JR中央本線支線  
土地価格 | 地価推移

「JR中央本線支線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR中央本線支線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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JR中央本線支線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR中央本線支線における2018年度の地価は、40,360円/㎡でした。前年度に比べて-0.77%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大門八番町12−14』における68,900 円/㎡(227,769 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字西洗馬字中村1666番1』における14,000 円/㎡(46,281 円/坪)、 価格差は、54,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字広丘高出字下桔梗ケ原2213番22』における+2.45 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字辰野字小荒井田1635番12』における-3.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 塩尻駅 (JR中央本線支線)』における42,784 円/㎡(141,435 円/坪)、 最も低い駅は、『 辰野駅 (JR飯田線)』における23,000 円/㎡(76,033 円/坪)、 価格差は、19,784円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 塩尻駅 (JR中央本線支線)』における+0.31 %、 上昇率が最も小さい駅は『 辰野駅 (JR飯田線)』における-3.23 %でした。

土地相場は、14 地点の地価公示および 14 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
560 / 769
平均 40,360 円/㎡
坪単価 133,421 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
579 / 769
-0.77 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR中央本線支線 土地相場ランキング

6 位JR JR篠ノ井線5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
7 位JR JR大糸線4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
8 位その他 上田電鉄別所線4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
9 位その他 しなの鉄道線4.5 万円/㎡14.0 万円/坪
10 位JR JR中央本線支線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
11 位JR JR中央本線3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
12 位JR JR小海線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位JR JR飯田線2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位JR JR飯山線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

JR中央本線支線 土地相場ランキング(全国順位)

556 位JR JR予讃支線4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
557 位西武 西武秩父線4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
558 位JR JR山陽本線4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
559 位JR JR三江線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
560 位JR JR中央本線支線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
561 位JR JR宮崎空港線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
562 位東武 東武伊勢崎線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
563 位JR JR常磐線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
564 位その他 島原鉄道4.0 万円/㎡13.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR中央本線支線 価格上昇率ランキング

6 位その他 長野電鉄長野線+0.15 %
7 位JR JR大糸線+0.07 %
8 位その他 しなの鉄道線-0.32 %
9 位その他 上田電鉄別所線-0.43 %
10 位JR JR中央本線支線-0.77 %
11 位JR JR飯山線-1.16 %
12 位JR JR中央本線-1.41 %
13 位JR JR小海線-1.44 %
14 位JR JR飯田線-1.70 %

JR中央本線支線 価格上昇率ランキング(全国)

575 位名鉄 名鉄豊川線-0.74 %
576 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線-0.75 %
577 位万葉線 万葉線新湊港線-0.76 %
578 位新幹線 東北新幹線-0.77 %
579 位JR JR中央本線支線-0.77 %
580 位JR JR水郡線-0.77 %
581 位その他 富士急行線-0.78 %
582 位JR JR徳島線-0.78 %
583 位JR JR中央本線-0.79 %

JR中央本線支線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 560
長野県 10
133,421 円/坪全国 579
長野県 10
-0.77 %
公示地価全国 567
長野県 9
136,809 円/坪全国 585
長野県 10
-0.75 %
地価調査全国 449
長野県 10
130,033 円/坪全国 479
長野県 10
-0.79 %
住宅地全国 571
長野県 10
169,401 円/坪全国 631
長野県 11
-1.39 %
商業地全国 526
長野県 9
116,380 円/坪全国 486
長野県 10
-0.34 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 485
長野県 7
145,454 円/坪全国 622
長野県 10
-0.90 %
公示地価全国 497
長野県 7
149,256 円/坪全国 658
長野県 12
-1.31 %
地価調査全国 383
長野県 9
136,528 円/坪全国 469
長野県 10
-0.60 %
住宅地全国 559
長野県 10
165,289 円/坪全国 657
長野県 11
-1.77 %
商業地全国 470
長野県 7
129,917 円/坪全国 530
長野県 10
-0.51 %

