福島県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.1万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.1 %(0.15万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福島県内の1308地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、福島県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も公示地価の高いエリアは、『福島市』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南会津郡』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『本宮市』における+1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『郡山市』における-5.2 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『福島交通飯坂線』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『会津鉄道会津線』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR奥羽本線』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東北新幹線』における-4.2 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 福島市 | 14.9万円/坪 | +1.2 % | 28件 |
| 会津若松市 | 12.6万円/坪 | +0.2 % | 20件 |
| 郡山市 | 16.9万円/坪 | +1.3 % | 38件 |
| いわき市 | 13.3万円/坪 | -0.4 % | 68件 |
| 白河市 | 5.9万円/坪 | -0.2 % | 11件 |
| 須賀川市 | 7.8万円/坪 | +0.8 % | 15件 |
| 喜多方市 | 3.0万円/坪 | -1.4 % | 11件 |
| 相馬市 | 8.6万円/坪 | -3.5 % | 4件 |
| 二本松市 | 5.9万円/坪 | +0.1 % | 13件 |
| 田村市 | 2.8万円/坪 | -1.6 % | 11件 |
| 南相馬市 | 6.9万円/坪 | -0.8 % | 8件 |
| 伊達市 | 5.6万円/坪 | -0.7 % | 16件 |
| 本宮市 | 5.7万円/坪 | -1.6 % | 6件 |
| 伊達郡 | 6.1万円/坪 | -0.4 % | 8件 |
| 安達郡 | 4.6万円/坪 | +0.8 % | 3件 |
| 岩瀬郡 | 3.7万円/坪 | +0.1 % | 6件 |
| 南会津郡 | 2.4万円/坪 | -1.4 % | 16件 |
| 耶麻郡 | 2.9万円/坪 | -1.7 % | 12件 |
| 河沼郡 | 2.9万円/坪 | -0.7 % | 8件 |
| 大沼郡 | 2.6万円/坪 | -0.9 % | 18件 |
| 西白河郡 | 4.0万円/坪 | -0.2 % | 12件 |
| 東白川郡 | 3.4万円/坪 | -1.7 % | 13件 |
| 石川郡 | 3.5万円/坪 | -1.6 % | 16件 |
| 田村郡 | 4.6万円/坪 | -0.9 % | 8件 |
| 双葉郡 | 4.2万円/坪 | +0.7 % | 17件 |
| 相馬郡 | 3.8万円/坪 | -0.9 % | 7件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 福島市 | 21.9万円/坪 | +0.5 % | 12件 |
| 会津若松市 | 15.9万円/坪 | -0.5 % | 8件 |
| 郡山市 | 30.3万円/坪 | -1.1 % | 14件 |
| いわき市 | 20.3万円/坪 | +0.3 % | 13件 |
| 白河市 | 12.5万円/坪 | -0.5 % | 4件 |
| 須賀川市 | 11.9万円/坪 | -1.5 % | 4件 |
| 喜多方市 | 6.7万円/坪 | -1.4 % | 4件 |
| 相馬市 | 13.5万円/坪 | -1.3 % | 2件 |
| 二本松市 | 12.7万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 田村市 | 9.0万円/坪 | -1.1 % | 3件 |
| 南相馬市 | 14.0万円/坪 | -0.1 % | 2件 |
| 伊達市 | 11.8万円/坪 | -0.1 % | 4件 |
| 本宮市 | 12.8万円/坪 | -0.8 % | 2件 |
| 伊達郡 | 8.8万円/坪 | -0.6 % | 3件 |
| 岩瀬郡 | 10.6万円/坪 | +0.9 % | 2件 |
| 南会津郡 | 6.2万円/坪 | -1.9 % | 4件 |
| 耶麻郡 | 4.6万円/坪 | -3.9 % | 2件 |
| 河沼郡 | 8.4万円/坪 | -1.3 % | 3件 |
| 大沼郡 | 4.2万円/坪 | -1.6 % | 3件 |
| 西白河郡 | 9.9万円/坪 | -2.0 % | 3件 |
