JR磐越東線 公示地価

JR磐越東線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 17.0万円/坪(5.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.0 %(0.18万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR磐越東線内の95地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
17.0 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
31.0 万円/坪
( 9.4 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2020 年
工業地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR磐越東線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『郡山駅』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『いわき駅』における4.3 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『いわき駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『郡山駅』における-0.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
いわき駅
(JR磐越東線)
18.0万円/坪 -1.0 % 31
赤井駅
(JR磐越東線)
12.7万円/坪 -5.4 % 2
小野新町駅
(JR磐越東線)
3.4万円/坪 -0.8 % 3
神俣駅
(JR磐越東線)
3.8万円/坪 -0.7 % 2
大越駅
(JR磐越東線)
3.0万円/坪 -0.6 % 2
船引駅
(JR磐越東線)
6.0万円/坪 +0.7 % 3
三春駅
(JR磐越東線)
8.6万円/坪 +1.1 % 1
舞木駅
(JR磐越東線)
6.3万円/坪 +1.0 % 1
郡山駅
(JR磐越東線)
19.6万円/坪 +2.4 % 50
商業地 単価 前年比 地点数
いわき駅
(JR磐越東線)
26.8万円/坪 +0.1 % 8
小野新町駅
(JR磐越東線)
7.7万円/坪 -1.3 % 1
船引駅
(JR磐越東線)
7.8万円/坪 -0.8 % 2
三春駅
(JR磐越東線)
10.9万円/坪 -0.6 % 1
郡山駅
(JR磐越東線)
37.9万円/坪 +1.5 % 18
工業地 単価 前年比 地点数
いわき駅
(JR磐越東線)
4.3万円/坪 +0.8 % 1
郡山駅
(JR磐越東線)
7.0万円/坪 -0.3 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR磐越東線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR磐越東線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 17.0万円/坪 +1.0 % 95
2019 15.2万円/坪 +2.2 % 180
2018 14.9万円/坪 +2.5 % 179
2017 14.4万円/坪 +3.5 % 172
2016 13.8万円/坪 +4.8 % 161
2015 13.1万円/坪 +5.7 % 158
2014 12.1万円/坪 +3.9 % 147
2013 10.9万円/坪 +1.1 % 131
2012 11.0万円/坪 -5.5 % 127
2011 11.8万円/坪 -4.6 % 122
2010 12.3万円/坪 -3.0 % 121
2009 12.8万円/坪 -2.8 % 120
2008 13.0万円/坪 -1.9 % 117
2007 13.2万円/坪 -2.6 % 115
2006 13.6万円/坪 -4.0 % 114
2005 14.2万円/坪 -5.6 % 112
2004 15.0万円/坪 -6.6 % 112
2003 15.9万円/坪 -6.3 % 111
2002 17.0万円/坪 -5.2 % 110
2001 18.1万円/坪 -3.8 % 108
2000 18.8万円/坪 -3.8 % 103
1999 19.7万円/坪 -3.3 % 102
1998 20.5万円/坪 -2.3 % 95
1997 20.8万円/坪 -1.5 % 93
1996 21.3万円/坪 -1.7 % 92
1995 21.8万円/坪 -1.1 % 86
1994 22.0万円/坪 -1.4 % 70
1993 23.8万円/坪 -3.1 % 44
1992 24.4万円/坪 +1.1 % 39
1991 24.1万円/坪 +10.0 % 38
1990 21.7万円/坪 +19.4 % 37
1989 17.1万円/坪 +6.8 % 35
1988 15.9万円/坪 +2.9 % 34
1987 15.4万円/坪 +1.5 % 34
1986 14.7万円/坪 +1.2 % 32
1985 14.8万円/坪 +1.6 % 31
1984 14.7万円/坪 +3.3 % 29
商業地 単価 前年比 地点数
2020 31.0万円/坪 +1.1 % 30
2019 28.4万円/坪 +1.7 % 55
2018 28.3万円/坪 +1.7 % 54
2017 28.4万円/坪 +2.1 % 48
2016 27.2万円/坪 +2.5 % 45
2015 26.5万円/坪 +2.7 % 45
2014 26.3万円/坪 +1.8 % 44
2013 25.8万円/坪 -1.0 % 44
2012 26.0万円/坪 -6.4 % 44
2011 27.7万円/坪 -5.8 % 43
2010 29.8万円/坪 -4.4 % 41
2009 31.8万円/坪 -4.3 % 39
2008 33.2万円/坪 -1.2 % 39
2007 33.6万円/坪 -2.2 % 39
2006 34.5万円/坪 -5.0 % 38
2005 36.7万円/坪 -9.7 % 37
2004 40.3万円/坪 -16.2 % 37
2003 46.8万円/坪 -18.5 % 37
2002 55.4万円/坪 -18.2 % 36
2001 65.1万円/坪 -18.8 % 33
2000 77.3万円/坪 -19.0 % 33
1999 92.0万円/坪 -20.7 % 33
1998 113万円/坪 -15.9 % 32
1997 128万円/坪 -14.4 % 30
1996 147万円/坪 -14.8 % 30
1995 181万円/坪 -11.5 % 26
1994 229万円/坪 -10.4 % 20
1993 178万円/坪 -9.5 % 14
1992 206万円/坪 -1.3 % 12
1991 177万円/坪 +9.2 % 11
1990 161万円/坪 +20.0 % 11
1989 151万円/坪 +14.7 % 8
1988 129万円/坪 +17.3 % 8
1987 107万円/坪 +6.6 % 8
1986 99.9万円/坪 +2.8 % 8
1985 56.6万円/坪 +1.6 % 7
1984 55.7万円/坪 +3.1 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.3万円/坪 -0.1 % 4
2019 5.8万円/坪 +1.1 % 9
2018 5.8万円/坪 +1.1 % 9
2017 5.7万円/坪 +1.5 % 9
2016 5.6万円/坪 +2.4 % 9
2015 5.5万円/坪 +2.8 % 9
2014 5.3万円/坪 +1.0 % 9
2013 5.3万円/坪 -1.1 % 9
2012 5.3万円/坪 -5.2 % 9
2011 5.6万円/坪 -6.0 % 9
2010 5.9万円/坪 -3.0 % 9
2009 5.3万円/坪 -3.4 % 8
2008 5.4万円/坪 -1.3 % 8
2007 5.5万円/坪 -2.5 % 8
2006 5.6万円/坪 -5.1 % 8
2005 5.9万円/坪 -7.7 % 8
2004 6.4万円/坪 -8.8 % 8
2003 7.1万円/坪 -6.3 % 7
2002 7.5万円/坪 -5.8 % 7
2001 8.0万円/坪 -2.7 % 7
2000 8.2万円/坪 -1.8 % 7
1999 8.3万円/坪 -1.8 % 7
1998 8.5万円/坪 -0.4 % 7
1997 8.5万円/坪 +0.0 % 7
1996 8.6万円/坪 +0.1 % 6
1995 7.3万円/坪 +0.0 % 4
1994 7.2万円/坪 +0.5 % 3
1993 7.6万円/坪 +0.0 % 2
1992 4.3万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点