須賀川駅 公示地価

須賀川駅(JR東北本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.6万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.7 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は須賀川駅内の13地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
15.0 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
工業地 公示地価
4.1 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、須賀川駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『須賀川駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

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須賀川駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.6万円/坪 +0.7 % 13
2019 8.8万円/坪 +2.0 % 26
2018 8.7万円/坪 +1.1 % 26
2017 8.6万円/坪 +0.7 % 26
2016 8.5万円/坪 +0.5 % 25
2015 8.4万円/坪 +0.7 % 25
2014 8.4万円/坪 -0.2 % 25
2013 8.5万円/坪 -2.2 % 21
2012 8.7万円/坪 -5.4 % 21
2011 9.2万円/坪 -5.6 % 21
2010 9.7万円/坪 -4.2 % 21
2009 10.1万円/坪 -4.3 % 21
2008 10.5万円/坪 -3.1 % 21
2007 10.8万円/坪 -4.1 % 21
2006 11.6万円/坪 -5.8 % 20
2005 12.3万円/坪 -8.3 % 20
2004 13.3万円/坪 -11.0 % 20
2003 14.6万円/坪 -10.0 % 19
2002 16.0万円/坪 -5.9 % 19
2001 17.0万円/坪 -3.0 % 19
2000 17.5万円/坪 -1.4 % 19
1999 17.7万円/坪 -1.1 % 19
1998 17.9万円/坪 -0.4 % 18
1997 18.0万円/坪 -0.2 % 18
1996 18.0万円/坪 -0.0 % 18
1995 17.8万円/坪 +0.4 % 16
1994 18.4万円/坪 +0.3 % 14
1993 19.1万円/坪 +0.3 % 13
1992 19.1万円/坪 +4.0 % 13
1991 18.2万円/坪 +7.4 % 12
1990 16.8万円/坪 +6.1 % 12
1989 14.1万円/坪 +2.3 % 10
1988 13.8万円/坪 +1.7 % 10
1987 13.5万円/坪 +0.9 % 10
1986 13.4万円/坪 +1.1 % 10
1985 13.3万円/坪 +1.2 % 10
1984 13.0万円/坪 +2.7 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.0万円/坪 +0.4 % 3
2019 13.3万円/坪 +0.4 % 7
2018 13.2万円/坪 +0.0 % 7
2017 13.2万円/坪 -0.2 % 7
2016 13.3万円/坪 -0.0 % 7
2015 13.3万円/坪 -0.1 % 7
2014 13.5万円/坪 -0.5 % 6
2013 13.5万円/坪 -3.3 % 6
2012 14.0万円/坪 -6.7 % 6
2011 14.9万円/坪 -6.6 % 6
2010 15.9万円/坪 -5.7 % 6
2009 16.8万円/坪 -6.0 % 6
2008 20.1万円/坪 -4.2 % 5
2007 20.9万円/坪 -5.3 % 5
2006 22.0万円/坪 -7.1 % 5
2005 24.9万円/坪 -10.1 % 4
2004 27.4万円/坪 -16.7 % 4
2003 32.0万円/坪 -17.8 % 4
2002 37.6万円/坪 -16.6 % 4
2001 43.9万円/坪 -12.4 % 4
2000 49.3万円/坪 -10.4 % 4
1999 54.5万円/坪 -5.9 % 4
1998 57.7万円/坪 -3.4 % 4
1997 59.7万円/坪 -3.3 % 4
1996 68.9万円/坪 -4.5 % 3
1995 88.4万円/坪 -1.9 % 2
1994 90.1万円/坪 -2.2 % 2
1993 92.1万円/坪 -3.8 % 2
1992 95.5万円/坪 +0.5 % 2
1991 95.0万円/坪 +10.6 % 2
1990 85.0万円/坪 +13.2 % 2
1989 73.7万円/坪 +4.5 % 2
1988 70.4万円/坪 +1.2 % 2
1987 69.6万円/坪 +1.2 % 2
1986 68.8万円/坪 +1.2 % 2
1985 67.9万円/坪 +1.7 % 2
1984 66.8万円/坪 +2.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.1万円/坪 +1.6 % 1
2019 4.5万円/坪 +1.9 % 2
2018 4.4万円/坪 +1.1 % 2
2017 4.3万円/坪 +1.5 % 2
2016 4.3万円/坪 +2.3 % 2
2015 4.2万円/坪 +2.0 % 2
2014 4.1万円/坪 +1.2 % 2
2013 4.0万円/坪 -1.2 % 2
2012 4.1万円/坪 -5.3 % 2
2011 4.3万円/坪 -6.2 % 2
2010 4.6万円/坪 -3.3 % 2
2009 4.7万円/坪 -2.8 % 2
2008 4.8万円/坪 -1.7 % 2
2007 4.9万円/坪 -3.0 % 2
2006 5.1万円/坪 -4.9 % 2
2005 5.3万円/坪 -8.7 % 2
2004 5.8万円/坪 -11.1 % 2
2003 6.4万円/坪 -7.7 % 2
2002 6.9万円/坪 -3.8 % 2
2001 7.2万円/坪 -1.6 % 2
2000 7.3万円/坪 -0.9 % 2
1999 7.4万円/坪 -0.7 % 2
1998 7.4万円/坪 -0.2 % 2
1997 7.4万円/坪 +0.0 % 2
1996 7.4万円/坪 +0.0 % 2
1995 7.4万円/坪 +0.0 % 2
1994 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.3万円/坪 +6.0 % 1
1991 7.8万円/坪 +8.9 % 1
1990 7.1万円/坪 +8.9 % 1
1989 6.4万円/坪 +15.9 % 1
1988 5.4万円/坪 +0.6 % 1
1987 5.4万円/坪 +0.6 % 1
1986 5.4万円/坪 +0.6 % 1
1985 5.3万円/坪 +1.2 % 1
1984 5.3万円/坪 +2.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

森宿字海道西64番118 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+3.0 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

愛宕山119番11 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+2.3 %
3 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

南上町77番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.4 %
4 . 一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

並木町109番8 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:83m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.8 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

丸田町188番2 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-5.4 %
6 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

新町146番2 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.4 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中宿472番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-2.5 %
8 . 農家住宅の中、周辺に農地が多い住宅地域   (公示地価)

和田字後町113番1 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:須賀川駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.6 %
9 . 農家住宅が見られ周囲に農地が多い住宅地域   (公示地価)

稲字平1番1 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:1,022㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
10 . 農家住宅、一般住宅、店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

仁井田字東町99番2外 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:39m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.9 %
11 . 一般住宅が増えつつある郊外の住宅地域   (公示地価)

森宿字辰根沢98番32 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.6 %
12 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

弘法坦120番 (須賀川市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+2.3 %
1 . 店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域   (公示地価)

中町11番 (須賀川市) (商業地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:須賀川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層店舗等が見られる県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

妙見122番2 (須賀川市) (商業地)

土地面積:666㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3 %
3 . 営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

山寺町5番外 (須賀川市) (商業地)

土地面積:2,024㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:須賀川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+1.1 %
1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

森宿字舘ノ下15番12外 (須賀川市) (工業地)

土地面積:7,532㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:須賀川駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点