JR常磐線 公示地価

JR常磐線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.6万円/坪(4.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR常磐線内の112地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
13.6 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
17.6 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
4.3 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR常磐線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『湯本駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『泉駅』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『いわき駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『湯本駅』における+0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
勿来駅
(JR常磐線)
10.7万円/坪 -0.1 % 5
植田駅
(JR常磐線)
12.7万円/坪 +0.4 % 8
泉駅
(JR常磐線)
15.0万円/坪 +1.1 % 20
湯本駅
(JR常磐線)
13.0万円/坪 +0.6 % 13
内郷駅
(JR常磐線)
15.1万円/坪 +1.0 % 8
いわき駅
(JR常磐線)
18.0万円/坪 -1.0 % 31
草野駅
(JR常磐線)
13.9万円/坪 +0.5 % 1
四ツ倉駅
(JR常磐線)
12.1万円/坪 +0.2 % 5
久ノ浜駅
(JR常磐線)
4.5万円/坪 -0.7 % 1
広野駅
(JR常磐線)
6.6万円/坪 +0.5 % 2
木戸駅
(JR常磐線)
4.7万円/坪 +2.1 % 1
竜田駅
(JR常磐線)
5.1万円/坪 +0.6 % 1
富岡駅
(JR常磐線)
6.9万円/坪 +4.3 % 1
浪江駅
(JR常磐線)
4.3万円/坪 +1.9 % 2
小高駅
(JR常磐線)
3.9万円/坪 -1.3 % 2
原ノ町駅
(JR常磐線)
11.2万円/坪 +2.2 % 3
鹿島駅
(JR常磐線)
6.1万円/坪 -0.3 % 2
相馬駅
(JR常磐線)
11.6万円/坪 +0.1 % 4
駒ケ嶺駅
(JR常磐線)
3.9万円/坪 +0.0 % 1
新地駅
(JR常磐線)
5.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
勿来駅
(JR常磐線)
13.1万円/坪 -0.3 % 1
植田駅
(JR常磐線)
16.5万円/坪 +0.0 % 1
泉駅
(JR常磐線)
18.0万円/坪 +0.8 % 6
湯本駅
(JR常磐線)
14.6万円/坪 +0.0 % 2
内郷駅
(JR常磐線)
15.2万円/坪 +0.9 % 1
いわき駅
(JR常磐線)
26.8万円/坪 +0.1 % 8
草野駅
(JR常磐線)
13.8万円/坪 +0.0 % 1
四ツ倉駅
(JR常磐線)
12.3万円/坪 +0.8 % 1
富岡駅
(JR常磐線)
10.1万円/坪 +2.0 % 1
浪江駅
(JR常磐線)
8.5万円/坪 +1.2 % 1
小高駅
(JR常磐線)
6.8万円/坪 -1.5 % 1
原ノ町駅
(JR常磐線)
13.9万円/坪 +0.2 % 2
鹿島駅
(JR常磐線)
7.3万円/坪 -0.5 % 1
相馬駅
(JR常磐線)
13.3万円/坪 -0.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
泉駅
(JR常磐線)
3.6万円/坪 +0.9 % 1
湯本駅
(JR常磐線)
4.6万円/坪 +0.7 % 2
いわき駅
(JR常磐線)
4.3万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR常磐線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR常磐線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.6万円/坪 +0.1 % 112
2019 12.8万円/坪 +1.0 % 218
2018 12.9万円/坪 +2.3 % 211
2017 12.8万円/坪 +4.1 % 202
2016 12.5万円/坪 +6.4 % 193
2015 11.7万円/坪 +7.6 % 190
2014 10.5万円/坪 +5.1 % 165
2013 10.0万円/坪 +1.9 % 155
2012 10.2万円/坪 -5.2 % 137
2011 10.7万円/坪 -5.6 % 131
2010 11.3万円/坪 -4.4 % 129
2009 11.8万円/坪 -3.8 % 128
2008 12.2万円/坪 -3.0 % 127
2007 12.6万円/坪 -3.4 % 126
2006 13.1万円/坪 -4.1 % 125
