JR鹿児島本線 公示地価

JR鹿児島本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.6万円/坪(6.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.8 %(1.0万円/坪、0.30万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR鹿児島本線内の201地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.6 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
2020 年
商業地 公示地価
134 万円/坪
( 40.4 万円/㎡)
前年比
+14.6 %
2020 年
工業地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR鹿児島本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『吉塚駅』における35.0 万円/坪(10.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大牟田駅』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『笹原駅』における+8.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『戸畑駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
門司港駅
(JR鹿児島本線)
13.9万円/坪 -0.7 % 8
小森江駅
(JR鹿児島本線)
13.7万円/坪 -1.1 % 3
門司駅
(JR鹿児島本線)
18.5万円/坪 +1.1 % 9
小倉駅
(JR鹿児島本線)
22.3万円/坪 -0.1 % 13
九州工大前駅
(JR鹿児島本線)
26.7万円/坪 +1.5 % 3
戸畑駅
(JR鹿児島本線)
24.2万円/坪 +0.4 % 5
枝光駅
(JR鹿児島本線)
10.4万円/坪 -2.1 % 2
八幡駅
(JR鹿児島本線)
17.1万円/坪 +0.4 % 14
黒崎駅
(JR鹿児島本線)
19.0万円/坪 +0.9 % 10
陣原駅
(JR鹿児島本線)
13.5万円/坪 +0.7 % 2
折尾駅
(JR鹿児島本線)
16.3万円/坪 +1.8 % 14
水巻駅
(JR鹿児島本線)
11.3万円/坪 +1.9 % 2
遠賀川駅
(JR鹿児島本線)
9.0万円/坪 +0.7 % 4
海老津駅
(JR鹿児島本線)
11.4万円/坪 +0.3 % 2
教育大前駅
(JR鹿児島本線)
7.6万円/坪 +0.4 % 3
赤間駅
(JR鹿児島本線)
12.1万円/坪 +1.7 % 7
東郷駅
(JR鹿児島本線)
10.8万円/坪 +1.2 % 4
東福間駅
(JR鹿児島本線)
13.6万円/坪 +3.4 % 1
福間駅
(JR鹿児島本線)
14.6万円/坪 +5.7 % 7
古賀駅
(JR鹿児島本線)
18.7万円/坪 +5.3 % 7
ししぶ駅
(JR鹿児島本線)
16.6万円/坪 +5.0 % 3
新宮中央駅
(JR鹿児島本線)
24.9万円/坪 +6.4 % 3
福工大前駅
(JR鹿児島本線)
22.8万円/坪 +3.9 % 5
九産大前駅
(JR鹿児島本線)
20.4万円/坪 +3.3 % 2
香椎駅
(JR鹿児島本線)
30.0万円/坪 +7.5 % 7
千早駅
(JR鹿児島本線)
41.1万円/坪 +9.3 % 5
箱崎駅
(JR鹿児島本線)
55.8万円/坪 +11.1 % 3
吉塚駅
(JR鹿児島本線)
50.4万円/坪 +8.9 % 2
博多駅
(JR鹿児島本線)
76.5万円/坪 +17.1 % 2
竹下駅
(JR鹿児島本線)
41.3万円/坪 +6.4 % 2
笹原駅
(JR鹿児島本線)
43.5万円/坪 +10.1 % 3
南福岡駅
(JR鹿児島本線)
48.8万円/坪 +9.5 % 2
春日駅
(JR鹿児島本線)
44.6万円/坪 +10.8 % 4
大野城駅
(JR鹿児島本線)
41.1万円/坪 +9.5 % 4
水城駅
(JR鹿児島本線)
23.1万円/坪 +5.4 % 1
都府楼南駅
(JR鹿児島本線)
31.6万円/坪 +8.9 % 1
二日市駅
(JR鹿児島本線)
30.6万円/坪 +11.0 % 1
天拝山駅
(JR鹿児島本線)
17.5万円/坪 +6.4 % 1
久留米駅
(JR鹿児島本線)
22.0万円/坪 +2.3 % 3
荒木駅
(JR鹿児島本線)
9.9万円/坪 +0.0 % 3
羽犬塚駅
(JR鹿児島本線)
7.5万円/坪 +0.7 % 10
瀬高駅
(JR鹿児島本線)
6.9万円/坪 +0.5 % 2
渡瀬駅
(JR鹿児島本線)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
吉野駅
(JR鹿児島本線)
6.9万円/坪 -1.4 % 1
銀水駅
(JR鹿児島本線)
7.4万円/坪 -0.4 % 2
大牟田駅
(JR鹿児島本線)
