JR五能線  
土地価格 | 地価推移

「JR五能線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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JR五能線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR五能線 (22)

能代駅(12)
鳥形駅(1)
沢目駅(1)
八森駅(1)
岩館駅(1)

エリア

JR五能線 (22)

能代市(16)
八峰町(6)

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-3.89 %
2   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-1.43 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-2.15 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地の見られる住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.74 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;28400%、容積率:29000%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東能代駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-1.80 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、アパートと農地の混在する住宅地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:能代駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
8   調査地価
  一般住宅と農地が混在する街路条件のやや劣る住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:向能代駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7,450 円/㎡
24,628 円/坪
5,960 円/㎡
19,702 円/坪
-2.61 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の中に小売店舗等も見られる住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:沢目駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-4.55 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東八森駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;9800%、容積率:9950%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-4.92 %
12   調査地価
  農家及び漁家住宅が多い集落地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:岩館駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;9400%、容積率:9500%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-4.08 %
13   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東八森駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-4.35 %
14   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東能代駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-2.38 %
15   調査地価
  一般住宅及び農家住宅に小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:504㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鳥形駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,100 円/㎡
10,247 円/坪
2,480 円/㎡
8,198 円/坪
-4.62 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗の中に空家が見られる中心商業地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-4.12 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所等に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;91000%、容積率:93000%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-3.66 %
3   調査地価
  小売店舗に銀行等が混在し、空店舗が目立つ商業地域
土地面積:507㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;195000%、容積率:200000%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-4.35 %
4   地価公示
  郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,350㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:東能代駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %
5   調査地価
  店舗、工場、営業所に一般住宅が混在する路線商業地域
土地面積:676㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-5.88 %
6   調査地価
  小売店舗等の中に一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:八森駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-4.48 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  木材や火力発電所関連の工場及び倉庫等が見られる臨海工業地域
土地面積:25,800㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-5.71 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗の中に空家が見られる中心商業地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-4.12 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-3.89 %
3   地価公示
  郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,350㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:東能代駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-2.15 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地の見られる住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.74 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:向能代駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7,450 円/㎡
24,628 円/坪
5,960 円/㎡
19,702 円/坪
-2.61 %
7   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東能代駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-2.38 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;91000%、容積率:93000%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-3.66 %
2   調査地価
  小売店舗に銀行等が混在し、空店舗が目立つ商業地域
土地面積:507㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;195000%、容積率:200000%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-4.35 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-1.43 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;28400%、容積率:29000%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  店舗、工場、営業所に一般住宅が混在する路線商業地域
土地面積:676㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-5.88 %
6   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東能代駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-1.80 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、アパートと農地の混在する住宅地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:能代駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
8   調査地価
  一般住宅と農地が混在する街路条件のやや劣る住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
9   調査地価
  小売店舗等の中に一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:八森駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-4.48 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の中に小売店舗等も見られる住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:沢目駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-4.55 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東八森駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;9800%、容積率:9950%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-4.92 %
12   調査地価
  農家及び漁家住宅が多い集落地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:岩館駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;9400%、容積率:9500%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-4.08 %
13   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東八森駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-4.35 %
14   調査地価
  木材や火力発電所関連の工場及び倉庫等が見られる臨海工業地域
土地面積:25,800㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:能代駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-5.71 %
15   調査地価
  一般住宅及び農家住宅に小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:504㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鳥形駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,100 円/㎡
10,247 円/坪
2,480 円/㎡
8,198 円/坪
-4.62 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR五能線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 柳町13−5』における25,600 円/㎡(84,628 円/坪)、 最も低い地点は、『 峰浜塙字豊後長根2番1』における3,100 円/㎡(10,248 円/坪)、 価格差は、22,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字大瀬儘下21番22』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 河戸川字上大須賀29番1』における-5.88 %でした。

最も地価の高い駅は、『 能代駅 (JR五能線)』における16,816 円/㎡(55,590 円/坪)、 最も低い駅は、『 鳥形駅 (JR五能線)』における3,100 円/㎡(10,248 円/坪)、 価格差は、13,716円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東能代駅 (JR五能線)』における-1.42 %、 上昇率が最も小さい駅は『 東八森駅 (JR五能線)』における-4.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
747 / 767
平均 12,479 円/㎡
坪単価 41,252 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
749 / 767
-2.92 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR五能線 地価ランキング

4 位その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
5 位JR JR田沢湖線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
6 位JR JR花輪線1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
7 位JR JR北上線1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
8 位JR JR五能線1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
9 位JR JR男鹿線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
10 位その他 秋田内陸縦貫鉄道1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

JR五能線 地価ランキング(全国順位)

743 位JR JR只見線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
744 位その他 阿佐海岸鉄道1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
745 位JR JR五能線1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
746 位その他 会津鉄道会津線1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
747 位JR JR五能線1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
748 位JR JR大湊線1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
749 位JR JR男鹿線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
750 位JR JR飯田線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
751 位その他 北しなの線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR五能線 価格上昇率ランキング

5 位JR JR田沢湖線-2.41 %
6 位JR JR花輪線-2.43 %
7 位JR JR北上線-2.50 %
8 位JR JR男鹿線-2.63 %
9 位JR JR五能線-2.92 %
10 位その他 秋田内陸縦貫鉄道-3.17 %

JR五能線 価格上昇率ランキング(全国)

745 位その他 紀州鉄道-2.71 %
746 位JR JR東北本線-2.74 %
747 位大井川鉄道 大井川鉄道本線-2.83 %
748 位JR JR吉都線-2.88 %
749 位JR JR五能線-2.92 %
750 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %
751 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線-3.10 %
752 位新幹線 北海道新幹線-3.13 %
753 位近鉄 近鉄志摩線-3.16 %

JR五能線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 747
秋田県 8
41,252 円/坪全国 749
秋田県 9
-2.92 %
公示地価全国 731
秋田県 7
55,041 円/坪全国 732
秋田県 9
-2.75 %
地価調査全国 629
秋田県 9
34,819 円/坪全国 632
秋田県 9
-3.04 %
住宅地全国 717
秋田県 8
62,902 円/坪全国 727
秋田県 10
-3.76 %
商業地全国 735
秋田県 9
32,595 円/坪全国 705
秋田県 5
-2.02 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 748
秋田県 9
33,884 円/坪全国 736
秋田県 6
-2.38 %
公示地価全国 721
秋田県 7
60,165 円/坪全国 690
秋田県 7
-1.62 %
地価調査全国 623
秋田県 8
31,735 円/坪全国 605
秋田県 4
-2.04 %
住宅地全国 703
秋田県 7
72,727 円/坪全国 729
秋田県 9
-3.93 %
商業地全国 734
秋田県 7
28,181 円/坪全国 719
秋田県 5
-2.29 %

JR五能線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

8,600 円/㎡

28,430 円/坪


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徒歩3分〜5分

5,800 円/㎡

19,174 円/坪


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徒歩5分〜10分

7,250 円/㎡

23,967 円/坪


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徒歩10分〜15分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,450 円/㎡

64,298 円/坪


= {{19450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,650 円/㎡

35,207 円/坪


= {{10650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,275 円/㎡

27,355 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


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徒歩10分〜15分

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

3,300 円/㎡

10,909 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

16,525 円/㎡

54,628 円/坪


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徒歩10分〜15分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,850 円/㎡

39,174 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,400 円/㎡

37,686 円/坪


= {{11400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,800 円/㎡

19,174 円/坪


= {{5800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7,150 円/㎡

23,636 円/坪


= {{7150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4,400 円/㎡

14,545 円/坪


= {{4400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,700 円/㎡

28,760 円/坪


= {{8700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。