安曇追分駅  
土地価格 | 地価推移

「安曇追分駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『安曇追分駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字会染6110番45外1筆』における8,800 円/㎡(29,091 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字会染11864番1外』における7,830 円/㎡(25,884 円/坪)、 価格差は、970円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字会染11864番1外』における-0.76 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字会染6110番45外1筆』における-2.87 %でした。

最も地価の高い駅は、『 安曇追分駅 (JR大糸線)』における8,396 円/㎡(27,755 円/坪)、 最も低い駅は、『 安曇追分駅 (JR大糸線)』における8,396 円/㎡(27,755 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 安曇追分駅 (JR大糸線)』における-1.60 %、 上昇率が最も小さい駅は『 安曇追分駅 (JR大糸線)』における-1.60 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
7,062 / 7,475
平均 8,396 円/㎡
坪単価 27,755 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
5,998 / 7,475
-1.60 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

安曇追分駅 地価ランキング

158 位JR小海線 野辺山駅0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
159 位JR中央本線 すずらんの里駅0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
160 位JR飯田線 下平駅0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
161 位JR飯山線 替佐駅0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
162 位JR大糸線 安曇追分駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
163 位JR中央本線 大桑駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
164 位JR篠ノ井線 西条駅0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
165 位JR中央本線 田立駅0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
166 位JR大糸線 飯森駅0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

安曇追分駅 地価ランキング(全国順位)

7058 位JR上越線 北堀之内駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7059 位土佐くろしお鉄道中村線 伊与喜駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7060 位智頭急行智頭線 山郷駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7061 位JR石北本線 当麻駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7062 位JR大糸線 安曇追分駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7063 位JR福塩線 三良坂駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7064 位錦川鉄道錦川清流線 南桑駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7065 位JR羽越本線 西目駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7066 位JR大村線 千綿駅0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

安曇追分駅 価格上昇率ランキング

114 位JR飯田線 鼎駅-1.54 %
115 位しなの鉄道線 滋野駅-1.55 %
116 位JR飯田線 伊那八幡駅-1.56 %
117 位JR中央本線 茅野駅-1.57 %
118 位JR大糸線 安曇追分駅-1.60 %
119 位JR飯田線 宮田駅-1.65 %
120 位しなの鉄道線 テクノさかき駅-1.65 %
121 位JR中央本線 原野駅-1.67 %
122 位JR飯田線 伊那福岡駅-1.68 %

安曇追分駅 価格上昇率ランキング(全国)

5994 位JR山陰本線 福部駅-1.60 %
5995 位上信電鉄上信線 上州一ノ宮駅-1.60 %
5996 位JR越後線 岩室駅-1.60 %
5997 位JR芸備線 八次駅-1.60 %
5998 位JR大糸線 安曇追分駅-1.60 %
5999 位JR越後線 礼拝駅-1.60 %
5999 位えちぜん鉄道三国芦原線 下兵庫駅-2.04 %
6000 位JR水戸線 笠間駅-1.60 %
6001 位JR宇野線 備前田井駅-1.60 %
6002 位上毛電鉄上毛線 江木駅-1.61 %

安曇追分駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 7,062
長野県 162
27,755 円/坪全国 5,998
長野県 118
-1.60 %
公示地価全国 6,183
長野県 125
25,884 円/坪全国 4,669
長野県 72
-0.76 %
地価調査全国 5,138
長野県 112
28,694 円/坪全国 4,598
長野県 96
-1.98 %
住宅地
商業地全国 6,438
長野県 150
27,755 円/坪全国 5,581
長野県 124
-1.60 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 7,023
長野県 161
28,297 円/坪全国 5,498
長野県 96
-1.04 %
公示地価全国 6,174
長野県 124
25,884 円/坪全国 4,744
長野県 75
-0.76 %
地価調査全国 5,095
長野県 110
28,694 円/坪全国 4,643
長野県 94
-1.98 %
住宅地
商業地全国 6,407
長野県 149
28,297 円/坪全国 4,995
長野県 93
-1.04 %

安曇追分駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7,830 円/㎡

25,884 円/坪


= {{7830 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,680 円/㎡

28,694 円/坪


= {{8680 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

7,830 円/㎡

25,884 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,680 円/㎡

28,694 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;4900%、容積率:5000%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.87 %
2   調査地価
  農地の間に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:798㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
6,848 円/㎡
22,638 円/坪
-1.04 %
3   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:554㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7,830 円/㎡
25,884 円/坪
6,264 円/㎡
20,707 円/坪
-0.76 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:554㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7,830 円/㎡
25,884 円/坪
6,264 円/㎡
20,707 円/坪
-0.76 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;4900%、容積率:5000%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.87 %
2   調査地価
  農地の間に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:798㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
6,848 円/㎡
22,638 円/坪
-1.04 %

地価マップ

安曇追分駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。