「JR小海線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。
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| 査定土地の『条件』 |
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| ㎡ |
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JR小海線における2018年度の地価は、27,747円/㎡でした。前年度に比べて-1.44％下落しました。
最も地価の高い地点は、『 香坂字南片ケ上1375番2』における104,000 円/㎡（343,802 円/坪）、 最も低い地点は、『 字坂上3338番』における3,500 円/㎡（11,570 円/坪）、 価格差は、100,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 佐久平駅北19番5』における+0.88 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 下越字上川原195番4外1筆』における-5.09 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 岩村田駅 (JR小海線)』における46,020 円/㎡（152,132 円/坪）、 最も低い駅は、『 野辺山駅 (JR小海線)』における9,270 円/㎡（30,645 円/坪）、 価格差は、36,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 美里駅 (JR小海線)』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 海瀬駅 (JR小海線)』における-2.69 ％でした。
土地相場は、17 地点の地価公示および 34 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 8 位 | その他 上田電鉄別所線 | 4.6 万円/㎡ | 15.0 万円/坪 |
| 9 位 | その他 しなの鉄道線 | 4.5 万円/㎡ | 14.0 万円/坪 |
| 10 位 | JR JR中央本線支線 | 4.0 万円/㎡ | 13.0 万円/坪 |
| 11 位 | JR JR中央本線 | 3.2 万円/㎡ | 10.0 万円/坪 |
| 12 位 | JR JR小海線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 13 位 | JR JR飯田線 | 2.5 万円/㎡ | 8.0 万円/坪 |
| 14 位 | JR JR飯山線 | 2.0 万円/㎡ | 6.0 万円/坪 |
| 653 位 | JR JR東北本線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 654 位 | 土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道中村線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 655 位 | その他 妙高はねうまライン | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 656 位 | JR JR只見線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 657 位 | JR JR小海線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 658 位 | JR JR北上線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 659 位 | 土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道宿毛線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 660 位 | その他 肥薩おれんじ鉄道線 | 2.8 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 661 位 | 新幹線 東北新幹線 | 2.7 万円/㎡ | 9.0 万円/坪 |
| 9 位 | その他 上田電鉄別所線 | -0.43 % |
| 10 位 | JR JR中央本線支線 | -0.77 % |
| 11 位 | JR JR飯山線 | -1.16 % |
| 12 位 | JR JR中央本線 | -1.41 % |
| 13 位 | JR JR小海線 | -1.44 % |
| 14 位 | JR JR飯田線 | -1.70 % |
| 666 位 | 名鉄 名鉄蒲郡線 | -1.41 % |
| 667 位 | JR JR中央本線 | -1.41 % |
| 668 位 | 東武 東武日光線 | -1.41 % |
| 669 位 | 三陸鉄道 三陸鉄道北リアス線 | -1.44 % |
| 670 位 | JR JR小海線 | -1.44 % |
| 671 位 | JR JR予讃線 | -1.47 % |
| 672 位 | JR JR筑肥西線 | -1.50 % |
| 673 位 | JR JR本四備讃線 | -1.51 % |
| 674 位 | JR JR弥彦線 | -1.51 % |
| 平均値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 657 位 長野県 12 位 | 91,725 円/坪 | 全国 670 位 長野県 13 位 | -1.44 % |
| 公示地価 | 全国 641 位 長野県 12 位 | 105,861 円/坪 | 全国 617 位 長野県 11 位 | -0.96 % |
| 地価調査 | 全国 540 位 長野県 12 位 | 84,661 円/坪 | 全国 576 位 長野県 14 位 | -1.74 % |
| 住宅地 | 全国 647 位 長野県 12 位 | 119,834 円/坪 | 全国 633 位 長野県 12 位 | -1.44 % |
| 商業地 | 全国 661 位 長野県 12 位 | 69,157 円/坪 | 全国 630 位 長野県 12 位 | -1.10 % |
| 中央値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 646 位 長野県 12 位 | 83,636 円/坪 | 全国 662 位 長野県 12 位 | -1.17 % |
| 公示地価 | 全国 651 位 長野県 12 位 | 90,247 円/坪 | 全国 639 位 長野県 11 位 | -1.09 % |
| 地価調査 | 全国 500 位 長野県 10 位 | 82,148 円/坪 | 全国 548 位 長野県 13 位 | -1.19 % |
| 住宅地 | 全国 670 位 長野県 13 位 | 96,528 円/坪 | 全国 666 位 長野県 13 位 | -1.85 % |
| 商業地 | 全国 644 位 長野県 12 位 | 69,090 円/坪 | 全国 612 位 長野県 11 位 | -0.95 % |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 17,535 円/㎡ 57,967 円/坪 | = {{17535 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 27,925 円/㎡ 92,314 円/坪 | = {{27925 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 24,500 円/㎡ 80,992 円/坪 | = {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 22,925 円/㎡ 75,785 円/坪 | = {{22925 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 14,662 円/㎡ 48,470 円/坪 | = {{14662 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 22,440 円/㎡ 74,182 円/坪 | = {{22440 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 23,382 円/㎡ 77,296 円/坪 | = {{23382 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 25,000 円/㎡ 82,645 円/坪 | = {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 37,600 円/㎡ 124,298 円/坪 | = {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 59,767 円/㎡ 197,576 円/坪 | = {{59766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 34,040 円/㎡ 112,529 円/坪 | = {{34040 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 26,350 円/㎡ 87,107 円/坪 | = {{26350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 29,900 