2005 13.6万円/坪 -4.6 % 125
2004 14.2万円/坪 -4.3 % 123
2003 14.7万円/坪 -3.5 % 122
2002 15.2万円/坪 -2.6 % 120
2001 15.6万円/坪 -1.9 % 119
2000 15.8万円/坪 -1.7 % 112
1999 16.1万円/坪 -1.2 % 109
1998 16.0万円/坪 -0.3 % 102
1997 16.0万円/坪 +0.0 % 97
1996 15.9万円/坪 +0.1 % 93
1995 15.4万円/坪 +0.3 % 76
1994 15.3万円/坪 +0.2 % 60
1993 16.1万円/坪 +0.9 % 39
1992 15.8万円/坪 +4.4 % 34
1991 15.1万円/坪 +6.2 % 34
1990 14.2万円/坪 +4.4 % 34
1989 13.3万円/坪 +3.6 % 33
1988 12.8万円/坪 +1.6 % 32
1987 12.6万円/坪 +1.3 % 32
1986 12.4万円/坪 +1.4 % 31
1985 12.2万円/坪 +2.0 % 28
1984 11.9万円/坪 +3.6 % 27
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.6万円/坪 +0.3 % 29
2019 18.4万円/坪 +0.9 % 44
2018 18.2万円/坪 +1.1 % 44
2017 18.3万円/坪 +1.5 % 39
2016 18.3万円/坪 +2.1 % 37
2015 17.9万円/坪 +2.6 % 37
2014 17.7万円/坪 +1.8 % 35
2013 17.6万円/坪 -0.8 % 33
2012 18.0万円/坪 -5.4 % 30
2011 19.0万円/坪 -6.0 % 29
2010 20.1万円/坪 -4.7 % 28
2009 21.4万円/坪 -3.7 % 26
2008 22.5万円/坪 -2.9 % 25
2007 23.2万円/坪 -3.9 % 25
2006 24.1万円/坪 -6.6 % 25
2005 26.0万円/坪 -12.0 % 22
2004 29.2万円/坪 -15.9 % 20
2003 34.7万円/坪 -19.4 % 19
2002 40.3万円/坪 -17.8 % 18
2001 51.0万円/坪 -16.6 % 16
2000 59.5万円/坪 -15.5 % 16
1999 68.7万円/坪 -13.7 % 16
1998 78.1万円/坪 -10.2 % 16
1997 86.1万円/坪 -7.3 % 16
1996 92.3万円/坪 -7.1 % 16
1995 110万円/坪 -4.4 % 14
1994 131万円/坪 -4.1 % 11
1993 151万円/坪 -3.1 % 9
1992 148万円/坪 +5.4 % 8
1991 81.7万円/坪 +13.8 % 7
1990 70.4万円/坪 +9.0 % 7
1989 59.1万円/坪 +3.9 % 5
1988 50.8万円/坪 +2.2 % 4
1987 49.6万円/坪 +1.7 % 4
1986 48.8万円/坪 +1.4 % 4
1985 48.1万円/坪 +1.9 % 4
1984 54.9万円/坪 +3.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.3万円/坪 +0.8 % 4
2019 3.7万円/坪 +1.1 % 9
2018 3.6万円/坪 +1.4 % 9
2017 3.8万円/坪 +1.2 % 8
2016 3.9万円/坪 +1.8 % 7
2015 3.9万円/坪 +1.8 % 7
2014 3.8万円/坪 +1.2 % 7
2013 3.7万円/坪 -0.3 % 7
2012 3.8万円/坪 -4.1 % 6
2011 4.1万円/坪 -5.7 % 5
2010 4.3万円/坪 -4.6 % 5
2009 4.5万円/坪 -4.4 % 5
2008 4.7万円/坪 -3.8 % 5
2007 4.9万円/坪 -4.3 % 5
2006 5.1万円/坪 -5.3 % 5
2005 5.4万円/坪 -6.2 % 5
2004 5.7万円/坪 -6.2 % 5
2003 6.9万円/坪 -5.3 % 3
2002 7.2万円/坪 -4.6 % 3
2001 7.6万円/坪 -3.2 % 3
2000 7.8万円/坪 -2.7 % 3
1999 8.0万円/坪 -2.1 % 3
1998 8.2万円/坪 -1.1 % 3
1997 8.3万円/坪 -0.7 % 3
1996 8.3万円/坪 -0.9 % 3
1995 8.4万円/坪 -0.8 % 3
1994 8.5万円/坪 -0.5 % 3
1993 9.1万円/坪 +0.4 % 2
1992 9.1万円/坪 +3.6 % 2
1991 8.8万円/坪 +4.3 % 2
1990 8.4万円/坪 +5.5 % 2
1989 7.9万円/坪 +2.9 % 2
1988 7.7万円/坪 +0.9 % 2
1987 7.6万円/坪 +0.9 % 2
1986 7.6万円/坪 +0.9 % 2
1985 7.5万円/坪 +1.3 % 2
1984 7.4万円/坪 +2.2 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点