高萩駅 公示地価

高萩駅(JR常磐線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.6万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.5 %(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は高萩駅内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2019 年
商業地 公示地価
9.4 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、高萩駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『高萩駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.6万円/坪 -1.5 % 8
2018 7.7万円/坪 -2.3 % 8
2017 7.9万円/坪 -2.8 % 8
2016 8.1万円/坪 -3.6 % 8
2015 8.4万円/坪 -4.1 % 8
2014 8.7万円/坪 -4.7 % 8
2013 9.1万円/坪 -6.2 % 8
2012 9.7万円/坪 -9.6 % 8
2011 10.6万円/坪 -10.6 % 8
2010 11.8万円/坪 -8.1 % 8
2009 12.7万円/坪 -6.8 % 8
2008 13.6万円/坪 -4.0 % 8
2007 14.1万円/坪 -5.3 % 8
2006 14.9万円/坪 -7.0 % 8
2005 15.9万円/坪 -7.5 % 8
2004 17.1万円/坪 -7.2 % 8
2003 18.4万円/坪 -6.5 % 8
2002 19.5万円/坪 -4.3 % 8
2001 20.8万円/坪 -3.8 % 7
2000 21.6万円/坪 -3.5 % 7
1999 22.2万円/坪 -2.0 % 6
1998 17.4万円/坪 -1.4 % 2
1997 17.6万円/坪 -0.8 % 2
1996 17.7万円/坪 -0.4 % 1
1995 17.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 17.8万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.4万円/坪 -2.0 % 3
2018 9.6万円/坪 -2.3 % 3
2017 9.9万円/坪 -2.8 % 3
2016 10.1万円/坪 -3.6 % 3
2015 10.5万円/坪 -4.2 % 3
2014 10.9万円/坪 -5.5 % 3
2013 11.9万円/坪 -6.7 % 2
2012 12.7万円/坪 -8.8 % 1
2011 13.9万円/坪 -8.4 % 1
2010 15.0万円/坪 -8.8 % 1
2009 16.3万円/坪 -6.5 % 1
2008 17.4万円/坪 -4.8 % 1
2007 18.2万円/坪 -5.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

有明町2丁目35番2外 (高萩市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高萩駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.3 %
2 . 空地もある区画整然とした中規模一般住宅地域   (地価調査)

大字下手綱字小島1974番3 (高萩市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:高萩駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.3 %
3 . 一般住宅のほかアパート、店舗併用住宅等が混在する低層住宅地域   (地価調査)

大字安良川字西町715番9 (高萩市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高萩駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
1 . 低層店舗、飲食店等が増えつつある路線商業地域   (地価調査)

大字安良川字柳町187番2外 (高萩市) (商業地)

土地面積:1,290㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:137m、側道区分:三方路、最寄駅:高萩駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点