JR水戸線 公示地価

JR水戸線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR水戸線内の70地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
6.2 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR水戸線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『玉戸駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『玉戸駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『玉戸駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『玉戸駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
結城駅
(JR水戸線)
10.6万円/坪 -0.2 % 5
東結城駅
(JR水戸線)
3.5万円/坪 -0.9 % 1
川島駅
(JR水戸線)
7.0万円/坪 -0.9 % 2
玉戸駅
(JR水戸線)
3.9万円/坪 -0.8 % 1
下館駅
(JR水戸線)
9.3万円/坪 -0.1 % 7
新治駅
(JR水戸線)
6.0万円/坪 -0.8 % 2
大和駅
(JR水戸線)
2.3万円/坪 +0.0 % 1
岩瀬駅
(JR水戸線)
6.3万円/坪 -0.9 % 4
羽黒駅
(JR水戸線)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
稲田駅
(JR水戸線)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
笠間駅
(JR水戸線)
3.8万円/坪 -1.0 % 2
友部駅
(JR水戸線)
9.3万円/坪 -0.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
結城駅
(JR水戸線)
13.7万円/坪 +0.0 % 1
下館駅
(JR水戸線)
15.5万円/坪 -1.1 % 4
岩瀬駅
(JR水戸線)
9.5万円/坪 -1.2 % 2
笠間駅
(JR水戸線)
10.9万円/坪 -1.2 % 2
友部駅
(JR水戸線)
15.4万円/坪 -1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
玉戸駅
(JR水戸線)
6.3万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR水戸線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.2万円/坪 -0.5 % 70
2018 7.3万円/坪 -0.6 % 70
2017 7.5万円/坪 -0.8 % 67
2016 7.6万円/坪 -1.1 % 66
2015 7.7万円/坪 -1.4 % 66
2014 7.8万円/坪 -2.0 % 64
2013 8.0万円/坪 -3.3 % 59
2012 8.3万円/坪 -4.2 % 58
2011 8.6万円/坪 -4.7 % 58
2010 9.1万円/坪 -4.6 % 55
2009 9.5万円/坪 -3.6 % 55
2008 9.9万円/坪 -2.4 % 55
2007 10.1万円/坪 -3.1 % 54
2006 10.4万円/坪 -4.6 % 54
2005 10.8万円/坪 -5.1 % 53
2004 11.6万円/坪 -5.0 % 51
2003 12.1万円/坪 -5.2 % 50
2002 12.7万円/坪 -5.7 % 49
2001 13.3万円/坪 -4.8 % 48
2000 13.9万円/坪 -4.2 % 45
1999 14.3万円/坪 -3.5 % 42
1998 14.6万円/坪 -1.8 % 41
1997 14.6万円/坪 -1.0 % 36
1996 14.8万円/坪 -0.4 % 34
1995 14.1万円/坪 -0.3 % 29
1994 14.7万円/坪 -0.4 % 22
1993 13.0万円/坪 -0.5 % 15
1992 14.6万円/坪 +0.5 % 11
1991 14.6万円/坪 +5.8 % 11
1990 13.6万円/坪 +5.6 % 10
1989 12.8万円/坪 +3.5 % 10
1988 12.4万円/坪 +3.6 % 10
1987 11.9万円/坪 +2.2 % 10
1986 12.0万円/坪 +2.3 % 9
1985 11.7万円/坪 +2.9 % 9
1984 11.4万円/坪 +3.5 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2019 12.6万円/坪 -0.9 % 23
2018 12.7万円/坪 -1.1 % 23
2017 12.9万円/坪 -1.4 % 22
2016 13.1万円/坪 -2.0 % 22
2015 13.4万円/坪 -2.6 % 22
2014 13.7万円/坪 -3.6 % 22
2013 13.7万円/坪 -5.2 % 21
2012 14.4万円/坪 -6.3 % 21
2011 15.5万円/坪 -6.1 % 20
2010 16.5万円/坪 -6.0 % 19
2009 17.5万円/坪 -4.8 % 19
2008 18.4万円/坪 -3.9 % 19
2007 19.1万円/坪 -5.4 % 15
2006 20.2万円/坪 -7.9 % 15
2005 21.8万円/坪 -8.9 % 15
2004 23.7万円/坪 -9.3 % 15
2003 26.0万円/坪 -9.4 % 14
2002 28.5万円/坪 -12.1 % 14
2001 32.0万円/坪 -13.7 % 14
2000 36.3万円/坪 -13.4 % 14
1999 41.6万円/坪 -13.7 % 13
1998 48.4万円/坪 -8.6 % 12
1997 56.2万円/坪 -6.3 % 10
1996 59.7万円/坪 -3.9 % 10
1995 65.3万円/坪 -4.2 % 9
1994 74.7万円/坪 -1.3 % 7
1993 75.7万円/坪 -1.4 % 7
1992 76.8万円/坪 +0.6 % 7
1991 76.3万円/坪 +6.1 % 7
1990 71.7万円/坪 +5.9 % 7
1989 59.7万円/坪 +3.8 % 5
1988 57.4万円/坪 +6.4 % 5
1987 53.7万円/坪 +2.5 % 5
1986 52.4万円/坪 +2.6 % 5
1985 51.0万円/坪 +3.1 % 5
1984 49.4万円/坪 +2.9 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.2万円/坪 +0.0 % 3
2018 6.4万円/坪 +0.0 % 2
2017 6.4万円/坪 -0.5 % 2
2016 6.4万円/坪 -1.3 % 2
2015 6.5万円/坪 -2.0 % 2
2014 6.7万円/坪 -2.5 % 2
2013 6.8万円/坪 -3.4 % 2
2012 7.1万円/坪 -3.7 % 2
2011 7.3万円/坪 -3.6 % 2
2010 7.6万円/坪 -3.5 % 2
2009 7.9万円/坪 -2.5 % 2
2008 8.0万円/坪 -1.8 % 2
2007 8.2万円/坪 -2.0 % 2
2006 8.4万円/坪 -5.3 % 2
2005 8.8万円/坪 -6.2 % 2
2004 9.4万円/坪 -6.9 % 2
2003 10.0万円/坪 -7.1 % 2
2002 10.7万円/坪 -7.7 % 2
2001 12.6万円/坪 -6.6 % 1
2000 13.4万円/坪 -9.9 % 1
1999 14.7万円/坪 -10.1 % 1
1998 16.2万円/坪 -1.0 % 1
1997 16.4万円/坪 -0.6 % 1
1996 16.5万円/坪 -0.4 % 1
1995 16.5万円/坪 -2.0 % 1
1994 16.9万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点