関東鉄道常総線 公示地価

関東鉄道常総線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.1万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は関東鉄道常総線内の147地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.1 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
20.7 万円/坪
( 6.3 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、関東鉄道常総線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大宝駅』における6.0 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『宗道駅』における5.1 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『下妻駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宗道駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
取手駅
(関東鉄道常総線)
17.3万円/坪 -0.7 % 5
西取手駅
(関東鉄道常総線)
17.7万円/坪 -0.4 % 1
寺原駅
(関東鉄道常総線)
12.0万円/坪 -0.8 % 1
新取手駅
(関東鉄道常総線)
8.9万円/坪 -1.3 % 2
稲戸井駅
(関東鉄道常総線)
10.1万円/坪 -0.3 % 1
戸頭駅
(関東鉄道常総線)
16.8万円/坪 -0.7 % 3
南守谷駅
(関東鉄道常総線)
26.4万円/坪 +0.2 % 5
守谷駅
(関東鉄道常総線)
15.3万円/坪 +0.5 % 8
新守谷駅
(関東鉄道常総線)
15.6万円/坪 -0.3 % 2
小絹駅
(関東鉄道常総線)
12.1万円/坪 +0.0 % 5
水海道駅
(関東鉄道常総線)
8.8万円/坪 -1.9 % 3
北水海道駅
(関東鉄道常総線)
7.6万円/坪 -1.7 % 1
石下駅
(関東鉄道常総線)
6.6万円/坪 -0.2 % 2
宗道駅
(関東鉄道常総線)
4.8万円/坪 -0.9 % 2
下妻駅
(関東鉄道常総線)
5.6万円/坪 -0.5 % 6
黒子駅
(関東鉄道常総線)
6.8万円/坪 -0.5 % 1
大田郷駅
(関東鉄道常総線)
5.0万円/坪 +0.0 % 1
下館駅
(関東鉄道常総線)
9.3万円/坪 -0.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
取手駅
(関東鉄道常総線)
34.7万円/坪 -1.9 % 1
戸頭駅
(関東鉄道常総線)
20.1万円/坪 -0.5 % 1
南守谷駅
(関東鉄道常総線)
30.4万円/坪 +0.0 % 1
守谷駅
(関東鉄道常総線)
30.5万円/坪 +2.3 % 4
小絹駅
(関東鉄道常総線)
19.4万円/坪 +0.3 % 2
石下駅
(関東鉄道常総線)
12.1万円/坪 -1.1 % 1
下妻駅
(関東鉄道常総線)
10.4万円/坪 -0.5 % 2
下館駅
(関東鉄道常総線)
15.5万円/坪 -1.1 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
宗道駅
(関東鉄道常総線)
5.1万円/坪 +0.0 % 1
下妻駅
(関東鉄道常総線)
5.5万円/坪 +0.0 % 1
大宝駅
(関東鉄道常総線)
6.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『関東鉄道常総線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.1万円/坪 -0.2 % 147
2018 13.1万円/坪 -0.5 % 143
2017 13.2万円/坪 -0.6 % 142
2016 13.3万円/坪 -1.1 % 137
2015 13.8万円/坪 -0.7 % 132
2014 14.1万円/坪 -0.9 % 128
2013 13.7万円/坪 -2.3 % 118
2012 14.1万円/坪 -3.9 % 117
2011 14.8万円/坪 -3.7 % 114
2010 15.5万円/坪 -4.6 % 111
2009 16.2万円/坪 -3.3 % 111
2008 16.8万円/坪 +0.5 % 111
2007 16.8万円/坪 +2.4 % 109
2006 16.4万円/坪 -0.5 % 109