円/㎡ 98,843 円/坪 | = {{29900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 32,650 円/㎡ 107,934 円/坪 | = {{32650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 10,100 円/㎡ 33,388 円/坪 | = {{10100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 32,050 円/㎡ 105,950 円/坪 | = {{32050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 28,833 円/㎡ 95,317 円/坪 | = {{28833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 74,650 円/㎡ 246,777 円/坪 | = {{74650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 24,060 円/㎡ 79,537 円/坪 | = {{24060 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 12,900 円/㎡ 42,645 円/坪 | = {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 27,825 円/㎡ 91,983 円/坪 | = {{27825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 25,000 円/㎡ 82,645 円/坪 | = {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 23,085 円/㎡ 76,314 円/坪 | = {{23085 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 25,200 円/㎡ 83,306 円/坪 | = {{25200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 26,333 円/㎡ 87,052 円/坪 | = {{26333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 30,340 円/㎡ 100,298 円/坪 | = {{30340 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 25,069 円/㎡ 82,873 円/坪 | = {{25069 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 24,571 円/㎡ 81,228 円/坪 | = {{24571 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 23,637 円/㎡ 78,138 円/坪 | = {{23636 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価中規模一般住宅の中に医療施設等が見られる利便性のよい住宅地域 長野県 佐久市 岩村田字下塚本1349番10外1筆 （住宅地 | ） 土地面積：386㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 43,900 円/㎡ 145,123 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
2 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 佐久市 岩村田字南羽毛平3215番4 （住宅地 | ） 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：岩村田駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31,700 円/㎡ 104,793 円/坪 | -0.63 % |
| | ||
3 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 長野県 佐久市 野沢字居屋敷71番1 （住宅地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：中込駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30,700 円/㎡ 101,487 円/坪 | -0.32 % |
| | ||
4 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 長野県 佐久市 中込字前林1843番22 （住宅地 | ） 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29,800 円/㎡ 98,512 円/坪 | -0.67 % |
| | ||
5 調査地価中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 長野県 佐久市 中込字東大堰手前3178番4 （住宅地 | ） 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：北中込駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；42800％、容積率：43900％ | 29,300 円/㎡ 96,859 円/坪 | -0.68 % |
| | ||
6 調査地価中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 長野県 佐久市 取出町字東田787番4 （住宅地 | ） 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 27,600 円/㎡ 91,239 円/坪 | -0.36 % |
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7 地価公示住宅、アパート、医院等が混在する既成住宅地域 長野県 小諸市 古城2−1−11 （住宅地 | ） 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：小諸駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,800 円/㎡ 85,289 円/坪 | -1.53 % |
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8 地価公示中規模一般住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域 長野県 小諸市 紺屋町1丁目2976番1 （住宅地 | ） 土地面積：252㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,600 円/㎡ 84,628 円/坪 | -1.54 % |
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9 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 長野県 佐久市 三塚字泉野199番19 （住宅地 | ） 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,600 円/㎡ 84,628 円/坪 | -0.39 % |
| | ||
10 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 長野県 佐久市 臼田字反田2220番 （住宅地 | ） 土地面積：437㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：臼田駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,200 円/㎡ 83,305 円/坪 | -2.33 % |
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11 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 長野県 佐久市 根々井字辰ノ口320番24外1筆 （住宅地 | ） 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：北中込駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 24,700 円/㎡ 81,652 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
12 地価公示中規模一般住宅のほかアパート等もある住宅地域 長野県 佐久市 下小田切字勝間503番8 （住宅地 | ） 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：臼田駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24,100 円/㎡ 79,669 円/坪 | -0.82 % |
| | ||
