JR香椎線 公示地価

JR香椎線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 20.6万円/坪(6.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.3 %(0.9万円/坪、0.27万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR香椎線内の50地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
20.6 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+4.3 %
2019 年
商業地 公示地価
40.7 万円/坪
( 12.3 万円/㎡)
前年比
+9.9 %
2019 年
工業地 公示地価
12.2 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+7.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR香椎線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『須恵駅』における14.5 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『宇美駅』における8.5 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『須恵駅』における+9.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宇美駅』における+9.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
西戸崎駅
(JR香椎線)
10.4万円/坪 +1.0 % 2
香椎駅
(JR香椎線)
29.6万円/坪 +3.9 % 2
香椎神宮駅
(JR香椎線)
31.7万円/坪 +4.2 % 2
土井駅
(JR香椎線)
17.1万円/坪 +3.1 % 7
伊賀駅
(JR香椎線)
14.2万円/坪 +2.8 % 1
長者原駅
(JR香椎線)
26.0万円/坪 +6.1 % 1
酒殿駅
(JR香椎線)
16.5万円/坪 +10.0 % 1
須恵駅
(JR香椎線)
18.0万円/坪 +9.9 % 1
須恵中央駅
(JR香椎線)
17.3万円/坪 +10.0 % 1
新原駅
(JR香椎線)
17.9万円/坪 +6.5 % 1
宇美駅
(JR香椎線)
14.9万円/坪 +5.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
土井駅
(JR香椎線)
16.2万円/坪 +2.0 % 1
長者原駅
(JR香椎線)
30.0万円/坪 +7.8 % 1
須恵駅
(JR香椎線)
20.0万円/坪 +6.1 % 1
須恵中央駅
(JR香椎線)
22.9万円/坪 +6.6 % 1
宇美駅
(JR香椎線)
26.8万円/坪 +8.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
須恵駅
(JR香椎線)
14.5万円/坪 +9.1 % 1
新原駅
(JR香椎線)
9.9万円/坪 +10.0 % 1
宇美駅
(JR香椎線)
8.5万円/坪 +9.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR香椎線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 20.6万円/坪 +4.3 % 50
2018 19.7万円/坪 +2.9 % 50
2017 19.2万円/坪 +1.7 % 50
2016 18.7万円/坪 +0.7 % 47
2015 18.6万円/坪 +0.4 % 47
2014 18.5万円/坪 +0.2 % 47
2013 18.5万円/坪 -0.9 % 43
2012 18.7万円/坪 -2.3 % 43
2011 19.1万円/坪 -3.0 % 43
2010 19.7万円/坪 -3.1 % 43
2009 20.4万円/坪 -3.1 % 42
2008 21.0万円/坪 -0.8 % 42
2007 21.2万円/坪 -1.5 % 42
2006 21.5万円/坪 -3.6 % 42
2005 22.3万円/坪 -5.2 % 42
2004 23.4万円/坪 -6.0 % 42
2003 24.9万円/坪 -5.8 % 42
2002 26.3万円/坪 -5.2 % 42
2001 27.7万円/坪 -3.6 % 42
2000 28.9万円/坪 -2.4 % 41
1999 29.4万円/坪 -0.9 % 40
1998 30.3万円/坪 -0.3 % 38
1997 31.5万円/坪 -0.2 % 35
1996 31.6万円/坪 -0.7 % 35
1995 31.6万円/坪 -0.4 % 31
1994 34.8万円/坪 -0.1 % 24
1993 37.6万円/坪 -0.6 % 19
1992 39.0万円/坪 +2.5 % 17
1991 39.3万円/坪 +15.0 % 16
1990 33.6万円/坪 +14.1 % 14
1989 29.7万円/坪 +10.0 % 11
1988 24.1万円/坪 +4.8 % 10
1987 23.7万円/坪 +0.8 % 9
1986 23.6万円/坪 +1.2 % 9
1985 24.4万円/坪 +1.8 % 8
1984 23.4万円/坪 +3.4 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 40.7万円/坪 +9.9 % 7
2018 44.4万円/坪 +7.5 % 5
2017 41.0万円/坪 +6.3 % 5
2016 23.5万円/坪 +0.9 % 3
2015 23.3万円/坪 +0.6 % 3
2014 23.1万円/坪 +0.2 % 3
2013 23.1万円/坪 -1.7 % 3
2012 23.5万円/坪 -2.5 % 3
2011 24.1万円/坪 -4.2 % 3
2010 25.1万円/坪 -4.2 % 3
2009 26.1万円/坪 -3.2 % 3
2008 27.0万円/坪 -2.2 % 3
2007 27.5万円/坪 -3.6 % 3
2006 28.5万円/坪 -6.0 % 3
2005 30.3万円/坪 -8.8 % 3
2004 36.4万円/坪 -12.0 % 2
2003 40.8万円/坪 -9.7 % 2
2002 44.8万円/坪 -9.6 % 2
2001 49.1万円/坪 -4.7 % 2
2000 51.4万円/坪 -4.2 % 2
1999 53.6万円/坪 -5.2 % 2
1998 56.4万円/坪 -2.9 % 2
1997 58.0万円/坪 -2.6 % 2
1996 59.5万円/坪 -2.8 % 2
1995 61.2万円/坪 -1.6 % 1
1994 62.1万円/坪 +0.0 % 1
1993 62.1万円/坪 +0.0 % 1
1992 62.1万円/坪 +5.3 % 1
1991 58.8万円/坪 +14.6 % 1
1990 50.2万円/坪 +15.8 % 1
1989 42.3万円/坪 +13.3 % 1
1988 36.7万円/坪 +0.9 % 1
1987 36.4万円/坪 +0.9 % 1
1986 36.0万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 12.2万円/坪 +7.9 % 4
2018 11.2万円/坪 +6.3 % 4
2017 10.5万円/坪 +3.0 % 4
2016 10.2万円/坪 +0.1 % 4
2015 10.2万円/坪 -0.6 % 4
2014 10.2万円/坪 -1.1 % 4
2013 10.4万円/坪 -2.3 % 4
2012 10.6万円/坪 -2.5 % 4
2011 10.9万円/坪 -3.3 % 4
2010 11.2万円/坪 -2.2 % 4
2009 11.5万円/坪 -2.5 % 4
2008 11.8万円/坪 -0.8 % 4
2007 11.9万円/坪 -2.7 % 4
2006 12.2万円/坪 -6.9 % 4
2005 13.0万円/坪 -6.3 % 4
2004 13.8万円/坪 -7.4 % 4
2003 14.9万円/坪 -7.2 % 4
2002 15.9万円/坪 -2.0 % 4
2001 16.2万円/坪 -1.4 % 3
2000 16.4万円/坪 -0.6 % 3
1999 16.5万円/坪 +0.0 % 3
1998 16.5万円/坪 +0.0 % 3
1997 14.1万円/坪 +0.0 % 2
1996 14.1万円/坪 +0.0 % 2
1995 14.1万円/坪 +0.0 % 2
1994 14.1万円/坪 +0.0 % 2
1993 14.1万円/坪 +0.0 % 2
1992 14.1万円/坪 +4.2 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点