| 東白川郡 | 7.9万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 石川郡 | 7.3万円/坪 | -3.0 % | 5件 |
| 田村郡 | 10.7万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| 双葉郡 | 8.3万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 福島市 | 8.9万円/坪 | +0.6 % | 3件 |
| 会津若松市 | 3.8万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 郡山市 | 7.2万円/坪 | -5.2 % | 3件 |
| いわき市 | 4.6万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 白河市 | 2.6万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 須賀川市 | 5.0万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 喜多方市 | 3.9万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
| 相馬市 | 3.0万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 二本松市 | 3.3万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 田村市 | 2.1万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 南相馬市 | 2.7万円/坪 | +0.3 % | 2件 |
| 伊達市 | 4.4万円/坪 | +1.1 % | 2件 |
| 本宮市 | 5.9万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 伊達郡 | 2.7万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 南会津郡 | 2.1万円/坪 | -0.3 % | 1件 |
| 大沼郡 | 2.6万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 双葉郡 | 2.5万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR只見線 (JR) | 6.8万円/坪 | -0.0 % | 46件 |
| JR奥羽本線 (JR) | 13.4万円/坪 | +1.3 % | 20件 |
| JR常磐線 (JR) | 10.8万円/坪 | -0.4 % | 100件 |
| JR東北本線 (JR) | 10.2万円/坪 | +0.9 % | 137件 |
| JR水郡線 (JR) | 3.5万円/坪 | -1.9 % | 29件 |
| JR磐越東線 (JR) | 13.2万円/坪 | +0.2 % | 81件 |
| JR磐越西線 (JR) | 11.9万円/坪 | +0.8 % | 80件 |
| 会津鉄道会津線 (その他) | 2.6万円/坪 | -1.3 % | 12件 |
| 福島交通飯坂線 (その他) | 14.3万円/坪 | +1.1 % | 40件 |
| 野岩鉄道会津鬼怒川線 (その他) | 1.4万円/坪 | -1.0 % | 5件 |
| 阿武隈急行 (その他) | 11.6万円/坪 | +0.7 % | 28件 |
| 山形新幹線 (新幹線) | 13.4万円/坪 | +1.3 % | 20件 |
| 東北新幹線 (新幹線) | 15.2万円/坪 | +1.3 % | 61件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR只見線 (JR) | 11.6万円/坪 | -0.8 % | 14件 |
| JR奥羽本線 (JR) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| JR常磐線 (JR) | 18.2万円/坪 | +0.1 % | 18件 |
| JR東北本線 (JR) | 19.9万円/坪 | -0.5 % | 45件 |
| JR水郡線 (JR) | 7.6万円/坪 | -2.7 % | 6件 |
| JR磐越東線 (JR) | 25.5万円/坪 | -0.7 % | 25件 |
| JR磐越西線 (JR) | 21.0万円/坪 | -1.0 % | 28件 |
| 会津鉄道会津線 (その他) | 7.0万円/坪 | -1.7 % | 3件 |
| 福島交通飯坂線 (その他) | 21.5万円/坪 | +0.5 % | 15件 |
| 阿武隈急行 (その他) | 22.8万円/坪 | +0.5 % | 11件 |
| 山形新幹線 (新幹線) | 25.2万円/坪 | +0.6 % | 9件 |
| 東北新幹線 (新幹線) | 27.5万円/坪 | -0.5 % | 25件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR只見線 (JR) | 3.2万円/坪 | -1.8 % | 2件 |
| JR奥羽本線 (JR) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| JR常磐線 (JR) | 3.3万円/坪 | +0.6 % | 6件 |
| JR東北本線 (JR) | 5.4万円/坪 | -1.2 % | 12件 |