13 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域 長野県 小諸市 田町1−9−10 （住宅地 | ） 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：小諸駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；47500％、容積率：48800％ | 23,100 円/㎡ 76,363 円/坪 | -1.70 % |
| | ||
14 調査地価中小規模一般住宅が多い中に店舗等が見られる既成住宅地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字豊里字まま下273番4外1筆 （住宅地 | ） 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：小海駅、駅距離：660m（徒歩8.2分）、建ぺい率；31000％、容積率：31500％ | 22,400 円/㎡ 74,049 円/坪 | -2.18 % |
| | ||
15 調査地価中規模一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域 長野県 佐久市 下平尾字下大久保604番5外2筆 （住宅地 | ） 土地面積：355㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：岩村田駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 22,200 円/㎡ 73,388 円/坪 | -0.89 % |
| | ||
16 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 長野県 小諸市 大字御影新田字池ノ上2121番20 （住宅地 | ） 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：三岡駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,900 円/㎡ 69,090 円/坪 | -1.42 % |
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17 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域 長野県 小諸市 御幸町1−16−14 （住宅地 | ） 土地面積：339㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS1、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：東小諸駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20,600 円/㎡ 68,099 円/坪 | -1.44 % |
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18 調査地価中規模一般住宅の多くある中に店舗兼住宅が混在する住宅地域 長野県 佐久市 望月字金井原126番3 （住宅地 | ） 土地面積：412㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：佐久平駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；29500％、容積率：30200％ | 20,300 円/㎡ 67,107 円/坪 | -2.40 % |
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19 調査地価主として中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 佐久市 北川字勝間440番11 （住宅地 | ） 土地面積：318㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：臼田駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,000 円/㎡ 66,115 円/坪 | -0.99 % |
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20 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 長野県 佐久市 田口字羽毛田端5002番8 （住宅地 | ） 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：龍岡城駅、駅距離：370m（徒歩4.6分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 19,700 円/㎡ 65,123 円/坪 | -1.50 % |
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21 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 長野県 南佐久郡 佐久穂町 大字高野町字三本木1700番26 （住宅地 | ） 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：羽黒下駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 19,000 円/㎡ 62,809 円/坪 | -1.04 % |
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22 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした新興住宅地域 長野県 佐久市 御馬寄字庄ノ上925番46 （住宅地 | ） 土地面積：339㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：5,600m（徒歩70.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | -1.60 % |
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23 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 長野県 南佐久郡 佐久穂町 大字畑143番8 （住宅地 | ） 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：八千穂駅、駅距離：920m（徒歩11.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 17,100 円/㎡ 56,528 円/坪 | -0.58 % |
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24 調査地価中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 長野県 小諸市 大字加増字濁沢1060番61 （住宅地 | ） 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：小諸駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 16,600 円/㎡ 54,876 円/坪 | -1.78 % |
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25 地価公示中規模の住宅のほか農地が混在する住宅地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字小海字小坂下4045番1 （住宅地 | ） 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：小海駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 16,200 円/㎡ 53,553 円/坪 | -1.82 % |
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26 地価公示中規模農家住宅、中規模一般住宅混在の住宅地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字千代里字川原3023番1 （住宅地 | ） 土地面積：712㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：小海駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 12,900 円/㎡ 42,644 円/坪 | -1.53 % |
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27 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 長野県 南佐久郡 川上村 大字御所平787番1 （住宅地 | ） 土地面積：416㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：信濃川上駅、駅距離：940m（徒歩11.8分）、建ぺい率；10700％、容積率：10900％ | 9,910 円/㎡ 32,760 円/坪 | -1.88 % |
