(JR飯田線)
5.8万円/坪 -2.6 % 2
岡谷駅
(JR飯田線)
10.6万円/坪 -1.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
平岡駅
(JR飯田線)
1.6万円/坪 -1.9 % 1
温田駅
(JR飯田線)
1.5万円/坪 -2.0 % 1
切石駅
(JR飯田線)
22.7万円/坪 -1.9 % 1
飯田駅
(JR飯田線)
11.7万円/坪 -1.8 % 2
桜町駅
(JR飯田線)
14.4万円/坪 -2.1 % 1
伊那上郷駅
(JR飯田線)
17.4万円/坪 -0.1 % 2
元善光寺駅
(JR飯田線)
12.5万円/坪 -0.2 % 3
市田駅
(JR飯田線)
6.6万円/坪 -2.5 % 2
伊那大島駅
(JR飯田線)
7.4万円/坪 -2.7 % 1
七久保駅
(JR飯田線)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
小町屋駅
(JR飯田線)
7.4万円/坪 -2.7 % 1
駒ケ根駅
(JR飯田線)
11.5万円/坪 -2.5 % 2
宮田駅
(JR飯田線)
9.1万円/坪 -2.6 % 1
伊那市駅
(JR飯田線)
10.5万円/坪 -1.9 % 2
伊那北駅
(JR飯田線)
13.7万円/坪 -1.9 % 1
田畑駅
(JR飯田線)
7.8万円/坪 -2.1 % 1
伊那松島駅
(JR飯田線)
9.6万円/坪 -3.1 % 2
宮木駅
(JR飯田線)
8.4万円/坪 -3.5 % 1
岡谷駅
(JR飯田線)
16.0万円/坪 -2.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
伊那八幡駅
(JR飯田線)
4.0万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR飯田線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 5.8万円/坪 -1.2 % 86
2018 5.9万円/坪 -1.3 % 86
2017 6.0万円/坪 -1.5 % 86
2016 6.1万円/坪 -1.7 % 84
2015 6.2万円/坪 -2.0 % 82
2014 6.2万円/坪 -2.5 % 76
2013 6.3万円/坪 -3.0 % 75
2012 6.5万円/坪 -3.3 % 75
2011 6.7万円/坪 -3.5 % 74
2010 6.8万円/坪 -3.4 % 71
2009 7.0万円/坪 -3.1 % 71
2008 7.3万円/坪 -2.7 % 70
2007 7.5万円/坪 -3.3 % 70
2006 7.8万円/坪 -4.0 % 70
2005 8.1万円/坪 -4.7 % 70
2004 8.6万円/坪 -4.3 % 69
2003 8.9万円/坪 -4.0 % 69
2002 9.4万円/坪 -3.6 % 68
2001 9.7万円/坪 -2.2 % 68
2000 10.4万円/坪 -1.9 % 64
1999 10.6万円/坪 -1.0 % 64
1998 10.4万円/坪 -0.2 % 60
1997 10.2万円/坪 +0.3 % 58
1996 10.0万円/坪 +0.5 % 57
1995 9.8万円/坪 +0.6 % 54
1994 9.9万円/坪 +0.2 % 38
1993 8.7万円/坪 +1.0 % 32
1992 8.7万円/坪 +3.2 % 30
1991 8.8万円/坪 +5.6 % 27
1990 9.0万円/坪 +4.6 % 23
1989 8.6万円/坪 +2.5 % 22
1988 8.5万円/坪 +1.6 % 21
1987 8.4万円/坪 +1.6 % 21
1986 8.3万円/坪 +2.0 % 21
1985 8.9万円/坪 +2.5 % 19
1984 8.4万円/坪 +2.7 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2019 11.7万円/坪 -1.8 % 47
2018 12.1万円/坪 -2.0 % 46
2017 12.2万円/坪 -2.5 % 42
2016 12.6万円/坪 -2.8 % 41
2015 12.9万円/坪 -3.2 % 40
2014 13.2万円/坪 -3.6 % 38
2013 13.7万円/坪 -4.2 % 38
2012 14.3万円/坪 -4.7 % 38
2011 14.8万円/坪 -5.3 % 37
2010 15.4万円/坪 -5.1 % 35
2009 15.9万円/坪 -4.9 % 33
2008 16.7万円/坪 -4.3 % 33
2007 17.1万円/坪 -5.1 % 30
2006 18.4万円/坪 -6.3 % 28
2005 19.6万円/坪 -7.4 % 26
2004 21.1万円/坪 -8.7 % 26
2003 22.9万円/坪 -10.2 % 26
2002 24.4万円/坪 -10.5 % 22
2001 26.9万円/坪 -8.5 % 22
2000 29.2万円/坪 -7.9 % 22
1999 32.6万円/坪 -5.6 % 21
1998 34.4万円/坪 -3.3 % 21
1997 36.5万円/坪 -3.0 % 19
1996 37.5万円/坪 -1.4 % 19
1995 36.0万円/坪 -0.7 % 10
1994 38.9万円/坪 -0.7 % 9
1993 36.2万円/坪 +0.3 % 7
1992 36.1万円/坪 +2.7 % 7
1991 37.3万円/坪 +4.0 % 6
1990 39.8万円/坪 +3.4 % 5
1989 38.4万円/坪 +1.5 % 5
1988 45.2万円/坪 +1.4 % 4
1987 44.6万円/坪 +1.2 % 4
1986 44.1万円/坪 +1.4 % 4
1985 43.4万円/坪 +1.5 % 4
1984 42.8万円/坪 +1.8 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.8万円/坪 -0.4 % 2
2018 3.8万円/坪 -0.4 % 2
2017 4.0万円/坪 -1.6 % 1
2016 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2015 4.2万円/坪 -1.6 % 1
2014 4.2万円/坪 -2.3 % 1
2013 4.3万円/坪 -3.1 % 1
2012 4.5万円/坪 -3.7 % 1
2011 4.6万円/坪 -5.0 % 1
2010 4.9万円/坪 -4.8 % 1
2009 5.1万円/坪 -4.5 % 1
2008 5.3万円/坪 -3.7 % 1
2007 5.5万円/坪 -3.0 % 1
2006 5.7万円/坪 -6.4 % 1
2005 6.0万円/坪 -6.6 % 1
2004 6.4万円/坪 -8.7 % 1
2003 7.0万円/坪 -8.5 % 1
2002 7.6万円/坪 -4.8 % 1
2001 8.0万円/坪 -3.7 % 1
2000 8.3万円/坪 -3.2 % 1
1999 8.5万円/坪 -2.7 % 1
1998 8.8万円/坪 -1.9 % 1
1997 8.9万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点