JR宇都宮線 公示地価

JR宇都宮線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 12.3万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR宇都宮線内の42地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
21.6 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+3.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR宇都宮線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『古河駅』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『古河駅』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『古河駅』における+3.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『古河駅』における+3.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
古河駅
(JR宇都宮線)
12.8万円/坪 +0.2 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
古河駅
(JR宇都宮線)
22.6万円/坪 -0.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
古河駅
(JR宇都宮線)
8.6万円/坪 +3.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR宇都宮線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 12.3万円/坪 +0.1 % 42
2018 12.3万円/坪 +0.1 % 42
2017 12.2万円/坪 -0.0 % 42
2016 12.3万円/坪 -0.1 % 42
2015 12.3万円/坪 -0.2 % 42
2014 12.7万円/坪 -0.5 % 40
2013 12.4万円/坪 -1.7 % 38
2012 12.6万円/坪 -2.6 % 37
2011 12.9万円/坪 -3.4 % 37
2010 13.3万円/坪 -3.4 % 36
2009 13.7万円/坪 -2.6 % 36
2008 14.4万円/坪 -0.6 % 35
2007 14.5万円/坪 -1.9 % 35
2006 14.8万円/坪 -5.1 % 35
2005 15.6万円/坪 -7.1 % 34
2004 16.7万円/坪 -7.8 % 34
2003 18.1万円/坪 -8.4 % 33
2002 19.6万円/坪 -9.2 % 33
2001 21.4万円/坪 -7.8 % 33
2000 23.1万円/坪 -7.7 % 33
1999 24.9万円/坪 -5.6 % 33
1998 27.0万円/坪 -2.9 % 31
1997 28.1万円/坪 -3.4 % 30
1996 29.6万円/坪 -2.0 % 27
1995 30.3万円/坪 -1.3 % 21
1994 30.4万円/坪 -2.7 % 14
1993 34.9万円/坪 -5.2 % 9
1992 38.4万円/坪 -1.1 % 7
1991 38.8万円/坪 +9.1 % 7
1990 35.2万円/坪 +13.5 % 7
1989 29.3万円/坪 +6.9 % 6
1988 27.3万円/坪 +6.3 % 6
1987 25.6万円/坪 +3.1 % 6
1986 24.8万円/坪 +1.6 % 6
1985 24.4万円/坪 +3.1 % 6
1984 23.6万円/坪 +4.2 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 21.6万円/坪 +0.0 % 13
2018 21.6万円/坪 -0.0 % 13
2017 21.6万円/坪 -0.1 % 13
2016 21.6万円/坪 -0.1 % 12
2015 21.7万円/坪 -0.2 % 12
2014 21.7万円/坪 -0.5 % 12
2013 22.4万円/坪 -1.4 % 11
2012 22.7万円/坪 -2.7 % 11
2011 23.3万円/坪 -5.2 % 11
2010 24.6万円/坪 -5.0 % 11
2009 26.7万円/坪 -3.7 % 9
2008 27.7万円/坪 -3.2 % 9
2007 28.6万円/坪 -6.3 % 9
2006 30.4万円/坪 -12.2 % 9
2005 34.1万円/坪 -14.3 % 9
2004 42.0万円/坪 -15.9 % 8
2003 40.7万円/坪 -10.1 % 4
2002 44.9万円/坪 -13.1 % 4
2001 39.8万円/坪 -10.6 % 3
2000 44.0万円/坪 -11.2 % 3
1999 55.2万円/坪 -9.0 % 2
1998 87.3万円/坪 -8.3 % 1
1997 94.5万円/坪 -9.8 % 1
1996 104万円/坪 -4.1 % 1
1995 108万円/坪 -3.4 % 1
1994 112万円/坪 -10.9 % 1
1993 124万円/坪 -4.3 % 1
1992 129万円/坪 -0.3 % 1
1991 130万円/坪 +14.5 % 1
1990 111万円/坪 +12.5 % 1
1989 96.9万円/坪 +3.4 % 1
1988 93.6万円/坪 +2.8 % 1
1987 90.9万円/坪 +1.5 % 1
1986 89.6万円/坪 +1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.6万円/坪 +3.5 % 2
2018 8.3万円/坪 +5.4 % 2
2017 7.9万円/坪 +5.3 % 2
2016 7.4万円/坪 +3.8 % 2
2015 7.2万円/坪 +1.2 % 2
2014 7.1万円/坪 +0.0 % 2
2013 7.0万円/坪 -0.5 % 1
2012 7.1万円/坪 -0.5 % 1
2011 7.1万円/坪 -0.9 % 1
2010 7.2万円/坪 -0.5 % 1
2009 7.2万円/坪 -0.9 % 1
2008 7.3万円/坪 -0.9 % 1
2007 7.3万円/坪 -1.8 % 1
2006 7.5万円/坪 -8.4 % 1
2005 8.1万円/坪 -11.0 % 1
2004 9.0万円/坪 -12.1 % 1
2003 10.1万円/坪 -10.8 % 1
2002 11.2万円/坪 -3.6 % 1
2001 11.6万円/坪 -2.3 % 1
2000 11.8万円/坪 -3.6 % 1
1999 12.3万円/坪 -1.1 % 1
1998 12.4万円/坪 -0.8 % 1
1997 12.5万円/坪 +0.0 % 1
1996 12.5万円/坪 -4.0 % 1
1995 13.0万円/坪 -0.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点