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28 調査地価従来からの農家住宅と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域 長野県 南佐久郡 南牧村 大字野辺山字二ツ山306番17 （住宅地 | ） 土地面積：690㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：野辺山駅、駅距離：250m（徒歩3.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 9,270 円/㎡ 30,644 円/坪 | -1.49 % |
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29 調査地価農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 長野県 佐久市 布施字道陸神坂1190番1 （住宅地 | ） 土地面積：513㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：佐久平駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；8700％、容積率：8900％ | 8,460 円/㎡ 27,966 円/坪 | -1.86 % |
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30 調査地価中規模一般住宅等のほか公共施設もある村の中心部の住宅地域 長野県 南佐久郡 南相木村 字見上3534番2 （住宅地 | ） 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：小海駅、駅距離：9,800m（徒歩122.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3,900 円/㎡ 12,892 円/坪 | -1.52 % |
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31 調査地価中規模農家住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 長野県 南佐久郡 北相木村 字坂上3338番 （住宅地 | ） 土地面積：589㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：小海駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；3800％、容積率：3840％ | 3,500 円/㎡ 11,570 円/坪 | -1.96 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 長野県 佐久市 佐久平駅東15番3 （商業地 | ） 土地面積：1,849㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30.0m、側道区分：背面道、最寄駅：佐久平駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 91,900 円/㎡ 303,801 円/坪 | -0.54 % |
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2 地価公示低層の店舗等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 長野県 佐久市 佐久平駅北19番5 （商業地 | ） 土地面積：662㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：410m（徒歩5.1分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57,400 円/㎡ 189,752 円/坪 | +0.88 % |
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3 調査地価県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 長野県 佐久市 岩村田字塚本1307番14 （商業地 | ） 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：850m（徒歩10.6分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 52,500 円/㎡ 173,553 円/坪 | -0.94 % |
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4 地価公示中低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域 長野県 小諸市 相生町2−2−6 （商業地 | ） 土地面積：230㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC3F1B、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：230m（徒歩2.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38,300 円/㎡ 126,611 円/坪 | -2.05 % |
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5 地価公示低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 長野県 佐久市 岩村田字中宿749番1外 （商業地 | ） 土地面積：336㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：岩村田駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38,300 円/㎡ 126,611 円/坪 | -1.54 % |
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6 地価公示店舗のほかに事業所等も見られる路線商業地域 長野県 佐久市 中込字大日3713番15外 （商業地 | ） 土地面積：733㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25.0m、最寄駅：北中込駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38,000 円/㎡ 125,619 円/坪 | -1.04 % |
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7 調査地価各種店舗が建ち並ぶ街区整然とした商業地域 長野県 佐久市 中込2丁目14番9外2筆 （商業地 | ） 土地面積：125㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 36,900 円/㎡ 121,983 円/坪 | -1.60 % |
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8 調査地価低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 長野県 佐久市 岩村田北1丁目13番5 （商業地 | ） 土地面積：1,710㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16.0m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：岩村田駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 33,900 円/㎡ 112,066 円/坪 | -1.45 % |
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9 調査地価低層店舗、事務所、工場等が建ち並ぶ系統性の良い市道沿いの商業地域 長野県 佐久市 中込字西妻神3220番6 （商業地 | ） 土地面積：861㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.6m、最寄駅：北中込駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 30,000 円/㎡ 99,173 円/坪 | -0.33 % |
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10 調査地価低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 長野県 小諸市 南町2−1−2 （商業地 | ） 土地面積：341㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 28,400 円/㎡ 93,884 円/坪 | -2.07 % |
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11 地価公示中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 長野県 佐久市 臼田字堂屋敷224番1外 （商業地 | ） 土地面積：315㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：臼田駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 27,300 円/㎡ 90,247 円/坪 | -2.15 % |