| JR磐越東線 (JR) | 5.2万円/坪 | -4.3 % | 5件 |
| JR磐越西線 (JR) | 5.9万円/坪 | -4.4 % | 5件 |
| 会津鉄道会津線 (その他) | 2.1万円/坪 | -0.3 % | 1件 |
| 福島交通飯坂線 (その他) | 7.2万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
| 阿武隈急行 (その他) | 4.0万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 山形新幹線 (新幹線) | 4.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 東北新幹線 (新幹線) | 6.6万円/坪 | -4.2 % | 4件 |
駅距離や面積などの条件から『福島県』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 13.1万円/坪 | +1.1 % | 1308件 |
| 2019年 | 13.0万円/坪 | +2.2 % | 1283件 |
| 2018年 | 12.8万円/坪 | +2.5 % | 1267件 |
| 2017年 | 12.4万円/坪 | +3.1 % | 1241件 |
| 2016年 | 11.9万円/坪 | +3.8 % | 1171件 |
| 2015年 | 11.4万円/坪 | +4.2 % | 1156件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | +2.7 % | 1114件 |
| 2013年 | 10.2万円/坪 | -0.3 % | 999件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -5.5 % | 968件 |
| 2011年 | 11.0万円/坪 | -5.0 % | 957件 |
| 2010年 | 11.5万円/坪 | -3.6 % | 948件 |
| 2009年 | 12.0万円/坪 | -3.2 % | 940件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | -2.0 % | 928件 |
| 2007年 | 12.6万円/坪 | -2.7 % | 914件 |
| 2006年 | 12.9万円/坪 | -3.9 % | 911件 |
| 2005年 | 13.4万円/坪 | -5.5 % | 882件 |
| 2004年 | 14.1万円/坪 | -6.7 % | 878件 |
| 2003年 | 15.0万円/坪 | -7.0 % | 871件 |
| 2002年 | 16.0万円/坪 | -6.2 % | 866件 |
| 2001年 | 17.1万円/坪 | -4.3 % | 856件 |
| 2000年 | 18.0万円/坪 | -4.3 % | 825件 |
| 1999年 | 18.9万円/坪 | -3.6 % | 816件 |
| 1998年 | 19.7万円/坪 | -2.5 % | 783件 |
| 1997年 | 20.4万円/坪 | -1.8 % | 743件 |
| 1996年 | 20.9万円/坪 | -1.8 % | 720件 |
| 1995年 | 21.5万円/坪 | -0.7 % | 666件 |
| 1994年 | 21.9万円/坪 | -1.4 % | 533件 |
| 1993年 | 24.8万円/坪 | -1.6 % | 363件 |
| 1992年 | 24.9万円/坪 | +3.1 % | 327件 |
| 1991年 | 24.1万円/坪 | +10.2 % | 312件 |
| 1990年 | 21.6万円/坪 | +15.0 % | 301件 |
| 1989年 | 16.4万円/坪 | +5.5 % | 257件 |
| 1988年 | 15.6万円/坪 | +2.4 % | 249件 |
| 1987年 | 15.3万円/坪 | +1.1 % | 247件 |
| 1986年 | 14.8万円/坪 | +1.1 % | 239件 |
| 1985年 | 14.9万円/坪 | +1.4 % | 230件 |
| 1984年 | 15.2万円/坪 | +3.1 % | 210件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 24.0万円/坪 | +0.8 % | 471件 |
| 2019年 | 23.3万円/坪 | +1.7 % | 461件 |
| 2018年 | 22.9万円/坪 | +1.7 % | 452件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | +1.7 % | 423件 |
| 2016年 | 22.2万円/坪 | +1.8 % | 392件 |
| 2015年 | 21.8万円/坪 | +1.6 % | 386件 |
| 2014年 | 21.6万円/坪 | +0.7 % | 382件 |
| 2013年 | 21.5万円/坪 | -2.1 % | 348件 |
| 2012年 | 22.0万円/坪 | -6.9 % | 343件 |
| 2011年 | 23.7万円/坪 | -6.0 % | 327件 |
| 2010年 | 25.5万円/坪 | -4.9 % | 310件 |
| 2009年 | 27.0万円/坪 | -4.5 % | 301件 |