JR中央本線支線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

44,800 円/㎡

148,099 円/坪


= {{44800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,757 円/㎡

91,759 円/坪


= {{27757 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

45,575 円/㎡

150,661 円/坪


= {{45575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

61,950 円/㎡

204,793 円/坪


= {{61950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

54,100 円/㎡

178,843 円/坪


= {{54100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

53,200 円/㎡

175,868 円/坪


= {{53200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

43,900 円/㎡

145,124 円/坪


= {{43900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

48,300 円/㎡

159,669 円/坪


= {{48300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

46,600 円/㎡

154,050 円/坪


= {{46600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

61,400 円/㎡

202,975 円/坪


= {{61400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,933 円/㎡

138,623 円/坪


= {{41933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

46,120 円/㎡

152,463 円/坪


= {{46120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,200 円/㎡

103,140 円/坪


= {{31200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

61,950 円/㎡

204,793 円/坪


= {{61950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,150 円/㎡

132,727 円/坪


= {{40150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

45,000 円/㎡

148,760 円/坪


= {{45000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,400 円/㎡

176,529 円/坪


= {{53400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

31,129 円/㎡

102,904 円/坪


= {{31128 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,200 円/㎡

99,835 円/坪


= {{30200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  商店街、公共施設等に近い利便性の良い住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,100 円/㎡
188,760 円/坪
+1.78 %
2   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
+0.75 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
+2.45 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
+0.22 %
5   地価公示
  中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
-1.33 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の中に小工場も混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
-1.34 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
-0.69 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
-1.41 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,300 円/㎡
129,917 円/坪
-1.01 %
10   調査地価
  中規模一般住宅、工場等が混在する地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40500%、容積率:41500%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;36000%、容積率:37000%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中規模の一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-1.88 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-3.19 %
14   調査地価
  農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  中規模一般住宅のほかに小規模工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
-2.24 %
16   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:740㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:辰野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-2.47 %
18   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する県道沿いの農家集落地域
土地面積:810㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.71 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所、営業所等が見られる駅前商業地域
土地面積:152㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,900 円/㎡
227,768 円/坪
-1.01 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61,400 円/㎡
202,975 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等が国道沿いに建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,039㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,200 円/㎡
192,396 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中層店舗兼事務所が多い駅前商業地域
土地面積:44㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
-2.14 %
5   地価公示
  店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-1.19 %
6   地価公示
  中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.2m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,300 円/㎡
159,669 円/坪
-1.83 %
7   地価公示
  中層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,600 円/㎡
154,049 円/坪
-2.31 %
8   調査地価
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-0.44 %
9   調査地価
  事務所、店舗、ガソリンスタンドが連たんする国道沿いの路線商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所兼物置、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,900 円/㎡
145,123 円/坪
-2.01 %
10   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
-3.67 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61,400 円/㎡
202,975 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  商店街、公共施設等に近い利便性の良い住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,100 円/㎡
188,760 円/坪
+1.78 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
+2.45 %
4   地価公示
  店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-1.19 %
5   地価公示
  中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.2m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,300 円/㎡
159,669 円/坪
-1.83 %
6   地価公示
  中層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,600 円/㎡
154,049 円/坪
-2.31 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
+0.22 %
8   地価公示
  中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
-1.33 %
9   地価公示
  中規模一般住宅の中に小工場も混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
-1.34 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
-1.41 %
11   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
-3.67 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-3.19 %
13   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:740㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:辰野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-2.47 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所、営業所等が見られる駅前商業地域
土地面積:152㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,900 円/㎡
227,768 円/坪
-1.01 %
2   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等が国道沿いに建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,039㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,200 円/㎡
192,396 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中層店舗兼事務所が多い駅前商業地域
土地面積:44㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
-2.14 %
4   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
+0.75 %
5   調査地価
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-0.44 %
6   調査地価
  事務所、店舗、ガソリンスタンドが連たんする国道沿いの路線商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所兼物置、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,900 円/㎡
145,123 円/坪
-2.01 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
-0.69 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,300 円/㎡
129,917 円/坪
-1.01 %
9   調査地価
  中規模一般住宅、工場等が混在する地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40500%、容積率:41500%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;36000%、容積率:37000%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模の一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-1.88 %
12   調査地価
  農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:塩尻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  中規模一般住宅のほかに小規模工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:岡谷駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
-2.24 %
14   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する県道沿いの農家集落地域
土地面積:810㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.71 %

土地相場マップ

JR中央本線支線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

岡谷駅(11)
辰野駅(3)
塩尻駅(11)

エリア

塩尻市(12)
岡谷市(12)
辰野町(3)
朝日村(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。