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12 調査地価中規模店舗等が多い国道沿いの路線商業地域 長野県 佐久市 協和字上沖118番5 （商業地 | ） 土地面積：1,570㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：佐久平駅、駅距離：11,000m（徒歩137.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 26,600 円/㎡ 87,933 円/坪 | -1.85 % |
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13 調査地価店舗、事務所、住宅のほか駐車場もみられる地域 長野県 佐久市 下越字上川原195番4外1筆 （商業地 | ） 土地面積：363㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：臼田駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 26,100 円/㎡ 86,280 円/坪 | -5.09 % |
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14 調査地価低層の営業所、店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域 長野県 小諸市 丙字青木442番15 （商業地 | ） 土地面積：577㎡、利用状況：事務所,作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：2,200m（徒歩27.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,900 円/㎡ 85,619 円/坪 | -2.26 % |
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15 地価公示中小規模の店舗等が見られる国道沿いの商業地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字豊里字西川原300番1 （商業地 | ） 土地面積：174㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13.5m、最寄駅：小海駅、駅距離：870m（徒歩10.9分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 25,700 円/㎡ 84,958 円/坪 | -2.28 % |
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16 調査地価中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 長野県 南佐久郡 佐久穂町 大字高野町字屋敷田511番1 （商業地 | ） 土地面積：870㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：海瀬駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,300 円/㎡ 83,636 円/坪 | -2.69 % |
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17 調査地価飲食店舗、小売店舗等が集まる駅前の商業地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字小海字清水平上ミ4277番1外2筆内 （商業地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：小海駅、駅距離：75m（徒歩0.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,000 円/㎡ 82,644 円/坪 | -1.96 % |
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18 調査地価小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街の商業地域 長野県 佐久市 下越字上川原195番4外1筆 （商業地 | ） 土地面積：281㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、側道区分：背面道、最寄駅：臼田駅、駅距離：130m（徒歩1.6分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,000 円/㎡ 82,644 円/坪 | -1.96 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地 長野県 小諸市 大字市字土橋913番2 （工業地 | ） 土地面積：2,323㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.2m、最寄駅：美里駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10,100 円/㎡ 33,388 円/坪 | +0.00 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 長野県 佐久市 佐久平駅東15番3 （商業地 | ） 土地面積：1,849㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30.0m、側道区分：背面道、最寄駅：佐久平駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 91,900 円/㎡ 303,801 円/坪 | -0.54 % |
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2 地価公示低層の店舗等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 長野県 佐久市 佐久平駅北19番5 （商業地 | ） 土地面積：662㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：410m（徒歩5.1分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57,400 円/㎡ 189,752 円/坪 | +0.88 % |
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3 地価公示中低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域 長野県 小諸市 相生町2−2−6 （商業地 | ） 土地面積：230㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC3F1B、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：230m（徒歩2.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38,300 円/㎡ 126,611 円/坪 | -2.05 % |
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4 地価公示低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 長野県 佐久市 岩村田字中宿749番1外 （商業地 | ） 土地面積：336㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：岩村田駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38,300 円/㎡ 126,611 円/坪 | -1.54 % |
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5 地価公示店舗のほかに事業所等も見られる路線商業地域 長野県 佐久市 中込字大日3713番15外 （商業地 | ） 土地面積：733㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25.0m、最寄駅：北中込駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38,000 円/㎡ 125,619 円/坪 | -1.04 % |
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6 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 佐久市 岩村田字南羽毛平3215番4 （住宅地 | ） 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：岩村田駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31,700 円/㎡ 104,793 円/坪 | -0.63 % |
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7 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 長野県 佐久市 野沢字居屋敷71番1 （住宅地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：中込駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30,700 円/㎡ 101,487 円/坪 | -0.32 % |