| 2008年 | 28.4万円/坪 | -1.6 % | 296件 |
| 2007年 | 28.9万円/坪 | -2.7 % | 296件 |
| 2006年 | 29.8万円/坪 | -5.3 % | 283件 |
| 2005年 | 32.1万円/坪 | -9.1 % | 267件 |
| 2004年 | 35.2万円/坪 | -14.8 % | 262件 |
| 2003年 | 40.7万円/坪 | -17.7 % | 259件 |
| 2002年 | 47.8万円/坪 | -18.4 % | 257件 |
| 2001年 | 56.0万円/坪 | -18.0 % | 245件 |
| 2000年 | 66.2万円/坪 | -19.1 % | 244件 |
| 1999年 | 77.1万円/坪 | -19.2 % | 235件 |
| 1998年 | 95.5万円/坪 | -14.8 % | 220件 |
| 1997年 | 108万円/坪 | -13.1 % | 209件 |
| 1996年 | 123万円/坪 | -12.9 % | 208件 |
| 1995年 | 150万円/坪 | -9.9 % | 180件 |
| 1994年 | 179万円/坪 | -8.9 % | 147件 |
| 1993年 | 136万円/坪 | -7.0 % | 101件 |
| 1992年 | 148万円/坪 | +0.1 % | 88件 |
| 1991年 | 138万円/坪 | +11.4 % | 86件 |
| 1990年 | 123万円/坪 | +18.7 % | 85件 |
| 1989年 | 105万円/坪 | +10.9 % | 73件 |
| 1988年 | 97.5万円/坪 | +11.5 % | 67件 |
| 1987年 | 86.2万円/坪 | +4.5 % | 67件 |
| 1986年 | 82.3万円/坪 | +2.4 % | 67件 |
| 1985年 | 62.2万円/坪 | +1.6 % | 62件 |
| 1984年 | 62.5万円/坪 | +3.1 % | 60件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 5.3万円/坪 | -1.0 % | 73件 |
| 2019年 | 5.3万円/坪 | +0.9 % | 72件 |
| 2018年 | 5.3万円/坪 | +1.1 % | 72件 |
| 2017年 | 5.3万円/坪 | +1.6 % | 71件 |
| 2016年 | 5.3万円/坪 | +2.1 % | 69件 |
| 2015年 | 5.2万円/坪 | +2.3 % | 68件 |
| 2014年 | 5.1万円/坪 | +0.8 % | 67件 |
| 2013年 | 5.0万円/坪 | -1.3 % | 67件 |
| 2012年 | 5.1万円/坪 | -5.4 % | 66件 |
| 2011年 | 5.5万円/坪 | -6.3 % | 62件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -3.7 % | 62件 |
| 2009年 | 5.6万円/坪 | -3.7 % | 58件 |
| 2008年 | 5.8万円/坪 | -2.0 % | 58件 |
| 2007年 | 5.9万円/坪 | -3.1 % | 58件 |
| 2006年 | 6.1万円/坪 | -5.3 % | 58件 |
| 2005年 | 6.4万円/坪 | -7.3 % | 57件 |
| 2004年 | 6.9万円/坪 | -8.4 % | 57件 |
| 2003年 | 7.5万円/坪 | -7.4 % | 53件 |
| 2002年 | 8.2万円/坪 | -6.1 % | 52件 |
| 2001年 | 8.7万円/坪 | -3.2 % | 52件 |
| 2000年 | 8.9万円/坪 | -2.2 % | 52件 |
| 1999年 | 9.1万円/坪 | -1.7 % | 52件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | -0.5 % | 51件 |
| 1997年 | 9.4万円/坪 | -0.0 % | 51件 |
| 1996年 | 9.3万円/坪 | -0.1 % | 46件 |
| 1995年 | 8.4万円/坪 | -0.1 % | 39件 |
| 1994年 | 7.9万円/坪 | +0.1 % | 24件 |
| 1993年 | 8.2万円/坪 | +0.1 % | 16件 |
| 1992年 | 8.0万円/坪 | +3.4 % | 5件 |
| 1991年 | 8.6万円/坪 | +5.2 % | 4件 |
| 1990年 | 8.2万円/坪 | +6.8 % | 4件 |
| 1989年 | 7.6万円/坪 | +5.6 % | 4件 |
| 1988年 | 7.2万円/坪 | +0.8 % | 4件 |
| 1987年 | 7.1万円/坪 | +0.8 % | 4件 |
| 1986年 | 7.1万円/坪 | +0.8 % | 4件 |
| 1985年 | 7.0万円/坪 | +1.2 % | 4件 |
| 1984年 | 7.0万円/坪 | +2.3 % | 4件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地価格.netは、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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