松本電鉄上高地線 公示地価

松本電鉄上高地線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 18.1万円/坪(5.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.16万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は松本電鉄上高地線内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
18.1 万円/坪
( 5.5 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
43.3 万円/坪
( 13.1 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、松本電鉄上高地線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『松本駅』における54.3 万円/坪(16.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『松本駅』における54.3 万円/坪(16.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『松本駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『松本駅』における+1.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
松本駅
(松本電鉄上高地線)
18.0万円/坪 +0.6 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
松本駅
(松本電鉄上高地線)
54.3万円/坪 +1.0 % 7

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『松本電鉄上高地線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 18.1万円/坪 +0.9 % 28
2018 18.0万円/坪 +0.8 % 28
2017 17.7万円/坪 +0.7 % 27
2016 17.6万円/坪 +0.6 % 27
2015 17.1万円/坪 -0.2 % 25
2014 17.2万円/坪 -0.9 % 25
2013 17.3万円/坪 -1.8 % 24
2012 17.6万円/坪 -2.4 % 24
2011 18.6万円/坪 -3.0 % 23
2010 19.1万円/坪 -3.4 % 23
2009 19.7万円/坪 -2.7 % 22
2008 20.2万円/坪 -1.9 % 22
2007 20.6万円/坪 -3.5 % 22
2006 21.4万円/坪 -5.9 % 22
2005 22.6万円/坪 -7.4 % 22
2004 24.3万円/坪 -9.6 % 22
2003 26.6万円/坪 -7.7 % 22
2002 28.7万円/坪 -8.1 % 22
2001 31.0万円/坪 -6.3 % 22
2000 31.9万円/坪 -5.5 % 20
1999 33.6万円/坪 -2.7 % 20
1998 35.9万円/坪 -1.1 % 19
1997 38.9万円/坪 -0.5 % 17
1996 39.1万円/坪 +0.3 % 17
1995 39.4万円/坪 +0.6 % 13
1994 38.8万円/坪 +0.7 % 11
1993 38.3万円/坪 +0.5 % 10
1992 40.2万円/坪 +3.1 % 9
1991 39.0万円/坪 +7.9 % 9
1990 35.9万円/坪 +10.9 % 9
1989 29.0万円/坪 +3.0 % 7
1988 28.1万円/坪 +2.5 % 7
1987 27.4万円/坪 +2.2 % 7
1986 26.9万円/坪 +2.2 % 6
1985 30.0万円/坪 +2.3 % 5
1984 32.9万円/坪 +2.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 43.3万円/坪 +0.7 % 23
2018 43.0万円/坪 -0.4 % 23
2017 45.7万円/坪 -0.9 % 20
2016 47.3万円/坪 -1.7 % 16
2015 48.1万円/坪 -2.7 % 16
2014 49.4万円/坪 -3.6 % 16
2013 51.1万円/坪 -4.6 % 16
2012 53.4万円/坪 -5.1 % 16
2011 58.3万円/坪 -5.7 % 15
2010 60.2万円/坪 -5.4 % 14
2009 63.5万円/坪 -4.2 % 14
2008 66.1万円/坪 -3.5 % 14
2007 68.5万円/坪 -4.9 % 14
2006 71.9万円/坪 -7.1 % 14
2005 80.1万円/坪 -9.4 % 13
2004 87.6万円/坪 -12.8 % 13
2003 106万円/坪 -17.2 % 12
2002 125万円/坪 -21.6 % 11
2001 152万円/坪 -22.0 % 11
2000 199万円/坪 -19.9 % 10
1999 239万円/坪 -8.8 % 10
1998 256万円/坪 -5.2 % 9
1997 270万円/坪 -4.0 % 9
1996 280万円/坪 -3.9 % 9
1995 291万円/坪 -4.8 % 9
1994 328万円/坪 -9.0 % 8
1993 445万円/坪 -14.7 % 6
1992 510万円/坪 -2.0 % 6
1991 612万円/坪 +12.7 % 5
1990 587万円/坪 +25.9 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点