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8 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 長野県 佐久市 中込字前林1843番22 （住宅地 | ） 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29,800 円/㎡ 98,512 円/坪 | -0.67 % |
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9 地価公示中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 長野県 佐久市 臼田字堂屋敷224番1外 （商業地 | ） 土地面積：315㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：臼田駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 27,300 円/㎡ 90,247 円/坪 | -2.15 % |
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10 地価公示住宅、アパート、医院等が混在する既成住宅地域 長野県 小諸市 古城2−1−11 （住宅地 | ） 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：小諸駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,800 円/㎡ 85,289 円/坪 | -1.53 % |
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11 地価公示中小規模の店舗等が見られる国道沿いの商業地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字豊里字西川原300番1 （商業地 | ） 土地面積：174㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13.5m、最寄駅：小海駅、駅距離：870m（徒歩10.9分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 25,700 円/㎡ 84,958 円/坪 | -2.28 % |
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12 地価公示中規模一般住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域 長野県 小諸市 紺屋町1丁目2976番1 （住宅地 | ） 土地面積：252㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25,600 円/㎡ 84,628 円/坪 | -1.54 % |
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13 地価公示中規模一般住宅のほかアパート等もある住宅地域 長野県 佐久市 下小田切字勝間503番8 （住宅地 | ） 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：臼田駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24,100 円/㎡ 79,669 円/坪 | -0.82 % |
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14 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域 長野県 小諸市 御幸町1−16−14 （住宅地 | ） 土地面積：339㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS1、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：東小諸駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20,600 円/㎡ 68,099 円/坪 | -1.44 % |
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15 地価公示中規模の住宅のほか農地が混在する住宅地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字小海字小坂下4045番1 （住宅地 | ） 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：小海駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 16,200 円/㎡ 53,553 円/坪 | -1.82 % |
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16 地価公示中規模農家住宅、中規模一般住宅混在の住宅地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字千代里字川原3023番1 （住宅地 | ） 土地面積：712㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：小海駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 12,900 円/㎡ 42,644 円/坪 | -1.53 % |
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17 地価公示中規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地 長野県 小諸市 大字市字土橋913番2 （工業地 | ） 土地面積：2,323㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.2m、最寄駅：美里駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10,100 円/㎡ 33,388 円/坪 | +0.00 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
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1 調査地価標高９００ｍ、約５度の北向傾斜で主に樹齢５０年の唐松の人工林地域 長野県 佐久市 香坂字南片ケ上1375番2 （林地 | ） 土地面積：659㎡、利用状況：用材、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：岩村田駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；590000％、容積率：590000％ | 104,000 円/㎡ 343,801 円/坪 | -3.70 % |
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2 調査地価県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 長野県 佐久市 岩村田字塚本1307番14 （商業地 | ） 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：850m（徒歩10.6分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 52,500 円/㎡ 173,553 円/坪 | -0.94 % |
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3 調査地価中規模一般住宅の中に医療施設等が見られる利便性のよい住宅地域 長野県 佐久市 岩村田字下塚本1349番10外1筆 （住宅地 | ） 土地面積：386㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 43,900 円/㎡ 145,123 円/坪 | +0.00 % |
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4 調査地価各種店舗が建ち並ぶ街区整然とした商業地域 長野県 佐久市 中込2丁目14番9外2筆 （商業地 | ） 土地面積：125㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 36,900 円/㎡ 121,983 円/坪 | -1.60 % |
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5 調査地価低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 長野県 佐久市 岩村田北1丁目13番5 （商業地 | ） 土地面積：1,710㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16.0m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：岩村田駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 33,900 円/㎡ 112,066 円/坪 | -1.45 % |
