穂高駅  
土地価格 | 地価推移

「穂高駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『穂高駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 穂高5952番2』における45,300 円/㎡(149,752 円/坪)、 最も低い地点は、『 穂高有明7724番1』における13,600 円/㎡(44,959 円/坪)、 価格差は、31,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 穂高6113番2』における+0.64 %、 上昇率が最も小さい地点は『 穂高有明7724番1』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 穂高駅 (JR大糸線)』における33,280 円/㎡(110,017 円/坪)、 最も低い駅は、『 穂高駅 (JR大糸線)』における33,280 円/㎡(110,017 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 穂高駅 (JR大糸線)』における+0.12 %、 上昇率が最も小さい駅は『 穂高駅 (JR大糸線)』における+0.12 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
4,816 / 7,475
平均 33,280 円/㎡
坪単価 110,016 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
3,295 / 7,475
+0.12 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

穂高駅 地価ランキング

55 位上田電鉄別所線 赤坂上駅3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
56 位JR篠ノ井線 田沢駅3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
57 位JR中央本線 茅野駅3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
58 位JR大糸線 豊科駅3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
59 位JR大糸線 穂高駅3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
60 位JR飯田線 元善光寺駅3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
61 位JR篠ノ井線 稲荷山駅3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
62 位JR飯田線 鼎駅3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
63 位しなの鉄道線 坂城駅3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

穂高駅 地価ランキング(全国順位)

4812 位JR福塩線 新市駅3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
4813 位JR八戸線 小中野駅3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
4814 位西武秩父線 横瀬駅3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
4815 位JR日豊本線 国分駅3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
4816 位JR大糸線 穂高駅3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
4817 位JR中央本線 塩山駅3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
4818 位JR福知山線 篠山口駅3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
4819 位JR高徳線 八栗口駅3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
4820 位近鉄名古屋線 長太ノ浦駅3.3 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

穂高駅 価格上昇率ランキング(全国)

3291 位JR奈良線 城陽駅+0.12 %
3292 位JR鹿児島本線 松橋駅+0.12 %
3293 位JR阪和線 東佐野駅+0.12 %
3294 位JR東海道本線 六合駅+0.12 %
3295 位JR大糸線 穂高駅+0.12 %
3296 位大阪モノレール 南茨木駅+0.12 %
3297 位阪急京都本線 南茨木駅+0.12 %
3298 位JR五日市線 東秋留駅+0.12 %
3299 位養老鉄道 播磨駅+0.12 %

穂高駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 4,816
長野県 59
110,016 円/坪全国 3,295
長野県 35
+0.12 %
公示地価全国 4,324
長野県 51
126,942 円/坪全国 3,032
長野県 35
+0.26 %
地価調査全国 3,488
長野県 45
98,730 円/坪全国 2,386
長野県 18
+0.00 %
住宅地全国 3,549
長野県 48
139,999 円/坪全国 2,839
長野県 22
+0.00 %
商業地全国 4,566
長野県 63
90,026 円/坪全国 2,640
長野県 32
+0.25 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 4,541
長野県 52
120,991 円/坪全国 3,245
長野県 22
+0.00 %
公示地価全国 4,304
長野県 50
126,942 円/坪全国 2,735
長野県 31
+0.26 %
地価調査全国 3,048
長野県 33
120,991 円/坪全国 2,161
長野県 26
+0.00 %
住宅地全国 3,542
長野県 48
139,999 円/坪全国 2,960
長野県 31
+0.00 %
商業地全国 4,263
長野県 53
104,132 円/坪全国 2,724
長野県 45
+0.00 %

穂高駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


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徒歩10分〜15分

36,600 円/㎡

120,992 円/坪


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徒歩15分〜20分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

45,300 円/㎡

149,752 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

45,300 円/㎡

149,752 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多く、官公庁、学校、神社等に近い既成住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:穂高駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中に農地等も見られる新興住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:穂高駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.64 %
3   調査地価
  一般住宅と併用住宅が混在し、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:穂高駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模飲食店、小売店舗等が多い商業地域
土地面積:224㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:穂高駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:穂高駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模飲食店、小売店舗等が多い商業地域
土地面積:224㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:穂高駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中に農地等も見られる新興住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:穂高駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.64 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:穂高駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多く、官公庁、学校、神社等に近い既成住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:穂高駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅と併用住宅が混在し、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:穂高駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
+0.00 %

地価マップ

穂高駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。