7.7万円/坪 -1.1 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
門司港駅
(JR鹿児島本線)
35.5万円/坪 +0.5 % 4
門司駅
(JR鹿児島本線)
35.0万円/坪 +0.2 % 8
小倉駅
(JR鹿児島本線)
91.9万円/坪 +4.7 % 15
九州工大前駅
(JR鹿児島本線)
37.7万円/坪 +1.5 % 3
戸畑駅
(JR鹿児島本線)
32.6万円/坪 +1.1 % 6
枝光駅
(JR鹿児島本線)
20.3万円/坪 +1.1 % 1
八幡駅
(JR鹿児島本線)
30.2万円/坪 +1.4 % 6
黒崎駅
(JR鹿児島本線)
37.2万円/坪 +0.3 % 9
折尾駅
(JR鹿児島本線)
26.8万円/坪 +1.7 % 3
水巻駅
(JR鹿児島本線)
16.1万円/坪 +0.0 % 1
遠賀川駅
(JR鹿児島本線)
12.2万円/坪 -0.7 % 2
海老津駅
(JR鹿児島本線)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
赤間駅
(JR鹿児島本線)
25.0万円/坪 +2.9 % 2
福間駅
(JR鹿児島本線)
27.1万円/坪 +4.6 % 1
千鳥駅
(JR鹿児島本線)
22.2万円/坪 +3.1 % 1
古賀駅
(JR鹿児島本線)
28.6万円/坪 +3.0 % 1
福工大前駅
(JR鹿児島本線)
47.3万円/坪 +6.3 % 1
香椎駅
(JR鹿児島本線)
167万円/坪 +15.2 % 1
千早駅
(JR鹿児島本線)
145万円/坪 +16.1 % 1
箱崎駅
(JR鹿児島本線)
48.9万円/坪 +8.1 % 1
博多駅
(JR鹿児島本線)
825万円/坪 +18.6 % 12
竹下駅
(JR鹿児島本線)
79.7万円/坪 +11.6 % 2
笹原駅
(JR鹿児島本線)
66.8万円/坪 +14.9 % 1
大野城駅
(JR鹿児島本線)
50.7万円/坪 +5.9 % 2
二日市駅
(JR鹿児島本線)
35.8万円/坪 +6.6 % 2
原田駅
(JR鹿児島本線)
39.0万円/坪 +11.0 % 1
久留米駅
(JR鹿児島本線)
39.8万円/坪 +5.0 % 2
荒木駅
(JR鹿児島本線)
14.1万円/坪 +0.0 % 1
羽犬塚駅
(JR鹿児島本線)
11.9万円/坪 +0.4 % 5
瀬高駅
(JR鹿児島本線)
9.2万円/坪 -1.1 % 1
渡瀬駅
(JR鹿児島本線)
7.2万円/坪 -0.5 % 1
吉野駅
(JR鹿児島本線)
8.1万円/坪 -0.8 % 1
大牟田駅
(JR鹿児島本線)
15.0万円/坪 -0.4 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
門司港駅
(JR鹿児島本線)
8.0万円/坪 +0.8 % 2
門司駅
(JR鹿児島本線)
8.4万円/坪 +0.8 % 3
小倉駅
(JR鹿児島本線)
12.9万円/坪 +1.3 % 2
九州工大前駅
(JR鹿児島本線)
13.3万円/坪 +0.5 % 1
戸畑駅
(JR鹿児島本線)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
陣原駅
(JR鹿児島本線)
8.6万円/坪 +0.8 % 1
箱崎駅
(JR鹿児島本線)
27.0万円/坪 +9.3 % 2
吉塚駅
(JR鹿児島本線)
35.0万円/坪 +7.1 % 1
笹原駅
(JR鹿児島本線)
31.5万円/坪 +8.7 % 1
大牟田駅
(JR鹿児島本線)
1.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR鹿児島本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR鹿児島本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.6万円/坪 +4.8 % 201
2019 17.6万円/坪 +3.3 % 379
2018 17.0万円/坪 +2.2 % 378
2017 16.4万円/坪 +1.3 % 371
2016 16.0万円/坪 +0.5 % 358
2015 16.0万円/坪 -0.1 % 356
2014 16.0万円/坪 -0.5 % 354
2013 15.8万円/坪 -1.5 % 336
2012 16.0万円/坪 -2.3 % 334
2011 16.4万円/坪 -3.0 % 329
2010 17.0万円/坪 -3.6 % 327
2009 17.6万円/坪 -3.5 % 326
2008 18.2万円/坪 -2.2 % 325
2007 18.6万円/坪 -3.3 % 325
2006 19.2万円/坪 -4.6 % 325
2005 20.2万円/坪 -5.3 % 323
2004 21.2万円/坪 -5.0 % 320
2003 22.3万円/坪 -4.1 % 319
2002 23.4万円/坪 -3.2 % 315
2001 24.2万円/坪 -2.4 % 312
2000 25.0万円/坪 -1.5 % 307
1999 25.1万円/坪 -0.9 % 302
