羽後本荘駅 公示地価

羽後本荘駅(JR羽越本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.4万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.4 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は羽後本荘駅内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.4 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
10.7 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、羽後本荘駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『羽後本荘駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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羽後本荘駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.4万円/坪 -0.4 % 3
2019 7.0万円/坪 +0.0 % 10
2018 7.0万円/坪 -0.8 % 10
2017 7.1万円/坪 -1.2 % 10
2016 7.2万円/坪 -2.4 % 10
2015 7.3万円/坪 -3.8 % 10
2014 7.6万円/坪 -4.3 % 10
2013 7.9万円/坪 -5.2 % 10
2012 8.4万円/坪 -5.4 % 10
2011 8.8万円/坪 -5.5 % 10
2010 9.3万円/坪 -5.5 % 10
2009 9.8万円/坪 -5.2 % 10
2008 9.8万円/坪 -3.9 % 9
2007 10.2万円/坪 -3.3 % 9
2006 10.5万円/坪 -3.5 % 9
2005 10.9万円/坪 -2.8 % 9
2004 11.2万円/坪 -2.9 % 9
2003 11.5万円/坪 -1.0 % 9
2002 11.6万円/坪 +0.0 % 9
2001 11.6万円/坪 +0.0 % 9
2000 11.6万円/坪 +0.0 % 9
1999 11.6万円/坪 +0.3 % 9
1998 11.6万円/坪 +1.5 % 9
1997 11.2万円/坪 +2.5 % 8
1996 12.1万円/坪 +2.3 % 7
1995 11.7万円/坪 +2.2 % 4
1994 11.4万円/坪 +2.7 % 4
1993 11.1万円/坪 +2.1 % 4
1992 10.9万円/坪 +2.7 % 4
1991 10.6万円/坪 +2.1 % 3
1990 10.3万円/坪 +1.5 % 3
1989 10.2万円/坪 +0.4 % 3
1988 10.1万円/坪 +0.2 % 3
1987 10.1万円/坪 +0.2 % 3
1986 10.1万円/坪 +1.5 % 3
1985 9.9万円/坪 +1.7 % 3
1984 13.3万円/坪 +1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.7万円/坪 -0.1 % 3
2019 10.0万円/坪 -0.7 % 7
2018 10.0万円/坪 -0.6 % 7
2017 9.8万円/坪 -1.3 % 6
2016 9.9万円/坪 -2.5 % 5
2015 10.1万円/坪 -4.3 % 5
2014 10.6万円/坪 -5.8 % 5
2013 11.2万円/坪 -7.8 % 5
2012 12.0万円/坪 -8.7 % 5
2011 13.1万円/坪 -8.9 % 5
2010 14.3万円/坪 -8.9 % 5
2009 15.5万円/坪 -8.8 % 5
2008 16.9万円/坪 -10.5 % 5
2007 18.7万円/坪 -10.7 % 5
2006 20.7万円/坪 -12.1 % 5
2005 23.2万円/坪 -17.5 % 5
2004 28.5万円/坪 -13.3 % 4
2003 35.6万円/坪 -5.0 % 3
2002 37.4万円/坪 -3.8 % 3
2001 38.8万円/坪 -3.1 % 3
2000 40.0万円/坪 -3.3 % 3
1999 41.3万円/坪 -2.1 % 3
1998 50.6万円/坪 -2.0 % 2
1997 51.6万円/坪 +0.0 % 2
1996 51.6万円/坪 +0.0 % 2
1995 50.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 50.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 50.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 50.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 50.2万円/坪 +0.0 % 1
1990 50.2万円/坪 +1.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

石脇字山ノ神11番572 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
2 . 一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域   (公示地価)

後町42番1 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石脇字今町156番120 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
1 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

花畑町4丁目46番 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事務所が混在する商業地域   (公示地価)

岩渕下13番13 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:543㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:195m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
3 . 沿道型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

中梵天101番3 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:550㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点