2005 16.5万円/坪 -6.0 % 107
2004 17.6万円/坪 -7.4 % 106
2003 18.9万円/坪 -7.7 % 106
2002 20.5万円/坪 -8.4 % 103
2001 22.3万円/坪 -8.0 % 100
2000 24.1万円/坪 -6.7 % 100
1999 25.8万円/坪 -7.7 % 98
1998 27.7万円/坪 -5.3 % 97
1997 29.3万円/坪 -7.0 % 94
1996 32.0万円/坪 -5.0 % 91
1995 33.5万円/坪 -2.2 % 75
1994 34.1万円/坪 -3.7 % 60
1993 41.0万円/坪 -6.0 % 38
1992 46.3万円/坪 -5.1 % 33
1991 49.4万円/坪 +7.8 % 26
1990 45.8万円/坪 +13.3 % 23
1989 37.7万円/坪 +10.1 % 20
1988 33.8万円/坪 +11.6 % 20
1987 30.6万円/坪 +0.5 % 19
1986 30.4万円/坪 +0.2 % 19
1985 30.4万円/坪 +1.2 % 19
1984 30.6万円/坪 +3.5 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2019 20.7万円/坪 +0.3 % 36
2018 20.8万円/坪 +0.0 % 35
2017 21.2万円/坪 -0.8 % 34
2016 21.2万円/坪 -1.5 % 33
2015 21.5万円/坪 -1.8 % 33
2014 21.9万円/坪 -2.5 % 33
2013 20.2万円/坪 -4.5 % 28
2012 21.1万円/坪 -5.7 % 28
2011 23.0万円/坪 -5.1 % 26
2010 24.6万円/坪 -4.8 % 25
2009 25.8万円/坪 -3.7 % 25
2008 26.8万円/坪 -1.3 % 25
2007 26.6万円/坪 -1.6 % 22
2006 27.3万円/坪 -6.8 % 21
2005 29.1万円/坪 -10.6 % 20
2004 32.9万円/坪 -10.8 % 19
2003 36.4万円/坪 -10.9 % 19
2002 38.0万円/坪 -11.7 % 18
2001 44.3万円/坪 -13.1 % 16
2000 50.1万円/坪 -11.9 % 16
1999 50.3万円/坪 -14.5 % 15
1998 57.6万円/坪 -8.7 % 15
1997 68.2万円/坪 -12.6 % 10
1996 76.8万円/坪 -14.4 % 10
1995 94.3万円/坪 -6.9 % 9
1994 105万円/坪 -2.1 % 8
1993 115万円/坪 -2.0 % 6
1992 117万円/坪 +1.4 % 5
1991 98.3万円/坪 +6.9 % 4
1990 91.6万円/坪 +6.7 % 4
1989 84.0万円/坪 +4.7 % 2
1988 80.0万円/坪 +7.9 % 2
1987 73.7万円/坪 +2.7 % 2
1986 71.7万円/坪 +2.8 % 2
1985 69.8万円/坪 +3.3 % 2
1984 67.4万円/坪 +2.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.8万円/坪 +1.4 % 5
2018 8.6万円/坪 +2.5 % 2
2017 8.4万円/坪 -1.2 % 2
2016 8.5万円/坪 -1.9 % 2
2015 8.6万円/坪 -2.1 % 2
2014 8.8万円/坪 -2.2 % 2
2013 9.0万円/坪 -2.6 % 2
2012 9.3万円/坪 -1.4 % 2
2011 9.4万円/坪 -1.2 % 2
2010 9.5万円/坪 -1.7 % 2
2009 9.7万円/坪 -1.0 % 2
2008 9.8万円/坪 -0.2 % 2
2007 9.8万円/坪 +0.0 % 2
2006 9.8万円/坪 -1.2 % 2
2005 9.9万円/坪 -1.8 % 2
2004 10.1万円/坪 -3.6 % 2
2003 10.4万円/坪 -2.2 % 2
2002 10.7万円/坪 -3.4 % 2
2001 11.0万円/坪 -2.8 % 2
2000 11.4万円/坪 -2.2 % 2
1999 11.6万円/坪 -2.6 % 2
1998 11.9万円/坪 -1.4 % 2
1997 12.1万円/坪 -2.7 % 2
1996 12.4万円/坪 -1.2 % 2
1995 12.5万円/坪 -1.8 % 2
1994 12.8万円/坪 -1.6 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点