JR両毛線 公示地価

JR両毛線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.9万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR両毛線内の69地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
工業地 公示地価
6.6 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR両毛線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新前橋駅』における7.3 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『前橋駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『前橋駅』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『駒形駅』における+0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新前橋駅
(JR両毛線)
18.0万円/坪 -0.1 % 10
前橋駅
(JR両毛線)
19.4万円/坪 +0.0 % 22
前橋大島駅
(JR両毛線)
18.4万円/坪 +0.0 % 3
駒形駅
(JR両毛線)
16.4万円/坪 -0.1 % 2
伊勢崎駅
(JR両毛線)
12.8万円/坪 -0.2 % 12
国定駅
(JR両毛線)
8.1万円/坪 +0.4 % 3
岩宿駅
(JR両毛線)
8.8万円/坪 +0.4 % 2
桐生駅
(JR両毛線)
9.2万円/坪 -2.0 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
新前橋駅
(JR両毛線)
22.8万円/坪 +0.0 % 5
前橋駅
(JR両毛線)
29.6万円/坪 +0.3 % 14
前橋大島駅
(JR両毛線)
22.5万円/坪 +0.0 % 1
駒形駅
(JR両毛線)
18.0万円/坪 -0.6 % 1
伊勢崎駅
(JR両毛線)
18.2万円/坪 -0.3 % 4
国定駅
(JR両毛線)
9.5万円/坪 -0.3 % 2
桐生駅
(JR両毛線)
12.3万円/坪 -1.7 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
新前橋駅
(JR両毛線)
7.3万円/坪 +0.5 % 1
前橋駅
(JR両毛線)
5.6万円/坪 +0.6 % 1
駒形駅
(JR両毛線)
7.0万円/坪 +0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR両毛線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR両毛線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 -0.3 % 69
2019 14.5万円/坪 -0.2 % 125
2018 14.6万円/坪 -0.2 % 125
2017 14.7万円/坪 -0.1 % 123
2016 14.7万円/坪 -0.3 % 110
2015 14.8万円/坪 -0.6 % 110
2014 14.9万円/坪 -1.4 % 108
2013 15.1万円/坪 -3.0 % 99
2012 15.5万円/坪 -3.8 % 98
2011 16.1万円/坪 -4.0 % 98
2010 16.7万円/坪 -3.2 % 97
2009 17.3万円/坪 -2.0 % 97
2008 17.7万円/坪 -0.7 % 96
2007 17.8万円/坪 -1.8 % 95
2006 18.2万円/坪 -3.7 % 95
2005 18.8万円/坪 -5.6 % 95
2004 19.9万円/坪 -7.0 % 95
2003 21.2万円/坪 -7.2 % 93
2002 22.6万円/坪 -7.0 % 91
2001 24.2万円/坪 -7.5 % 87
2000 26.1万円/坪 -6.8 % 86
1999 27.9万円/坪 -5.2 % 86
1998 29.3万円/坪 -3.0 % 86
1997 30.2万円/坪 -2.5 % 84
1996 31.1万円/坪 -2.3 % 83
1995 32.1万円/坪 -1.2 % 78
1994 33.4万円/坪 -2.3 % 62
1993 35.6万円/坪 -3.3 % 50
1992 36.8万円/坪 +2.7 % 46
1991 36.3万円/坪 +14.0 % 44
1990 31.3万円/坪 +16.8 % 41
1989 24.5万円/坪 +13.1 % 38
1988 21.3万円/坪 +5.2 % 38
1987 20.1万円/坪 +1.9 % 35
1986 19.7万円/坪 +1.6 % 34
1985 20.7万円/坪 +1.5 % 28
1984 20.4万円/坪 +2.7 % 28
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.3万円/坪 -0.1 % 33
2019 21.9万円/坪 -0.1 % 56
2018 21.9万円/坪 -0.3 % 56
2017 21.9万円/坪 -0.4 % 55
2016 21.9万円/坪 -0.5 % 54
2015 22.1万円/坪 -1.1 % 52
2014 22.4万円/坪 -1.9 % 52
2013 23.0万円/坪 -4.1 % 50
2012 23.9万円/坪 -5.4 % 49
2011 25.6万円/坪 -6.5 % 47
2010 27.2万円/坪 -5.5 % 47
2009 28.7万円/坪 -4.0 % 46
2008 30.2万円/坪 -2.8 % 45
2007 31.6万円/坪 -5.9 % 43
2006 33.4万円/坪 -8.9 % 41
2005 36.8万円/坪 -12.4 % 40
2004 42.2万円/坪 -15.2 % 37
2003 48.6万円/坪 -15.0 % 37
2002 55.9万円/坪 -14.6 % 37
2001 65.0万円/坪 -14.8 % 36
2000 76.1万円/坪 -21.2 % 35
1999 92.3万円/坪 -23.2 % 35
1998 114万円/坪 -22.1 % 35
1997 141万円/坪 -16.9 % 34
1996 174万円/坪 -15.6 % 31
1995 219万円/坪 -7.8 % 28
1994 247万円/坪 -7.0 % 25
1993 297万円/坪 -7.8 % 21
1992 322万円/坪 +1.1 % 20
1991 337万円/坪 +13.3 % 17
1990 292万円/坪 +16.6 % 17
1989 164万円/坪 +22.5 % 13
1988 105万円/坪 +5.5 % 12
1987 99.2万円/坪 +0.7 % 12
1986 98.5万円/坪 +0.9 % 12
1985 97.7万円/坪 +1.1 % 12
1984 96.6万円/坪 +1.0 % 12
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.6万円/坪 +0.5 % 3
2019 6.7万円/坪 +0.0 % 5
2018 6.7万円/坪 -0.1 % 5
2017 6.7万円/坪 -0.5 % 5
2016 6.8万円/坪 -1.4 % 5
2015 6.9万円/坪 -2.1 % 5
2014 6.9万円/坪 -3.2 % 4
2013 7.1万円/坪 -4.7 % 4
2012 7.5万円/坪 -5.8 % 4
2011 7.9万円/坪 -6.3 % 4
2010 8.4万円/坪 -6.0 % 4
2009 8.8万円/坪 -5.6 % 3
2008 9.3万円/坪 -4.6 % 3
2007 9.7万円/坪 -6.1 % 3
2006 10.3万円/坪 -7.0 % 3
2005 11.1万円/坪 -8.8 % 3
2004 12.0万円/坪 -10.1 % 3
2003 13.2万円/坪 -7.7 % 3
2002 14.3万円/坪 -8.0 % 3
2001 15.4万円/坪 -8.1 % 3
2000 16.6万円/坪 -7.7 % 3
1999 17.9万円/坪 -2.3 % 3
1998 18.3万円/坪 -2.0 % 3
1997 18.7万円/坪 -2.1 % 3
1996 19.1万円/坪 -3.9 % 3
1995 16.5万円/坪 -1.4 % 2
1994 17.3万円/坪 -1.9 % 1
1993 17.6万円/坪 -7.1 % 1
1992 18.8万円/坪 +0.0 % 1
1991 18.8万円/坪 +12.3 % 1
1990 16.5万円/坪 +31.0 % 1
1989 11.4万円/坪 +24.1 % 1
1988 8.7万円/坪 +9.2 % 1
1987 7.9万円/坪 +0.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点