塩尻駅 公示地価

塩尻駅(JR篠ノ井線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.9万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(0.28万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 公示地価は塩尻駅内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
20.3 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、塩尻駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『塩尻駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

塩尻駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 +1.9 % 4
2019 12.0万円/坪 +1.2 % 9
2018 11.9万円/坪 +0.8 % 9
2017 11.0万円/坪 +0.6 % 8
2016 11.0万円/坪 +0.3 % 8
2015 10.9万円/坪 -0.0 % 8
2014 10.9万円/坪 -1.1 % 8
2013 11.1万円/坪 -1.8 % 8
2012 11.3万円/坪 -2.3 % 8
2011 11.5万円/坪 -3.1 % 8
2010 11.9万円/坪 -3.3 % 8
2009 12.3万円/坪 -3.0 % 8
2008 12.6万円/坪 -2.6 % 8
2007 13.0万円/坪 -4.1 % 8
2006 13.5万円/坪 -6.8 % 8
2005 14.4万円/坪 -8.2 % 8
2004 15.6万円/坪 -8.4 % 8
2003 16.9万円/坪 -5.5 % 8
2002 17.8万円/坪 -4.0 % 8
2001 18.5万円/坪 -2.1 % 8
2000 18.9万円/坪 -1.5 % 8
1999 19.2万円/坪 -0.1 % 8
1998 17.5万円/坪 +0.2 % 7
1997 17.5万円/坪 +0.5 % 7
1996 17.4万円/坪 +0.8 % 7
1995 16.0万円/坪 +0.9 % 6
1994 15.9万円/坪 +0.6 % 6
1993 16.6万円/坪 +0.8 % 3
1992 16.7万円/坪 +2.0 % 2
1991 16.4万円/坪 +4.8 % 2
1990 15.6万円/坪 +5.7 % 2
1989 14.7万円/坪 +2.8 % 2
1988 14.3万円/坪 +3.4 % 2
1987 13.8万円/坪 +1.7 % 2
1986 13.6万円/坪 +2.2 % 2
1985 13.3万円/坪 +2.2 % 2
1984 13.0万円/坪 +2.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.3万円/坪 +0.0 % 1
2019 20.7万円/坪 -0.1 % 3
2018 20.8万円/坪 -0.4 % 3
2017 20.8万円/坪 -0.5 % 3
2016 20.9万円/坪 -0.8 % 3
2015 21.1万円/坪 -1.4 % 3
2014 21.4万円/坪 -1.5 % 3
2013 21.7万円/坪 -2.0 % 3
2012 22.2万円/坪 -2.3 % 3
2011 22.7万円/坪 -2.5 % 3
2010 23.2万円/坪 -2.7 % 3
2009 22.7万円/坪 -2.8 % 2
2008 23.3万円/坪 -2.2 % 2
2007 23.8万円/坪 -4.4 % 2
2006 24.9万円/坪 -7.0 % 2
2005 26.6万円/坪 -8.4 % 2
2004 28.9万円/坪 -10.8 % 2
2003 32.0万円/坪 -10.6 % 2
2002 35.4万円/坪 -10.3 % 2
2001 39.0万円/坪 -6.4 % 2
2000 41.5万円/坪 -4.8 % 2
1999 43.5万円/坪 -1.9 % 2
1998 44.3万円/坪 -1.1 % 2
1997 44.8万円/坪 -0.7 % 2
1996 45.1万円/坪 +0.0 % 2
1995 45.1万円/坪 +0.0 % 2
1994 40.7万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 商店街、公共施設等に近い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

大門六番町3−16 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+2.3 %
2 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字広丘高出字下桔梗ケ原2213番22 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.3 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大門田川町150番117 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.5 %
4 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字広丘高出字岡原432番1外 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:740㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.5 %
5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

大字大門字桔梗ケ原69番10 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.1 %
6 . 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

大字塩尻町字蓮台734番8 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.7 %
7 . 中規模一般住宅、工場等が混在する地域   (地価調査)

大字宗賀字平出547番17 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.3 %
8 . 農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字広丘郷原字上原1602番20 (塩尻市) (住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
9 . 農家住宅と一般住宅が混在する県道沿いの農家集落地域   (地価調査)

大字西洗馬字中村1666番1 (東筑摩郡 朝日村) (住宅地)

土地面積:810㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大門八番町2−11 (塩尻市) (商業地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の店舗、営業所等が国道沿いに建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大字広丘高出字和手1551番7 (塩尻市) (商業地)

土地面積:1,039㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.3 %
3 . 店舗、事務所、営業所等が見られる駅前商業地域   (地価調査)

大門八番町12−14 (塩尻市) (商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点