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6 調査地価低層店舗、事務所、工場等が建ち並ぶ系統性の良い市道沿いの商業地域 長野県 佐久市 中込字西妻神3220番6 （商業地 | ） 土地面積：861㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.6m、最寄駅：北中込駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 30,000 円/㎡ 99,173 円/坪 | -0.33 % |
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7 調査地価中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 長野県 佐久市 中込字東大堰手前3178番4 （住宅地 | ） 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：北中込駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；42800％、容積率：43900％ | 29,300 円/㎡ 96,859 円/坪 | -0.68 % |
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8 調査地価低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 長野県 小諸市 南町2−1−2 （商業地 | ） 土地面積：341㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 28,400 円/㎡ 93,884 円/坪 | -2.07 % |
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9 調査地価中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 長野県 佐久市 取出町字東田787番4 （住宅地 | ） 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 27,600 円/㎡ 91,239 円/坪 | -0.36 % |
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10 調査地価中規模店舗等が多い国道沿いの路線商業地域 長野県 佐久市 協和字上沖118番5 （商業地 | ） 土地面積：1,570㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：佐久平駅、駅距離：11,000m（徒歩137.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 26,600 円/㎡ 87,933 円/坪 | -1.85 % |
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11 調査地価店舗、事務所、住宅のほか駐車場もみられる地域 長野県 佐久市 下越字上川原195番4外1筆 （商業地 | ） 土地面積：363㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：臼田駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 26,100 円/㎡ 86,280 円/坪 | -5.09 % |
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12 調査地価低層の営業所、店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域 長野県 小諸市 丙字青木442番15 （商業地 | ） 土地面積：577㎡、利用状況：事務所,作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：小諸駅、駅距離：2,200m（徒歩27.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,900 円/㎡ 85,619 円/坪 | -2.26 % |
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13 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 長野県 佐久市 三塚字泉野199番19 （住宅地 | ） 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：中込駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,600 円/㎡ 84,628 円/坪 | -0.39 % |
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14 調査地価中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 長野県 南佐久郡 佐久穂町 大字高野町字屋敷田511番1 （商業地 | ） 土地面積：870㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：海瀬駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,300 円/㎡ 83,636 円/坪 | -2.69 % |
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15 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 長野県 佐久市 臼田字反田2220番 （住宅地 | ） 土地面積：437㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：臼田駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,200 円/㎡ 83,305 円/坪 | -2.33 % |
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16 調査地価飲食店舗、小売店舗等が集まる駅前の商業地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字小海字清水平上ミ4277番1外2筆内 （商業地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：小海駅、駅距離：75m（徒歩0.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,000 円/㎡ 82,644 円/坪 | -1.96 % |
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17 調査地価小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街の商業地域 長野県 佐久市 下越字上川原195番4外1筆 （商業地 | ） 土地面積：281㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、側道区分：背面道、最寄駅：臼田駅、駅距離：130m（徒歩1.6分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,000 円/㎡ 82,644 円/坪 | -1.96 % |
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18 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 長野県 佐久市 根々井字辰ノ口320番24外1筆 （住宅地 | ） 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：北中込駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 24,700 円/㎡ 81,652 円/坪 | +0.00 % |
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19 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域 長野県 小諸市 田町1−9−10 （住宅地 | ） 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：小諸駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；47500％、容積率：48800％ | 23,100 円/㎡ 76,363 円/坪 | -1.70 % |
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20 調査地価中小規模一般住宅が多い中に店舗等が見られる既成住宅地域 長野県 南佐久郡 小海町 大字豊里字まま下273番4外1筆 （住宅地 | ） 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：小海駅、駅距離：660m（徒歩8.2分）、建ぺい率；31000％、容積率：31500％ | 22,400 円/㎡ 74,049 円/坪 | -2.18 % |