1998 25.4万円/坪 -0.2 % 299
1997 25.5万円/坪 -0.2 % 293
1996 25.8万円/坪 -0.3 % 285
1995 25.8万円/坪 -0.4 % 264
1994 26.9万円/坪 -0.4 % 216
1993 27.8万円/坪 -0.9 % 156
1992 26.9万円/坪 +3.0 % 142
1991 25.6万円/坪 +9.4 % 126
1990 23.4万円/坪 +7.7 % 117
1989 20.3万円/坪 +3.2 % 103
1988 19.1万円/坪 +2.1 % 98
1987 18.6万円/坪 +0.3 % 96
1986 18.6万円/坪 +0.9 % 95
1985 18.6万円/坪 +2.0 % 88
1984 18.3万円/坪 +3.6 % 81
商業地 単価 前年比 地点数
2020 134万円/坪 +14.6 % 104
2019 110万円/坪 +11.9 % 189
2018 97.1万円/坪 +10.8 % 188
2017 89.4万円/坪 +10.6 % 175
2016 81.2万円/坪 +7.6 % 169
2015 75.3万円/坪 +3.8 % 168
2014 73.1万円/坪 +2.5 % 166
2013 72.7万円/坪 +1.1 % 160
2012 73.1万円/坪 +0.2 % 154
2011 73.8万円/坪 -1.7 % 150
2010 75.3万円/坪 -9.3 % 148
2009 82.2万円/坪 -14.6 % 142
2008 95.3万円/坪 +7.6 % 140
2007 89.0万円/坪 +8.8 % 136
2006 82.4万円/坪 -2.8 % 133
2005 86.1万円/坪 -9.4 % 129
2004 96.9万円/坪 -10.3 % 121
2003 109万円/坪 -10.4 % 116
2002 121万円/坪 -10.4 % 114
2001 133万円/坪 -9.9 % 111
2000 148万円/坪 -10.7 % 107
1999 164万円/坪 -11.3 % 106
1998 185万円/坪 -13.9 % 104
1997 220万円/坪 -18.3 % 97
1996 263万円/坪 -17.6 % 96
1995 302万円/坪 -12.3 % 82
1994 387万円/坪 -11.5 % 67
1993 502万円/坪 -16.6 % 56
1992 672万円/坪 -0.6 % 44
1991 813万円/坪 +11.5 % 30
1990 949万円/坪 +13.6 % 20
1989 726万円/坪 +1.9 % 16
1988 528万円/坪 +6.2 % 11
1987 311万円/坪 +23.1 % 9
1986 214万円/坪 +3.5 % 8
1985 207万円/坪 +3.2 % 8
1984 224万円/坪 +2.3 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 +5.0 % 15
2019 13.0万円/坪 +3.1 % 30
2018 12.6万円/坪 +2.2 % 30
2017 12.5万円/坪 +1.3 % 29
2016 11.9万円/坪 +0.1 % 28
2015 11.9万円/坪 -0.7 % 28
2014 11.7万円/坪 -1.0 % 26
2013 11.4万円/坪 -2.2 % 24
2012 11.7万円/坪 -3.3 % 24
2011 12.1万円/坪 -4.5 % 24
2010 12.6万円/坪 -5.2 % 24
2009 13.3万円/坪 -4.3 % 24
2008 13.8万円/坪 -2.3 % 24
2007 14.1万円/坪 -4.8 % 24
2006 14.9万円/坪 -7.7 % 23
2005 16.1万円/坪 -9.8 % 23
2004 17.6万円/坪 -10.8 % 23
2003 19.5万円/坪 -11.1 % 23
2002 22.6万円/坪 -8.7 % 22
2001 24.5万円/坪 -4.1 % 22
2000 25.5万円/坪 -3.1 % 22
1999 26.3万円/坪 -2.4 % 22
1998 27.5万円/坪 -1.0 % 21
1997 27.8万円/坪 -1.2 % 21
1996 28.6万円/坪 -2.0 % 20
1995 25.3万円/坪 -0.7 % 14
1994 26.1万円/坪 -0.6 % 11
1993 30.7万円/坪 -1.4 % 8
1992 32.7万円/坪 +3.0 % 7
1991 29.1万円/坪 +12.1 % 5
1990 29.4万円/坪 +13.5 % 4
1989 25.4万円/坪 +7.6 % 4
1988 21.4万円/坪 +0.5 % 2
1987 21.3万円/坪 +0.3 % 2
1986 21.2万円/坪 +1.5 % 2
1985 20.9万円/坪 +2.1 % 2
1984 20.5万円/坪 +3.6 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点