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21 調査地価中規模一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域 長野県 佐久市 下平尾字下大久保604番5外2筆 （住宅地 | ） 土地面積：355㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：岩村田駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 22,200 円/㎡ 73,388 円/坪 | -0.89 % |
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22 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 長野県 小諸市 大字御影新田字池ノ上2121番20 （住宅地 | ） 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：三岡駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,900 円/㎡ 69,090 円/坪 | -1.42 % |
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23 調査地価中規模一般住宅の多くある中に店舗兼住宅が混在する住宅地域 長野県 佐久市 望月字金井原126番3 （住宅地 | ） 土地面積：412㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：佐久平駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；29500％、容積率：30200％ | 20,300 円/㎡ 67,107 円/坪 | -2.40 % |
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24 調査地価主として中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 佐久市 北川字勝間440番11 （住宅地 | ） 土地面積：318㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：臼田駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,000 円/㎡ 66,115 円/坪 | -0.99 % |
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25 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 長野県 佐久市 田口字羽毛田端5002番8 （住宅地 | ） 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：龍岡城駅、駅距離：370m（徒歩4.6分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 19,700 円/㎡ 65,123 円/坪 | -1.50 % |
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26 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 長野県 南佐久郡 佐久穂町 大字高野町字三本木1700番26 （住宅地 | ） 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：羽黒下駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 19,000 円/㎡ 62,809 円/坪 | -1.04 % |
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27 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした新興住宅地域 長野県 佐久市 御馬寄字庄ノ上925番46 （住宅地 | ） 土地面積：339㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：佐久平駅、駅距離：5,600m（徒歩70.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 18,500 円/㎡ 61,157 円/坪 | -1.60 % |
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28 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 長野県 南佐久郡 佐久穂町 大字畑143番8 （住宅地 | ） 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：八千穂駅、駅距離：920m（徒歩11.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 17,100 円/㎡ 56,528 円/坪 | -0.58 % |
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29 調査地価中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 長野県 小諸市 大字加増字濁沢1060番61 （住宅地 | ） 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：小諸駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 16,600 円/㎡ 54,876 円/坪 | -1.78 % |
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30 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 長野県 南佐久郡 川上村 大字御所平787番1 （住宅地 | ） 土地面積：416㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：信濃川上駅、駅距離：940m（徒歩11.8分）、建ぺい率；10700％、容積率：10900％ | 9,910 円/㎡ 32,760 円/坪 | -1.88 % |
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31 調査地価従来からの農家住宅と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域 長野県 南佐久郡 南牧村 大字野辺山字二ツ山306番17 （住宅地 | ） 土地面積：690㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：野辺山駅、駅距離：250m（徒歩3.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 9,270 円/㎡ 30,644 円/坪 | -1.49 % |
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32 調査地価農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 長野県 佐久市 布施字道陸神坂1190番1 （住宅地 | ） 土地面積：513㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：佐久平駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；8700％、容積率：8900％ | 8,460 円/㎡ 27,966 円/坪 | -1.86 % |
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33 調査地価中規模一般住宅等のほか公共施設もある村の中心部の住宅地域 長野県 南佐久郡 南相木村 字見上3534番2 （住宅地 | ） 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：小海駅、駅距離：9,800m（徒歩122.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3,900 円/㎡ 12,892 円/坪 | -1.52 % |
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34 調査地価中規模農家住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 長野県 南佐久郡 北相木村 字坂上3338番 （住宅地 | ） 土地面積：589㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：小海駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；3800％、容積率：3840％ | 3,500 円/㎡ 11,570 円/坪 | -1.96 % |
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提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。
| 【土地相場】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
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